Vantaalla erittäin pitkät myyntiajat osassa asuntoja, miksi? Hintapyyntö vähän yli 3000 neliö ja olleet myynnissä toista vuotta.
miksei kukaan osta
olikolukisittenkinoikeas
23691
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Ai että sielläkin .Salossa on paljon myytäviä asuntoja jotka ovat olleet myynnssä vuosia, veikkaukseni on että Suur-Salon alueella on 3000-4000 asuntoa myytävänä
se milloin alkaa paniikki on eri asia koska pankit eivät ainakaan vielä ole nappulaa painamassa mutta merkit on ilmassa ja koko ajan hinnat on tulossa alaspäin niinkuin VANHOJEN asuntojen hinnat pitääkin laskea asialliselle tasolle eli nykyhinnoista -30 --50% keskimäärin
Ehkä se ei ole oikea hintataso sitten?
kokeilisi alta 3tonnin, esim. 2900€/m2
Missä vantaalla ollut toista vuotta myynnissä? Nyt puhut taas paksua valhetta.
Taloussanomissa oli tästä juttu Vantaa johtaa tilastoja kauiten myynnissä olleissa asunnoissa.
tuttavat myivät Tikkurilasta ok-talon hyvältä paikalta saivat vähemmän 10% vähemmän kuin olivat maksaneet ja korjanneet myyntiaikaa 14kk
Kehä kolmosen välittömässä läheisyydessä olevat alueet lahdentieltä vihdintielle asti ovat kyllä sen verran suosittuja että sieltä menee kaikki kaupaksi. Toinen ääripää on sitten korso,ilola,hakunila.länsimäki jms mihin ei kukaan halua asuntoa ostaa joten siellä on pakko hintojen olla alhaisemmat.
Mitä vikaa on Korsossa, selkeesti Vantaan eliittialue.
http://korsoraattori.evvk.com/
Korsolla omat kotisivutkin.
Kauppalehden uutinen 7.3.2013: "Vantaalla asuntokaupassa huippuvauhti - Helsingissä ei"
http://www.kauppalehti.fi/etusivu/vantaalla asuntokaupassa huippuvauhti - helsingissa ei/201303375757
Taitaa Helsingin kasvu alkaa hiipumaan ja väki valitsee halvemman Vantaan. Se ei kuitenkaan ole niin kaukana Helsingistä, mutta neliöhinnoissa ero näkyy.
Lapsiperheethän ovat jo pitkään paenneet helsingistä espoon ja vantaan suuntaan.
Kaljakellunta järjestetään Vantaalla
Häplää meni vähän mettään sinun ennustus asuntomääristä. Suur-Salossa on myytävänä vajaa 400 asuntoa etuoven mukaan...
Se oli taas näitä tyffeleiden mutu-juttuja. Muuhun eivät ole koskaan kyenneet. Mitään faktaa kun ei hintojen laskusta ole olemassa missään.
Salossa on satoja asuntoja joita myytäisiin vaan välittäjät eivät niitä enää ylihintaisina ota listoillleen
Nyt alkoi kiinnostamaan. Taidan itsekin perustaa suurperheen ja muuttaa Korsoon!
Voihan se olla pääkaupunkiseudulla hiljaista asuntokauppa rintamalla (en tiedä uskoisko). Koska täällä Lahdessa asuntokauppa käy mielestäni kuumana. Yleensä pienissä kaupungeissa asunto kauppa hiljenee ensiksi.
Asuntojen ihan oikea neliöhinta pitää olla alle 2000€ tontista riippuen . Nämä helpolla lainalla ostaneet ovat maksaneet ihan mitä tahansa . Haaskattua rahaa
Asunnosta 2000 e/m2 tontti päälle sijainnista vähän ekstraa.
Kuulostaa about oikealta, kunhan ei ihan huippuvarustelluista pikkulukaaleista tai muista erikoistapauksista puhuta.
Esimerkiksi omasta kämpästä:
- tontti 100 000 euroa
- sijainti 50 000 euroa
- Kämpästä 170 000 euroa
Tulisi alle 1000 e/m2 ihan oikeaa neliöhintaa asunnolle. En tosin ole varma, pitääkö varastoja (about 30 neliötä), yms. laskea mukaan pinta-alaan vai ei. Valaisisitko?
Idästä löytyy tuohon hintaan kohtuu asuntoja.
"Asuntojen ihan oikea neliöhinta pitää olla alle 2000€ tontista riippuen . Nämä helpolla lainalla ostaneet ovat maksaneet ihan mitä tahansa . Haaskattua rahaa"
Mene vaan rohkeasti tarjoamaan. Sanot myyjälle että tässä on "ilmaa" 50% ja VAADIT saada siihen hintaan.
Sanot vielä että olet ihan ITSE tehnyt hintaarvion ja että se on OIKEA.
Ei tuollaisia hintoja kyllä kannata maksaa Itse sain Helsingistä, suhteellisen hyvältä paikalta tuossa kolme vuotta sitten hintaan vähän päälle 3000 / neliö kaksiosta, ja 90-luvun talo, eli putkiremonttia ei ole luvassa pitkään aikaa, eikä näissä ole näitä halpoja kupariputkia, mitä oli joissakin 80-luvun taloissa.
Korsossa on rintsikoita paljon tarjolla, voi olla että kannattaa koittaa pilkkahintatarjousta jopa -30% voi hyvinkin jäädä käsiin.