Mäen päälle vuonna 1982 rakennettu 2-kerroksinen omakotitalo. Maa moreenia, ei salaojitusta. 1- kerros puolittain maan alla. Kysymys kuuluu, onko kovinkaan terve rakennustapa rakentaa maan sisään asuinkerrosta? Kannattaako suunnitella ostoa?
Rinnetalo
krisse
5
915
Vastaukset
- Kuntosetä
Onko kuntotutkimus suoritettu. Siinä selviävät riskit rakenteissa. Ei rinnetalossa sinänsä mitää muuta ongelmaa ole kuin rinteen puoleinen seinä ja vesien poisohjaus. Jos ei sokkelissa salaojia tai kunnollista kosteuseristystä, niin kosteutta on varmasti maanpuoleisessa seinässä.
Rakenteen saa kuntoon kaivamalla rinteen puoleisen seinän auki, kuivattamalla ja laittamalla patolevyt, salaojat sekä pintavesien poisohjauksen.
Älä osta, ennen kun kohde on kuntotutkittu/sekä rinteen puoleinen seinä kosteusmitattu.- Markku
nimenomaan kuntotutkimus tulisi suorittaa. Kuntotarkastuksessa tai -arviossa eivät tällaiset ongelmat selviä, vaan rakenteisiin on tehtävä reikiä, jotta selviäisi mitä kaikkea sieltä löytyy. Pelkällä kosteusmittauksellakaan ei vauriot selviä. Hometta voi jo olla muodostunut rakenteisiin eikä sitä saa pois kuin uusimalla homehtuneet rakenteet eristeineen. Kuivaamalla ne eivät lähde minnekään.
- ja sokkelin kosteuseristystä
otat suuren riskin siitä, että kosteus tulee jossakin vaiheessa läpi 1-kerrokseen. Asuintilojen rakentamisessa maan sitään ei Suomen ilmastossa ole mitään järkeä(tehdään yleensä rakennusoikeus-määräysten kiertämiseksi)
- pena
mulla -80 valm. rinnetalo ei ole ollut ongelmia olen asunut 2 vuotta tässä salaojista en tiedä mutta katolta sadevedet ohjataan ainakin pois kulmilta.
- Anssi
Jos on radon alueella, niin kellarikerroksen radon pitoisuudet voivat olla hyvinkin korkeita.
Salaojien puuttuminen rinnetalossa on kyllä riski, mutta jos ei ole tulvinut tänä kesänä eikä koskaan tähän mennessä, niin ongelmia tuskin tulee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %
Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o2855883Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä
Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki413441Sofia Virta: bänet!
Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.1442657"Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"
"Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää2232121Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan
(Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol891669- 641067
Niin että miten
Haluatko oikeasti olla minun kanssa oikeassa elämässä, vai onko tämä vain kirjoittelua77991Nuoriso on tyhmää tutkijat ovat todenneet
Nyt se on todettu ääneen mitä kaikki ovat jo pitkään epäilleet. Nuoriso on tyhmentynyt tasaiseen tahtiin. Kohta pitää ni133886Ikävä tilanne rikoksen vuoksi Espanjassa - Jari Sillanpää pistää uutta matoa koukkuun
Jari Sillanpää on ehkä yksi suosituimmista tangokuninkaallisista. Ex-tangokuningas juhli viime syksynä 30 vuotista uraan9875Tätä ei tv:ssä: Farmi-tippuja Amski rehellisenä ongelmista kuvauksissa
Ennakkosuosikki Amskidabamski Anne-Mari Tarkkio joutui ulos Farmi Suomi -realitystä. Voimatehtävässä vastakkain asettui11814