Ollaan teettämässä kellariremontti rintamamiestaloon ja tarttis jotain suuntaa antavia kokemuksia kustannuksista. Ulkopuoliset salaojat on tehty, ja sisältä vanha betonilattia purettu ja hiesua kannettu pois. Vettä on noussut aika reippaasti sateiden aikaan, joten ollaan päädytty salaojittaa myös sisältä lattian alta. Tulis siis salaojitus, suodatinkankaat, sorat, eristeet jo hankittu, raudotus lattialämmityskaapeli (hankittu)ja sen päälle valu (pinta-ala n. 20 m2). Lvi-hommat vielä siihen päälle, ne imaseekin suuren osan kakusta ja muutenkin aika paljon työtunteja (oma aika kun ei riitä kaikkeen). Kokemuksia, kiitos!
Paljonko maksoi kellariremontti?
jyri
11
10648
Vastaukset
- minä
Mutta valitettavasti myös muuta remontointia joten en osaa ihan kokonaan sanoa mitä homma maksoi. Tekijöitä voisin kyllä suositella :)
- jyri
tekijä jo tiedossa, riippuu nyt hinnottelusta. Keskikokonen firma, hoitanut hommansa hyvin ja luotettavan oloisia. Tosin taitaa olla hinnottelu sen mukaan...
- rakentamiseen
Monet ovat ottaneet rintamamiestalojen kellarit asuinkäyttöön. Kannattaa aina muistaa, että tilat ovat maan alla alttiina kosteudelle ja tulvavesille. Omalla asuinalueellani rankkasateitten vaikutuksesta tulvavedet nousivat monen talon kellareihin joko viemärien kautta tai pohjaveden nousun vuoksi. Useitten talojen kellareissa oli vettä puolikin metriä. Kellareihin oli tehty huoneita jotka kaikki menivät asumiskelvottomaan kuntoon. Eristeet seinistä ja lattioista piti purkaa ja viedä kaatopaikalle. Kalusteet vahingoittuivat.
Kellareihin ei kannata tehdä kuin saunatilat ja pelkästään "kivestä". Saunan paneleitakaan ei kannata pistää alkamaan kuin vasta 20-30cm lattiasta. Kellaria kannattaa käyttää harkiten myös varastotilana.
Pääviemäriin padotusventtiili, lattiakaivoihin padotusventtiilit, salaojien vedet mahdollisuus pumpata jos viemäriverkko ei vedä. Perusmuurilevy ympäri taloa, ettei sokkelin läpi pääse kosteus ja vedet ulkoa sisäälle. Ja tietenkin kunnollinen salaojitus. Myöskin pintavesien johtaminen pois talon seinustoilta pitää olla kunnossa.
Näyttää siltä, että kysyjänkin talo sijaitsee hiukan tulva-aralla alueella. Kannattaa harkita mitä sinne kellariin rakentaa. Muutama rankkasadepäivä saattaa tuhota vaivalla tehdyn työn kertalaakista.
Eihän näitten talojen kellareita alkujaankaan suunniteltu asumiskäyttöön, vaan siellä oli saunatilat, pannuhuone, perunakellari, puuvaja ja jonkinlainen askarteluhuone tai joillakin autotalli.- remppaaja minäkin
Totta puhut. Tämä lause särähtää minulle: "Eristeet seinistä ja lattioista piti purkaa ja viedä kaatopaikalle." Minun mielestäni nykyoppien mukaan rakenteet, joissa maanvastaiselle seinälle sisäpuolelle tehdään lämpöeristys ovat ns. riskirakenteita ja näitä ei suositella. Meillä on oli tälläinen seinä eristetty sisäpuolelta ja ennen panelia oli vielä muovikin (jonkin harrastelijan idea). Vaikka talo on uudehko ja salaojat ja perusmurilevy on niin villat olivat hivenen keltaisesta väriä vaihtaneet. Purin tuon pois ja nyt siinä on vain kiveä joka on tasoitettu antiikkilaastilla.
Eli mielestäni maanvarainen seinä eristetään vain perusmuurilevyn ulkopuolelta routastyroksilla tms. - jyri
Kiitos tästä kommentista, aina on hyvä kuulla kokemuksista etukäteen. Kyllä meidänkin tapauksesta riskialttiilta tuntuu, mutta on myös kuullut hyviä kokemuksia vastaavista projekteista. Itse olemme todellakin vain suunnittelemassa kellariin suihkutilat, sauna ja jonkin sortin kodinhoitohuonetta. Ajatuksena onkin ollut käyttää mahd vähän puuta ynnä muuta lahoavaa, kun on just kantanut vanhat mädät rakenteet pois.
- voihan sieni
jyri kirjoitti:
Kiitos tästä kommentista, aina on hyvä kuulla kokemuksista etukäteen. Kyllä meidänkin tapauksesta riskialttiilta tuntuu, mutta on myös kuullut hyviä kokemuksia vastaavista projekteista. Itse olemme todellakin vain suunnittelemassa kellariin suihkutilat, sauna ja jonkin sortin kodinhoitohuonetta. Ajatuksena onkin ollut käyttää mahd vähän puuta ynnä muuta lahoavaa, kun on just kantanut vanhat mädät rakenteet pois.
Meillä on käynnissä sama remppa tosin sisäpuolelle ei olla tehty vielä mitään. Oletko muuten tutkinut mitä muuta kellarissa on kuin lahonneita puumateriaaleja? Me otettiin materiaalinäytteitä mm. ulkoseinän rappauksista ja sädesientähän vähän muutakin sieltä löytyi melko korkeinakin pitoisuuksina.
Eli murheista pienin on puumateriaalien vienti pois. Mutta millä perkuleella varmistuu että sädesienet saa seinistä pois?? Asiantuntija kehotti poistamaan riittävän korkealta ulkoseinien rappaukset tiileen saakka. Toivotaan että bakteeri on vaan pinnalla. Harmittaa meinaan vietävästi jos eka tekee ihan mielettömän työn piikkaamalla ja kantamalla lattiat ulos ja mahdollisesti maanvaihtoakin lapiolla tietty) ja sitten vielä paasaa kaikki rahansa projektiin ja lopputulos on kuitenkin 'sairas' asunto...
Voi voi kun olis tiennyt tänkin että melkosuurella todennäköisyydellä näistä vanhoista kellareista löytyy kaikenlaista sientä ja bakteeria. Olis jättänyt talon ostamatta. Totuushan on se että monikaan ei tutki tai ei eds halua tutkia asiaa vaan elelee kaikessa rauhassa välttämättä sairastumatta mihinkään. - jyri
voihan sieni kirjoitti:
Meillä on käynnissä sama remppa tosin sisäpuolelle ei olla tehty vielä mitään. Oletko muuten tutkinut mitä muuta kellarissa on kuin lahonneita puumateriaaleja? Me otettiin materiaalinäytteitä mm. ulkoseinän rappauksista ja sädesientähän vähän muutakin sieltä löytyi melko korkeinakin pitoisuuksina.
Eli murheista pienin on puumateriaalien vienti pois. Mutta millä perkuleella varmistuu että sädesienet saa seinistä pois?? Asiantuntija kehotti poistamaan riittävän korkealta ulkoseinien rappaukset tiileen saakka. Toivotaan että bakteeri on vaan pinnalla. Harmittaa meinaan vietävästi jos eka tekee ihan mielettömän työn piikkaamalla ja kantamalla lattiat ulos ja mahdollisesti maanvaihtoakin lapiolla tietty) ja sitten vielä paasaa kaikki rahansa projektiin ja lopputulos on kuitenkin 'sairas' asunto...
Voi voi kun olis tiennyt tänkin että melkosuurella todennäköisyydellä näistä vanhoista kellareista löytyy kaikenlaista sientä ja bakteeria. Olis jättänyt talon ostamatta. Totuushan on se että monikaan ei tutki tai ei eds halua tutkia asiaa vaan elelee kaikessa rauhassa välttämättä sairastumatta mihinkään.Kyllä home-ja sienimahdollisuudet on tiedostettu, muttei kylläkään tutkittu. Ei oo sinänsä ollut mitään siihen viittaavaakaan, vaikka tietty voi olla kaikenlaista jota näkö- tai hajuaistilla ei huomaa.
Tosin kun vanha talo tuli hankittua niin on kyllä varauduttu vaikka mihin. Kai kaikista vanhoista puutaloista jotain löytyy, kun tarpeeksi etsii, siinä on omat riskinsä joita on hyvä tiedostaa etukäteen. - remppaaja minäkin
jyri kirjoitti:
Kyllä home-ja sienimahdollisuudet on tiedostettu, muttei kylläkään tutkittu. Ei oo sinänsä ollut mitään siihen viittaavaakaan, vaikka tietty voi olla kaikenlaista jota näkö- tai hajuaistilla ei huomaa.
Tosin kun vanha talo tuli hankittua niin on kyllä varauduttu vaikka mihin. Kai kaikista vanhoista puutaloista jotain löytyy, kun tarpeeksi etsii, siinä on omat riskinsä joita on hyvä tiedostaa etukäteen.Oletko Jyri kotoisin Etelä-Hämeestä ja 70-l syntynyt...? :)
- Jyri
remppaaja minäkin kirjoitti:
Oletko Jyri kotoisin Etelä-Hämeestä ja 70-l syntynyt...? :)
mutten asu hämeessä. Mitäs mieltä eristeestä nimeltä finnfoam? Laitetaan sekä lattiaan että sisäseinään. Ja seinään suositeltiin kiinnittämään (www.finnfoam.fi)suoraan saneerauslaastilla. Sen päälle mineritin kaakeliluja ja laatta, ei pitäis ainakaan minkään materiaalin kärsiä mahdollisesta kosteudesta.
- remppaaja minäkin
Jyri kirjoitti:
mutten asu hämeessä. Mitäs mieltä eristeestä nimeltä finnfoam? Laitetaan sekä lattiaan että sisäseinään. Ja seinään suositeltiin kiinnittämään (www.finnfoam.fi)suoraan saneerauslaastilla. Sen päälle mineritin kaakeliluja ja laatta, ei pitäis ainakaan minkään materiaalin kärsiä mahdollisesta kosteudesta.
Parhaita eristeitä mielestäni, sekä Finfoam että se toinen (keltainen ja sininen). Mutta laita ne sinne muurin ulkopuolelle :) Tosin on meilläkin saunatilat eristetty arkkitehdin ohjeen mukaan ihan villalla kellarissa, tosin villan ja muurin välissä on 5 cm tuulettuva (?) rako. Muutoin luotetaan koko kellarissa noihin styrokseihin - siellä ulkopuolella.
(Niin, tämä Jyri joksi sinua epäilin asuukin nykyään rannikon tuntumassa... ;) hällä on saman tyylinen projekti)
- kellariremontti_hinta
Tarvitsetko apua kellariremonttiin tai haluatko tietää tarkempia hintoja? https://kodinplaza.fi/ sivuston kautta tavoitat useita rakennusliikkeitä yhdellä tarjouspyynnöllä. Vertaile hinnat helposti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
24h Kirppis
Olen muuttamassa paikkakunnalle ja mietin olisiko tälläiselle liikkeelle tarvetta alueella?123846Kerotakaa joensuun kontiolahden paiholan laitoksesta jotain
Mun kaveri joutuu paiholan laitokseen nyt lähi aikoina niin voisko ihmiset kertoa minkälaista siellä on tarinoita jne ja313230Suomessa eletään liian pitkään
"Ihmisten on kuoltava" Asiantuntija varoittaa: Suomi ei ole valmis siihen, että niin moni elää pitkään: ”Kaiken täytyy2963205Deodoranttiteollisuus
Annan ilmaisen vinkin. Kyseinen teollisuus voisi alkaa valmistaa kuolleen ruumiin hajua. Olisi varma hittituote, ainakin82040- 2541891
Voitaisko olla kavereita?
Haluaisin aloittaa puhtaalta pöydältä sinun kanssasi, tabula rasa. Minä lopetan sinun perääsi haikailun, ja sitten sinäk81838Martinan mies on Suomessa.
Siellä se on Martinan instassa ja täällä on jo ero tullut. Voi että kun huvittaa...2391452- 801395
Maistaisitko sinä näitä valmisruokia?
Terhi Kinnari ja Kinnarin tila voitti Suomalainen menestysresepti -kisan. Makuja Kinnarin tilan kaurapohjaisissa aterioi431204Rukoilimme Länsimuurilla 2000 vuoden jälkeen, Jumalamme oli antanut meille kaiken takaisin
Western Wall, In our Hands. 55th Para. https://www.youtube.com/watch?v=u4BJAppyCSo https://en.wikipedia.org/wiki/55th_81133