Suomen halutuimmat alueet
Virhelaakson ok-genu
12223
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Halutuimmat alueet ovat niitä joissa neliöhinta on korkein ja ne ovat Helsingin kantakaupungissa. Uusissa asunnoissa neliöhinta on kymppitonnin luokkaa, vähän toista kuin kuin savisen pellon pakettitaloparakkikylissä.
Väärin.
Korkein neliöhinta on pienissä koirankopeissa kantakaupungissa, missä autottomat elämäntapaintiaanit tappelevat vähistä asunnoista.
Arvostetut ok-alueet ovat niitä oikeasti halutuimpia, mm. Karhusaari ja Westend.
Sinulla ei olisi varaa muuttaa Westendiin.
Kun verrataan samankokoisia asuntoja niin ne missä on korkeampi neliöhinta ovat arvostetummalla alueella. Sinä et muuten Westendissa asu vaikkka Espoossa asutkin vaan pakettitalossa parakkikylässä. Minä en Helsingistä muuta minnekään vaikka varaa olisikin.
Se on niin hankala verrat samankokoisia asuntoja, kun täällä arvostetulla ok-alueella ei 20 m2 yksiöitä ole lainkaan.
Sinä asut Helsingissä siksi, ettei sinulla ole puolisoa eikä lapsia. Helsinki on sinkuttelijoiden paikka.
Helsingin kantakaupungissa on paljon isoja perheasuntoja, hyvin pystyy vertaamaan samankokoisten asuntojen neliöhintoja.
Helsingin kantakaupungissa on lukemattomia päiväkoteja, ala ja ylä-asteita sekä lukioita. Miksi jos täällä asuu vain sinkkuja? Paljonko edellämainittuja on siellä Junttilassa jossa sinä asut? Meidän lasten lukio on 500 metrin päässä, ei taida siellä olla ihan niin lähellä.
Luin mielenkiinnolla tuon Talsan artikkelin.
Kun kaikki asuntoni sattuvat olemaan alueilla, jotka mainittiin sadan nousijan joukossa, tein pikaisen laskutoimituksen.
Olettaen, että asunnot olisivat noita keskihintaisia, tarvitsisin niiden ostamiseen 54000 euroa enemmän kuin vuosi sitten! Ja huomatkaa, ei tartuta nyt Lukin juttuun, että ne pitää ensin myydä, en ole myymässä. Tartutaan siihen, että olisin maksanut vastaavasta perhe-okt:stä vuokraa n. 2500 eur/kk eli 30000 euroa, ja okt:n ja kolmen yksiön ostamiseen tarvitsisin tuon 54000 euroa enemmän kuin vuosi sitten.
Tuhnuttelun lasku olisi tapauksessani vaivaiset 84000 euroa/ vuosi, ei noita monta tarvitsisi tulla, että juna karkaisi! Ja Lukiiii, kaikki tämä siksi, kun maksoin ekan kerran ilmaa 1989!
Viherlaakso ei kuulu, eikä ikinä ole ollutkaan, mikään arvostettu alue, siellä on kaupungin vuokrataloja ym ja Viherlaakson palvelut on ajettu alas, ei mitään palveluita, 4-5 km matkaa leppävaaran palveluihin.
Kerropa Westendin lisäksi yksikin alue Espoosta, missä EI ole kaupungin vuokrataloja.
Niitä löytyy kaikilta omakotialueiltakin. Esim. Mankkaalta, Nuottaniemestä, Haukilahdesta, Laaksolahdesta, Järvenperästä, Nöykkiöstä ja Latokaskestakin.
http://www.espoonkruunu.fi/asuntokohteet
Ei noissa montaa vuokrataloa ole, mutta kuitenkin jokunen.
Niin, 02710 on noussut 180 eur/m2/vuosi, eli 100 m2 perheasunto maksaa 18000 euroa enemmän kuin vuotta aikaisemmin. Jos sellaisessa on tuhnutellut vaikka edullisella 15 eur/m2, on vuosilasku 36000 euroa.
Arvostuksesta en tiedä, mutta minulla ei tuollaiseen touhuun olisi ollut varaa.
Karua matematiikkaa, ja faktaa.
100m2 rivari vuokralla, tosiaan lähellä 1500€/kk
Eli 18tonnia vuodessa vuokraan, ja lisäksi samanverran on hinta vastaavassa noussut.
Pitäisi siis sijoittaa se toinen 1500€/kk (tekevätkö tuhnut näin?) , ja saada siitä +200% että odottaminen olisi järkevää?
Ei. Ostat oman, lyhennät 1500€/kk ja siihen päälle vastike sekä korot niin ollaan alle 2000€/kk ja sitten sijoitetaan se tonni.
Huomattavasti varmemmalla pohjalla ollaan silloin.
Odotan vasta-argumentteja perusteluineen tälle laskelmalle, mutta tiedän jo nyt ettei niitä tule. En pidätä henkitystä odotellessa.
Ja otetaan vertailun vuoksi vielä 4h+k+s kerrostalohuoneisto samalta alueelta, sanotaan vaikka 90m2. Saako alle tonnilla kuussa vuokrattua, saako?
Ostakaa nyt hyvät ihmiset oma asunto, jos siihen on minkäänlaisia mahdollisuuksia, on h u o m a t t a v a s t i halvempaa asua näin.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288539069917.html