Teimme toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen maaliskuussa, ja sopimuksen alkavaksi 15.4.13. Sovimme maksavamme huhtikuusta puolen kuun vuokran. Jouduimme kuitenkin irtisanomaan sopimuksen jo maaliskuussa ennen vuokra-ajan alkamista.
Ehdotimme että maksamme kuukauden irtisanomisajan puitteissa vuokran huhtikuulta, eli puolen kuun vuokran.
Vuokranantajan mukaan irtisanomisissa maksetaan aina täyden kuun vuokra, mutta hän tuli muutaman satasen "vastaan", kuitenkin summa on yli tuon 1/2 kuun vuokran. Kumpi on oikeassa? Mielestämme irtisanomisajaksi tulee YLI kuukausi, jos maksamme täyden kuun vuokran, koska irtisanoimme sopimuksen jo maaliskuussa.
Kokemuksia samanlaisesta tilanteesta? Kiitos jo etukäteen.
Vuokrasopimuksen irtisanominen ennen vuokra-ajan alkamista
Pilli ja Pulla
5
6070
Vastaukset
- asunnonvälittäjä
Jos on tehty toistaiseksi voimassa oleva sopimus ilman mitään irtisanomisen rajoitteita niin irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden lopusta jonka aikana irtisanominen on tehty, irtisanomisaika vuokralaisella on 1 kuukausi.
Jos siis irtisanominen on tehty maaliskuun aikana irtisanomisaika 1 kuukausi on huhtikuu, huhtikuulla tässä tapauksessa vuorkaa tulee maksettavaksu tuo puolen kuun vuokra.- Pilli ja Pulla
Kiitos vastauksesta. Itse olemme samoilla linjoilla. Laitoin vielä kuluttajavirastoon tiedustelun asiasta, vaikka itse tulkitsisin lakia juuri tuolla tavalla. En oikein ymmärtänyt vuokranantajan pointtia tästä summan määrästä.
- neuvottelua...
Oletteko vielä maksaneet mitään, kuten vakuus?
Nykyisin normaali tapa on se että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on vuoden päässä. Sellaisesta sopimuksesta tuskin rimpuillaan irti kuukauden vuokraa vastaavalla summalla. Että siinä mielessä tuo kuukausikaan ei ole paha maksu.
Jos mitään edellä mainittuja rajotteita ei ole, niin minusta teidän kuuluu maksaa vain tuon puolen kuun vuokra.
Olette nyt irtisanoneet vuokrasuhteen ja aika lähtee kulumaan ensikuun alusta ja vuokranmaksuvelvollisuus vasta kuun puolesta välistä. Kyllähän teillä on tuossa vähän neuvotteluvaraa. Teillähän on myös oikeus pitää asunto hallussanne, jos maksatte siitä vuokraa. vuokranantaja varmaan mielellään vuokraisi sen mahdollisimman pian seuraavalle. Hänellä on vielä ihan hyvä mahdollisuus saada uusi vuokralainen 15.4. alkaen, jos asunto olisi vapaana.- Pilli ja Pulla
Sopimus on toistaiseksi voimassaoleva, ilman vuoden määräaikaisuuksia. Kuluttajaviranomainen on samoilla linjoilla, eli maksettavaksi tulee tiedoksiantokuukautta seuraavan kuukauden vuokra, mikä tässä tapauksessa oli sovittu maksettavaksi puolen kuun vuokrana. Pääsimme asiasta myös yhteisymmärrykseen vuokranantajan kanssa. Hölmö ja turhauttava tilanne kaiken kaikkiaan..
- Anonyymi
Hei. Haluaisin irtisanoa vuokrasopimuksen jo nyt. Vakuus on maksettu, ja vuokralle pitäisi mennä lappujen mukaan 1.6 alkaen, mutta löysinkin toisen kämpän joka kiinnostaisi.
Eli jos vaikka irtisanon nyt, niin irtisanominen tulisi voimaan tämän kuun lopussa
31.5 alkaen ja 30.6 saan vakuuden takaisin? Sopimus on toistaiseksi voimassaoleva. 1.6 maksaisin myös vuokran tietenkin tuohon kohteeseen, johon en haluaisi mennä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 962695
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1032282- 912030
- 131759
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441701- 361676
- 781666
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?921602Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1291467Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411284