Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kuolinpesäjuttu

    Millainen kauppakirja? tarvitaan, kun jakamattoman kuolinpesän (kiinteistöyhtymä) kaksi osakasta ostavat puoliksi yhden osakkaan kuolinpesältä sille kuuluvan osuuden?
    Osuuden hinta on sovittu ja myös muut yhtymän osakkaat hyväksyvät kaupan.
    Pitääkö olla kaikilta valtakirjat eli lupa ostoon? Ja miten se kauppa hoidetaan käytännössä? Kuka maksaa kulut ja tai mitä kuluja kaupasta syntyy? Kysymys on alle 15000 euron osuudesta yhteensä. SIIS mitä pitää ottaa huomioon. Kutsutaanko tuota yksityishenkilönä tehdyksi kaupaksi vai miksi ja mitä eroa sillä on jos osuus ostetaan jakamattoman kuolinpesän nimissä?
    2176
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Meillä tuo meni niin, että kuolinpesä, jonka osakas itsekin olin, myi kiinteistön minulle ja vaimolleni. Olin siis itse ostajana ja myyjänä.
    Kauppa tehtiin pankissa, koska kiinteistön myynti vaatii kaupanvahvistajan. Ei siitä kummia kuluja tullut. Ostaja maksaa varainsiirtoveron. Valtakirjat oli siten, että siskollani oli muilta osakkailta valtakirja heidän osuutensa myymiseen.

    Äänestä

    Osuuden luovutus on irtaimen kauppaa, kaupanvahvistajaa ei tarvita, mutta luovutus on tehtävä kirjallisesti.
    http://www.maanmittauslaitos.fi/book/export/html/5545

    Kuolinpesän hallinto on yhteishallintoa, joten ostoon tarvitaan muiden hyväksyntä, myyntiin ei.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Ei ymmärrä ei kirjoitti:

    Millainen kauppakirja? tarvitaan, kun jakamattoman kuolinpesän (kiinteistöyhtymä) kaksi osakasta ostavat puoliksi yhden osakkaan kuolinpesältä sille kuuluvan osuuden?
    Osuuden hinta on sovittu ja myös muut yhtymän osakkaat hyväksyvät kaupan.
    Pitääkö olla kaikilta valtakirjat eli lupa ostoon? Ja miten se kauppa hoidetaan käytännössä? Kuka maksaa kulut ja tai mitä kuluja kaupasta syntyy? Kysymys on alle 15000 euron osuudesta yhteensä. SIIS mitä pitää ottaa huomioon. Kutsutaanko tuota yksityishenkilönä tehdyksi kaupaksi vai miksi ja mitä eroa sillä on jos osuus ostetaan jakamattoman kuolinpesän nimissä?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu