On aika huvittavaa lukea noita purkauksia " villa painajaisesta " ja zekatasta.
Kun te ok-rakentajat lähdette suunnittelemaan rakennusluvan hakemista, niin lukekaa ensin mitä rakennuslaki sanoo rakenta-miseen ryhtyvän vastuista.
Siellä sanotaan hyvin yksiselitteisesti, rakentamiseen ryhtyvä vastaa siitä että kaikki hankkeeseen osallistuvat ovat ammatti-taisia henkilöitä.
Jos te siis ensimmäisenä kilpailutatte suunnittelijat sillä perus-teella että halvin valitaan niin tuskin saatte parasta.
Samoin käy kun valitsette halvimmat valvojat, sillä eihän kukaan pk-seudulla voi suorittaa lain edellyttämää valvontaa yrityksenä 28 e / h matka, ym muine kuluineen, joka esim. Zekatan palkkioilla laskettuna saamani tiedon mukaan tuli.
Espoossa on esim. laskettu rak.valvonnan kanssa yhdessä, että Ymp.ministeriön pientalon valvonta-asiakirjan mukaan tehtävä työn ja laadun valvonta edellyttää min. 140 h työtä.
Eikä siinä ole mitään oikotietä tai sopimusta jolla lain edellymä
valvonta voitaisiin sopimuksella muuttaa.
ELI LAIN MUKAAN RAKENTAMISEN VASTUU ON AINA RAKENTAMISEEN RYHTYVÄLLÄ, KUTEN VANTAAN JOHTAVA RAKENNUSTARKASTAJA TOTESI TV:SSÄ KUN SIELLÄ KÄSITELTIIN LOIMAAN KATON ROMAHDUSTA.
Kannattaisi siis uskoa ammattitaitoisia kokeneita valvojia ja suunnittelijoita, eikä uskoa mitä talomyyjät ja rautakauppiaat teille kertovat.
Kun sitten vielä valitaan kaikki halvimmat tekijät projektiin, niin siitä todella syntyy koko loppuelämäksi tosiaan " villa painajainen " koko perheelle jos se vielä pysyy kasassa.
Kirjoitin tämän 37 v mestarin kokemuksella ja tietäen tarkkaan miten nämä asiat v. 2000 voimaan tulleen lain mukaan menee.
RAKENNUSLUVAN HAKEMINEN, VASTUUT JA VALVONTA.
4
417
Vastaukset
- toimistomesu
Tosi!
Tuntuu olevan omakotirakentajan suosituimmat säästökohteet vastaava mestari ja suunnittelijat.- Nopi2
TUskin sentään ihan noin. Tuossa vaiheessa sitä rahaa vielä on. Eiköhän suosituin säästökohde ole siellä rakentamisen loppupäässä.
- Tiilenpää
Helppo raha kelpaa molemmille ja omakotirakentaja tietää ja ymmärtää vasta jälkeenpäin että maksoiko turhasta, jos vaikka ottikin kalleimat henkilöt tekemään hommat. Huonolla onnella saa sellaisen kalliin suunnittelija joka on selvillä nykymuotivirtaukset rakentamisessa mutta ei mitään hajua miten ihminen elää ja asuu siinä omassa talossaan. Kalliita neliöitä tehdään jonnekkin eteisiin ja portaitten alle, keittiöt ja oleskelutiloissa ja vaatteiten varastointi tiloista tingitään. Mutta onhan se kuuluisan arkkitehdin suunnitelema, vaikkakin näyttää vanhalta huoltoasemalta.
Sellaista se tuppaa olemaan jos rahojaan ylenmääri levittelee.
Samoin nämä kalliimat valvovatmestarit. Pari kolme tuntia rupatellaan eri urakoitsioitten kanssa pilkkikeleistä ja vastaavista kieroksellaan. Niin siitähän sitä laskutettavia tunteja kertyykin mukavasti.
Ennemmin kannattaa panostaa siihen hyvään ja kokeneeseen timpuriin joka näkee niistä piirustuksista ne kukkaset jo etukäteen ja tekee hyvää työjälkeä vaikka miten huono valvoja pyöriskin työmaalla. Sillä pätevällä timpurilla on usein pari työmiestäkin apuna.
Harmi että oikeasti pätevät ja ahkerat ihmiset ovat harvinaisia
- Arkkitehti evp
Et ole arkkitehtiä nähnytkään!
Arkkitehti ei välttämättä joka suhteessa piirrä, mitä asiakas käskee, mutta jos asiakkaasta saa puristettua tarvittavat tiedot, kyllä huoneiden koko yms. on se, mitä sovitaan. Toiveet ja taloudelliset resurssit vaan eivät aina kohtaa.
Ongelmana on usein se, että tästä ei haluta maksaa. Siihen, että saa selville miten tietty perhe elää ja asuu, menee tilanteesta riippuen helposti 20-40-50 työtuntia – ja niitä ei tehdä iltakahvipalkalla.
Ulkonäköönkin voi vaikuttaa ihan niin paljon kuin haluaa.
Paskanpuhujista ei ole puutetta!
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla
Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e3077740Jos yhdistät nimikirjaimet
Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne866031Jos olisit täällä
Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä1733581Kyllä se taitaa olla nyt näin
Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee322077Odotan että sanot
Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san221916Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea
Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.1951911- 361699
- 441494
- 591486
- 221441