Helsingissä maailman kaupungeista neljänneksitoista kalleimmat asunnot, joku vetä ja pahasti välistä, ei ole ihme jos suomalaisilla kaikki rahat menee asumiseen.
Listalla ei ole esimerkiksi yhtään kaupunkia saksasta, espanjasta, hollannista, italiastakin vain rooma.
http://www.mtv3.fi/koti/juhlaa_ja_unelmia/artikkeli.shtml/2013/01/1688565/naissa-kaupungeissa-asunnot-ovat-maailman-kalleimpia--suomi-mukana-listalla
Listalla ei ole esimerkiksi yhtään kaupunkia saksasta, espanjasta, hollannista, italiastakin vain rooma.
http://www.mtv3.fi/koti/juhlaa_ja_unelmia/artikkeli.shtml/2013/01/1688565/naissa-kaupungeissa-asunnot-ovat-maailman-kalleimpia--suomi-mukana-listalla
Vastaukset 32
Vanhimmat
Syitä moiseen on arvioitu tuossa:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9390626
Kuulin jostain, että maahamuutto on paisumassa yli äyräiden. Kysymys kuuluu, kuka kustantaa heidän asumisen? Onko suomesta tullut oleskelun keidas, kysyy toinen !
Veikkaan että pian ollaan Helsingissäkin lähellä Lontoon tasoa, tulee paljon puhuttu tsunami.
no jossainhan se on asuttava ja nykymamut/sossu whitetrashit ei osaa maaseudulla asuakkaan.
Helssinkiin ne pistetään.
Niinkauan kuin vihreät määrää.
Karmea luku julki: 346 000 suomalaisella maksuhäiriömerkintä
Tiistai 15.1.2013 klo 10.18
Kuluttajille kertyi viime vuonna maksuhäiriömerkintöjä sellaiseen tahtiin, että niiden määrä lähestyy jo 90-luvun laman aikaista tasoa.
Suurin välistävetäjä täällä on verottaja.
Se että joku väittää että kaikki rahat menee asumiseen on vain ja ainostaan pienituloisten polemiikkiä. Esimerkiksi meidän kotitaloudella menee noin 20% asumiseen ja olemme ihan tavallinen keskituloinen perhe.
Joka ikisessä maassa pääkaupunkiseudulla on kalleimmat asunnot. Mutta siellä ovat myös työpaikat.
Poikkeuksena näytti olevan Australia.
Mutta tokihan rahalla Helsingissä myös saa jotain...
Autopaikka poissa kadulta + 80 000 €
Paikka väestönsuojassa + 5 000 €
Esteettömyyden + 25 000 €
Rakennusviraston tarkasti määritellyt yhteistilat, 50 % asuntopintaalasta + 10 000 €
Maailman tiiveimmät ja energiatehokkaimmat talot + 30 000 €
Ainutlaatuisen maankäytön + 200 000 €
Kaupunkikuvalautakunnan upeat visiot + 25 000 €
Perheasuntojen keskikoon (75 m2) + 30 000 €
Joustavan ja nopean rakennusvalvonnan joka auttaa ja neuvoo + 10 000 €
Tietysti nämä uudet ihanat talot nostavat myös vanhojen, pelkkien rakennusmestareiden suunnittelemien, talojen hintaa.
Jos ei ole varaa Stadissa asua muuttakoon Espooseen tai Vantaalle. Mikä tässä on muka ongelma, kysyntä ja tarjonta määrää hinnat.
Ofcourse, näinhän se menee. Siksi omakotitalot ovatkin Espoossa paljon kalliimpia kuin Helsingin seka-alueilla.
Espoossa omakotitalojen neliöhinta paljon kalliimpi kuin Helsingissä, mistä tuollaista olet keksinyt?
Ei sitä kukaan ole keksinyt. Se on faktaa.
Espoossa on ollut jo yli 10 vuotta huomattavasti kalliimmat talot, kuin slummiutuvassa Helsingissä.
http://www.tekniikkatalous.fi/rakennus/omakotitalo maksaa espoossa enemman kuin helsingissa/a840217
Miten joku viitsii postittaa tällaista läppää?
Espoon kotitalouksien mediaanitulo v.2009: 37.340
Helsingin kotitalouksien mediaanitulo v.2009: 27.418
http://www.taloussanomat.fi/files/panorama_TulotJaVelat2.jpg
Minua kiinnostaa neliöhinnat, kuinka paljon kalliimpaa on Espoossa? Tai oikeammin tonttien hinnat, ne on varmaan Espoossa kalliimpia?
Helsingissä asuu paljon opiskelijoita. Miksiköhän kaikkien asuntojen neliöhinnat Helsingissä on korkeammat kuin Espoossa jos täällä asuu niin persaukista porukkaa...
Mitä tekemistä neliöhinnoilla on tulojen kanssa? Helsingissä asuu vuokralla yli puolet ihmisistä. Kantakaupungissa omistusasunnoissa asuu vain 38% ihmisistä.
Helsingissä on paljon maahanmuuttajia ja pienituloisia, sekä maalta muuttaneita opiskelijoita. Kallio hyvänä esimerkkinä. Mediaanitulo on reilusti pienempi kuin Karkkilassa.
Kantakaupungin asunnoista suurin osa on vuokraloordeilla, jotka itse asuvat muualla.
Ketä kiinnostaa? Talot ovat yli 50K kalliimpia Espoossa. Siinähän sinulle tuli faktaa. Ja ero kasvaa Helsingin kahelin mamutuksen takia.
Tässä lisää.
http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/131057-omakotitalojen-hinnat-nousivat-vantaalla-ja-espoossa
Helsingin OK-alueet ovat slummien ympäröimiä. Vesala, Mellunkylä ja Malmin pientaloalueet esimerkkeinä.
Kantakaupungin neliöhinnat ovat tietysti korkeimmat. Ja miten kukaan voi verrata jonkun 25m2 kanakopin neliöhintaa johonkin isoon omakotitaloon?
Niin juuri. Kyllä keskimääräinen helsinkiläinen on kanankakkaseinien ympäröimä, keskimäärin 30 neliöstä ylivuokraa maksava (tai sossu) tsadilainen. Ulkoseinät joko täysin eristeettömiä tai sitten joku märkä viiden sentin lasivillan liru kahden elementtikuoren välissä.
Vaihtoehtoisesti kuuluu mineriitin mölinää tai sitten on rottaongelma.
Kantakaupungin ongelmajätevälipohjaiset tiilikasat pitäisi kaikkien nykysäännösten mukaan jo ekotekona purkaa.
Etsi vaan sitä autoasi lumikasasta antenniin liimatun huomioteipin perusteella
"Kallio hyvänä esimerkkinä. Mediaanitulo on reilusti pienempi kuin Karkkilassa."
Kallion mediaanitulo on pienempi kuin Kreikassa
Helsingissä on paljon pieniä asuntoja ja Espoossa taas on paljon isoja asuntoja. Pienissä asunnoissa neliöhinta nousee korkeammaksi, ja siksi Helsingissä on isommat neliöhinnat. Siitä ei kuitenkaan voi päätellä, että Helsingissä olisi kalliimpia asuntoja kuin Espoossa.
Mutta jos vertaat 30-neliöisten hintoja Helsingissä 30-neliöisten hintoihin Espoossa, 50-neliöisten hintoja Helsingissä 50-neliöisten hintoihin Espoossa jne. pääset lähemmäs oikeaa tietoa.
Kyllä Espoossakin asuu paljon opiskelijoita, mm. Otaniemi on ihan täynnä opiskeijoita ja HOAS:illa on paljon taloja myös muualla Espoossa. Helsinki vaan on kantanut paremmin yhteiskuntavastuunsa kuin Espoo ja ottanut vastaan maahanmuuttajia ja pienituloisia ja rakentanut kaupungin vuokrataloja. Helsingissä tosiaan asuu paljon pienituloisia verrattuna Espooseen.
Kerro nyt kuitenkin niistä neliöhinnoista, ne kertovat alueen arvosta. Paljonko on Espoossa neliöhinnat?
Mitä merkitystä sillä on ketkä asuu vuokralla, suurin osa helsinkiläisistä ei asu vuokralla. Neliöhinnat kertovat alueen arvostuksesta. Se on ainoa objektiivinen mittari.
Varrataan sitten yli sadan neliön asuntojen neliöhintoja Espoon hintoihin. Onko Espoossa halvemmat neliöhinnat?
Hyvä on, verrataan saman kokoisia asuntoja. Onko Espoossa neliöhinnat korkeammat?
Yli 150 m2 omakotitaloissa Espoossa on merkittävästi korkeammat m2 hinnat kuin Helsingissä. Kantakaupungin kanankakkakoppeja ei Espoossa ole joten ei löydy vertailukohtaa.
Jos lasket kantakaupungin ulos laskuista, niin on. Keskustan neliöhinnat ovat ihan omassa luokassaan.
Pientalojen neliöhinnat ovat Espoossa selvästi korkeammat. Espoossa ei ole juurikaan ongelma-alueita pientalojen lähellä. Ehkä Suna (Espoon Keskuksen vieressä) on poikkeus.
Suht. turha kiistellä tulotasosta. Espoossa asuu keskimäärin paljon enemmän hyvätuloista väkeä kuin Stadissa. Nimenomaan noilla rivarialueilla.
Markkinathan ne hinnan määrää, välistävetämisestä ei ole kyse. Asunnon saa se joka sitä eniten haluaa täällä pääkaupunkiseudulla.
Aloittajalle kysymys: missä se väli oikein on, josta voi vetää. Joku se vissiin tietää, kun kerran välistävetäjiä on.
Itselläni on sellainen periaate, että en osta mitään, joka on itselleni liian kallista.
Palstalla oli aiheesta vilkkaasti keskustelua pari vuotta takaperin. Ylivoimainen enemmistö oli sitä mieltä, että varsinkin töölö oli moniongelmaista aluetta. Ihmiset vanhoja mummoja, palvelut pelkkiä kebappeja, äänet kuuluivat naapuritaloon asti onttojen kanankakka seinien läpi. Lumiongelman sulaessa pois tilalle tulee asuntojen 33 astetta ongelma jne.
Tämän palstan mielipiteillä ei ole mitään merkitystä. Markkinat hinnat määrää, ei mitkään nettipalstat. Neliöhinnat kertovat objektiivisen totuuden alueen arvosta.
Ei neliöhintoja oikein voi verrata. Esim. töölöössä on tehty muutama isompi tonttikauppa viime vuosina. Rakennusoikeuden hinta on ollut enemmän kuin asuntojen m2 hinta alueella. Tarkoittaa sitä että töölön asunnot ovat arvokkaampia jos ne myytäisiin "purkukuntoisina".
Minusta töölö pitää kuitenkin säilyttää, jotta nähdään miten työläiset asuivat sata vuotta sitten.
M2 hintaa vääristää myös se, että töölössä on pääasiassa vuokra-asuntoja joiden osakkeet ovat siis sijoituspapereita. Kovat vuokrat nostavat m2 hintaa.
Asuntojen keskikoko töölöössä on 22 m2 joten niitä/m2 hintoja ei oikein voi verrata Espoon keskikokoon (130 m2)
OK talot ovat tietysti kalliimpia Espoossa kuin Helsingissä, koska ihmiset ovat rikkaampia. Alle 20 m2 vuokra-asuntoja ei espoossa ole, joten ei voi oikein verrata "kantakaupungin" m2 hintoihin