Olen tässä mielenkiinnosta seurannut OK ja KT-talojen hintoja. Tutustuin Jukka talojen semmoissen pieneen 86 nelöiseen perus kämppään, ihan kiva asunto, ei siinä mitään. Hintsua tulisi 150 000€ alkaen, karvalakki mallissa, siis avaimet käteen. Tonttejakin olen katsellut taltä seudulta. ne liikkuu siinä 50 000-170 000€ paikkeilla. Se viiden kympin tontti on ns. savipellolla, siis pitkien välimatkojen päässä. Toisaalta siinä olisi kyllä omaa rauhaa, ja metsää ympärillä. Todennäköinen vaihtoehto siis tällaiselle normitalolle, ei siis mikään öky. Autotallikin pitäisi tietenkin hommata, josta saa laudat pihaan 25 000€. Sekin avaimet kateen varmaan jotain 50 000-75 000€. Piha talkoot, sun muut yllättävät menot siihen päälle kustantaa varman sen 50 000€. 300 000€ tämäkin siis täydellä säästöliekillä rakennettuna, pienestä kyprokki talosta. Aika kallista, mutta elämä on!
Olen katsellut myös KT-asuntojen hintoja. 300 000€ saa keskeltä kaupunkia ison ökyasunnon, maan alaisine autotalleineen ja neliöitä sen saman verran. Jos tyytyy vähään, niin saa 150 000€ normiasunnon lähiöistä, mutta siellähän minä jo asunkin. Laskin vaan, että jos haluaa muuttaa, niin minne. Näyttä siltä että ei minnekkään, ellen Lottovoittoa saa. Hintsutaso on minusta aika kova ja muutto halut hävisi sen saman tien. Ok-taloa siis haaveilin.
Olen katsellut myös KT-asuntojen hintoja. 300 000€ saa keskeltä kaupunkia ison ökyasunnon, maan alaisine autotalleineen ja neliöitä sen saman verran. Jos tyytyy vähään, niin saa 150 000€ normiasunnon lähiöistä, mutta siellähän minä jo asunkin. Laskin vaan, että jos haluaa muuttaa, niin minne. Näyttä siltä että ei minnekkään, ellen Lottovoittoa saa. Hintsutaso on minusta aika kova ja muutto halut hävisi sen saman tien. Ok-taloa siis haaveilin.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kohta saa käytettyjä ok-taloja halvalla. Pikkukunnissa ale jo alkanut, pian laajenee...
Summa summa rum. Se on melkein fifti-siksti. Sama raha menee 300 000-300 000. Ostatko lahoavan gyprokki unelman, vai arvo kiinteistön keskustasta. Kun se OK-unelma on kuitenkin siellä sevipellolla, vailla mukavuuksia.Siitä vielä työpaikalle sillä 2.5 litraisella lotjulla. Sitäkin mietin, kumpi lahoaa nopeammin ja mistä saa rahansa pois. Ei hel.vetti, kumpikaan ratkaisu ei ole minun mieleen. Parempi vain pysyä täällä ja ei enemmän velkaantua. Ostaa vaikka uuden auton.
Joo, kuulostaa fiksulta. Uusi auto se vasta hyvä sijoitus onkin.
Kun kerran saisit keskustakerrostalon 300 000 egellä, asut jossain pikkukaupungissa. Toisaalta kerrot jonkun omakotitontin maksavan 170 000, se on silloin rantatontti. Jos rakennat sellaiselle, ei varmasti omaisuutesi arvo laske.
Rantatontille, vaikka olisi gyproc-talo, löytyy aina ostaja.
On kaksi asiaa, minkä katsomiseen mies ei väsy. Toinen on palava tuli, toinen on virtaava vesi.
Missä kaunis isotissinen nuori nainen, voittaa se ainakin virtaavan veden.
Niin, katsos useimmille aikuisille miehille se nainen ei ole pelkkä objekti, vaan kumppani.
Voi olla vaikea ymmärtää, jos ei ole kokenut.
Itse aiheeseen:
Asumisen laatu on jokatapauksessa parempaa ok-talossa (paitsi jos arvostaa autohallia johon menee hissi) että jokaisen täytyy tehdä itse omat ratkaisut.
Tilannehan on kuitenkin kohtuullinen jo, asuthan omistusasunnossa jo nyt.
Eri tuskaa olisi, jos vuokralta yrittäisit ponnistaa.
Talkoisiin sunmuihin et ehkä saa 50tonnia palamaan, mutta lähelle jos teet pihasta oikein hienon.
Lisäksi voi olla oikein fiksua, ettet rakenna mitään liian isoa taloa; Jos ei ole itsellä tarvetta tilalle nyt/tulevaisuudessa pienemmillä neliöillä säästää kustannuksia.
Toisaalta muutama kymmenen neliötä ei tee paljoa siihen päälle.
Jos aikomus myydä myöhemmin se, ehkä pienempi parempi sillä jo nyt näyttää että sinkku/dinkkutaloudet on aika määrin kasvaneet.
Arvo nousee varmasti paremmin keskustakämpällä, se on selvä ainakin jos ostohalut pysyvät entisenlaisena.
Minä rakentaisin oman.
Itsellä on "metsäinen" tontti, 1km peruspalveluista, mutta en minä sitä "savipeltoa" kavahtaisi.
Isoimman eron ehkä tekee se, että jos joutuu ostamaan toisen auton. (meillä nekin oli jo lähiössä)
Summa rum summ: jos haaveilet okt:stä, ei ehkä kannata muuttaa kerrostaloon. Jo muuttokustannukset, varainsiirtoverot jne. tekee aika ison loven kukkaroon joka kaupan yhteydessä.
Kerralla lopulliseen!