RAKENNUSLUVAN HAKEMINEN, VASTUUT JA VALVONTA.

mestari-vm73

On aika huvittavaa lukea noita purkauksia " villa painajaisesta " ja zekatasta.
Kun te ok-rakentajat lähdette suunnittelemaan rakennusluvan hakemista, niin lukekaa ensin mitä rakennuslaki sanoo rakenta-miseen ryhtyvän vastuista.
Siellä sanotaan hyvin yksiselitteisesti, rakentamiseen ryhtyvä vastaa siitä että kaikki hankkeeseen osallistuvat ovat ammatti-taisia henkilöitä.
Jos te siis ensimmäisenä kilpailutatte suunnittelijat sillä perus-teella että halvin valitaan niin tuskin saatte parasta.
Samoin käy kun valitsette halvimmat valvojat, sillä eihän kukaan pk-seudulla voi suorittaa lain edellyttämää valvontaa yrityksenä 28 e / h matka, ym muine kuluineen, joka esim. Zekatan palkkioilla laskettuna saamani tiedon mukaan tuli.
Espoossa on esim. laskettu rak.valvonnan kanssa yhdessä, että Ymp.ministeriön pientalon valvonta-asiakirjan mukaan tehtävä työn ja laadun valvonta edellyttää min. 140 h työtä.
Eikä siinä ole mitään oikotietä tai sopimusta jolla lain edellymä
valvonta voitaisiin sopimuksella muuttaa.
ELI LAIN MUKAAN RAKENTAMISEN VASTUU ON AINA RAKENTAMISEEN RYHTYVÄLLÄ, KUTEN VANTAAN JOHTAVA RAKENNUSTARKASTAJA TOTESI TV:SSÄ KUN SIELLÄ KÄSITELTIIN LOIMAAN KATON ROMAHDUSTA.
Kannattaisi siis uskoa ammattitaitoisia kokeneita valvojia ja suunnittelijoita, eikä uskoa mitä talomyyjät ja rautakauppiaat teille kertovat.
Kun sitten vielä valitaan kaikki halvimmat tekijät projektiin, niin siitä todella syntyy koko loppuelämäksi tosiaan " villa painajainen " koko perheelle jos se vielä pysyy kasassa.
Kirjoitin tämän 37 v mestarin kokemuksella ja tietäen tarkkaan miten nämä asiat v. 2000 voimaan tulleen lain mukaan menee.

4

438

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • toimistomesu

      Tosi!

      Tuntuu olevan omakotirakentajan suosituimmat säästökohteet vastaava mestari ja suunnittelijat.

      • Nopi2

        TUskin sentään ihan noin. Tuossa vaiheessa sitä rahaa vielä on. Eiköhän suosituin säästökohde ole siellä rakentamisen loppupäässä.

      • Tiilenpää

        Helppo raha kelpaa molemmille ja omakotirakentaja tietää ja ymmärtää vasta jälkeenpäin että maksoiko turhasta, jos vaikka ottikin kalleimat henkilöt tekemään hommat. Huonolla onnella saa sellaisen kalliin suunnittelija joka on selvillä nykymuotivirtaukset rakentamisessa mutta ei mitään hajua miten ihminen elää ja asuu siinä omassa talossaan. Kalliita neliöitä tehdään jonnekkin eteisiin ja portaitten alle, keittiöt ja oleskelutiloissa ja vaatteiten varastointi tiloista tingitään. Mutta onhan se kuuluisan arkkitehdin suunnitelema, vaikkakin näyttää vanhalta huoltoasemalta.
        Sellaista se tuppaa olemaan jos rahojaan ylenmääri levittelee.
        Samoin nämä kalliimat valvovatmestarit. Pari kolme tuntia rupatellaan eri urakoitsioitten kanssa pilkkikeleistä ja vastaavista kieroksellaan. Niin siitähän sitä laskutettavia tunteja kertyykin mukavasti.
        Ennemmin kannattaa panostaa siihen hyvään ja kokeneeseen timpuriin joka näkee niistä piirustuksista ne kukkaset jo etukäteen ja tekee hyvää työjälkeä vaikka miten huono valvoja pyöriskin työmaalla. Sillä pätevällä timpurilla on usein pari työmiestäkin apuna.
        Harmi että oikeasti pätevät ja ahkerat ihmiset ovat harvinaisia

    • Arkkitehti evp

      Et ole arkkitehtiä nähnytkään!

      Arkkitehti ei välttämättä joka suhteessa piirrä, mitä asiakas käskee, mutta jos asiakkaasta saa puristettua tarvittavat tiedot, kyllä huoneiden koko yms. on se, mitä sovitaan. Toiveet ja taloudelliset resurssit vaan eivät aina kohtaa.

      Ongelmana on usein se, että tästä ei haluta maksaa. Siihen, että saa selville miten tietty perhe elää ja asuu, menee tilanteesta riippuen helposti 20-40-50 työtuntia – ja niitä ei tehdä iltakahvipalkalla.

      Ulkonäköönkin voi vaikuttaa ihan niin paljon kuin haluaa.

      Paskanpuhujista ei ole puutetta!

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Erään T miehen viimeinen aloitus tänne

      Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel
      Ikävä
      35
      4165

    2. Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa

      Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova
      Maailman menoa
      142
      2573

    3. Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois

      Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v
      Maailman menoa
      96
      2161

    4. Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit

      https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen
      Maailman menoa
      22
      1694

    5. Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen

      Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.
      Ikävä
      78
      1666

    6. Riikka se runnoo työttömyyttä lisää

      Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276
      Maailman menoa
      12
      1421

    7. Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin

      Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma
      Maailman menoa
      64
      1415

    8. Mun on pakko uskaltaa

      Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e
      Ikävä
      79
      1331

    9. Miksi rakastuit ?

      Kyseiseen naiseen?
      Ikävä
      69
      1328

    10. Leikitään tavuleikkiä

      Millaiset nimitavut muodostuvat jos yhdistät oman etunimesi ensimmäisen tavun ja kaipaamasi ihmisen etunimen ensimmäisen
      Ikävä
      74
      1286
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt