Vapaat kaupat, lähde maanmittauslaitos..
Peltokauppoja tehtiin 485 kpl, mikä on pitkän ajan keskimääräinen määrä. Pellon hinta laski kolme prosenttia, ja koko maan keskihinta vuonna 2010 oli 7 640 euroa hehtaarilta.
Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen maakunnassa, 11 100 euroa hehtaarilta. Matalin keskihinta oli Lapin maakunnassa, jossa hehtaarihinta oli 1 700 euroa.
Peltokauppoja tehtiin 485 kpl, mikä on pitkän ajan keskimääräinen määrä. Pellon hinta laski kolme prosenttia, ja koko maan keskihinta vuonna 2010 oli 7 640 euroa hehtaarilta.
Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen maakunnassa, 11 100 euroa hehtaarilta. Matalin keskihinta oli Lapin maakunnassa, jossa hehtaarihinta oli 1 700 euroa.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Peltojen hinnat on olleet samaa tasoa jo kolme vuotta, tai pikkasen laskussa riippuu vähän paikkakunnasta.
Jatkossa voi nousta nopeastikkin, tai sitten ei, riippuu vähän vuokrista.
Jos pelto on 10 000 € hintaluokassa ja sitä saa vuokrattua 300 eurolla hehtaari, niin omaksi ei kannata ostaa vaan kannattaa vuokrata ne pellot pitkillä sopimuksilla.
Tässä päte semmonen sääntö, että se mikä on pääoman hinta pankissa eli lainan korot, jos ne on suuremmat kuin pääomasta saatu vuokratuotto, niin peltoa ei kannata omaksi ostaa velkarahalla, se kannattaa vuokrata.
ei saa vuokralle 300 sataa ja pellon osto on tähän asti kannattanut aina ja antanut hyvän tuoton..
En minäkään oikein usko, että ton hintasta peltoa kukaan vuokraa 300 € hehtaarin hinnalla, täällä meilläpäin pellot on ihan toisen hintatasosia ja maksellaan kumminkin ihan yleisesti 100€ - 300 € väillä olevia vuokria.
Meillä on täällä B-alueella peltoa vuokrattuna 140€/ha ja nyt tarjottiin lisää vuokrattavaksi 200€/ha
vuokraksi ylläpito, huippuvuorista puhuminen on tahallista harhaan johtamista..
Ja sukulaisuussuhde oli? Vai oletko ainoa jäljelle jäänyt aktiivitila kulmakunnalla?
Ei ole mitaan sukulaisuutta peltojen omistajien kanssa, eikä oikein muutakaan yhteista. Monille riittaa, kun joku viljelee ja pitaa pellot kunnossa. Eräs pieni lohko on meilla vain viljelyksessa, siita me ei makseta lainkaan vuokraa.
Kylla taalla on muitakin aktiivitilojakin, kovia vuokriakin ovat jotkut makselleet, mutta ei sita pitkaan makseta, kun alkavat vaatimaan vuokran alentamista. Todellinen kipuraja on pellon vuokrissa n. 350€/ha, sen jalkeen tarviaa ihan erilaisen laskuopin.
tarjonnan laki..
on vielä runsaasti että päästään Ruotsin tai vaikkapa Saksan hintoihin..
Ei nyt sentään, sillä satotasot on vastaavasti siellä korkeammat, jos jossakin Saksassa otetaan periaatteessa viisi kertaa säilörehua vuodessa kun Suomessa päästään maksimissan kolmeen, niin siitä se ero syntyy.
Oikeasti siellä viljellään maissia tai muita satosempia kasveja.
Suhteessa lämpösummiin ja satotasoihin, niin eroa hinnoissa ei ole niin paljon kun ensinäkemältä näyttää.
Tämähän
"jossakin Saksassa otetaan periaatteessa viisi kertaa säilörehua vuodessa kun Suomessa päästään maksimissan kolmeen,"
varsinainen asiantuntija on... Missään EUssa ei oteta säilörehusta viittä satoa.
mahdollista, mutta satoa ei saa enempää kuin kolmesta..
Kyse oli periaatteesta, eli satotasot paranee kun lämpösumma kasvaa.
Eihän tuolla etelässä edes vijlellä niitä lajeja mitä me täällä viljelemme.
Siellä on paremmat lajit ja paremmat sadot, se selittää kovemman hinnan.
"Kyse oli periaatteesta, eli satotasot paranee kun lämpösumma kasvaa."
Eli Saharassa on siis korkeimmat sadot?
Euroopassa on panjon alueita joilla voidaan vain haaveilla Suomen satotasoista nurmiviljelyssä. Portugalissa, laajat alueet Espanjassa, Italian eteläosisssa ja Kreikassa... Vaikka lämpösumma on melkoisesti korkeampi kuin täällä...
Ei se ole ihan noinkaan, eurooopassa on paljon alueita joissa laidunkausi on yli kymmenen kuukautta.
voi silti olla yhtä pitkä, yötön yö !
Höpöhöpö ...
"Eniten sataa Italian länsirannikolla ja Balkanilla, esimerkiksi Kreikan länsiosassa ja Albaniassa. Tulvat ovat mahdollisia. Sateet tulevat vuoristoisilla alueilla lumena.
Keski-Euroopassa on kylmää ja talvista. Esimerkiksi Saksassa ja Puolassa on laajalti pakkasta päivälläkin."
Mistähän noikin sade tilastot on repästy ????
On kyllä niin päin persettä.
ja mene kesällä illalla ulos SÄKKIPIMEÄÄ, meillä aurinko paistaa täydeltä terältä..
Oma tullu käytyä, ei tarvi mennä kuin Saarenmaalle Viroon, niin huomaa eron, mikä on kun talvirehua ei tarvitse tehdä emokarjalle, kuin kahden kuukauden ajaksi ja joka vuosi ei ole talvea ollenkaan, pahimmassa tapauksessa se voi kestää jopa kaksi kuukautta.
Euroopassa on panjon alueita joilla voidaan vain haaveilla Suomen satotasoista nurmiviljelyssä. Portugalissa, laajat alueet Espanjassa, Italian eteläosisssa ja Kreikassa... Vaikka lämpösumma on melkoisesti korkeampi kuin täällä...
Valtaosa euroopasta on alueita, joissa ei vilejllä meikäläisiä nurmia ollenkaan, niiillä on paljon paremmat kasvit, joiden satotasot on moninkertaisia suomeen nähden.
aina äärimmäisyyksiä, todellisuudessa ei eteläsuomen ja keskeisten viljelyalueiden välillä EU:ssa ole paljonkaan eroa..
Eikä maanviljelystä pidä sekoittaa oikeeseen yrittämiseen missä ei saada kaikkea ilmaseksi isiltä ja äidiltä eika eu maksa tukia
sossuloisille ole mitään omaa palstaa, sossun tai AA kerhon järjestämää ?
Itseasiassa on, ero esim. Suomen ja Tanskan välillä on oleellinen, samajuttu etelä-ruotsiin, samoin Hollantiin, Englantiin, Irlantiin jne....
Irlannissa maidontuottaja pitää lehmiään laitumella noin 9 kuukautta vuodessa, oma rehua tehdään kolmen kuukauden tarvetta varten.
Se on oleellinen ero Suomen olosuhteisiin.
eteläsuomesta..
melko vakaina viime vuodina..
hakkaa kyllä heppakeskustelun..
Täällä pohjois-karjalassa tarjosin naapurin eläkkeellä olevalle isännälle 10000e hehtaarilta rajalla olevista pelloista..ei lotkauttanu korvaakaan. Vuokraa maksan tällä hetkellä 360e
No luulempa, että asiat muuttuu, kun aikanaan asioita perikunnan kanssa, tuskin tarvii maksaa lähellekkään tuota hintaa.
pääoma sijoittajat tulee apajille..
Kusipäille ei myydä useankaan sukupolven jälkeenkään.Paitti todella reilulla ylihinnalla.
on laskussa..