Ei kannata vaihtaa isompaan / kalliimpaan tietenkään, koska silloin tulee "takkiin" eli tappiota, tässä moni nimenomaan erehtyy, eli luulee voittavansa sillä kun se helsinkiläinen 200.000 euroa maksanut yksiö myydään parin vuoden kuluttua 220.000 eurolla ja ostetaan se 300.000 euroa maksava kaksio, jonka olisikin saanut pari vuotta sitten 260.000 eurolla... eli tappiota tuli 20.000 euroa verrattuna siihen että olisi heti ostanut sen kaksion.
Ensiasunnon tulee olla se isoin asunto jos haluaa hyötyä asuntojen hinnan noususta ja siitä sitten vaihdetaan pienempään joskus jos/kun lapset ovat lähteneet maailmale. Suurin osa vain tekee tämän homman juuri väärin päin eli ensin ostetaan yksiö/kaksio, sitten rivitaloon, sitten ehkä joskus jopa omakotitaloon. Värin meni ja tappiota tuli.
Loordin oma ensimmäinen asunto jonka Loordi itselleen osti vaimonsa kanssa yhdessä (tuolloin ostaessa vaimo oli vielä avovaimo tosin) olikin 220 neliöinen omakotitalo, eli ensiasunnoksi kannattaa ostaa se mahdollisimman lopullinen asunto jos vain suinkin pystyy, näin voi hyödyntää joskus myydessä sen asunnon arvon ja hinnan nousun jos/kun vaihtaa ehkä pienempään ja jos ei vaihda niin ei tarvitse sittenkään ottaa takkiin asunnon ostoissa kun hinnat ovat vuosien saatossa nousseet. Vaikka ei koskaan myisikään niin onhan sen asunnon arvo ja hinta silti noussut joka tapauksessa, joskin tuosta hyötyy vain perilliset sitten jos asuu kuolemaansa saakka samassa talossa. Sen sijaan jos pienempään vaihtaa niin saa välistä voitot. Tuskin Loordikaan tarvitsee enää lasten lähdettyä maailmalle kahdestaan vaimon kanssa 220 neliötä, esim. 120 neliöinen talo saattaa kahdelle ihmiselle riittää joskus vanhuksena ja sitten voi vetää välistä voitot arvonnoususta.
Ensiasunnon tulee olla se isoin asunto jos haluaa hyötyä asuntojen hinnan noususta ja siitä sitten vaihdetaan pienempään joskus jos/kun lapset ovat lähteneet maailmale. Suurin osa vain tekee tämän homman juuri väärin päin eli ensin ostetaan yksiö/kaksio, sitten rivitaloon, sitten ehkä joskus jopa omakotitaloon. Värin meni ja tappiota tuli.
Loordin oma ensimmäinen asunto jonka Loordi itselleen osti vaimonsa kanssa yhdessä (tuolloin ostaessa vaimo oli vielä avovaimo tosin) olikin 220 neliöinen omakotitalo, eli ensiasunnoksi kannattaa ostaa se mahdollisimman lopullinen asunto jos vain suinkin pystyy, näin voi hyödyntää joskus myydessä sen asunnon arvon ja hinnan nousun jos/kun vaihtaa ehkä pienempään ja jos ei vaihda niin ei tarvitse sittenkään ottaa takkiin asunnon ostoissa kun hinnat ovat vuosien saatossa nousseet. Vaikka ei koskaan myisikään niin onhan sen asunnon arvo ja hinta silti noussut joka tapauksessa, joskin tuosta hyötyy vain perilliset sitten jos asuu kuolemaansa saakka samassa talossa. Sen sijaan jos pienempään vaihtaa niin saa välistä voitot. Tuskin Loordikaan tarvitsee enää lasten lähdettyä maailmalle kahdestaan vaimon kanssa 220 neliötä, esim. 120 neliöinen talo saattaa kahdelle ihmiselle riittää joskus vanhuksena ja sitten voi vetää välistä voitot arvonnoususta.
Vastaukset 8
Vanhimmat
SUN JUTTUS EI KIINNOSTA KETÄÄN !!!
Viimeksi loordilla ei ollut lapsia vielä, nyt jo suunnittelee, sitä kun lapset lähtevät maailmalle, heh..
Lukutaito hukassa:
>>>>Tuskin Loordikaan tarvitsee enää lasten lähdettyä maailmalle kahdestaan vaimon kanssa 220 neliötä, esim. 120 neliöinen talo saattaa kahdelle ihmiselle riittää joskus vanhuksena ja sitten voi vetää välistä voitot arvonnoususta.
Kyllä se asunto monta kertaa kannattaa myös ostaa tarpeen mukaan. Sitä kun ei koskaan tiedä mitä elämä eteen heittää... ja varsinkaan asuntoa ei kannata ostaa liian suuria kiiltokuvia silmissä.. Ei siinäkään ole mitään järkeä että asuu hienossa talossa, ja tietty osa elämästä jää elämättä, kun ei ole tavallaan "varaa"...
itse ostin ensin rivarin päädyn, ja sitten myöhemmin kun ukko tuli kuvioion, niin ostettiiin yteinen okt. Muksuja ei vielä ole, ja toivottavasti niitä siunaantuu, vaikka ei sekää ole aina niin itsestään selvää, kun näitä keskenmenoja tässä riittää.. Muutaman vuoden lupaan vielä tolla saralla yrittää, mutta jos ei onnistu, niin ihan varmasti lähtee tämä talo myyntiin ja takasin rivariin ja sitten meneekin kaikki loppuraa hauskanpitoon ja matkusteluun. Miksi ihmeessä sitä muuten laittas rahaa remonttehin ja pihaan, en ainakaan näe siinä vaiheessa syytä panostaa kokonaiseen taloon jos tässä asuu vain kaksi ihmistä.. lekkeriksi vaan!!! =)
Se nyt on vaan niin että on niin monesta asiasta kiinni mitä elämässä kannattaa tehdä, yksiselitteistä tietä ei ole olemassa. enkä myöskään näe vuokralla asumista pahana asiana... se on yksi elämänvaie siinä missä omistusasuminenkin.
Aivan liian pieni oli loordin ensiasunton. Se pitää olla 500 neliötä ja parin miljoonan hintainen. Kun sen 30 vuoden kuluttua velottomana myy saa myyntivoiton verottomana ja voi jäädä eläkkeelle!
Eikä tarvitse miettiä mihin rahansa laittaa. Kun korot nousevat viiteenkään prosenttiin, tuosta summasta menee jo satatuhatta vuodessa ennen lyhennyksiä. Ja lämmittämistäkin riittää.
Pah, lainan korot pysyy alhaalla vielä monta monta vuotta. Sitäpaitsi laina lyhenee koko ajan, siten myös korko pienenee koko ajan. Inflaatio syö samalla velkaa, kyllä kelpaa.
Varo vain, Loordi, kohta tämäkin poistetaan.
Palstan tuhnuja sattuu aivan hirveästi, kun kehut ok-asumisen hyviä puolia.
Mutta mieti millaista elämä olisi, jos olisi katkera tuhnu joka päivystäisi palstalla ja suuttuisi oikeasti nähdessään onnellisen ok-asukin kehuvan valintojaan. Sitten laittaisi poistopyynnön ja jäisi kyttäämään seuraavaa viestiä, jonka "ilmiantaa".
Palstalle tarvittaisiin oikea sheriffi, joka laittaisi nämä lukit ja mogat jäähylle pariksi kuukaudeksi. Miksi ihmeessä mieleltään järkkyneet saavat päättää mitä täällä julkaistaan ja mitä ei?