Omistan veljeni kanssa yksiön, johon isälläni on hallintaoikeus. Isä lahjoitti asunnon meille 25 vuotta sitten. Isä asuu itse lahjoittamassaan asunnossa.
Veljeni haluaisi laittaa isäni johonkin laitokseen ja rahojen takia myydä asunnon. Isä vastustaa (ja minä) ajatusta ja pitää asuntoa kotinaan. Tiedän, että isäni häätäminen on mahdotonta. Haluaisin ostaa veljeni ulos asunnosta, koska hänen käytöksensä isää kohtaan on sikamaista, mutta hän ei suostu myymään asuntoa minulle.
Voiko yhteisomistuksen purkaa siten, että asunto tulisi myyntiin tai huutokaupattaisiin veljeni vastustuksesta huolimatta? Haluaisin ostaa asunnon kokonaan itseleni, jolloin isäni ja minä saisimme olla rauhassa. Miten isän hallintaoikeus vaikutttaa yhteisomistuksen purkamiseen? En usko että kukaan ulkopuolinen olisi asuntoa kiinnostunut ostamaan, koska isäni siinä vielä vuosia asuu.
Veljeni haluaisi laittaa isäni johonkin laitokseen ja rahojen takia myydä asunnon. Isä vastustaa (ja minä) ajatusta ja pitää asuntoa kotinaan. Tiedän, että isäni häätäminen on mahdotonta. Haluaisin ostaa veljeni ulos asunnosta, koska hänen käytöksensä isää kohtaan on sikamaista, mutta hän ei suostu myymään asuntoa minulle.
Voiko yhteisomistuksen purkaa siten, että asunto tulisi myyntiin tai huutokaupattaisiin veljeni vastustuksesta huolimatta? Haluaisin ostaa asunnon kokonaan itseleni, jolloin isäni ja minä saisimme olla rauhassa. Miten isän hallintaoikeus vaikutttaa yhteisomistuksen purkamiseen? En usko että kukaan ulkopuolinen olisi asuntoa kiinnostunut ostamaan, koska isäni siinä vielä vuosia asuu.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllä yhteisomistuksen voi purkaa ihan riippumatta siitä, onko jollakin siihen hallintaoikeus. Ja oikeassa olet siinä, että ketään ulkopuolista asunto tuskin kiinnostaa, joten halvalla voi lähteä. Ei se hallintaoikeus siihen purkamiseen mitenkään vaikuta, paitsi ettei se asunto varmaan ketään ulkopuolista erityisesti kiinnosta.
Yhteisomistuksen purkua haetaan käräjäoikeudelta, jollei asiassa muuten päästä sopuun.
Kun sinulla ja veljelläsi on noinkin paljon näkemyseroja, voisi olla hyvä hakea samalla myös uskotun miehen määräämista hoitamaan yksin kaupanteon (ja kaiken järjen mukaan sinun kanssasi) ja kauppahinnan jakamisen. Käy juttelemassa jollekin asianajajalle, joka voisi hoitaa hakemuksen ja osaisi halemuksessa nimetä myös tehtävään suostumuksensa antaneen henkilön uskotuksi mieheksi. KäO ei niitä nimiä omasta hatustaan vetäise.
Haetaanko uskottua miestä sen alueen käräjäoikeudelta, jossa minä asun vai sieltä jossa veljeni asuu?