Vuokrasopimuksen irtisanominen ennen vuokra-ajan alkamista

Pilli ja Pulla

Teimme toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen maaliskuussa, ja sopimuksen alkavaksi 15.4.13. Sovimme maksavamme huhtikuusta puolen kuun vuokran. Jouduimme kuitenkin irtisanomaan sopimuksen jo maaliskuussa ennen vuokra-ajan alkamista.
Ehdotimme että maksamme kuukauden irtisanomisajan puitteissa vuokran huhtikuulta, eli puolen kuun vuokran.

Vuokranantajan mukaan irtisanomisissa maksetaan aina täyden kuun vuokra, mutta hän tuli muutaman satasen "vastaan", kuitenkin summa on yli tuon 1/2 kuun vuokran. Kumpi on oikeassa? Mielestämme irtisanomisajaksi tulee YLI kuukausi, jos maksamme täyden kuun vuokran, koska irtisanoimme sopimuksen jo maaliskuussa.

Kokemuksia samanlaisesta tilanteesta? Kiitos jo etukäteen.

5

8559

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • asunnonvälittäjä

      Jos on tehty toistaiseksi voimassa oleva sopimus ilman mitään irtisanomisen rajoitteita niin irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden lopusta jonka aikana irtisanominen on tehty, irtisanomisaika vuokralaisella on 1 kuukausi.
      Jos siis irtisanominen on tehty maaliskuun aikana irtisanomisaika 1 kuukausi on huhtikuu, huhtikuulla tässä tapauksessa vuorkaa tulee maksettavaksu tuo puolen kuun vuokra.

      • Pilli ja Pulla

        Kiitos vastauksesta. Itse olemme samoilla linjoilla. Laitoin vielä kuluttajavirastoon tiedustelun asiasta, vaikka itse tulkitsisin lakia juuri tuolla tavalla. En oikein ymmärtänyt vuokranantajan pointtia tästä summan määrästä.

    • neuvottelua...

      Oletteko vielä maksaneet mitään, kuten vakuus?

      Nykyisin normaali tapa on se että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on vuoden päässä. Sellaisesta sopimuksesta tuskin rimpuillaan irti kuukauden vuokraa vastaavalla summalla. Että siinä mielessä tuo kuukausikaan ei ole paha maksu.

      Jos mitään edellä mainittuja rajotteita ei ole, niin minusta teidän kuuluu maksaa vain tuon puolen kuun vuokra.

      Olette nyt irtisanoneet vuokrasuhteen ja aika lähtee kulumaan ensikuun alusta ja vuokranmaksuvelvollisuus vasta kuun puolesta välistä. Kyllähän teillä on tuossa vähän neuvotteluvaraa. Teillähän on myös oikeus pitää asunto hallussanne, jos maksatte siitä vuokraa. vuokranantaja varmaan mielellään vuokraisi sen mahdollisimman pian seuraavalle. Hänellä on vielä ihan hyvä mahdollisuus saada uusi vuokralainen 15.4. alkaen, jos asunto olisi vapaana.

      • Pilli ja Pulla

        Sopimus on toistaiseksi voimassaoleva, ilman vuoden määräaikaisuuksia. Kuluttajaviranomainen on samoilla linjoilla, eli maksettavaksi tulee tiedoksiantokuukautta seuraavan kuukauden vuokra, mikä tässä tapauksessa oli sovittu maksettavaksi puolen kuun vuokrana. Pääsimme asiasta myös yhteisymmärrykseen vuokranantajan kanssa. Hölmö ja turhauttava tilanne kaiken kaikkiaan..

    • Anonyymi

      Hei. Haluaisin irtisanoa vuokrasopimuksen jo nyt. Vakuus on maksettu, ja vuokralle pitäisi mennä lappujen mukaan 1.6 alkaen, mutta löysinkin toisen kämpän joka kiinnostaisi.
      Eli jos vaikka irtisanon nyt, niin irtisanominen tulisi voimaan tämän kuun lopussa
      31.5 alkaen ja 30.6 saan vakuuden takaisin? Sopimus on toistaiseksi voimassaoleva. 1.6 maksaisin myös vuokran tietenkin tuohon kohteeseen, johon en haluaisi mennä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. SDP jo 100 % suositumpi kuin persut

      Kertoo Hesarin uusin kannatuskysely. Demareiden kannatus on miltei tuplat verrattuna persuihinl. Suomen kansa ei selväst
      Maailman menoa
      72
      10542

    2. Voiko normaali ihminen ryhtyä vasemmistolaiseksi?

      Tätä jäin pohdiskelemaan.
      Maailman menoa
      243
      4506

    3. SDP haluaa 40 000 nettomaahanmuuttajaa

      SDP:n Suunnanmuutos-vaihtoehtobudjetissa, käy ilmi, että demarit itse asiassa vaativat räjähdysmäistä ”työperäisen” maah
      Maailman menoa
      155
      3892

    4. Orpo: Velkajarrua vastustavaa puoluetta vaikea ajatella hallitukseen

      No Minja Koskelan kommunistipuolue jäi ulos tuosta. Kaikki eduskuntapuolueet vasemmistoliittoa lukuun ottamatta sopivat
      Maailman menoa
      162
      3393

    5. PS ylivoimainen nousija myös HS:n gallupissa, SDP laskee taas

      https://www.verkkouutiset.fi/a/hs-gallup-sdpn-suosio-laskee-ps-nousussa/#0a7d2507 Ylivoimainen viime kuukausien nousija
      Maailman menoa
      42
      3152

    6. Valtavasti suomalaisia asunnottomina, mutta ei yhtään somalia

      tai muuta kehitysmaalaista. Mites tässä näin kävi? Tiedän hyvin, että esim. somaleita lentää ulos mm. Hekan asunnoista,
      Maailman menoa
      43
      2857

    7. Mikä tämä henkilö mahtaa touhuta Parkanossa

      Kamalaa https://www.ylasatakunta.fi/teksti/pirkanmaan-karajaoikeus-vangitsi-koiran-tappamisesta-epaillyn-6.68.127794.b58
      Parkano
      32
      2380

    8. Ikävä sinua mies

      Vuosia kuluu, mutta tunteet ei ole hävinnyt. Tasoittuneet toki, kun ei olla nähty. Järki palannut päähän kuitenkin. Se i
      Ikävä
      20
      1940

    9. Hienoa! Eduskunta luopui käteisen käytöstä

      Nyt tuo sama muutos pitää saada myös muuhun yhteiskuntaan. Käteistähän ei tarvitse tänä päivänä enää kuin rikolliset.
      Maailman menoa
      62
      1726

    10. Sulla on avaimet ja keinot

      Jos haluat jatkaa tutustumista. Itse olen niin jäässä etten pysty tekemään enää mitään. Pidempi keppi johon on helpompi
      Ikävä
      26
      1461
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt