Asuntojen hinnoista

Valo

Tilastokeskus uutisio jälleen kuvan, jossa asuntojen reaalihinnat ovat lähes vuoden 1990-tasolla, eli huipussa. Mutta katsokaapa esim: http://www.bof.fi/fin/6_julkaisut/6.1_SPn_julkaisut/6.1.1_Euro_ja_talous/04et1.pdf

Sivulla 7 on kuva, jossa asuntojen hinnat on (koko maassa) suhteutettu reaalitulohin. Asuntojen hinnat ovat vuoden 1994 tasolla ja nousua ei ole ollut käytännössä lainkaan!

Talousuutisointi on usein luvattoman kapeaa ja yksipuolista. Toimittajat ovat laiskoja, kun eivät jaksa etsiä tarpeeksi tietoa. Asiat voi nähdä helposti monella tapaa.

Suomalaisilla yksinkertaisesti on täl hetkel hyvät tulot ja vuokrien ollessa nykysellä tasolla koron aika alhaalla niin ei ainakaan vielä näy mitään merkkei miks asuntojen hinnat rupeis erityisesti laskemaan. Eiköhän vuoden loppuunmennessä olla viisaampia jo asian tiimoilta.

Sijoittajat hallitsevat hyvin pientä osaa koko asuntokannasta. Ehkä pienten asuntojen markinat reagoivat herkimmin, mutta muuten korko, tulot ja työllisyys ratkaisevat.

Puhuttaessa asuntojen hinnoista, on huolenaiheena yleisesti kuplat ja niiden puhkeaminen ja huippualueet sekä enemmistöä koskevat olosuhteet - Jos edellisten kirjoittajien tarkoitus on puolustella asuntojen hintojen oikeata tasoa sillä, että kaikki kansalaisten tulot, jotka jäävät asumisen jälkeen , on itseoikeutettua mennä juuri asumiskustannuksiin, saadaan meillä odotella palveluyhteiskunnan syntyä vielä pitkään. Sitä voikin tukea " oikealla lukemisella" jälleen ja ottamalla Handelsbankenin alemman käyrän samasta kuvaajasta: Ansiotasolla deflatoidut hinnat. Sen perusteella voi odottaa asuntojen hintojen oikeutettua tuplaantumista, vähintäänkin!

Summa summarum ja paradoksaalista kylllä: tilastoja voi lukea monella tavalla, mutta asuntojen hintoja on aina säädellyt: Yllätys yllätys: Kysyntä ja tarjonta ja ne ovat aina liikkuneet rakennuskustannusindeksin molemmin puolin. (ja se on myös mielenkiintoinen kuvaaja , kun suhteutetaan nykyhintoihin , jopa koko maassa )

Mukavia tilastohetkiä kaikille.

0

394

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000

      Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

      Luetuimmat keskustelut

      1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

        "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
        Maailman menoa
        739
        9245
      2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

        Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
        Maailman menoa
        374
        8100
      3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

        https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
        Maailman menoa
        162
        5895
      4. William ja Sonja Aiello ERO

        Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
        Kotimaiset julkkisjuorut
        54
        2420
      5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

        Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
        Kotimaiset julkkisjuorut
        6
        2135
      6. Se siitä sitten

        Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
        Ikävä
        82
        1775
      7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

        Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
        Kotimaiset julkkisjuorut
        20
        1719
      8. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

        Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
        Kotimaiset julkkisjuorut
        7
        1498
      9. Ihastumisesta kertominen

        Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
        Ihastuminen
        92
        1494
      10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

        Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
        Maailman menoa
        440
        1399
      Aihe