Siis
Paljon ovat ainakin suuremmat isännöintitoimistot menneet siihen, että laittavat maksulaput vain osakeenomistajille.
Näin menee ainakin hoitovastikeenosalta ja autopaikoista, Sekä myös vedestä laskutetaan osakeenomistajaa jos maksu määräytyy asukasluvun mukaan per.henkilö esim 15e/kk.
Mutta Jos huoneistossa on huoneistokohtainen veden mittaus, onko silloin pakko laskuttaa sitä joka huoneistossa asuu ja kuluttaa veden.
Onko silloin järjenvastaista periä tästä kulutuksenmukaan perittävään liittyvää vesiennakkoa omistajalta ja lähettää tasauslaskut huoneistonomistajalle?
Onko loppu kädessä huoneistonomistaja vastuussa, jos vuokralainen jättää kulutukseen perustuvan vesimaksun maksamatta?
Siis onko normaali käytöntö isännöinti toimistoissa lähettää kaikista perittävistä maksuista laskut vain huoneistonomistajille, riippumatta siitä kuka huoneitossa asuu ja kuka käyttää.
Paljon ovat ainakin suuremmat isännöintitoimistot menneet siihen, että laittavat maksulaput vain osakeenomistajille.
Näin menee ainakin hoitovastikeenosalta ja autopaikoista, Sekä myös vedestä laskutetaan osakeenomistajaa jos maksu määräytyy asukasluvun mukaan per.henkilö esim 15e/kk.
Mutta Jos huoneistossa on huoneistokohtainen veden mittaus, onko silloin pakko laskuttaa sitä joka huoneistossa asuu ja kuluttaa veden.
Onko silloin järjenvastaista periä tästä kulutuksenmukaan perittävään liittyvää vesiennakkoa omistajalta ja lähettää tasauslaskut huoneistonomistajalle?
Onko loppu kädessä huoneistonomistaja vastuussa, jos vuokralainen jättää kulutukseen perustuvan vesimaksun maksamatta?
Siis onko normaali käytöntö isännöinti toimistoissa lähettää kaikista perittävistä maksuista laskut vain huoneistonomistajille, riippumatta siitä kuka huoneitossa asuu ja kuka käyttää.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Yhtiöjärjestyksessä on sanottu vastuut. Osakkeenomistaja vastaa viime kädessä veimaksuista.
On täysin sopimusasia kenelle vesimaksulasku pudotetaan asukkaalle tai osakkaalle. Jotkut osakkaat haluavat itselleen vesilaskut ja toiset haluavat, että suoraan huoneistoon. Maksuvastuu osakkaan ja asukkaan kesken on määritelty huoneenvuokrasopimuksessa, mitä isännöitsijä ei näe eikä haluakkaan tietää.
Saunavuoro on semmoinen juttu jonka yleensä vuokralainen "ostaa" talolta ja saa laskunkin.
Muuten osakas on suhteessa yhtiöön ja vuokralainen osakkaaseen.
Toki noista voi sopia, esim. sillein, että vastikkeeseen paketoidaan saunamaksu, vesimaksu ja autopaikka. (yhtiöjärjestyksestä ne katsotaan jos laskut jäävät maksamatta)