Isännöitsijä

Miten sen ottaa, jos tyhmemmän vielä löytää kuin tämä on. Asukastoimikunta pyytää luonnonkivi sellaisiin paikkoihin mistä autoilla, on ajo kielletty siihen tulee ½ x 2 metrinen Graniitin kappale. Niin tästä voit päätellä mitä isännöitsijämme on.

Hei Alwari

Meidän isännöitsijä ei ole helposti tavoitettavissa, itse asiassa ei koskaan. Hän ei uskalla vastata puhelimeen kuin vain tietyille mummoasukkaille, jotka valittavat, niille hän vastaa puhelimeen, muille asukkaille ei.

Ei hoida hommiaan ajallaan, ei lähetä pyydettäessä pöytäkirjoja, ei palauta rahaa jos on maksettu liikaa yhtiövastiketta ja vesimaksua. Ei toimita maksulomakkeita kotiin ajallaan. Ei toteuta erilaisia taloyhtiön antamia hankintoja tai projekteja, puhelee siis pehmoisia kokonaisuudessaan yhtiökokouksissa ja on muka ottavinaan selvää erilaisista hankinnoista jne. Mutta ei tee asioiden eteen mitään, koska mummot tässä taloyhtiössä vastustavat kaikkia hankkeita ja ostoja. Ja lisäksi hän antaa yhden tyrannimummon ostella yhtiön nimissä ruohonleikkureita itselleen jne.


Ei ilmoittele lomistaan eikä sijaisistaan, kun ei koskaan itsekään vastaa puhelimeen.

Ei tiedota taloyhtiönhallitukselle uusista asioista, ainoastaan silloin jos hallituksen pitää järjestää kokous mummojen valituksen perusteella että taloyhtiössä ruokitaan lintuja ja on ajattu autoja asuntojen eteen. Isännöitsijä on täysin hampaaton ja mummojen valitusten paineen alla ja puolueellinen, tietyistä sukulaisuussyistä.


Tämä meidän isännöitsijä saa kenkää viikon kuluttua tämän viestin kirjoittamisesta. Sen on jo taloyhtiön hallitus viime viikolla päättänyt. Uutta isännöitsijää etsitään.

Todellakaan muutimme reilu vuosi sitten, peruskorjattuun asuntoon. Sain käteeni niin sanotun virhe/puutelistan, johon kirjoitin kaikki virheet/ puutteet em: vaatekaapin oven mistä puuttui alaosasta väri. Kalustepuolen kaveri tuli, ja otti mitat ovesta lupasivat toimittaa 2:viikon sisällä. Mentiin kolmatta viikkoa jo kun aloin kysellä ovea, silloin minulle kerrottiin että se oli ollut tulossa mutta kalustemiehen auton takaluukku oli rikkonut kyseisen oven. Joten odotan yhä sitä ovea, ja jos se ei takuu tarkastuksen yhteydessä tule pyydän isännöitsijää kirjoittamaan paperin alle ettei sitä takuu vuokrasta pois oteta.

Vaikerrukset pois. Asia on niin, että osakkaat valitsevat yhtiöön hallituksen, jonka tehtävä on valita yhtiölle isännöitsijä ja hallitus valvoo isännöitsijän tekemiset. Sopimus kirjallisena isännöinnistä on hallituksen laadittava.
Lyhyesti hallitus ottaa ja erottaa isännöitsijän.
Hallitus viime kädessä päävastuullinen. Eli osakkaat miettikää tarkkaan ketä hallitukseen valitaan. Ammattitaito on isännöitsijän tärkein valintakriteeri. Muistakaa, että isännöitsijää on tosi helppo syyttää kaikesta, varsinkin kun maallikko ei edes tunne tehtäviä eikä tiedä aina asioiden oikeaa kulkua.

Hallituksen takamuksille monoa ellei löydy kunnon isännöitsjää. Muuten on osakkaiden häpeä ja kärsikööt nahoissaan!