Siitä kannattaa maksaa hieman ylimääräistä koska näköalat ovat paremmat. Kun on vielä kulmahuoneisto on vain kaksi naapuria, yksi alla, toinen vieressä. Äänieristyskin on parempi kun kukaan ei yläpuolella tömistele. Onko tutkittu paljonko kalliimpi on ylin kerros, esim. kahdeksas, kuin alin kerros?
Eikö ylin kerros ole paras kerros?
Huipulla tuulee
342104
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Lisäisin vielä sen että ylimmässä kerroksessa on se hyvä puoli että jos naapurin parveke ei ole vieressä voi itse tai vieraat polttaa eikä siitä tule kenellekään haittaa, savu kun mene ylöspäin. Grillatakin voi, ei naapurille tule kademieli kun herkkuista sulotuoksut lähtee.
Juuri näin. Tupakointimahdollisuus on kasarmilla yksi tärkeimmistä, sillä röökaaminen on kaljan juonnin jälkeen yleisin kassulaisen harrastus.
Grillatakin voi, jos ei naapureiden vihaiset ilmeet haittaa. Kerrostalossahan parvekegrillaus on ankarasti kiellettyä.
Hohhoijaa, taitaa olla ok-urpojen grillaamisesta vierähtänyt jokunen tovi. Se on harmi, eivät voi muuta tehdä kuin juoda viinaa. Maksa on koetuksella, tosin ei rasvainen ja suolainen sianniska ja jauhomakkara lupaa pitkää ikää muutenkaan.
Itse asiassa juuri viime viikonloppuna grillasin perheelle sisäfilepihvit terassilla. Kas kun on nuo lämmittimet tullut hommattua.
Kuinkas kasarmilla, odotellaanko jo kovasti heinäkuuta, että tarkenee lähteä Penan, Reiskan ja Ahmedin kanssa laittamaan hk:n sinistä aaltopellinpalasen päälle.
Ja savipellon muut naapurit katselivat hoomoilasena kuinka joku urpo grillaa keskellä talvea.... Ajattelivat varmaan että joku inkkari on pudonnut kanootista.
Ei, minulla oli sellaiset sisäoleskeluhousut jalassa. Weber kuumana, hangesta otin kylmän XO-pullon. Vaimo laitteli sillä aikaa salaattipedin ja uuniperunoita.
Kyllä kelpaa.
Aika moni velkainkkari pudonnut myyntikanootista, varsinkin Salon seudulla. Veikkaan että kun talo seisoo myynnissä reilun vuoden ja sinä aikana pari kolme käy katsomassa asuntoa, ja sitäkin vain ajan kuluksi, tulee inkkarilla mieleen bensakanisteri ja tulitikut. Kannattaa siis Salon palokunnan satsata kalustoon ja miesvahvuuteen. Siellä käy moni inkkari tällä hetkellä aika kuumana.
Juuri näin kollega, eihän kassun asukit grillaamisesta mitään ymmärrä, se kun on kasarmilla ankarasti kiellettyä. Huomenna laitan grillin kuumaksi, kassleria ja juustocampingiä siihen tirisemään, lasiin XO:ta. Ruokajuomaksi kylmää A-olutta, siitä ei makunautinnot parane. Kassun asukit laittavat xtralenkin mikroon ja juovat pullonsuusta lämmintä pirkkaolutta.
Eipä tuo Salo oikeastaan liity aiheeseen.
En minä ostaisi ok-taloa jostain Salosta tai Perähikiältä. Kun ostaa pk-seudulta reilusti kehien sisäpuolelta, niin aika paha lama pitää tulla ettei töitä löytyisi ja hinnat rommaisivat.
Yhden firman varaan ei todellakaan kannata laskea, ei edes kasarmikeisareiden, jotka "kävelevät" töihin.
OK-urpå kertoo minkä kokoinen tontti on, millaiset palvelut, kaikki varmaan ihan yhtä lähellä kuin ihmisten ilmoilla? Surkea on lääväsi, hökkeli keskellä ei mitään. Ei siitä ryskästä kukaan ole kateellinen.
"Ei siitä ryskästä kukaan ole kateellinen. "
Et edes sinä? :)
Lumessa ja pakkasessako grillaat ok-kenraali pipo päässä ja kintaat kädessä? Ei taida ok-kenraalilla ym. hahmolla olla grilliä eikä omakotitaloa eikä muitakaan mukavuuksia paitsi tuulen huuhtoma p....e.
Etkä taida juuri ulkona käydä. Tiedätkö, milloin on aamu, milloin ilta, milloin talvi, milloin kesä? Noita sinun kirjoituksia tulee niin outoon aikaan.
Eiköhän sinun oikea kirjoittelupalsta olisi mielenterveysongelmaisten palsta? Vertaistuesta sinulle voisi olla apua. Lääkkeitä varmaan jo käytät, mutta ovatko sopivat.
Ei taida "Ihmettelen.." olla kuullut terassilämmittimistä. Kun napsautan 2000 terawatin ledit päälle, niin vartin päästä voin mennä grillaamaan vaikka alasti tuohon meidän isommalle terassille.
Kannattaisi tutustua nykyajan tekniikkaan ennen kuin ryhtyy riehumaan ja tekemään itseään naurunalaiseksi.
Mielikuvitusjuttuja nimim. ok-kenraali. Voihan fantasioissa lentää vaikka kuuhun ilman rakettia, mutta todellisuudessa ei. Niinkuin nämä sinun kaikki juttusi ovat täyttä satua.
Onhan näitä patologisten valehtelijoiden juttuja kuullut ennenkin ja nämä uskovat itse omiin satuihinsa.
Ei siinä mitään tutkimsta tarvitse, asunnot maksavat osakkeidenkin perusteella yleensä enemmän mitä korkeammalle mennään talossa. Uudiskohteissa voi ylimmän kerroksen terassiasunnolla olla eroa vaikkapa 100 000 € hinnassa verrattuna alimpaan asuntoon, vaikka asunnot yhtä isoja. Eli kyllä nämä nykyajan rakentajat osaavat rahaa pyytää.
Ja ne pyytävätkin,sen takia tontitkin maksaa kun pyydetään kerrostalo neliöiden mukaan.
Pieni tontti voi maksaa melkoisesti jonka päälle nousee kerrostalo.
-Ylimmänkerroksen suurin ongelma on pelastustielanteet tai yleensäkin poikkeus olot.
-Toinen on ylimmänkerroksen viileys ja kuumuus varsinkin vanhemmissa kerrostaloissa.
Asumus mukavuudeltaan lämpöjen suhteen huonointa asumista.
Kyllä niissä alimmankin kerroksen asunnoissa on ongelmia, varsinkin jos alapuolella on kallis kallioon louhittu autohalli. Silloin se kosteus ja kylmyys hallikerroksesta tulee kaikki ensimmäisen kerroksen asuntoihin.
Vähemmän sieltä parkkihallista kylmää tunkee asuntoon kuin maan tasossa oleva, routaiseen maahan koskeva lattia. Siinä ei 30cm styroksia auta juuri yhtään jos ulkona -30.
Ainakin uudemmissa ylimmän kerroksen asunnoissa on kesähelteillä aivan liian kuuma. Toisaalta, talvikylmyyttä en ole havainnut. Vastikeetkin kallistuvat yläkerroksiin mennessä... - näköala maksaa.
PS. Noi on kyllä aika huvittavia noi OK-hahmojen grillauskeulimiset! Harvoin tuli edes ok-talossani grillailtua... Vaan tärkeysjärjestykset ovatkin outoja noilla tyypeillä. Muutenkin tuntuvat sepittävän omiaan.
Kannattaa ostaa sellainen huoneisto jossa on viilennys, se ei paljoa ylimääräistä maksa asunnon hintaan verrattuna. Se on verraton kesähelteillä.
"Vastikeetkin kallistuvat yläkerroksiin mennessä... - näköala maksaa."
No tätä en ollut tiennyt!
Eikö siinä tule joku yhdenvertaisuuspykälä jo laissa vastaan? Ostohinnaltaan voi olla kalliimpi, mutta kai vastike on sama kaikille neliöille?
Jos ei enää näin ole, niin yksiöitten hinnat tulevat rommaamaan vastaamaan normaalia neliöhintaa sillä pienissä asunnoissahan se, ja vain se on nostanut myyntihinnat että on pieni vastike.(esim. hissiremontti 5kertaa halvempi 20m2 asunnossa kuin 100m2 asunnossa, vaikka hissiä ei edes kumpikaan käyttäisi)
Kuka hullu asuu enää yksiössä, jos niissä voidaan - laillisesti - nostaa vastikkeita?
Laitapas ärtynyt tarkkailija jotain factaa väitteillesi!
p.s omakotitalossa voin vapaasti valita kumpaan kerrokseen kulloinkin asetun, ainoastaan poikkeuksen tekee keittiö, sauna ja terassi; ne sijaitsee vain alemmassa kerroksessa.
Oi Laupais oi Laupaais.
ja muut retardit uskooolliset!
Sä oot kuin vihannes,
tuot retardit talven tuiskuihin.
Oi Laupais oi Laupaais.
ja retaaaardit uskolliset!
Jotain tuonsuuntaista kommenttia palstan omistava väki suunnilleen odottikin.
Factaa kun ei ole, keksitään älyttömyyksiä. Jatka samaan malliin, mutta älä ihmettele miksi asut vielä 6kymppisenäkin vuokralla, yksin.
Laupia, olit taas smaan aikaan palstalla kuin Rane_hilda? Rane-Hilda oli laittanut sairaan valheja herjaketjun taas kerran, kun on päästään kipeä, törky poistettiin, mutta kumma kun olette, usein yhtä aikaa palstalla, Ehkä se on vain sattumaa, mutta noi sairaat herjat, rupeaa riittämään, pistän poistetusta vale ja herjaviestistä ilmoituksen myös kaupungille, ja rakennuttajille, roskalla on rajansa ja mielisairaan teksteillä myös.
Kyllähän vastike nousee myös kerroskorkeuden mukaan ainakin joissakin taloyhtiössä. Itselläni on esim. 4 osaketta enemmän kuin kerrosta alempana asuva naapuri, mutta yhtä suuret asunnot. Joissakin yhtiöissä osakkeet tulevat toki suoraan neliömäärän mukaan, eivätkä riipu kerroskorkeudesta.
Osakkeiden määrän perusteella se yhtiövastike lasketaan, joten kyllähän tuo ehkä on 50 senttiä per kerros per kk tulee kalliimmaksi asua ainakin tässä talossa.
Pitää myös muistaa, että kesähelteillä se ylin kerros on kaikista kuumin kun aurinko lämmittää suoraan katosta.
Vanhoissa taloissa ylintä kerrosta vältellään kylmyyden vuoksi. Kuulemma.
Myös ilmanvaihdon toiminta on voi olla heikompaa ja/tai tuulisella paikalla tuuli painaa liikaakin ilmaa sisää korvausilmaventtiileistä & suojan puolelta ulos. Nämä näkyvät myös siitä, että suojan puolen ikkunat menevät huuruun.
Myös alinta asuinkerrosta kannattaa välttää - riippuen tosin, mitä sen alla on (kylmää/puolilämmintä/lämmintä tilaa).
Itse kyllä kääntäisin tämän ennemmin toisinpäin... monessa kerrostalossa on huonelämmöt talon keskellä olevissa asunnoissa 24...26, kuten hatarissa omakotiladoissakin. Plus on ainakin neljä naapuria...
Hissittömät talot ova tietysti oma lukunsa.
Kesällä on sitten auringonpaahde. Vanhojen talojen ympärillä ovat puut kerinneet kasvaa, mutta korkeimmissa taloissa tämäkään ei auta. Uusissa voi alkuun paahdetta olla alemmissakin kerroksissa.
> Onko tutkittu paljonko kalliimpi on ylin kerros, esim. kahdeksas, kuin alin kerros?
Eikö tämä ole maailman helpoin selvittää? Rakenteilla olevan uudiskohteen hinnasto käteen ja ihmettelemään. Voi vaikka paljastua, että kaksion hinta nousee 10 k€ aina kun noustaan kerros ylöspäin.
Mutta eipä sitten tarvi alkaa itkemään
- kun omat/naapuritalojen asukkaat oikovat nurmikon poikki ja ihan ikkunan alta & tuijottavat sisään(*
- viimeisetkin näkymät häviävät, kun traktori puskee lumikasan ikkunna eteen (= ei pääse enää ihastelemaan parkkipaikkaa)
(* katastrofi viimeistelty jollain muodikkailla paneliverhoilla, millä ei taida edes saada ikkunoita peittoon ... mut, hei, ne on muotia, muusta viis
Hups. Ei ole aikoihin vanhoissa taloissa tullut asuttua, joten tämä unohtui:
Vanhojen talojen hissit, etenkin ne muinaiset veräjähissit, ovat hengenvaarallisia surmanloukkuja pikkulapsille. Siksi niiden käyttö onkin kiellettyä alle 12-vuotiailta. Sanomattakin selvää, ettei uusissa ole tällaiset rajoitukset tarpeen.
Mutta siis ei ole hirveän kätevää, jos alle 12 vuotiaat joutuvat ramppaamaan portaita kuudenteen kerrokseen... Joten lapisperheillä on hyvä syy suosia alempia kerroksia.
Samoin eläkeläisetkin kuulemma tykkäävat 2. kerroksesta. Ei maanpinnan tasolla, muttei pumppukaan prakaa, jos joskus joutuu portaita pitkin menemään.
Vanhoissa neukkuloissa voi olla korvausilmaongelmia mutta nykyajan asunnoissa ei, koska korvausilmaventtilit on kielletty. Korvausilma tulee suodatettuna ja lton:n kautta, puhaltimella. Näin on ollut kohta 10 vuotta.
Tarkennetaan vielä, ennen kuin joku mopon tuunaaja ehtii "korjata", siis ne ikkunoissa olevat korvausilmaventtiiliit on kielletty. Tietenkin se lämmitetty ja suodatettu korvausilmakin tulee venttiilistä mutta eri paikasta.
Itselläni on koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, ja talo on vuodelta -92, eli saattaa se LTO ja ilmanvaihtokone löytyä 20 vuotta vanhoista taloistkin.
Niin saattaa, mutta ainakaan viimeisen 8 vuoden aikana rakennetuista ei löydy korvausilmaventtiiliä ikkunapielestä koska se ei ole enää rakennusmääräysten mukainen. No ehkä venäjällä ja pohjois-koreassa voi vielä olla.
On mutta harvinainen, tuli pakolliseksi vasta paljon myöhemmin, noissa 90-luvun iltoissa ei ollut kanavien äänieristystä, eli ulkoa tulevat äänet kuuluivat, että oli vielä lapsen kengissä.
Ei sillä ole suurta merkitystä, sen putken voi vaihtaa uuteen ja tilata remontin itselleen, maksaa muutamia satasia. Itselläni tuo putki on puuosan takana, jonka voi helposti irroittaa keittiössä. Nykyään itselläni on peltikanava, jossa äänet tosiaan resonoivat sisääntulevan ilmavirran mukana. Samalla tavalla nuo kanavat menevät muuten kuten uusissakin. Aion tässä kohta sen remontin teettää itselleni, kun saan rahat tilille tässä kuussa.