Vuokralaiset ovat varakkaita, koska he osaavat laittaa rahan poikimaan eivätkä jemmaa sitä paljan alle. Keskiverto vuokralainen saa kuulema tuottoa omaisuudelleen 20-30% vuodessa, joten vuokria voisi nostaa samassa suhteessa.
Nostakaa rohkeasti vuokria
Pientä lisätuloa
24213
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Vuokralaisilla jää rahaa, elämiseen, on varaa matkustaa, pitää omaa autoa, käydä, joskus ulkona syömässä. Kiva käydä Kanarialla ja Thaimaassa, toiset maksaa, sillä aikaa velkaa, no mistä tykkää, älkää kadehtiko.
Asuntoa vuokraavalla jää sen vuokran verran enemmän. Tyhmät vuokralaiset maksavat kaiken mitä tarvitsen. Heidän rahoillaan olen ostanut useita asuntoja.
Aivan. Vuokralainen maksaa aivan kaiken. Vastikkeen, lainan, lainan korot, kaikki korjaukset ja kaiken tämän päälle vielä voiton vuokraisännälle. Sitten kun hän on tämän kaiken maksanut loppuun asti, aloittaa hän kaiken maksamisen alusta toiseen ja pitkäikäisenä vielä ainakin kolmanteen kertaan.
Ainoa ero omistusasujaan on se , että hän on myös asuntovelallinen, mutta ei kuitenkaan maksa omaa velkaa, vaan isännän. Se vasta on tyhmyyttä ja tolloutta isolla TEEELLÄ!
No empä tiedä. Näilläkin sivuilla vuokralaiset sanovat saavansa 20% luokkaaa olevia tuottoja sijoituksilleen, pörssissä nähtävästi pelailevat ainakin. Onhan se hölmöä vuokranantajilta tyytyä alle 10% tuottoihin. Ja kun nämäkin tuotot ovat vielä lähinnä korjausvelkaa vastaan saatuja näistuottoja niin realituotot menevät jo tappion puolellekkin. Tämä samalla kun vuokralainen asuu vuokranantajan kustannuksella, elää leveästi ja tekee ainakin 10% realituottoja omilla varoillaan.
En minä ainakaan asuisi vuokralla jos pitäisi töitä tehdä ja itse maksaa työnteolla tienatuilla rahoilla. Muiden rahoilla voi tehdä mitä huvittaa.
Oletko ajatellut koskaan että sinulle jäisi vielä enemmän rahaa jos ei tarvitsisi maksaa vuokraa? Velattomassa omistusasunnossa jää rahaa käyttöön kaikkein eniten. Eli osta asunto, maksa se pois esim. 3-4 vuodessa ja sitten ei ole lainan lyhennyksiä eikä vuokranmaksuja, esim. Loordi tekee näin.
Vuokranantaja tienaa enemmän, mutta laittaa rahat sit siihen seuraavaan asuntoon, Vuokralainen laittaa asumisen elämiseen, huvitteluun, ja perheeseen. Että on rasittavia ihmisiä, pihejä ja psykopaatteja vaimonhakkaajia suurin osa noista rahanjemmaaja-vuokraisännistä, nähty on, hyi, ja limainen on naamakin.
Muutan kohta kaverin sohvalle odottelemaan rommelia, kun vuokrat nousee. Eurot levätköön rauhassa pankkitilillä, ronmelin jälkeen ostan niillä ostan hienon OK-talon halvalla.
Asunnon vuokraamisen kannattavuus on hirveen heikko, muualla raha tuottaa paljon enemmän.
Asuntojen hinnan pitää laskea tai vuokrien ainakin kaksinkertaistua että asuntosijoittaminen olisi kannattavampaa kuin muu rahalle saatava kohtuuvarma tuotto.
Ainakin Helsingissä viimeiset 20v leijonanosan asuntosijoittajan tuotoista on tuonut asunnonhintojen nousu. Jos hinnat eivät nousisi, ei vuokraaminen varmaan mitään järkevää tuottaisikaan nykytasollaan. Mutta jos hinnannoususta jo on tullut keskimäärin jopa 5% tuottoa, niin alkaa vuokratuotto siihen päälle olla jo ihan kivasti.
Mutta muista se ero mikä on inflaatiopöhöllä ja realiarvoilla. Asuntojen realiarvot laskevat lähes aina niiden vanhetessa ja rapautuessa, ja vuokralla ollen ne vielä erityisesti rapautuvat sisältäkin, ja pahimmassa tapauksessa kokonaiset vuokralaislähiöt jopa slummiutuvat. Vain joillakn erityisen hyvillä paikoilla kasvuksekuksissa voi asuntojen realiarvot nousta niiden vanhetessa ja rapautuessa. Toki asuntojen realiarvoja palauttaakin ylöspäin isot hintavat remontit, mutta ne myös maksavat tosipaljon jopa puolet asunnon arvosta.
Asuntojen numeraaliset hinnat kyllä nousevat ainakin jonkin verran lähes aina siksi kun rahan arvo laskee vauhdikkaammin kuin mitä asuntojen arvot. Vain joillain poikkeuksen huonoilla paikoilla taantuvilla takamailla voi asuntojen numeraalisetkin hinnat laske jos kysyntää niille ei ole juuri mitään.
Kun asuntojen numeraalisen hinnan kasvusta eli inflaatiosta joutuu vielä maksamaan 30% veroa niin eipä siitä hevin ainakaan mitään realituottoa ole saatavissa. Ja pitäähän ensin vielä maksettu varainsiirtoverokin inflaatiotarkistettuna vähentää päältä pois. Lisäksi jos välittäjääkin vielä myynnissä käyttää niin jo se puree reilut 3% päältä pois. Niin, ja ne asunnot rapautuvat sisältä vuokralla paljon pahemmin kuin omassa käytössä olllen, toki omassa käytössä ollenkin esim. kylppäri ja keittiön kiintokalut käyvät ainakin vanhanaikaisiksi vaikka ne vielä ihan kunnossakin olisivat.
Niin, jotkuthan ostavat sijoitusasunnon (rahojen turvapaikka kultaharkkojen ohella) eivätkä edes viitsi vuokrata sitä ettei thnu sotke paikkoja.
Tekisikö iso raha tätä, ellei se kannattaisi?
Jos tuhnuttamalla tienaisi, niin miksei siitä opetettu Hankkenilla mitään?
siinä se onkin, kun sitä ei ole opetettu missään, koska se ei olekenenkään etu:
"Jos tuhnuttamalla tienaisi, niin miksei siitä opetettu Hankkenilla mitään? "
vuokralaisia leimataan, ja omistusasumisen positiivisia puolia korostetaan jo yläasteen oppikirjoissa. Syy on poliittinen.
Laupias on lukenut tunnollisesti pankkiirien ja poliitikkojen oppikirjat.Vuokralla asumisen edut huomaa vain jos uskaltaa kokeilla, ja myöskin kun ajattelee omilla aivoillaan, eikä yritäkään etsiä siihen vastausta kenenkään tyrkyttämistä opeista.
Mene vain kysymään vaikkapa pankista kumpi kannattaa, asua omassa vai vuokralla, niin luuletko että vastaus jonka saat on puolueeton?
Oi, olenko tyhmyyksissäni langennut velkakiikkuun ja kaikki säästöni nyt sulavat ja koittaa mierontie? Miksi uskoin lihavaa pankinjohtajaa? kohta koittaa Haans.in kauheudet (ww.oikeus.fi)
Kyllä ne köyhänoloiset lähiössä asuvat työttömät yksinhuoltajaperheet pärjää sittenkin paremmin kuin omissa asuvat koulutetut työssäkäyvät perheet?
Voi Jeebus, miten tyhmää porukkaa
PK-Seudulla riittää kun pidät vuokraläävä huutokaupan. Vuokraspedet huutaa itselleen kilpaa kovempaa vuokraa.
En tiedä ovatko muualla suomessa näin innokkaita nämä vuokramuulit.
Hyvä vikk! Nostankin vapuksi parissa kämpässäni olevan miespuolisen lurkin vuokraa, sen naisvuokralaisen kanssa meillä onkin hieman toisenlainen järjestely.. XD
Kiva kun vuokralainenkin voi joskus käyttää vuokranantajaa hyväksi.
En ole ymmärtänyt koskaan miksi omistusasujat ovat niin TYYTYMÄTTÖMIÄ siihen että joku asuu vuokralla.
Luulisi heidän elävän tyytyväisinä ja onnellisina valitsemallaan tavalla eikä kyseenalaistavan koko ajan vuokralaisen tapaa asua. Jossain mättää kun näkee jatkuvasti heidän aloituksia vuokralla asumisesta.
Elämä on valintoja ja omassaan asujat ei taida olla niin tyytyväisiä omiin valintoihinsa koska vuokralaiset on jatkuvasti heidän "hampaissaan". Tosi lapsellista hommaa.
Tällä palstalla ei ole koskaan käynyt yksikään omassa asuva, tai töissäkäyvä. Sastamalan vuokrayksiössä asuvia vanhoja poikia jotka saa aina kun avaa pornosaitin ja tumputtaa rukkaseen.
Joo ja näitä kallion syrjäytyneitä, itse asiassa, yksi sellaine tänne kirjoittaa paskaa, esiintyy Kuninkaallsinena ja Loordina ja herjaa muita, vaikka itse sossutapaus narkkialueelta.
Jaapa. Onko tosiaankin näin. Miksi vielä nuo nettipornorunkkasuksetkin tuossa, miksi sellaisiakin tähän ?
Minä vähän epäilen sitä josko nettipornolle paljon runkkaavat edes ne jotka sitä katselevat.
Muuten ainakin minä olen ikäni asunut itse omistamassani asunnossa. 20v ostin ensimmäisen asunnon itselleni.
Itseasiassa olen ajatellut ihan samaa.
Itsellä on sellainen luulo ja ajatus että omassa asujat on sen verran sivistyneitä ja fiksuja etteivät tuomitse ketään asumismuodon mukaan. Omaisuuden pitäisi kaiken järjen mukaan poistaa junttius ihmisestä. Junttius joka näkyy "omistus"asujien kirjoituksissa.
Oikeasti asuntonsa omistavien elämä on muualla kun näillä asuntopalstoilla.
Asiatonta keskustelua taas. Millaiset tyypit saa hyvän mielen edelläolevien kommenttien kaltaisista päänavauksista.
Ja sitten asiaakin. En aio nostaa vuokria, minun vuokralaiseni maksavat säännöllisesti vuokransa ja pitävät asunnon hyvässä kunnossa.
Saahan niitä nostaa, ei minua haittaa vaikka vuokralla asunkin. Kaupungin vuokra-asunto, asumistuki ja toimeentulotuki nousee samassa suhteessa, ja raha päätyy lopulta kaupungin kassaan.