edullinen hinta ja sijoitusasunto
vai
upea asunto, hinta vastaaviin verrattuna yläkantissa mutta omaan varallisuuteen nähden mahdollinen.
Kumpi sinulle on tärkeämpi asunnon valinnassa ?
vai
upea asunto, hinta vastaaviin verrattuna yläkantissa mutta omaan varallisuuteen nähden mahdollinen.
Kumpi sinulle on tärkeämpi asunnon valinnassa ?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Minulle tärkeämpi on jälkimmäinen. Ei upeuden takia, vaan koska tarvitsemme kodin.
Sijoitusasunnossa tärkeää on vuokran määrä suhteessa kuluihin.
95% tämän palstan kirjoittajista valitsee rahan. Muuten ihmiset valitsevat asuntonsa yleensä tunteella.
Kyllä tunnepuolelle menee ja luulen että suuremmalla osalla on niin. Itse en halua vuokrantajaksi vaikka mahdollisuus olisi. Se on jotenkin vastenmielistä lypsää toisilta palkkarahat kerran kuussa, joten olen keksinyt parempia 'sijoituksia'
Minulle rahojen kerääminen ei suinkaan olisi vastenmielistä. Sen sijaan en halua olla jatkuvasti henkilökohtaisesti tekemisissä vuokralaisten kanssa. Siitä tulee epämiellyttäviä kokemuksia jatkuvasti ja erityisesti silloin, jos sattuu pahimman luokan tapaus. Siksi minäkään en sijoita asuntoihin. Voisin kyllä ostaa asuntosijoitusyhtiön osakkeita, jolloin niistä saatava tulo olisi samalla tavalla persoonatonta kuin mikä tahansa osinko.
Oma asuntoni on sopivasti upea ja edullinen, mikä täällä Helsingin ulkopuolella on ihan mahdollinen yhdistelmä.
Ehdottomasti
"upea asunto, hinta vastaaviin verrattuna yläkantissa mutta omaan varallisuuteen nähden mahdollinen"
Sijoitusasunnosta ei ole kuin huolta ja arvonnoususta pääsee nauttimaan vasta myynnin jälkeen.
Tai oikeastaan tarkemmin ajateltuna tilanne "kohtuullinen asunto ja vuosittainen kanarianmatka" kuulostaa vielä paremmalta. Päädyin aikanaan ensimmäiseen vaihtoehtoosi ja ostin kalliin asunnon. Kanarianmatkat saivat jäädä.
Palstan tyffeliä uskomalla on ehdottomasti tärkeintä asua "ilmaiseksi" edullisessa kaupungin vuokrakorsussa.
"...hinta vastaaviin verrattuna yläkantissa..."
En maksaisi vastaaviin nähden yläkanttiin. Maksaisin korkeintaan samaa tasoa olevan hinnan kuin vastaavan tasoiset muut kaupan olevat asunnot.
Hei,
Valintakriteereinä nykyisen kodin kohdalla toimivat seuraavat Tammismaiset prinsiipit:
1. Turvallinen, viihtyisä ja toimiva sijainti kasvattaa jälkikasvuamme.
2. Rakennuksen koko(neliöt/huoneiden lkm), tyyppi(OK-talo)ja ominaisuudet(kunto, huolto-, hoito- ylläpitotyöt ja -kustannukset) sopivat meidän perheelle, samoin kun tontin vastaavat ominaisuudet(mahdollisuus täydennys- ja lisärakentamiseen).
3. Ostohinta sopivassa suhteessa hankintahentken omarahoitusosuuteen(noin puolet ostohinnasta omaa rahaa), tarvittavan lainarahan määrään(takaisinmaksuerien suuruus, maksuajan pituus, maksettava korko sekä marginaali) ja lainarasituksen määrä perheen kk-tuloihin suhteutettuna.
4. Hyvät liikenneyhteydet, -peruspalvelut sekä päiväkodit ja koulut lähellä(kävelymatkan päässä, i.e 1.5km).
5. Kohteen "kodikkuus" eli fiilis / tunne siitä että sekä rakennuksessa, tontilla että ympäristössä viihtyy.
t: kohta seitsemän vuotta asuttu tyytyväisinä, kaikki tykkää, lapset, vaimo, lemmikit ja minä, emme hankkineet sijoitukseksi, vaan kodiksi, ja onnistuimme ainakin kodin kohdalla, lainatkin maksettu ennen vuosikymmenen vaihdetta, mukavaa talvea kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin kuin muidenkin omistamiin