Olen myymässä kaksiota Tampereelta ja ajettelin hoitaa myymisen itse. Tuntuu vähän turhalta maksaa välittäjällä monta tuhatta euroa, koska asunto menee varmasti suht. helposti kaupaksi.
Mihin kannattaisi laittaa ilmoitus? Onko netissä Oikotien ja news-ryhmien lisäksi jotain hyviä ilmoituspalstoja? Kuulisin mielelläni kaikenlaisia vinkkejä asunnon myymisen liittyen.
Mihin kannattaisi laittaa ilmoitus? Onko netissä Oikotien ja news-ryhmien lisäksi jotain hyviä ilmoituspalstoja? Kuulisin mielelläni kaikenlaisia vinkkejä asunnon myymisen liittyen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
1. Tee asunnosta helposti ja ilmaiseksi (tai vaihtoehtoisesti pienellä rahalla nopeampana ilman mainoksia) oma sivu. Tällaisen voit tehdä esim. palvelussa www.tripod.com. Oma sivu on siitä kätevä, että saat sinne kuvia ja tietoa tosi mukavasti ja sivun tekeminen ei ole vaikeaa eikä työlästä.
2. Oikotie on myös välittäjän mukaan tehokas kanava. Käytä sitä, koska se ei yksityiselle maksa paljoa.
3. Mainosta paikallisessa lehdessä lyhyesti ja nasevasti. Esim. HYVÄ 3h k, 120.000€, 050-xx23xx23, www.kolmio.tripod.com.
4. Järjestä esittely, josta kerrot nettisivullasi ja esim. oikotiellä.
Vaivannäkö kannattaa.
Varaudu välittäjien soitteluun! Minä möin pari vuotta sitten vanhan kaksioni (helsingistä) itse ja sain viikon aikana soittoja yli kolmelta kymmeneltä välittäjältä...välillä tuntui ettei muut soitakaan. No asunto meni kyllä jo toisella näytöllä (ilmoitus hesarissa ja oikotiellä) vaikka suurin osa välittäjistä sanoikin etten saisi sitä itse myytyä.
Eli itse myyminen kannattaa kyllä rahallisesti, mutta välittäjien soitot voi ärsyttää!
Hei, jos on huolta kauppakirjojen tekemisestä niin kysy sitä pankiltasi. Todennököisesti pankki voi tehdä kauppakirjat maksua vastaan, mikäli et itse rohkene niitä tehdä. Halvemmaksi tulee kuitenkin niin, kuin myydä välittäjän kautta.
Ilmoittaa kannattaa varmaan paikallisessa ilmaisjakelulehdessä tai sanomalehdessä. Sinuna saattaisin kokeilla etuovea tai oikótietä, jos lehti-ilmoikkeilla ei tule yhteyden ottoja..näin ne saavat s-postiin viestin asunnostasi, joilla on asuntovahti ko. sivuilla päällä ja joiden kriteerit asutosi täyttää.
Laitoin ilmoituksen viime viikon etuovi.com-lehteen, maksoi 30€. Nyt tehdään kaupat ensi viikolla. Kannattaa laittaa ilmoitukseen "ei välittäjille". Kauppakirjoja myy kirjakaupat ja itse voi kaupat tehdä, katso jos sulla on joku vanha kauppakirja ja ota mallia. Isännöitsijäntodistus tarvitaan. Oma Pankki tilaa osakekekirjat. Itse tiedän enemmän huomenna kun soittavat mulle. Mutta itse voi todella tehdä kaupat sanoivat pankissa vaikka heilläkin on oma notaarinsa, se vain maksaa.