paritalo

parit rakentajat

tuleeko paritalo suhteessa ok taloa edullisemmaksi? mitkä eniten vähentää rakennus kustannuksia? kiitos

5

6295

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • juhani

      Paritalo on kustannuksiltaan edullisempi rakentaa,
      kun on yhteistä lämmitysjärjestelmät yms. Tästä tulikin meidän ongelma. Vuosien saatossa toinen osakas voi myydä puolikkaansa ja saatte kaveriksi
      loiseläjän. Silloin alhaisemmat rakennuskustannukset eivät enää tunnu merkittäviltä. Paritalon puolikkaan myyntihintakin on vastaavasti alhaisempi kuin omakotitalon. Itse koimme tämän. Käytännössä maksoimme kolme vuotta koko paritalokiinteistön lämmityksen ja muut kulut, jotka oli sovittu puoliksi. Rakensimme itsellemme tien toiselle puolen ikioman talon. Paritalo oli meille kallis kokeilu.

      • Osmoosi

        Kyllä paritalon kustannusten jako on ihan mahdollista hoitaa asiallisesti ja oikeudenmukaisesti. Hallinnointi ja kustannusjaon perusteet ratkaistaan yleensä muodostamalla talosta asunto-osakeyhtiö, tai sitten erillisellä hallinnanjakosopimuksella. AsOy on luonnollisesti hyvä tapa, koska lainsäändäntö on kattavaa ja menettelytavat on käräjöity yleiseen tietoon. Hallinnanjakosopimuksessa joutuukin sitten ajattelemaan vähän kaikkea, koska valmista lainsäändäntöä ei ole.

        Riitelyhän voi aina tulla, ihan hallinnointitavasta riippumatta. Kun muotona on AsOy tai hallinnonjakosopimus on riittävän kattava saa juoksevat asiat pyöriteltyä eteenpäin siitä huolimatta.

    • Talvirakentaja

      Paritalon rakentaminen vs. kahden erillistalon rakentaminen vierekkäisille tonteille on itse talon osalta hyvinkin samanhintaista. Säästöä toki tulee ulkovuorauksen osalta jonkin verran, mutta kaikki muut neliökulut pysyvät samoina.

      Suurimmat hyödyt saatte yhtaikaisista työvaiheista/yhteisistä urakoista ja varsinkin haja-asutusalueella yhteisistä porakaivo/jätevedenkäsittely järjestelmistä.

      • Rakentaja

        Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.

        Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?

        Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain...

      • Ola123
        Rakentaja kirjoitti:

        Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.

        Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?

        Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain...

        Paritalon on ratkaisu jonka kysyntä on nousussa. Varansiirtoveto on vain 1,6% kun se omakotitalossa on 4%. Tekee muuten 175 000 e euron asunnossa jo 5000e. Paritalo sopii myös sinkku tai esim. yhden aikuisen talouksille erinomaisesti jos haluaa tilaa esim. autolle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisi tutkii murhaa Paltamossa

      Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta
      Paltamo
      38
      4609

    2. Jos me voitais puhua

      Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä
      Ihastuminen
      20
      3185

    3. Jenna meni seksilakkoon

      "Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t
      Maailman menoa
      269
      2341

    4. Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."

      Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui
      Maailman menoa
      53
      2217

    5. Mikä sinua ja

      kaivattuasi yhdistää ?
      Ikävä
      165
      2069

    6. Vain yksi elämä

      Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu
      Ikävä
      89
      1670

    7. Vielä kerran.

      Muista että olet ihan itse aloittanut tämän. En ei silti sinua syyllistä tai muutenkaan koskaan tule mainitsemaan tästä
      Ikävä
      360
      1661

    8. On ikävä sua

      Koko ajan
      Ikävä
      17
      1653

    9. Aku Hirviniemi tekee paluun televisioon Aiemmin hyllytetty ohjelma nähdään nyt tv:ssä.

      Hmmm.....Miksi? Onko asiaton käytös nyt yht´äkkiä painettu villaisella ja unohdettu? Kaiken sitä nykyään saakin anteeksi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      113
      1632

    10. M nainen tiedätkö mitä

      Rovaniemellä sataa nyt lunta, just nyt kun lähden pohjoiseen. Älä ota mitään paineita tästä mun ihastumisesta sinuun, ti
      Ikävä
      15
      1279
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt