paritalo

parit rakentajat

tuleeko paritalo suhteessa ok taloa edullisemmaksi? mitkä eniten vähentää rakennus kustannuksia? kiitos

5

6345

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • juhani

      Paritalo on kustannuksiltaan edullisempi rakentaa,
      kun on yhteistä lämmitysjärjestelmät yms. Tästä tulikin meidän ongelma. Vuosien saatossa toinen osakas voi myydä puolikkaansa ja saatte kaveriksi
      loiseläjän. Silloin alhaisemmat rakennuskustannukset eivät enää tunnu merkittäviltä. Paritalon puolikkaan myyntihintakin on vastaavasti alhaisempi kuin omakotitalon. Itse koimme tämän. Käytännössä maksoimme kolme vuotta koko paritalokiinteistön lämmityksen ja muut kulut, jotka oli sovittu puoliksi. Rakensimme itsellemme tien toiselle puolen ikioman talon. Paritalo oli meille kallis kokeilu.

      • Osmoosi

        Kyllä paritalon kustannusten jako on ihan mahdollista hoitaa asiallisesti ja oikeudenmukaisesti. Hallinnointi ja kustannusjaon perusteet ratkaistaan yleensä muodostamalla talosta asunto-osakeyhtiö, tai sitten erillisellä hallinnanjakosopimuksella. AsOy on luonnollisesti hyvä tapa, koska lainsäändäntö on kattavaa ja menettelytavat on käräjöity yleiseen tietoon. Hallinnanjakosopimuksessa joutuukin sitten ajattelemaan vähän kaikkea, koska valmista lainsäändäntöä ei ole.

        Riitelyhän voi aina tulla, ihan hallinnointitavasta riippumatta. Kun muotona on AsOy tai hallinnonjakosopimus on riittävän kattava saa juoksevat asiat pyöriteltyä eteenpäin siitä huolimatta.

    • Talvirakentaja

      Paritalon rakentaminen vs. kahden erillistalon rakentaminen vierekkäisille tonteille on itse talon osalta hyvinkin samanhintaista. Säästöä toki tulee ulkovuorauksen osalta jonkin verran, mutta kaikki muut neliökulut pysyvät samoina.

      Suurimmat hyödyt saatte yhtaikaisista työvaiheista/yhteisistä urakoista ja varsinkin haja-asutusalueella yhteisistä porakaivo/jätevedenkäsittely järjestelmistä.

      • Rakentaja

        Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.

        Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?

        Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain...

      • Ola123
        Rakentaja kirjoitti:

        Kaikki on mahdollista mitä edellä sanottiin. Jos tekee hallinnonjakosopimuksen voi määritellä tarkkaan kuka tekee mitäkin. Eikä niitä naapureita valitettavasti voi valita kovin monessa paikassa muutenkaan, lähellä tuppaavat olemaan tai on äkkiä itse kaukana kaikesta.

        Meille tulee yhteistä yksi (elementtirakenteinen) seinä. Vedet, kaukolämpö, sähkö jne on omia. Tilaa/tonttia säästyy vrt kaksi taloa; turhaa tilaa semmoiset (pikku)käytävät "erillistalojen " välillä on?

        Mutta sutjakasti käy kahden teko rinnakkain...

        Paritalon on ratkaisu jonka kysyntä on nousussa. Varansiirtoveto on vain 1,6% kun se omakotitalossa on 4%. Tekee muuten 175 000 e euron asunnossa jo 5000e. Paritalo sopii myös sinkku tai esim. yhden aikuisen talouksille erinomaisesti jos haluaa tilaa esim. autolle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kadonnut poika hukkunut lietteeseen mitä kalajoella nyt on?

      Jätelautta ajautunut merelle ja lapsi uponnut jätelautan alle?
      Kalajoki
      84
      3432

    2. Joku hukkui Hyrynsalmella?

      Oliko mökkiläinen taas?
      Hyrynsalmi
      25
      2023

    3. Mitä sinä mietit

      Mies?
      Ikävä
      194
      1931

    4. PoIiisi jahtasi mopopojan hengiltä

      Toivottavasti on   s  i  n  i  v  u  o  k  k  o    nyt ylpeä itsestään, kun ajatti teinin päin lyhtypylvästä. https://w
      Maailman menoa
      342
      1319

    5. Kalajoen hukkuneet pojat olivat tummaihoisia

      Jälleen kerran, hukkuneet tai heikon uimataidon vuoksi vaaraan joutuneet olivat muita kuin suomalaisia. Turha viisastell
      Maailman menoa
      85
      1299

    6. Emme voi elää velaksi, sanoi Riikka

      Valtionvelan odotetaan nousevan 86,3 prosenttiin bruttokansantuotteesta vielä kuluvan vuoden aikana. https://www.iltale
      Perussuomalaiset
      89
      1137

    7. Varoitus kyläläisille Suomussalmella

      Paikkakunnalla on ilmennyt huolestuttavaa toimintaa jossa kaksi aikuista miestä ( Dimitri ja Teemu ) on syyllistynyt nuo
      Suomussalmi
      12
      935

    8. Sinä eräs, pyydän......

      AUTA mua ole kiltti. Ei mun takia vaan.... Miten saan sut kiinni?
      Ikävä
      82
      933

    9. Et halua kohdata niitä tunteita ja asioita, joita minä herätän sisälläsi

      Vastustelet. Yrität esittää, että kaikki on hyvin. Leikit perhettä.
      Tunteet
      23
      855

    10. Miksi epäilit kaivattusi kiinnostuneen

      Juuri sinusta? Mihin piirteisiin hän aikanaan saattoi sinussa ihastua? Olivatko ne yhtään samoja asioita joihin itse iha
      Ikävä
      61
      790
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt