tuleeko paritalo suhteessa ok taloa edullisemmaksi? mitkä eniten vähentää rakennus kustannuksia? kiitos
paritalo
parit rakentajat
5
6284
Vastaukset
- juhani
Paritalo on kustannuksiltaan edullisempi rakentaa,
kun on yhteistä lämmitysjärjestelmät yms. Tästä tulikin meidän ongelma. Vuosien saatossa toinen osakas voi myydä puolikkaansa ja saatte kaveriksi
loiseläjän. Silloin alhaisemmat rakennuskustannukset eivät enää tunnu merkittäviltä. Paritalon puolikkaan myyntihintakin on vastaavasti alhaisempi kuin omakotitalon. Itse koimme tämän. Käytännössä maksoimme kolme vuotta koko paritalokiinteistön lämmityksen ja muut kulut, jotka oli sovittu puoliksi. Rakensimme itsellemme tien toiselle puolen ikioman talon. Paritalo oli meille kallis kokeilu.- Osmoosi
Kyllä paritalon kustannusten jako on ihan mahdollista hoitaa asiallisesti ja oikeudenmukaisesti. Hallinnointi ja kustannusjaon perusteet ratkaistaan yleensä muodostamalla talosta asunto-osakeyhtiö, tai sitten erillisellä hallinnanjakosopimuksella. AsOy on luonnollisesti hyvä tapa, koska lainsäändäntö on kattavaa ja menettelytavat on käräjöity yleiseen tietoon. Hallinnanjakosopimuksessa joutuukin sitten ajattelemaan vähän kaikkea, koska valmista lainsäändäntöä ei ole.
Riitelyhän voi aina tulla, ihan hallinnointitavasta riippumatta. Kun muotona on AsOy tai hallinnonjakosopimus on riittävän kattava saa juoksevat asiat pyöriteltyä eteenpäin siitä huolimatta.
- Talvirakentaja
Paritalon rakentaminen vs. kahden erillistalon rakentaminen vierekkäisille tonteille on itse talon osalta hyvinkin samanhintaista. Säästöä toki tulee ulkovuorauksen osalta jonkin verran, mutta kaikki muut neliökulut pysyvät samoina.
Suurimmat hyödyt saatte yhtaikaisista työvaiheista/yhteisistä urakoista ja varsinkin haja-asutusalueella yhteisistä porakaivo/jätevedenkäsittely järjestelmistä.- Rakentaja
Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.
Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?
Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain... - Ola123
Rakentaja kirjoitti:
Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.
Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?
Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain...Paritalon on ratkaisu jonka kysyntä on nousussa. Varansiirtoveto on vain 1,6% kun se omakotitalossa on 4%. Tekee muuten 175 000 e euron asunnossa jo 5000e. Paritalo sopii myös sinkku tai esim. yhden aikuisen talouksille erinomaisesti jos haluaa tilaa esim. autolle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde262778Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292312- 1482264
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.532190Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti211802Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3891662Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään981597- 2981485
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131419- 1331418