Rinnetalo

krisse

Mäen päälle vuonna 1982 rakennettu 2-kerroksinen omakotitalo. Maa moreenia, ei salaojitusta. 1- kerros puolittain maan alla. Kysymys kuuluu, onko kovinkaan terve rakennustapa rakentaa maan sisään asuinkerrosta? Kannattaako suunnitella ostoa?

5

803

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kuntosetä

      Onko kuntotutkimus suoritettu. Siinä selviävät riskit rakenteissa. Ei rinnetalossa sinänsä mitää muuta ongelmaa ole kuin rinteen puoleinen seinä ja vesien poisohjaus. Jos ei sokkelissa salaojia tai kunnollista kosteuseristystä, niin kosteutta on varmasti maanpuoleisessa seinässä.
      Rakenteen saa kuntoon kaivamalla rinteen puoleisen seinän auki, kuivattamalla ja laittamalla patolevyt, salaojat sekä pintavesien poisohjauksen.
      Älä osta, ennen kun kohde on kuntotutkittu/sekä rinteen puoleinen seinä kosteusmitattu.

      • Markku

        nimenomaan kuntotutkimus tulisi suorittaa. Kuntotarkastuksessa tai -arviossa eivät tällaiset ongelmat selviä, vaan rakenteisiin on tehtävä reikiä, jotta selviäisi mitä kaikkea sieltä löytyy. Pelkällä kosteusmittauksellakaan ei vauriot selviä. Hometta voi jo olla muodostunut rakenteisiin eikä sitä saa pois kuin uusimalla homehtuneet rakenteet eristeineen. Kuivaamalla ne eivät lähde minnekään.


    • ja sokkelin kosteuseristystä

      otat suuren riskin siitä, että kosteus tulee jossakin vaiheessa läpi 1-kerrokseen. Asuintilojen rakentamisessa maan sitään ei Suomen ilmastossa ole mitään järkeä(tehdään yleensä rakennusoikeus-määräysten kiertämiseksi)

    • pena

      mulla -80 valm. rinnetalo ei ole ollut ongelmia olen asunut 2 vuotta tässä salaojista en tiedä mutta katolta sadevedet ohjataan ainakin pois kulmilta.

    • Anssi

      Jos on radon alueella, niin kellarikerroksen radon pitoisuudet voivat olla hyvinkin korkeita.

      Salaojien puuttuminen rinnetalossa on kyllä riski, mutta jos ei ole tulvinut tänä kesänä eikä koskaan tähän mennessä, niin ongelmia tuskin tulee.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9216
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8034
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5813
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2397
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2114
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1759
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1705
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1470
    9. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1418
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      440
      1389
    Aihe