Tulevaa rakentajaa kiinnostaa

MBA Lontoosta

Paljonko talopaketin ennakkomaksu on? Antavatko kaikki talotehtaat pankkitakauksen vakuudeksi ja miten takuuajan vakuus eri toimijoilla?

11

315

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Hitusen tietoa

      Pientaloteollisuus ry on hyväksyttänyt kuluttajaviranomaisella 3% käsirahan perimisen asiakkaalta kaupanteon yhteydessä. Tälle ennakkomaksulle ei tarvitse antaa vakuuksia ja voidaan pidättää asiakkaalta mahdollisessa kaupanpurkutilanteessa. Jos myyjä pidättää ennakkomaksuja enemmän kuin tuo 3%, tulee ylitykselle asettaa vakuus. Joko pankkivakuus tai erillisen vakuudenantajan vakuus. Tämä on yleinen käytäntö talotoimittajilla, jotka käyttävät ns. maksuposteja, eli laskuttavat tietyissä laskutuserissä ja yleensä kokonaan tai osin ennakkoon. Kivitalomarkkinoilla melko yleinen käytäntö on, että lasku tulee vasta toimituksen tai asennussuorituksen jälkeen. Ainakin isommilla ja varteenotettavilla toimijoilla, kuten Lammilla, Jämerällä, HB:lla jne. Homma menee näin.

      • MBA Lontoosta

        Kuulostaa ok:lle. Mitenkäs lakisääteinen 2 vuotta ja 3 kuukautta urakan jälkeen voimassa oleva takuuajan vakuus?

      • Laöalalskd

        Väärin meni, ennakkomaksulle on aina annettava vakuudet, myös siis sille 3%:lle. En oikein ymmärrä mistä olet tulkintasi keksinyt. PTT ehdoista suoraan:
        "
        7 VAKUUDET
        7.1
        Myyjän on asetettava ostajalle käsi- rahan ja ostajan muun ennakkoon suo- rittaman maksun turvaava vakuus, jonka on oltava voimassa, kunnes myyjän suo- rituksen arvo vastaa vähintään käsirahan tai muun ennakkosuorituksen määrää."

        Eli vaikka ennakkomaksu olisi 5 euroa niin vakuudet tulee antaa.

      • kolipu
        Laöalalskd kirjoitti:

        Väärin meni, ennakkomaksulle on aina annettava vakuudet, myös siis sille 3%:lle. En oikein ymmärrä mistä olet tulkintasi keksinyt. PTT ehdoista suoraan:
        "
        7 VAKUUDET
        7.1
        Myyjän on asetettava ostajalle käsi- rahan ja ostajan muun ennakkoon suo- rittaman maksun turvaava vakuus, jonka on oltava voimassa, kunnes myyjän suo- rituksen arvo vastaa vähintään käsirahan tai muun ennakkosuorituksen määrää."

        Eli vaikka ennakkomaksu olisi 5 euroa niin vakuudet tulee antaa.

        juuri näin, eli jos ei ole saanut vastiketta maksamansa rahan arvosta, niin vakuudet pitää olla.... vakuus on annettava ILMAN asiakkaan kyselyjä, eli pitää olla automaattinen.

      • Tiedonjanoinen
        kolipu kirjoitti:

        juuri näin, eli jos ei ole saanut vastiketta maksamansa rahan arvosta, niin vakuudet pitää olla.... vakuus on annettava ILMAN asiakkaan kyselyjä, eli pitää olla automaattinen.

        Pyytävätkö "varteenotettavat toimijat" katteetonta etumaksua?

      • hitusen lisää tietoa
        Laöalalskd kirjoitti:

        Väärin meni, ennakkomaksulle on aina annettava vakuudet, myös siis sille 3%:lle. En oikein ymmärrä mistä olet tulkintasi keksinyt. PTT ehdoista suoraan:
        "
        7 VAKUUDET
        7.1
        Myyjän on asetettava ostajalle käsi- rahan ja ostajan muun ennakkoon suo- rittaman maksun turvaava vakuus, jonka on oltava voimassa, kunnes myyjän suo- rituksen arvo vastaa vähintään käsirahan tai muun ennakkosuorituksen määrää."

        Eli vaikka ennakkomaksu olisi 5 euroa niin vakuudet tulee antaa.

        Olet oikeassa. Vakuuden antaminen ennakkomaksulle on myös pakollista, mikäli sille ei ole vastiketta. Usein vastike on suunnittelua tai muuta sellaista, jolloin esim. pankkivakuutta ei tarvitse antaa. Takuulle ei anneta vakuuksia. Takuu on takuu, eli määräyksiin perustuva pakko korjata virheet.

      • koliku
        Tiedonjanoinen kirjoitti:

        Pyytävätkö "varteenotettavat toimijat" katteetonta etumaksua?

        sehän selviää kysymällä... kerro tänne sitten kokemuksesi (älä mutuja)

      • klosde
        hitusen lisää tietoa kirjoitti:

        Olet oikeassa. Vakuuden antaminen ennakkomaksulle on myös pakollista, mikäli sille ei ole vastiketta. Usein vastike on suunnittelua tai muuta sellaista, jolloin esim. pankkivakuutta ei tarvitse antaa. Takuulle ei anneta vakuuksia. Takuu on takuu, eli määräyksiin perustuva pakko korjata virheet.

        silloin ei ole kysymys ennakkomaksusta, jos on toimitukseen liityvät suunnitelmat tehty ja VASTA sen jälkeen laskutetaan ko. hinta...

        AINA kaikki vastikkettomat maksut ovat ennakkomaksuja.

      • Pelkkä harkkokasa
        koliku kirjoitti:

        sehän selviää kysymällä... kerro tänne sitten kokemuksesi (älä mutuja)

        Lammi ainakin pyytää etumaksua. Ei siis kannata maksaa ellei saa vakuutta. Lammiltahan ei mitään suunnitelmia eikä pystytystä saa. Harkkokasasta ei kannata maksaa mitään etukäteen.

      • lokuko
        Pelkkä harkkokasa kirjoitti:

        Lammi ainakin pyytää etumaksua. Ei siis kannata maksaa ellei saa vakuutta. Lammiltahan ei mitään suunnitelmia eikä pystytystä saa. Harkkokasasta ei kannata maksaa mitään etukäteen.

        Juuri näin, ja vakuuden tulee olla asetettu tilausvahvistusvaiheessa AUTOMAATTISESTI, ennen ensimmäisenkään maksun maksamista.

      • 3423125678
        lokuko kirjoitti:

        Juuri näin, ja vakuuden tulee olla asetettu tilausvahvistusvaiheessa AUTOMAATTISESTI, ennen ensimmäisenkään maksun maksamista.

        Lammihan toimii väärin kun se pyytää etumaksua?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. S-kaupoissa on nykyään ihanaa käydä

      Kun niissä ei enää käy satuolentoihin uskovat hihhuIit eivätkä persut. Asiakaskunta on huomattavasti siistiytynyt muutam
      Maailman menoa
      150
      8703

    2. Riikka runnoo! Uutta velkaa tänä vuonna 17 mrd. euroa

      Tirsk. Nyt kyllä hihityttää kuin pientä eläintä. Riikka takoo maailmanennätyksiä tasaiseen tahtiin. " [Riikka] joutuu
      Maailman menoa
      49
      6161

    3. Näin tyhmä vasemmistolainen on: "S-kaupoissa on nykyään ihanaa käydä

      kun siellä ei ole hihhuleita eikä persuja." Vain tyhmä eli heikkoälyinen vasemmistolainen voi tehdä noin lapsellisia ju
      Maailman menoa
      61
      4521

    4. K-kaupassa on mukava käydä, kun ei tarvitse katsella köyhiä

      vasemmistolaisia, joista monet myös varastavat. Mielellään maksaa vähän enemmän tuotteista K-kaupassa, jotka ovat paljon
      Maailman menoa
      47
      4103

    5. Suomessa on ollut suurtyöttömyyttä ennenkin, ja lääkäriin pääsee nykyäänkin

      Täällähän oli jonkun sekopään(vas.) juttu, että ennen ei ollut työttömyyttä ja lääkäriin pääsi. Siihen alkoi tietysti ko
      Maailman menoa
      71
      4037

    6. Kysymys: Kuinka moneen maahan neuvosto-venäjä on hyökännyt

      viimeisten 90-vuoden aikana? Ja lähinnä on siis kyse neuvosto-venäjän naapurimaista - kuten Suomesta. Lista on huomatta
      Maailman menoa
      95
      3604

    7. Mitä meidän välillä

      Tapahtuu lopulta?
      Ikävä
      85
      3444

    8. IL - Auerin lapsia oli houkuteltu rahalla Annelin puolelle?

      16:12 Outoja väitteitä Sijaisäidin mukaan Auerin lapsia koetettiin houkutella nettipalstoilla muuttamaan kertomuksiaan
      Maailman menoa
      160
      3345

    9. Kela maksoi etuuksia 17,3 mrd. eur, yritykset sai 10,6 mrd.

      Tuohon päälle vietiin vielä palkansaajilta työeläkeloisille 27,5 miljardia euroa. Etenkin Suomen Sosialistiset Yrittäjä
      Maailman menoa
      18
      2146

    10. Jens Ihlen (ex Kukka) poika todistaa oikeudessa

      10:49 "Välit ovat olemattomat" Minkälainen isäsi ja sinun välinen suhde on tällä hetkellä? "Minulla ei ole minkäännäkö
      Maailman menoa
      10
      2105
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt