Ainakin jos niitä vertaa kerrostaloasuntoon. Katsokaa nyt tätäkin, tänä vuonna Vantaalle valmistunut perheasunto. Tuohon hintaan ei saa uutta osaketta, ei ainakaan perheasuntoa jossa neliöitä olisi noin sata. Fiksu ostaa omakotitalon!
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7193005
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7193005
Vastaukset 20
Vanhimmat
Onhan Vantaalla myynnissä uudistuotantoa kerrostaloissakin n. 300.000 € hintaluokassa. Ainakin Skanskalla on myynnissä 93 m2 4h+k+s asuntoja Leinelässä vähän yli 300 tonnilla.
On muuten tällä välittäjällä tiedot ajantasalla, välityspalkkiotkin ilmoitetaan 22% alvilla. Toisaalta, kun myyntikohteita on tasan yksi, niin eipähän pääse aiheuttamaan mitään suurempaa tuhoa...
Miksi asua kerrostalossa jos lähes samaa hintaan saa uuden omakotitalon ja 30 neliötä enemmän?
On parempaa tekemistä kuin omakotitalopuuhat. Tykkään, että palvelut on lähellä. Ei kiinnosta todellakaan omakotitaloasuminen, ei ole turvallista asua omakotitalossa. Naapurit näkevät sisäänkin pienillä tonteilla, mitä sisällä puuhat. Ei niissä ole omaa yksityisyyttä.
Samalla alueella olevassa OK-talossa ja kerrostalossa ne palvelut ovat aivan yhtä lähellä, samoilla alueilla Vantaalla on sekä kerrostaloja että OK-taloja, tuonkin talon läheltä voi ostaa kerrostaloasunnon.
Enemmän yksityisyyttä OK-talossa on kuin kerrostalossa tietääkseni. Oma talo, oma piha, oma erillinen rakennus, kerrostalokommuunissahan on naapuri nukkumassa metrin päässä seinän toisella puolella, kuuluu naapurin vessassakäynnit, pianonsoitto, seksin äänet, ruuan käryt, tupakanhajut, meteli, puhe, huuto, itku, nauru ja laulu, pierut, yms.
Ok-taloon ei tosiaan näe sisään jos ei nyt ole kaikki verhot auki pimeällä siten että valot loimottaa sisällä ja toisaalta näkyy kerrostaloasuntoonkin ikkunasta samalla lailla sisään ja olen nähnyt että kiikareilla katsellaan viereisen kerrostalon ikkunoista sisään.
Tontti on sen 1000 neliötä useimmiten, samaa kokoluokkaa ne ovat oplleet 80-luvulta lähtien.
Ok-talossa on turvallisempaa kuin kerrostalossa koska kerrostaloissa ne ullakkomurrot yms tehdään ja huumehörhöt tulevat kirveillä ovesta läpi nimenomaan kt-asuntoihin.
Ok-talossa ei ole pakko puuhailla mitään mitä ei halua.
Lämmityskulut esimerkin talossa 100 eur/kk muuten, huomasitko. Saman kokoisesta kt-asunnosta (121 neliötä) vastuike 500 euroa vähintään...
"Enemmän yksityisyyttä OK-talossa on kuin kerrostalossa tietääkseni. Oma talo, oma piha, oma erillinen rakennus, kerrostalokommuunissahan on naapuri nukkumassa metrin päässä seinän toisella puolella, kuuluu naapurin vessassakäynnit, pianonsoitto, seksin äänet, ruuan käryt, tupakanhajut, meteli, puhe, huuto, itku, nauru ja laulu, pierut, yms."
Koko ikäni (45v) olen kerrostaloissa asunut ja ainoastaan silloin kun opiskeluaikoina asuin 1920-luvulla rakennetussa talossa nuo äänet välillä kuuluivat, ei sen jälkeen. Nyt asun vuonna 2008 rakennetussa kerrostalossa, ei kuulu mitään. Tosin ei mikään halpa koska uudehko, sosiaalitapauksilla ei ole varaa vuokrallakaan tässä talossa asua.
Eikä ne ok-talot mitään äänettömiä ole jos ikävä naapuri sattuu kohdalle. Koira haukkuu, kännissä pihassa mekastavat keväästä pitkälle syksyyn.
Välittäjä LKV profiili löytyy
ja sieltä JYA / Hermann
pilssipumput on tuttuja
makssaakohan mika pitkään palkan ku huomaa mihin työaika menee
Melko halvalla tehty tuo talo, puurakenteinen, laminaattilattiat, liesi ei ole tasoon upotettu, no joo, onhan se omakotitalo, joten ostakaa se, riittääkö noita kaikille.
Palvelut melko kaukana, auto pitää olla.
Omakotitalo on omalla tontilla. Eipä nuo kerrostalotkaan mitään huippulaatua ole, samalla sapluunalla kaikki rakennetaan. Ainoastaan sijainti nostaa hintaa, muuten aivan samalla tavalla tehty.
Hahhaahhaa. "Rakennettu pohjoiseen ilmastoon sopivaksi" = joka ikkunassa on karmiventtiili, josta -20 °C pakkasilma kätevästi viheltää sisään ja pitää olon mukavan raikkaana & viileänä. Tai ainakin lattiat … mistä on peräisin savipeltojen miesten fiksaatio lattialämmitykseen ja/tai siihen, että huonelämpö pitää olla +25, että tarkenee.
Toki tätä samaa laihialais/grynderimallin ilmanvaihtoa löytyy myös vanhemmista kerrostaloista, muttei enää 2006 jälkeen rakennetuista! En edes tiennyt, että tätä laihialaismallia vielä saa/kehtaa kukaan suunnitella…
Lisäksi naapurit kovin lähellä + puutalo = äänieristys aika olematon = naapurin bileistä, ruohonleikkurista, oksasilppurista, räksyttävistä rakeista yms. pääsee nauttimaan sisälläkin. Ellei sitten ole tehty lentomelun takia vähän tukevampia rakenteita (=tuplakipsilevy ulkoseinissä) – tuskin, kun ei tätä mainosteta. Lentomelualueen reunalla näyttää tönö sijaitsevan…
No, onhan tuossa neliöhintakin puolet siitä mitä uusissa kerrostaloissa, joten on ymmärrettävää, ettei rakenteet ja tekniikka voi olla samaa tasoa.
Mutta, kuitenkin ... miettikää tätä, savipeltojen nokinaamat: OK-latoa pitää kaupitella 50 % alella kerrostaloon (uusien keskihinta Vantaalla 5000 €/m²) nähden, vaikka tuossa on vielä palvelut kävelymatkan (
Sijainti maksaa, siksi tuo on niin halpa. Liian korvessa.
Ei Korso ole korvessa, Kainuu on korvessa!
Kaikki muut paitsi Helsinki on korvessa.(Ja euroopasta päin katsottuna myös heslinki)
Sitten on myös Kainuunkorpi.
Halpahan tuo, vaikka on vain perustasoa.
Jos Korsossa saa noin pienestä talopakettitalosta maksaa noin paljon, taitaa monien palstan tuhnujen unelma ok-talosta olla siirtynyt kauas horisonttiin tai aina kuuhun asti.
> Jos Korsossa saa noin pienestä talopakettitalosta maksaa noin paljon
Johtuu siitä, että 99,99 % ihmisistä haluaa asua savipellolla pakettitalossa, minkä vuoksi näistä voi pyytää melkein mitä vain (tässä tapauksessa 2600 €/m²). Toki pitää muistaa, että Korson asunnossa maksetaan myös hyvästä sijainnista – tässä on palvelut & koulu kävelymatkan (alle 2 km) päässä.
Ne onnettomat, joilla ei ole varaa uuteen OK-latoon, joutuvat tyytymään kerrostaloon. Niitä saa onneksi Vantaalta halvalla – vanhojen keskihinta on vaivaiset 2500 €/m² ja uusien 5000 €/m². Jää tosiaan savipellot haaveeksi, kun uuden kolmion hinnalla saisi ainoastaan 120 m² koirankopin.
Tästä 30 000 eurolla Turun seudulle muulittelemaan.
http://asunnot.oikotie.fi/card/7646377
30 tonnilla saa upean omakotitalon Suomen hienoimman kaupungin Turun vierestä. Nyt kannattaa toimia nopeasti, tuo menee alta aikayksikön. Ajatelkaa nyt, onhan tuo paljon upeampi kuin joku purkukuntoinen 1970-luvun yksiö neukkukuutiossa. Kyllä ok-porhon kelpaa!
Onko tuo älväri ?
No jos tosiaan verrataan ok taloja ja kallion yksiöitä niin on ok- talot todella halpoja.
On tuossa kyllä miinuksiakin (korso) ja vierellä oleva kiinteistö josta suora näkymä takapihalle,ei siis rauhaa .
Ilmeetön talo josta ei paljoo makseta,katsokaapa tarkkaan haluaisitko ottaa ikilainan kenties maksaa tuota 10v tai 20v jopa kolmattakymmentä vuotta.
Tuollainen on paha myydä varsinkin nyt kun aika on tälläinen,se kuvissa näkyvä isompi kiinteistö sotkee ja paljon,mitähän on muilla puolin.
Sijainti kuvista päätellen ja sipistelyt ja terassi pudottaa hintaa jo näkemättä tarkemmin tuonne 280000e tuntumille.
Joo nyt muistankin ,siinähän on se rakentaja samalla tontilla,kyseessä on hallinnonjakosopimuksella oleva tontti,tuo talo on älväri ja kuvissa näkyvä isompi talo on tosiaan ok-talo noin 300m2 paremmalla puolen,hänkin on kiinteisveijareita.
Tutut on paikat vähän liiankin tutut.
Maaisäntä on varmaan joku vuokra-asunnoilla lurkkeja niistämällä rikastunut porho.