pellon hinta?

Pellon hinta riippuu pitkälti sijainnista missä pelto. Uskoisin, että tiedät vastauksen kun Gookletat "Peltomaan hinta Suomessa". esm täällä kouvolan alueella on peltomaan hinta alle 5000e hehtaarilta. Joten 10 000 ei ole vakio hinta koko suomen osalta.

Painu vittuu sekoilemasta täältä, vitun trolli-idiootti.

viitun ääliö kirjoitti:

Painu vittuu sekoilemasta täältä, vitun trolli-idiootti.

Asiallisista vastauksista kiitän, mutta jotkut näköjään kaipaavat kipeästi lääkärin hoitoa, jos se jo ei ole myöhäistä(todennäköisesti on).

peltonen 2 kirjoitti:

Asiallisista vastauksista kiitän, mutta jotkut näköjään kaipaavat kipeästi lääkärin hoitoa, jos se jo ei ole myöhäistä(todennäköisesti on).

kevät tänä vuonna, merkit ovat sellaisia.

peltonen 2 kirjoitti:

Asiallisista vastauksista kiitän, mutta jotkut näköjään kaipaavat kipeästi lääkärin hoitoa, jos se jo ei ole myöhäistä(todennäköisesti on).

vastaus ei ollu sulle, vaan tolle trolli-idiootille joka sekaantuu joka keskusteluun.

viitun ääliö kirjoitti:

vastaus ei ollu sulle, vaan tolle trolli-idiootille joka sekaantuu joka keskusteluun.

sori, käsitin väärin.

peltonen 2 kirjoitti:

Asiallisista vastauksista kiitän, mutta jotkut näköjään kaipaavat kipeästi lääkärin hoitoa, jos se jo ei ole myöhäistä(todennäköisesti on).

Tuossa on sitten kaikki kaupat, suo, metsä, pelto, tontti. Yksi tonttikauppa erottuu joukosta mutta mitä tuosta voisi todeta? Hinnat pellolle 12.000 - 17.000 per hehtaari? Vaikkapa 8 hehtaaria ja 110.000 euroa tekee vähän vajaa 14.000. Vastaavasti 68.000 ja 4,75 hehtaaria tekee 14.500 per hehtaari. Mutta noilla hujakoilla? Tuo 10.000 neliötä = 1 hehtaari ja 129.000 täytyy olla mökkitonttikauppa ja samoin 10.000 ja 150.000 euroa täytyy olla mökkitonttikauppa?

Osviittaa... kirjoitti:

Tuossa on sitten kaikki kaupat, suo, metsä, pelto, tontti. Yksi tonttikauppa erottuu joukosta mutta mitä tuosta voisi todeta? Hinnat pellolle 12.000 - 17.000 per hehtaari? Vaikkapa 8 hehtaaria ja 110.000 euroa tekee vähän vajaa 14.000. Vastaavasti 68.000 ja 4,75 hehtaaria tekee 14.500 per hehtaari. Mutta noilla hujakoilla? Tuo 10.000 neliötä = 1 hehtaari ja 129.000 täytyy olla mökkitonttikauppa ja samoin 10.000 ja 150.000 euroa täytyy olla mökkitonttikauppa?

Lue lisää

Kiitoksia, tämä selvensi paljon. jotain tuon suuntaista olen itsekin ajatellut. Mitä mieltä muuten olet vuokrasta, se on ollut 1000 €/3ha n.10 vuotta, nyt ajattelin nostaa vuokran 1500€/vuosi. Kunnan edustajiltakin kyselin, mutta heillä ei kuulema ole mitään tietoja paikkakunnalla maksetuista vuokrista. En oikein haluaisi sitä kilpailuttaakkaan, kun nykyinen vuokralainen on kuitenkin peltoa hyvin hoitanut, enkä muutaman satasen takia halua hyviä suhteita pilata.

peltonen 2 kirjoitti:

Kiitoksia, tämä selvensi paljon. jotain tuon suuntaista olen itsekin ajatellut. Mitä mieltä muuten olet vuokrasta, se on ollut 1000 €/3ha n.10 vuotta, nyt ajattelin nostaa vuokran 1500€/vuosi. Kunnan edustajiltakin kyselin, mutta heillä ei kuulema ole mitään tietoja paikkakunnalla maksetuista vuokrista. En oikein haluaisi sitä kilpailuttaakkaan, kun nykyinen vuokralainen on kuitenkin peltoa hyvin hoitanut, enkä muutaman satasen takia halua hyviä suhteita pilata.

Lue lisää

alkoi !

peltonen 2 kirjoitti:

Kiitoksia, tämä selvensi paljon. jotain tuon suuntaista olen itsekin ajatellut. Mitä mieltä muuten olet vuokrasta, se on ollut 1000 €/3ha n.10 vuotta, nyt ajattelin nostaa vuokran 1500€/vuosi. Kunnan edustajiltakin kyselin, mutta heillä ei kuulema ole mitään tietoja paikkakunnalla maksetuista vuokrista. En oikein haluaisi sitä kilpailuttaakkaan, kun nykyinen vuokralainen on kuitenkin peltoa hyvin hoitanut, enkä muutaman satasen takia halua hyviä suhteita pilata.

Lue lisää

Mitä kasvia kannattaa viljellä edes Turussa, jos hehtaari vuokra 500 €

ekomoomi kirjoitti:

Mitä kasvia kannattaa viljellä edes Turussa, jos hehtaari vuokra 500 €

vastaa, hamppua !

peltonen 2 kirjoitti:

Kiitoksia, tämä selvensi paljon. jotain tuon suuntaista olen itsekin ajatellut. Mitä mieltä muuten olet vuokrasta, se on ollut 1000 €/3ha n.10 vuotta, nyt ajattelin nostaa vuokran 1500€/vuosi. Kunnan edustajiltakin kyselin, mutta heillä ei kuulema ole mitään tietoja paikkakunnalla maksetuista vuokrista. En oikein haluaisi sitä kilpailuttaakkaan, kun nykyinen vuokralainen on kuitenkin peltoa hyvin hoitanut, enkä muutaman satasen takia halua hyviä suhteita pilata.

Lue lisää

Siis tuo 1.000 on koko 3 hehtaarin vuokra? 333 per hehtaari. Silloin korotus 1.500 voisi olla perusteltu. Tuosta Loimaan hintoja:

http://loimaa.tjhosting.com/2009/kokous/20121237-9.HTM

Tuossa on vuokrattu 4 tilaa yhteensä 71,8 hehtaaria ja vuokraa 58.116 euroa vuodessa eli noin 810 euroa per hehtaari per vuosi. Mutta. Tietämättä tarkemmin mitä kuuluu mukaan, rakennuksia yms niin on vaikea sanoa miten kohdallaan vuokra on.

Täällä meillä päin ei ehkä olla ihan Loimaan hinnoissa mutta Turkuunkin on 70-80 kilometriä ja vuokrataso luokkaa 500 - 700 euroa hehtaari. Itse olen harkinnut että vuokraan omani 30 hehtaaria pois kun alkaa tuo 60 lähestyä. Naapuri antoi vuokralle omansa kun tuli eläkeikä täyteen ja saa vuokraa 700 euroa hehtaari. Ihan kiva lähes 30.000 euron lisä eläkkeeseen?

Osviittaa... kirjoitti:

Siis tuo 1.000 on koko 3 hehtaarin vuokra? 333 per hehtaari. Silloin korotus 1.500 voisi olla perusteltu. Tuosta Loimaan hintoja:

http://loimaa.tjhosting.com/2009/kokous/20121237-9.HTM

Tuossa on vuokrattu 4 tilaa yhteensä 71,8 hehtaaria ja vuokraa 58.116 euroa vuodessa eli noin 810 euroa per hehtaari per vuosi. Mutta. Tietämättä tarkemmin mitä kuuluu mukaan, rakennuksia yms niin on vaikea sanoa miten kohdallaan vuokra on.

Täällä meillä päin ei ehkä olla ihan Loimaan hinnoissa mutta Turkuunkin on 70-80 kilometriä ja vuokrataso luokkaa 500 - 700 euroa hehtaari. Itse olen harkinnut että vuokraan omani 30 hehtaaria pois kun alkaa tuo 60 lähestyä. Naapuri antoi vuokralle omansa kun tuli eläkeikä täyteen ja saa vuokraa 700 euroa hehtaari. Ihan kiva lähes 30.000 euron lisä eläkkeeseen?

Lue lisää

Eläkeläinen saattaa maksaa veroja enmmän, kuin vuokraaja

Mutta onhan se työn ilokin jotain.....

ekomoomi kirjoitti:

Mitä kasvia kannattaa viljellä edes Turussa, jos hehtaari vuokra 500 €

Enpä tiedä sitten tuosta vuokrasta, ei viljelijä ainakaan silloin reilu 10 vuotta sitten valittanut hinnasta (silloin 6000mk). Onhan siihen verrattuna kaikki muutkin hinnat nousseet reilusti(toki myös viljelijän kustannukset). Minusta vaan tuntuu, että se 6000mk oli silloin isompi raha kuin 1500€ tänään. Jostain palstalta luin, että peltojen vuokrahinnat nousevat n.10% vuodessa. Asiasta on aika vaikea saada tietoa, kun mielipiteeseen usein vaikuttavat myös vastaajan omat intressit, suuntaan tai toiseen. Sitten on vielä nämä mieleltään sairaat tai muuten kelkasta pudonneet provoilijat, mutta pitäähän vajakeillakin omat huvinsa olla!

ekomoomi kirjoitti:

Eläkeläinen saattaa maksaa veroja enmmän, kuin vuokraaja

Mutta onhan se työn ilokin jotain.....

Näistä asiallisista vastauksista päättelisin, että 1500€ kolmelta hehtaarilta on vielä ihan kohtuullinen hinta, enkä siitä rosvon mainetta saa, hölmönähän minua pidetään siinäkin tapauksessa, että oikein halvalla annan!

ekomoomi kirjoitti:

Eläkeläinen saattaa maksaa veroja enmmän, kuin vuokraaja

Mutta onhan se työn ilokin jotain.....

Niin. Se vähän riippuu? Naapurilla oli sellaiset vähän yli 40 hehtaaria. Kahdessa vierekkäin olevassa lohkossa. Hyvää salaojitettua hyvässä kasvukunnossa olevaa savimaata. Kunhan ei satu pahaa alkukesän poutaa niin tuosta osaava repii vähintään 5 tonnia vuodessa. Omat valitettavasti 30 hehtaaria ovat kilometrin säteellä 4 lohkossa joista pienin 3,5 hehtaaria, ei ihan samaa vuokraa kehtaa pyytää kun on niin huono tilusrakenne.

peltonen 2 kirjoitti:

Enpä tiedä sitten tuosta vuokrasta, ei viljelijä ainakaan silloin reilu 10 vuotta sitten valittanut hinnasta (silloin 6000mk). Onhan siihen verrattuna kaikki muutkin hinnat nousseet reilusti(toki myös viljelijän kustannukset). Minusta vaan tuntuu, että se 6000mk oli silloin isompi raha kuin 1500€ tänään. Jostain palstalta luin, että peltojen vuokrahinnat nousevat n.10% vuodessa. Asiasta on aika vaikea saada tietoa, kun mielipiteeseen usein vaikuttavat myös vastaajan omat intressit, suuntaan tai toiseen. Sitten on vielä nämä mieleltään sairaat tai muuten kelkasta pudonneet provoilijat, mutta pitäähän vajakeillakin omat huvinsa olla!

Lue lisää

pughuvat 500-1500 euron vuokrista, todellisuudessa koko maan vuokrataso on n. 300 euroa hehtaari, joukossa täysin ilmaisiakin vuokrauksia..

Osviittaa... kirjoitti:

Siis tuo 1.000 on koko 3 hehtaarin vuokra? 333 per hehtaari. Silloin korotus 1.500 voisi olla perusteltu. Tuosta Loimaan hintoja:

http://loimaa.tjhosting.com/2009/kokous/20121237-9.HTM

Tuossa on vuokrattu 4 tilaa yhteensä 71,8 hehtaaria ja vuokraa 58.116 euroa vuodessa eli noin 810 euroa per hehtaari per vuosi. Mutta. Tietämättä tarkemmin mitä kuuluu mukaan, rakennuksia yms niin on vaikea sanoa miten kohdallaan vuokra on.

Täällä meillä päin ei ehkä olla ihan Loimaan hinnoissa mutta Turkuunkin on 70-80 kilometriä ja vuokrataso luokkaa 500 - 700 euroa hehtaari. Itse olen harkinnut että vuokraan omani 30 hehtaaria pois kun alkaa tuo 60 lähestyä. Naapuri antoi vuokralle omansa kun tuli eläkeikä täyteen ja saa vuokraa 700 euroa hehtaari. Ihan kiva lähes 30.000 euron lisä eläkkeeseen?

Lue lisää

laskevat mieluusti väärin, ei tuosta selviä mikä on vuokralla oleva ala ja mitä siihen sisältyy, ehkä asuntokin tai useampi jotka ovat vuokralla vuokraajan lukuun..

Osviittaa... kirjoitti:

Niin. Se vähän riippuu? Naapurilla oli sellaiset vähän yli 40 hehtaaria. Kahdessa vierekkäin olevassa lohkossa. Hyvää salaojitettua hyvässä kasvukunnossa olevaa savimaata. Kunhan ei satu pahaa alkukesän poutaa niin tuosta osaava repii vähintään 5 tonnia vuodessa. Omat valitettavasti 30 hehtaaria ovat kilometrin säteellä 4 lohkossa joista pienin 3,5 hehtaaria, ei ihan samaa vuokraa kehtaa pyytää kun on niin huono tilusrakenne.

Lue lisää

muisti on lyhyt, viime vuonna kaikki jäi sateisiin ja puimatta..

Provoilijat, kirjoitti:

pughuvat 500-1500 euron vuokrista, todellisuudessa koko maan vuokrataso on n. 300 euroa hehtaari, joukossa täysin ilmaisiakin vuokrauksia..

Ja sitten on nämä saviseudut, Loimaa, Alastaro, Huittinen, Kokemäki, Koski, Somero, Oripää jne joissa vielä erittäin voimakas sikatuotanto ja broilerituotanto. Tules tänne ja yritä vuokrata tuolla 300 eurolla niin nauretaan pihalle joka talosta... Pitävät ne sitä sen verran pahana provona...

Provoilijat, kirjoitti:

laskevat mieluusti väärin, ei tuosta selviä mikä on vuokralla oleva ala ja mitä siihen sisältyy, ehkä asuntokin tai useampi jotka ovat vuokralla vuokraajan lukuun..

Niin tätäkö

http://loimaa.tjhosting.com/2009/kokous/20121237-9.HTM

tarkoitit? Jos siitä ei selviä että on vuokrattu 4 tilaa yhteensä 71,8 hehtaaria ja vuokraa 58.116 euroa vuodessa eli noin 810 euroa per hehtaari per vuosi niin aika huono on lukutaito ja luetun ymmärrys...

Satun tietämään tuon, ei yhtään asuntoa sisälly. Tuotantorakennuksia jonkun verran, vanha vuokralainen ei kyennyt hyödyntämään kuin kuivureita / viljavarastoja. En tiedä sitten miten uusi vuokralainen on ajatellut.

Provoilijoiden, kirjoitti:

muisti on lyhyt, viime vuonna kaikki jäi sateisiin ja puimatta..

Jos sinä olet niin kädetön ja ammattitaidoton että jäi puimatta niin älä yleistä. Itsellä kaikki tuli puitua eikä tuonkaan naapurin pellot puimatta jääneet, joka aari puitiin.

Osviittaa... kirjoitti:

Niin tätäkö

http://loimaa.tjhosting.com/2009/kokous/20121237-9.HTM

tarkoitit? Jos siitä ei selviä että on vuokrattu 4 tilaa yhteensä 71,8 hehtaaria ja vuokraa 58.116 euroa vuodessa eli noin 810 euroa per hehtaari per vuosi niin aika huono on lukutaito ja luetun ymmärrys...

Satun tietämään tuon, ei yhtään asuntoa sisälly. Tuotantorakennuksia jonkun verran, vanha vuokralainen ei kyennyt hyödyntämään kuin kuivureita / viljavarastoja. En tiedä sitten miten uusi vuokralainen on ajatellut.

Lue lisää

vuokraaja halusi päästä näistä neljästä tilasta eroon mutta tiloja oli enemmänkin, 90,5 hehtaaria, koko pintaal ei oikeastaan tuosta selviä ollenkaan ja jos vielä kuivuri ja varastoja niin hehtaarin vuokrahintaa alkaa olla maan keskilukemissa eli 300 hehtaari..

Osviittaa... kirjoitti:

Jos sinä olet niin kädetön ja ammattitaidoton että jäi puimatta niin älä yleistä. Itsellä kaikki tuli puitua eikä tuonkaan naapurin pellot puimatta jääneet, joka aari puitiin.

Lue lisää

http://epaper.mediabox.fi/kangasala/products/KAS-2012-09-04/pdfs/article_1_4.pdf

Osviittaa... kirjoitti:

Ja sitten on nämä saviseudut, Loimaa, Alastaro, Huittinen, Kokemäki, Koski, Somero, Oripää jne joissa vielä erittäin voimakas sikatuotanto ja broilerituotanto. Tules tänne ja yritä vuokrata tuolla 300 eurolla niin nauretaan pihalle joka talosta... Pitävät ne sitä sen verran pahana provona...

Lue lisää

ottavat aina jonkun äärimmäisyyden ja yleistävät sen, sitä sanotaan kehäpäätelmäksi..

Provoilijat, kirjoitti:

ottavat aina jonkun äärimmäisyyden ja yleistävät sen, sitä sanotaan kehäpäätelmäksi..

Sanasta miestä? Voin antaa sinulle 3-6 sellaisen tämän saviseudun talon osoitteet (en vielä omaani) joilla peltoa vuokralla / tulossa vuokralle? Otas ja käveles sisälle ja sano isäntäväelle että "Minä sitten vuokraan nämä pellot maan 300 hehtaarin keskivuokralla". Saat nähdä miten käy... Voit sitten kertoa täällä kokemuksesi...

Lopeta jo, kirjoitti:

vuokraaja halusi päästä näistä neljästä tilasta eroon mutta tiloja oli enemmänkin, 90,5 hehtaaria, koko pintaal ei oikeastaan tuosta selviä ollenkaan ja jos vielä kuivuri ja varastoja niin hehtaarin vuokrahintaa alkaa olla maan keskilukemissa eli 300 hehtaari..

Lue lisää

Lopeta vittu ite, mitä vittua sinä tulet sotkemaan muiden keskusteluja.
Tämä on vapaa maa, täällä voi pyytää minkälaista vuokraa haluaa, kolmesataa mikään katto ole.
Pyytää sen 500 hehtaarilta ja jos vuokralainen suostuu, niin molemmat on tyytyväisiä.
Jos ei suostu, niin kysyy paljonko tarjoot ja sillä selvä.

viittu jooo kirjoitti:

Lopeta vittu ite, mitä vittua sinä tulet sotkemaan muiden keskusteluja.
Tämä on vapaa maa, täällä voi pyytää minkälaista vuokraa haluaa, kolmesataa mikään katto ole.
Pyytää sen 500 hehtaarilta ja jos vuokralainen suostuu, niin molemmat on tyytyväisiä.
Jos ei suostu, niin kysyy paljonko tarjoot ja sillä selvä.

Lue lisää

jostain syystä luoda kuvaa hirveistä vuokrista, normaali vuokrataso on 300 euron pinnassa ja jopa täysin ilmaisia vuokrasopimuksia on pilvin pimein..

Kokeiles? kirjoitti:

Sanasta miestä? Voin antaa sinulle 3-6 sellaisen tämän saviseudun talon osoitteet (en vielä omaani) joilla peltoa vuokralla / tulossa vuokralle? Otas ja käveles sisälle ja sano isäntäväelle että "Minä sitten vuokraan nämä pellot maan 300 hehtaarin keskivuokralla". Saat nähdä miten käy... Voit sitten kertoa täällä kokemuksesi...

Lue lisää

Varsinaissuomessa maksetaan peltohehtaarista 500 vuokraa..
Maataloustuotannon täytyy olla kannattavaa vielä tuoll vuokratasolla..
Niipä tämä on oikea vuokrataso koko maassa..

Provoilija haluavat kirjoitti:

jostain syystä luoda kuvaa hirveistä vuokrista, normaali vuokrataso on 300 euron pinnassa ja jopa täysin ilmaisia vuokrasopimuksia on pilvin pimein..

En löytänyt oman paikkakunnan tietoje netistä mutta tuossa

http://www.porvoo.fi/fi/palvelut/palvelut_eri_ryhmille/yrittajat/maatalousasiat

"Porvoon kaupunki omistaa noin 270 hehtaaria peltoja. Pellot vuokrataan tarjousten perusteella maataloustarkoituksiin. Vuonna 2012 keskivuokra on 418 euroa hehtaaria kohti."

Ja ainakin täällä päin kunnan maat sellaisia huonokuntoisia kun ne pääsääntöisesti vuokrataan vuodeksi kerrallaan tarjousten perusteella.

Osviittaa... kirjoitti:

En löytänyt oman paikkakunnan tietoje netistä mutta tuossa

http://www.porvoo.fi/fi/palvelut/palvelut_eri_ryhmille/yrittajat/maatalousasiat

"Porvoon kaupunki omistaa noin 270 hehtaaria peltoja. Pellot vuokrataan tarjousten perusteella maataloustarkoituksiin. Vuonna 2012 keskivuokra on 418 euroa hehtaaria kohti."

Ja ainakin täällä päin kunnan maat sellaisia huonokuntoisia kun ne pääsääntöisesti vuokrataan vuodeksi kerrallaan tarjousten perusteella.

Lue lisää

täällä ostaa hehtaarin peltoa..

Provoilija haluavat kirjoitti:

jostain syystä luoda kuvaa hirveistä vuokrista, normaali vuokrataso on 300 euron pinnassa ja jopa täysin ilmaisia vuokrasopimuksia on pilvin pimein..

Jaa, että 300€/ha. Vähän enemmän (330€) hehtaarilta minulle maksettiin jo n.13 vuotta sitten, sitä ennen pellosta oli maksettu n.5 vuoden ajan 5000 mk (n.280€/ha). Kun pelto siirtyi omistukkeeni nostin hintaa 1000mk:lla, eikä vuokraaja ökötellyt yhtään! Vähän epäilen, että 3 hehtaarin yhdessä lohkossa maantien vieressä vajaan kilometrin päässä vuokraajan talouskeskuksesta olevaa peltoa kukaan ilmaiseksi antaa edes Lapissa, saatika sitten Varsinais-Suomessa!! Mutta vuokraajahan sen päättää, jos tuollainen korotus n. 13 vuoden välein tuntuu mahdottomalta niin ei sitten varmaan ota sitä, luulempa, että muitakin ottajia/maksajia löytyy.

peltonen 2 kirjoitti:

Jaa, että 300€/ha. Vähän enemmän (330€) hehtaarilta minulle maksettiin jo n.13 vuotta sitten, sitä ennen pellosta oli maksettu n.5 vuoden ajan 5000 mk (n.280€/ha). Kun pelto siirtyi omistukkeeni nostin hintaa 1000mk:lla, eikä vuokraaja ökötellyt yhtään! Vähän epäilen, että 3 hehtaarin yhdessä lohkossa maantien vieressä vajaan kilometrin päässä vuokraajan talouskeskuksesta olevaa peltoa kukaan ilmaiseksi antaa edes Lapissa, saatika sitten Varsinais-Suomessa!! Mutta vuokraajahan sen päättää, jos tuollainen korotus n. 13 vuoden välein tuntuu mahdottomalta niin ei sitten varmaan ota sitä, luulempa, että muitakin ottajia/maksajia löytyy.

Lue lisää

jankkaat, kysynnän ja tarjonnan laki, 300 on koko maan keskihinta, ilmaisia vuokrasopimuksia on paljon, peltoa saa viljellä ylläpitoa vastaan, mikä siinä on niin vaikea käsittää ?

Mitä tuota kirjoitti:

jankkaat, kysynnän ja tarjonnan laki, 300 on koko maan keskihinta, ilmaisia vuokrasopimuksia on paljon, peltoa saa viljellä ylläpitoa vastaan, mikä siinä on niin vaikea käsittää ?

Lue lisää

Ei kyllä tällä saviseudulla... Meinaan ylläpitoa vastaan. Yhtään ilmaista vuokrasopimusta en tiedä ja tuskin löytyykään. Ja jos 300 rahalla saa niin on pieni ihme. Jotain huonosti kasvavaa suonurkkaa jota voi verratakaan kunnon peltoon.

Osviittaa... kirjoitti:

Ei kyllä tällä saviseudulla... Meinaan ylläpitoa vastaan. Yhtään ilmaista vuokrasopimusta en tiedä ja tuskin löytyykään. Ja jos 300 rahalla saa niin on pieni ihme. Jotain huonosti kasvavaa suonurkkaa jota voi verratakaan kunnon peltoon.

Lue lisää

on rumaa, näin minulle on opetettu..

Kehäpäätelmä.. kirjoitti:

Varsinaissuomessa maksetaan peltohehtaarista 500 vuokraa..
Maataloustuotannon täytyy olla kannattavaa vielä tuoll vuokratasolla..
Niipä tämä on oikea vuokrataso koko maassa..

Lue lisää

Onhan se kannattavaa, jos osaa viljellä.
Mutta jollakin neljän tonnin keskisadolla, ei tuu mitään.
Toinen ottaa samalta alalta kuuden tonnin keskisatoa, toinen ei saa edes kolmea tonnia.

Valehteleminen, kirjoitti:

on rumaa, näin minulle on opetettu..

Vuokra on suorassa suhteessa pellon arvoon, joten lopeta helvetti ite valehteleminen.

Esim. jos pellon arvo on 10 000 €, hyväksyttävä korkotuotto ehkä' 2 %, silloin vuokra on 10 000 x 2 %:tia = 200 € per hehtaari.
Jos korkovaatimus on 4 %:tia, niin silloin vuokra 10 000 pellosta on 400 €.

Pelto on pääomaa jolla on jokin tuottovaatimus, se että kannattaako se sille viljelijälle joka sen pellon vuokraa, ei ole omistajan eli pellon vuokraisännän ongelma, se on vain ja ainostaan vuokralaisen ongelma.

Toisaalta asiaan vaikuttaa myös kysynnän ja tarjonnan laki, jos ei löydy vuokralaista ja pelto on hyvinkin arvokas, niin kannattaa ehkä sitten miettiä sen myyntiä ja sijoittaa rahat vaikka metsään, siellä saa sen 2 %:n tuoton hehtaarille keskimäärin.

niimpäniiin kirjoitti:

Vuokra on suorassa suhteessa pellon arvoon, joten lopeta helvetti ite valehteleminen.

Esim. jos pellon arvo on 10 000 €, hyväksyttävä korkotuotto ehkä' 2 %, silloin vuokra on 10 000 x 2 %:tia = 200 € per hehtaari.
Jos korkovaatimus on 4 %:tia, niin silloin vuokra 10 000 pellosta on 400 €.

Pelto on pääomaa jolla on jokin tuottovaatimus, se että kannattaako se sille viljelijälle joka sen pellon vuokraa, ei ole omistajan eli pellon vuokraisännän ongelma, se on vain ja ainostaan vuokralaisen ongelma.

Toisaalta asiaan vaikuttaa myös kysynnän ja tarjonnan laki, jos ei löydy vuokralaista ja pelto on hyvinkin arvokas, niin kannattaa ehkä sitten miettiä sen myyntiä ja sijoittaa rahat vaikka metsään, siellä saa sen 2 %:n tuoton hehtaarille keskimäärin.

Lue lisää

Ja jos tuosta

http://loimaa.tjhosting.com/2009/kokous/201310006.PDF

katsoo niin voi päätellä pellon arvon olevan siellä lähelle 15.000 hehtaari ja sille sitten 4% tuotto niin ollaan luvussa 600 per hehtaari. Joka on linjassa alueella maksettujen 500-700 euron vuokrien kanssa...

Niin... kirjoitti:

Ja jos tuosta

http://loimaa.tjhosting.com/2009/kokous/201310006.PDF

katsoo niin voi päätellä pellon arvon olevan siellä lähelle 15.000 hehtaari ja sille sitten 4% tuotto niin ollaan luvussa 600 per hehtaari. Joka on linjassa alueella maksettujen 500-700 euron vuokrien kanssa...

Lue lisää

"Mitä jankkaat, kysynnän ja tarjonnan laki, 300 on koko maan keskihinta, ilmaisia vuokrasopimuksia on paljon, peltoa saa viljellä ylläpitoa vastaan, mikä siinä on niin vaikea käsittää ?"

niimpäniin kirjoitti:

Onhan se kannattavaa, jos osaa viljellä.
Mutta jollakin neljän tonnin keskisadolla, ei tuu mitään.
Toinen ottaa samalta alalta kuuden tonnin keskisatoa, toinen ei saa edes kolmea tonnia.

Lue lisää

"Provoilijat pughuvat 500-1500 euron vuokrista, todellisuudessa koko maan vuokrataso on n. 300 euroa hehtaari, joukossa täysin ilmaisiakin vuokrauksia.."

Voimassa edelleen.. kirjoitti:

"Mitä jankkaat, kysynnän ja tarjonnan laki, 300 on koko maan keskihinta, ilmaisia vuokrasopimuksia on paljon, peltoa saa viljellä ylläpitoa vastaan, mikä siinä on niin vaikea käsittää ?"

Lue lisää

Tottakai keskihinta on 300 €, jos osa porukasta vuoraa ilmaiseksi ja toiset saa 600 € hehtaarilta, niin silloin keskihinta on tasan 300 €.

Pellon vuokra on sidottu suoraan pellon arvoon, jos peltosi on jossakin Lapin perukoilla ja sen arvo on jotain 1500 € hehtaari, niin ei se 2 %:n tuotolla kovin korkeeksi se vuora nouse, yleensä näitä lohkoja viljellään ilmaiseksi, joku tien auraus tai joku muu pieni käytännön työ maksetaan korvausta.

Mutta kukaan ei vuokraa 15 000 € arvoista peltoa 300 € vuosivuokralla.

Pelto on olemassa oleva pääomaa ja sillä on aina tuottovaatimus.

Joopa joo.. kirjoitti:

"Provoilijat pughuvat 500-1500 euron vuokrista, todellisuudessa koko maan vuokrataso on n. 300 euroa hehtaari, joukossa täysin ilmaisiakin vuokrauksia.."

Taidat ite olla se provoilija, kun tommosia provoja vuokrista esität, pääomalla on aina tuottovaatimus, joka on sidottu siihen mikä on pääoman määrä.

niimpäniiin kirjoitti:

Tottakai keskihinta on 300 €, jos osa porukasta vuoraa ilmaiseksi ja toiset saa 600 € hehtaarilta, niin silloin keskihinta on tasan 300 €.

Pellon vuokra on sidottu suoraan pellon arvoon, jos peltosi on jossakin Lapin perukoilla ja sen arvo on jotain 1500 € hehtaari, niin ei se 2 %:n tuotolla kovin korkeeksi se vuora nouse, yleensä näitä lohkoja viljellään ilmaiseksi, joku tien auraus tai joku muu pieni käytännön työ maksetaan korvausta.

Mutta kukaan ei vuokraa 15 000 € arvoista peltoa 300 € vuosivuokralla.

Pelto on olemassa oleva pääomaa ja sillä on aina tuottovaatimus.

Lue lisää

Lapissa on poroja ei peltoa, pelto on sijoitus joka tähän asti on tuottanut hyvän tuoton ja tulevaisuuden näkymät ovat erinomaiset, ruuasta saa kohta mitä kehtaa pyytää..

niimpäniin kirjoitti:

Taidat ite olla se provoilija, kun tommosia provoja vuokrista esität, pääomalla on aina tuottovaatimus, joka on sidottu siihen mikä on pääoman määrä.

mitä olen kirjoittanut tai osoita virhe..

Kumoa tuo kirjoitti:

mitä olen kirjoittanut tai osoita virhe..

Sä et käsitä perusasiaa, eli sitä että pelto on omaisuutta jolla on tuottovaatiumus, kuten on muullakin pääomalla minkä sinä omistat.

Jos joku sitten täällä oikoo noita sun mielipiteitä, niin heität heti provo-syytöksellä, ilman mitään järkevää perustetta.

Keskustelussa on sellanen lähtökohta, että ollaan eri mieltä, mikäli erimielisyyttä ei ole niin ei synny keskustelua, silloin ollaan hiljaa ja samaa mieltä.

Ei se ole provo, jos joku kysyy tai on eri mieltä, se on provo jos joku haluaa estää tämmösen keskustelun.

niimpäniiin kirjoitti:

Sä et käsitä perusasiaa, eli sitä että pelto on omaisuutta jolla on tuottovaatiumus, kuten on muullakin pääomalla minkä sinä omistat.

Jos joku sitten täällä oikoo noita sun mielipiteitä, niin heität heti provo-syytöksellä, ilman mitään järkevää perustetta.

Keskustelussa on sellanen lähtökohta, että ollaan eri mieltä, mikäli erimielisyyttä ei ole niin ei synny keskustelua, silloin ollaan hiljaa ja samaa mieltä.

Ei se ole provo, jos joku kysyy tai on eri mieltä, se on provo jos joku haluaa estää tämmösen keskustelun.

Lue lisää

omaisuutta voi toki omistaa ilman mitään tuottovaatimusta. Provo on siinä että puhutaan huippuhinnoista ja vuokrista ja annetaan ymmärtää se on oikea taso koko maassa. Keskimääränen peltovuokra on edelleen n 300 euroa ja ilmaisia vuokrasopimuksia on paljon, peltoja saa viljellä ylläpitoa vastaan..

Peltoa ja muuta kirjoitti:

omaisuutta voi toki omistaa ilman mitään tuottovaatimusta. Provo on siinä että puhutaan huippuhinnoista ja vuokrista ja annetaan ymmärtää se on oikea taso koko maassa. Keskimääränen peltovuokra on edelleen n 300 euroa ja ilmaisia vuokrasopimuksia on paljon, peltoja saa viljellä ylläpitoa vastaan..

Lue lisää

Sittenkö sulla poika on omia peltoja, niin voit jakaa niitä muiden käyttöön miten haluat.

Hauskasta juttua, kirjoitti:

Lapissa on poroja ei peltoa, pelto on sijoitus joka tähän asti on tuottanut hyvän tuoton ja tulevaisuuden näkymät ovat erinomaiset, ruuasta saa kohta mitä kehtaa pyytää..

Niimpä niin, tältähän se saattaa sieltä syvästä etelästä kattoen näyttää.

viestistä kerrankin..

Kiitos asiallisesta kirjoitti:

viestistä kerrankin..

tyhmä ei ole se joka pyytää 600 € vuokraa vaan se joka sen maksaa. vuokraa 100 €/ha tekee tuotanto kustanukseksi 4 000 kg sadolla 25€/t. eki 6*25 tekee 150 €/t . jos ohran tai vehnän keskihinta viimeiseltä 3 vuodelta on noin 200 €/t niin kysynvaan kuka saen tuottaa 50 € josata piräis saada vielä itelle palkka. väitän ei kukaan. loimaan kaupungin vuokra oli noin 58 000 ja vuokrattava määrä oli 71 ha eli keskivuokraksi rulee 809 €/ha eli 200 €/ha vuokraaja oli emakkosikalan pitäjä, ei ihme että sianpito on hiukan kallista puuhaa jos tekee näin tyhmiä ratkasuja. kyllä suurimmasssa osassa viljelijöiden kannaatvuus ongelmissa syylisen saa selville katsomalla peiliin.

eikkaiivari kirjoitti:

tyhmä ei ole se joka pyytää 600 € vuokraa vaan se joka sen maksaa. vuokraa 100 €/ha tekee tuotanto kustanukseksi 4 000 kg sadolla 25€/t. eki 6*25 tekee 150 €/t . jos ohran tai vehnän keskihinta viimeiseltä 3 vuodelta on noin 200 €/t niin kysynvaan kuka saen tuottaa 50 € josata piräis saada vielä itelle palkka. väitän ei kukaan. loimaan kaupungin vuokra oli noin 58 000 ja vuokrattava määrä oli 71 ha eli keskivuokraksi rulee 809 €/ha eli 200 €/ha vuokraaja oli emakkosikalan pitäjä, ei ihme että sianpito on hiukan kallista puuhaa jos tekee näin tyhmiä ratkasuja. kyllä suurimmasssa osassa viljelijöiden kannaatvuus ongelmissa syylisen saa selville katsomalla peiliin.

Lue lisää

vuokraaja halusi päästä näistä neljästä tilasta eroon mutta tiloja oli enemmänkin, 90,5 hehtaaria, koko pintaal ei oikeastaan tuosta selviä ollenkaan ja jos vielä kuivuri ja varastoja niin hehtaarin vuokrahintaa alkaa olla maan keskilukemissa eli 300 hehtaari..

eikkaiivari kirjoitti:

tyhmä ei ole se joka pyytää 600 € vuokraa vaan se joka sen maksaa. vuokraa 100 €/ha tekee tuotanto kustanukseksi 4 000 kg sadolla 25€/t. eki 6*25 tekee 150 €/t . jos ohran tai vehnän keskihinta viimeiseltä 3 vuodelta on noin 200 €/t niin kysynvaan kuka saen tuottaa 50 € josata piräis saada vielä itelle palkka. väitän ei kukaan. loimaan kaupungin vuokra oli noin 58 000 ja vuokrattava määrä oli 71 ha eli keskivuokraksi rulee 809 €/ha eli 200 €/ha vuokraaja oli emakkosikalan pitäjä, ei ihme että sianpito on hiukan kallista puuhaa jos tekee näin tyhmiä ratkasuja. kyllä suurimmasssa osassa viljelijöiden kannaatvuus ongelmissa syylisen saa selville katsomalla peiliin.

Lue lisää

Ei se kyllä ihan noin tapahdu, jos sato nousee niin tonnihinta suhteessa hehtaareihin vuokralla laskee jos oikein lasketaan.

Toi 809 euron hehtaarihinta on yläkanttiin ja aika rajusti, toisaalta emme oikeastaan tiedä kaikkea, mitä muuta tossa tuli mukana ja kuinka paljon oli entistä pektoa hallussa, nää jutut on vähän aina tilakohtaisia.

Sianpitoonhan toi ei vaikuta mitään, mutta voihan tässä tietenkin nakella toiselle tuotantosuunnalle, jos se on keskustelun tarkoitus.

juuuujååå kirjoitti:

Ei se kyllä ihan noin tapahdu, jos sato nousee niin tonnihinta suhteessa hehtaareihin vuokralla laskee jos oikein lasketaan.

Toi 809 euron hehtaarihinta on yläkanttiin ja aika rajusti, toisaalta emme oikeastaan tiedä kaikkea, mitä muuta tossa tuli mukana ja kuinka paljon oli entistä pektoa hallussa, nää jutut on vähän aina tilakohtaisia.

Sianpitoonhan toi ei vaikuta mitään, mutta voihan tässä tietenkin nakella toiselle tuotantosuunnalle, jos se on keskustelun tarkoitus.

Lue lisää

tottakai tiedetään siinätuli peltoa 71.8 ha hinta oli 58 116. ei sisällä kuivureita eikä muutakaan vaan pelto. joista sarkaojitettua ainkin 20 ha. ei tuotanto kustannus muutu mihinkään jos viljan hintanousee tai laskee.

eikkaiivari kirjoitti:

tottakai tiedetään siinätuli peltoa 71.8 ha hinta oli 58 116. ei sisällä kuivureita eikä muutakaan vaan pelto. joista sarkaojitettua ainkin 20 ha. ei tuotanto kustannus muutu mihinkään jos viljan hintanousee tai laskee.

Lue lisää

"Satun tietämään tuon, ei yhtään asuntoa sisälly. Tuotantorakennuksia jonkun verran, vanha vuokralainen ei kyennyt hyödyntämään kuin kuivureita / viljavarastoja. En tiedä sitten miten uusi vuokralainen on ajatellut."