Tilanne: A ja B omistivat asunnon puoliksi, kummatkin 1/2. A:n kuoltua leskelle B jää siis hänen omistama 1/2 asunnosta, ja lisäksi hän saa tasinkoa kuolinpesästä. Kuolinpesään jää siis 1/2 talosta, jonka lapset perivät, leskelle kuitenkin jää hallintaoikeus asuntoon.
Kysymys: Lasketaanko hallintaoikeuden arvo koko asunnon käyvästä hinnasta, vai ainoastaan puolikkaasta? Eli jos asunnon arvo on 500 000€ ja A oli kuollessaan 55-vuotias, niin vähennetäänkö lasten perintöveron alaisesta osuudesta 5% * 10 * 500 000€ = 250 000€ vai 5% * 10 * 250 000€ = 125 000€?
Jos menisi ensimmäisen vaihtoehdon mukaan, niin varmaan myöhemmin tulisi jotain muita seuraamuksia, koska tällöinhän asunnon arvo ei vaikuttaisi perintöveron määrään (vähennys yhtä suuri kuin lasten perimä osuus asunnosta). En kuitenkaan löytänyt mitään suoraa vastausta tämän kaltaiseen tilanteeseen.
Kysymys: Lasketaanko hallintaoikeuden arvo koko asunnon käyvästä hinnasta, vai ainoastaan puolikkaasta? Eli jos asunnon arvo on 500 000€ ja A oli kuollessaan 55-vuotias, niin vähennetäänkö lasten perintöveron alaisesta osuudesta 5% * 10 * 500 000€ = 250 000€ vai 5% * 10 * 250 000€ = 125 000€?
Jos menisi ensimmäisen vaihtoehdon mukaan, niin varmaan myöhemmin tulisi jotain muita seuraamuksia, koska tällöinhän asunnon arvo ei vaikuttaisi perintöveron määrään (vähennys yhtä suuri kuin lasten perimä osuus asunnosta). En kuitenkaan löytänyt mitään suoraa vastausta tämän kaltaiseen tilanteeseen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kysymyshän on PERINNÖN arvosta. Lapset perivät vainajan jäämistön, johon sisältyy vainajan osuus asunnosta eli puolet. Leski omistaa toisen puolen, jolla ei ole vaikutusta perintöveroon. Siten vähennyskin tehdään vain perintöön sisältyvästä asunto-osuudesta. Näin:
250.000 - (10 x 5/100 x 250.000) = 125.000.
Asunnon puolikkaan hallintaoikeuden kapitalisoitu arvo on 125.000. Kun se vähennetään käyvästä arvosta 250.000:sta, saadaan perintöverotusarvo 125.000.
Pikku juttu vaan, kerrot A:n iän, mutta laskelmaan tulee lesken B ikäkerroin.