Aktian pääekonomisti neuvoo maksamaan nyt vielä matalien korkojen aikaan lainaa enemmän pois, mutta mun järjen mukaan sitä kannattais kyllä maksaa sitten, kun korot reilusti nousee. Miten teidän tämän palstan talousviisaiden mielestä asia on, sillä olen ajatellut nyt halpojen korkojen aikaan laittaa sivuun säästyvät korkomenot ja myöhemmin maksaa sitten isompi könttä, kun korot on korkealla. Olenko ihan väärässä?
kysymys
neuvoja kaipaava
881
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Nyt kun vuokrat on vielä suht matalat, kannattaa maksaa tuplavuokraa ennenkuin vuokrat tosiaan pomppaa pilviin.
minä sanon diibadaabaa ja jermua keljuttaa! juna meni tuf tuf!
Ei auta neuvo aktiasta,olen itsekin kehoittanut jo toistavuotta sitten maksamaan kaksin käsin velkaa pois koska nyt sillä tienaa,kun korot nousee niin mitä enemmän maksaa sitä korkoa sen myös häviää ja talosta tulee kalliinpi tai huoneistosta.
Esität laittavasi sivuun säästyvät korkomenot,niin mitkä? koska maksat kuitenkin korkoa kokoajan.
Korot tuskin nousee reilusti siis reilusti,silloin mentäs 6% paremmalle puolelle.joka on melko normaalia.
Laske aina niin ostamasi kohde ,mitä tuote maksaa todellisuudessa osamaksulla kun se on velaton,tätähän ei velkaiset laske,he laskevat vaan osto hinnan eivät korkoa jonka ovat jo maksaneet ja maksavat useita vuosia.
Perussääntö on mitä jää katetta kun on myynyt esim:ok talon,tähän lasketaan kaikki jonka menetti kiinteistöön siis aivan kaikki kulut kuten kiinteistöverot jne...tällöin näkee mitä jää viivan alle,useimmilla asuessaan ei jää euroakaan voittoa vaan he he ovat kaiken maksaneet itse.
Pieni velka ei ole pahaksi mutta suuri on josta on kuluja.
Tietysti nytkin pitää maksaa korkomenoja, mutta jos korkoihin menee esim. 2% ja rahat pystyy sijoittamaan vaikkapa 4% korolla, niin toki kannattaa rahoja pitää sijoitettuna sen aikaa, kunnes korot nousevat. Eli kun korot tulevat ylös, niin sijoitukset realisoidaan ja rahoilla tehdään kertaluontoinen iso lainanlyhennys. Tätähän alkuperäinen kirjoittaja tarkoitti. Vieläkös Tyrväinen on muuten Aktian pääekonomistina? Jos on, niin en yhtään ihmettele tuota "järkevää" neuvoa.
No jos lainasta maksamasi korko on suurempi kuin mitä jemmaan pistämistäsi rahoista tuottoa saat niin kyllä se mieluummin kannattaa ne rahat laittaa heti lainan lyhennykseen. Mutta jos saat näillä rahoillasi enemmän tuottoa kuin mitä lainan korko tekee niin sitten ei kannat vielä niillä kuolettaa lainaa pois.
Jos on paljon velkaa, sitä kannattaa maksaa nyt pois. Jos on maltillisesti velkaa, kannattaa lyhentää maksuohjelman mukaan ja samalla säästää. Jos on vähän velkaa, kannattaa lapata osakkeisiin, minkä ehtii ja laittaa laina lyhennysvapaalle. Tässä on paikka vivuttaa osakkeilla rahaa. Kohta nimittäin mennään taas ylöspäin osakkeissa, koroissa, asuntojen hinnoissa ja vuokrissa.
Eli vaihtoehdot on:
-Maksaa nyt lainaa lyhyemmäksi silläkin summalla mikä aikaisemmin mennyt korkeampiin korkoihin eli periaatteessa pankki maksaa osan lainasta pois.
-Odotella että korot nousee ja maksaa sitten isommasta lainamäärästä korkoa ja vastaavasti lainaa lyhennetään vähemmäkin kuin edellisessä mallissa.
Valitse noista itsellesi mieluisin tapa.
Kolmas vaihtoehto eli ns. Kokoomuksen malli: Lähetä kaikki rahasi Kreikkaan ja tienaa sillä. Lainasi lyhenee kuin itsestään, tai jos ei lyhene, pyydä että pankki mitätöi lainasi, tai pyydä vaikka Kreikkaa tai muita suomalaisia veronmaksajia maksamaan se puolestasi.
Minä valitsin kolmannen vaihtoehdon, eli olen sijoittanut liikenevää rahaa ympäri maailmaa.
Viime vuodelta jokainen neljästä rahastostani tuotti 13-17 prosenttia korkoa.
Pienistä summista toki on kyse, jos puhutaan vain niistä parista satasesta kuussa, mitkä keskimäärin on koroissa säästänyt (ehkä luokkaa 150 euroa puhdasta voittoa). Vähän enemmän, kun huomioidaan muutkin säästöt tuonne.
Toisaalta, vaikka korot ovatkin nousseet kaunokeinona, niin en aio vielä purkaa sijoituksiani ja alkaa lyhennysrumbaan. Miksi aloittaisin? Näillä näkymin tästä vuodesta voi tulla yhtä hyvä kuin viime vuodestakin.
Ehkä aktialla on akuutti kassavaje?
Vai onko niin että tyffelin viimeinen oljenkorsi on pankin ekonomisti?
hehhehehehe