tuleeko paritalo suhteessa ok taloa edullisemmaksi? mitkä eniten vähentää rakennus kustannuksia? kiitos
Vastaukset 5
- juhani
Paritalo on kustannuksiltaan edullisempi rakentaa,
kun on yhteistä lämmitysjärjestelmät yms. Tästä tulikin meidän ongelma. Vuosien saatossa toinen osakas voi myydä puolikkaansa ja saatte kaveriksi
loiseläjän. Silloin alhaisemmat rakennuskustannukset eivät enää tunnu merkittäviltä. Paritalon puolikkaan myyntihintakin on vastaavasti alhaisempi kuin omakotitalon. Itse koimme tämän. Käytännössä maksoimme kolme vuotta koko paritalokiinteistön lämmityksen ja muut kulut, jotka oli sovittu puoliksi. Rakensimme itsellemme tien toiselle puolen ikioman talon. Paritalo oli meille kallis kokeilu.- Osmoosi
Kyllä paritalon kustannusten jako on ihan mahdollista hoitaa asiallisesti ja oikeudenmukaisesti. Hallinnointi ja kustannusjaon perusteet ratkaistaan yleensä muodostamalla talosta asunto-osakeyhtiö, tai sitten erillisellä hallinnanjakosopimuksella. AsOy on luonnollisesti hyvä tapa, koska lainsäändäntö on kattavaa ja menettelytavat on käräjöity yleiseen tietoon. Hallinnanjakosopimuksessa joutuukin sitten ajattelemaan vähän kaikkea, koska valmista lainsäändäntöä ei ole.
Riitelyhän voi aina tulla, ihan hallinnointitavasta riippumatta. Kun muotona on AsOy tai hallinnonjakosopimus on riittävän kattava saa juoksevat asiat pyöriteltyä eteenpäin siitä huolimatta.
- Talvirakentaja
Paritalon rakentaminen vs. kahden erillistalon rakentaminen vierekkäisille tonteille on itse talon osalta hyvinkin samanhintaista. Säästöä toki tulee ulkovuorauksen osalta jonkin verran, mutta kaikki muut neliökulut pysyvät samoina.
Suurimmat hyödyt saatte yhtaikaisista työvaiheista/yhteisistä urakoista ja varsinkin haja-asutusalueella yhteisistä porakaivo/jätevedenkäsittely järjestelmistä.- Rakentaja
Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.
Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?
Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain... - Ola123
Rakentaja kirjoitti:
Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.
Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?
Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain...Paritalon on ratkaisu jonka kysyntä on nousussa. Varansiirtoveto on vain 1,6% kun se omakotitalossa on 4%. Tekee muuten 175 000 e euron asunnossa jo 5000e. Paritalo sopii myös sinkku tai esim. yhden aikuisen talouksille erinomaisesti jos haluaa tilaa esim. autolle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Olivia Oras
"Yle MOT:n tietojen mukaan Oras oli joutunut sairaalahoitoon helsinkiläisellä kauneusklinikalla tehdyn rasvaimun yhteyde1542024- 1351125
MOT: Nuoren Olivia Oraksen, 27 surullinen kuolema kauneusoperaatiossa :(
MOT:n tietojen mukaan Oras menetti tajuntansa rasvaimua edeltäneessä puudutuksessa. Hänet kuljetettiin Husiin, ja hän ku1131116- 47971
Haluatko että unohdan sinut kokonaan
Siihen suuntaan ollaan menossa, nyt jo. Ja ehkä parempi näin, niin ei kulu energiaa hukkaan mahdottomuuteen. Ja vaikka j72928- 53819
- 38717
- 34677
Ylen typerät rinnastukset.
Näin YLE…..Saksassa ei ole äärioikeisto ollut vallassa sitten Hitlerin . YLEn toimittajille tiedoksi . Hitler oli Saksan245664- 64662