Välityssopimusten kesto?

Nokko

Mitenhän kauaksi myyjät antavat yleensä asuntonsa (isojen) välittäjien myyntiin pääkaupunkiseudulla? 2 - 3 kk, vai?

Olen viime vuotena huomannut, että aika usein asuntoa koetetaan myydä kovempaan hintaan ensin 2 kk, ja jos ei edistytä, palataan noin ½ v:n päästä uudelleen vähän tolkullisemmalla pyynnillä.

2

165

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kannattaa yrittää

      Nousevien hintojen aikana voi yrittää kepillä jäätä, jos vaikka joku sattuisi ostamaan. Muuta vaivaahan siitä ei ole kuin asunnon siivoaminen ja poistuminen näyttöjen ajaksi.

      Ja jos ei mene kaupaksi, hei sun heiluvilles asuntovälittäjälle ja uusi yritys myöhemmin.

      Joskin nyt ei enää ole se tilanne, että vuoden tai kahden päästä saisi paremman hinnan (niinhän on ollut tilanne 10 viime vuoden ajan, jos ei mene tavoitehinnalla, odota puoli vuotta tai vuosi niin sitten menee). Eli nyt kannattaa olla valmis tiputtamaan hintaa ja tärkeää on, että pyynti on järkevä. Ostajat eivät viitsi edes tehdä tarjousta, jos pyynti on taivaissa.

    • pekka

      Oletko ajatellut, että ihmiset, jotka ovat myymässä asuntoaan pyytävät välitystarjouksen useammalta toimistolta. Toimistot kilpailevat "verissä" päin myytävistä asunnoista, tämä johtaa siihen, että aina kun tulee uusi välittäjä se kertoo kovemman hinnan, mitä asunnosta saisi nykymarkkinoilla. Välittäjän kun on pakko saada myytävää, provisiopalkkaa kun ei muuten tipu. Ja mielestäni alalla työskentelevistä suurella osalla on omat asiat hoidettu niin, että vouti vie suuren osan palkasta. No miksi sellaisia ihmisiä kiinnostaa välitysala??? Siksi koska noin 35-40% palkasta maksetaan kulukorvauksina ja niihinhän ei vouti pääse käsiksi. Toisin sanottuna ei ole muuta alaa, jolla kannattaisi työskennellä. Oletteko muuten huomannut, että suurin osa välittäjistä (Saman syyn mukaan) ei edes asu itse omistusasunnossa. Olen myös seurannut, että usein alalle menee paljon uusia ihmisiä, jotka ei ikinä ole edes ollut tekemisissä asuntoasioden kanssa, mutta siellä ne jo seisoo sunnuntaisin niitä esittelemässä.
      Kertokaa muutkin mielipiteitänne!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9245
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8100
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5895
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2420
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2135
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1775
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1719
    8. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1498
    9. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1494
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      440
      1399
    Aihe