Iltasanomat:
Viime vuoden tammikuusta asuntojen hinnat ovat kuitenkin nousseet.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,1 prosenttia, kun muualla Suomessa hinnat laskivat 0,4 prosenttia.
Taloussanomat:
Helsingissä perheen vuokrahuoneistoa ei yleensä saa alle tuhannella eurolla. Tavallisesti vuokrat ovat paljon sen yläpuolella. Karjalaisen mukaan asuntojen hintojen nousu on kehä, jota on vaikea murtaa. Varallisuuden sijoittaminen omaan asuntoon on maan tapa ja väestön keskimääräisten tulojen nousu korottaa myös asuntojen hintoja. Se puolestaan nostaa vuokria.
t:Helsingissä Kehä-III:n sisäpuolella olevasta omalla 1000m2 tontilla sijaitsevasta 200m2 OK-talosta terveisiä kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin, kuin muiden omistamiin
p.s kiinteistön hankkimiseen 2005 otetut 200te "iki"-lainat maksettu 2019, nyt jäljellä n.94000euroa, hankintahinta 300te, nykyarvo lienee 450-500te
Viime vuoden tammikuusta asuntojen hinnat ovat kuitenkin nousseet.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,1 prosenttia, kun muualla Suomessa hinnat laskivat 0,4 prosenttia.
Taloussanomat:
Helsingissä perheen vuokrahuoneistoa ei yleensä saa alle tuhannella eurolla. Tavallisesti vuokrat ovat paljon sen yläpuolella. Karjalaisen mukaan asuntojen hintojen nousu on kehä, jota on vaikea murtaa. Varallisuuden sijoittaminen omaan asuntoon on maan tapa ja väestön keskimääräisten tulojen nousu korottaa myös asuntojen hintoja. Se puolestaan nostaa vuokria.
t:Helsingissä Kehä-III:n sisäpuolella olevasta omalla 1000m2 tontilla sijaitsevasta 200m2 OK-talosta terveisiä kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin, kuin muiden omistamiin
p.s kiinteistön hankkimiseen 2005 otetut 200te "iki"-lainat maksettu 2019, nyt jäljellä n.94000euroa, hankintahinta 300te, nykyarvo lienee 450-500te
Vastaukset 4
Vanhimmat
http://stat.fi/til/ashi/2013/01/ashi_2013_01_2013-02-28_tie_001_fi.html
Tässähän tämä taas on. Reaalihinnat laskevat ja nimellishinnat nousevat. Muualla Suomessa 100000 euron asunnon hinta oikeasti laski 400 euroa. Samaan aikaan vuokriin paloi 6000 euroa. Eli laskusta huolimatta tuli 5400 euron negatiivinen tili.
Onneksi olkoon!
Ajatellaanpa niin päin, että olisit rommari. Olisit maksanut vuokraa 8 vuotta, varovasti 2000 eur/kk = 184 000 euroa. Ei senttiäkään verovähennyskelpoista.
Asuntosi arvo on noussut varovasti 150 000 euroa, yhteensä lasku 334 000 euroa.
Omassasi kuluja on noin 500 eur/ kk, sisältää huoltotyöt. Lainan koroista olet saanut vähentää osan, sanotaan, että nettolyhennyksesi on 1000 eur/ kk.
Kuukausikulusi ovat olleet 1500 eur/ kk eli 144 000 euroa.
Jos oletetaan, että olet vuonna 2005 ottanut ok- taloa varten lainaa 200 000 euroa, on omaisuutesi kasvanut 106 000 eurolla, arvonnousuhan on huomioitu jo vuokraosassa.
Eli asumalla omassa olet tienannut vähintään 296 000 euroa kahdeksassa vuodessa! Se tekee 37 000 euroa vuodessa, 3080 euroa kuukaudessa ! Netto!
Mites Luki ja asiantuntija?
Huomenta,
Aikas hiljasta on Erwinin palvojilla....
Romppasta on huudettu nyt apuun jo toistakymmentä vuotta, mutta ei oo Erwin setä kerenny tänne sieltä El Alameinista....., lienee jääny kiinni lentohiekkaan tai Pattoni ampunu sitä persuuksiin...tahi se Monty ajaa sitä takaa pitkin aavikkoa...
Mites Kari?, Lahenmies?, Japi?, Luki?....
Noh, meikä lyhentelee lainaa ja laittelee puita takkaan ja kattelee kun ulkona on melkeen -15C, eipä sitten muuta, illalla sitten hiihtolenkin jälkeen puusauna tulille ja nauttimaan elämästä.
Ja keskipäivän katsaus täältä Helsingistä, kävin tuossa lähipelloilla ja metsässä hiihtelemässä retkisuksilla sellasen tunnin lenkin kun on niin hieno auringonpaiste, omalta ovelta 100m ja pelto metsä alkaa, ei hassumpaa, sielu ja ruumis nauttii.
Laittelin toiseenkin takkaan tulet kun sitä liekinloimua on niin mukava katsella samalla kun hörppii kuumaa sekamehua ja pikkuhiljaa lämmittelee varpaita lenkin jälkeen.
Vaimo lähtikin isolle kirkolle shoppailemaan, me lähdetään lasten kanssa perässä tunnin kuluttua, käydään jossain kivassa "orient" paikassa syömässä kasviksia ja nuudeleita.
Sitten kotiin saunan lämmitykseen, ei paljoo euriborit, pörssikurssit, asuntojen hintakehitys eikä muukaan maailmantalous heilauttele.
Kyllä oma koti on sitten mukava paikka kun kaikki viihtyvät, terveellinen ja turvallinen ympäristö lapsille ja vanhemmille, lemmikitkin tykkää ja kun kaikki perusasiat on kunnossa niin kyllä kevätauringon paisteessa on kiva oleilla.
t: mukavaa ja aurinkoista kevättä niin omaomistamiin kuin muidenkin omistamiin koteihin, kylläpä oli hyvä että aloitin tämän omistusasumisen ja velanmaksun jo 1995, asumisura on mennyt kaksion ja kolmion kautta tähän OK-taloon, ja tämä on maksettu 2019.