Ostaisinko oman asunnon? No en varmaan osta, kun laskin kulut tällä laskurilla.
http://yle.fi/uutiset/laske_kannattaako_asunto_ostaa/6480269
Ei tämä mitenkään vaikea ole ymmärtää. Miksi maksaisin tonnin enemmän kuussa, kun senkin rahan voin käyttää kaikkeen kivaan ja jopa talteen.
http://yle.fi/uutiset/laske_kannattaako_asunto_ostaa/6480269
Ei tämä mitenkään vaikea ole ymmärtää. Miksi maksaisin tonnin enemmän kuussa, kun senkin rahan voin käyttää kaikkeen kivaan ja jopa talteen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
voi tyhmä! kulusihan ovat nimenomaan korot ja vastike! loputhan nimenomaan menee talteen kun se on suoraa lainanlyhennystä. vielä ei edes olla huomioitu arvon nousua.
talteen kun joka kuukausi ostat sillä rahallasi omaksesi palan lisää
voi yypäkyypä tääpätyypä.
elä nyt annas tyffeleiden elää harhoissa, me läskit vaan lihomme :)
Joo ei kannata millään. En saa tuolla laskurilla omaa kannattamaan muuten kuin rommaushinnalla. Laskin omilla kymmenen vuoden takaisilla arvoillakin ja ei olisi silloinkaan kannattanut, suhde vuokra-asumisen hyväksi on kuukausitasolla suunnilleen sama. Asuntoja siis vuokrataan reilulla tappiolla, tämä täytyy vain hyväksyä. Vuokria täytyisi korottaa roimasti nyt, jotta epäsuhta saataisiin korjattua.
Minäkin laskin kannattaako omassa asuminen eli kannattiko ostaa oma talo v. 2009 syksyllä 3,5 v. sitten:
lainan määrä: 0 euroa
vastikkeen määrä / omakotitalon asuinkulut kuukaudessa: 170 euroa
laina-aika: 0 kk
lainan korko: 0%
nykyiset vuokrakulut vastaavanlaisessa asunnossa: 1700 eur/kk
tulos:
asumismenot: 170 euroa kuukaudessa
maksaisit 1530 euroa kuukaudessa enemmän vuokralla asuessasi
korkojen osuus yhteensä 0 euroa
Laskurilla voit verrata, mitä asunnon omistaminen tulisi kuukaudessa maksamaan. Sitä varten sinun tarvitsee tietää otettavan lainan suuruus sekä asunnon hoitovastike tai omakotitalon ylläpitokulut kuukaudessa.
Korot nousevat, mutta omistusasuminen voi silti olla hyvinkin kannattavaa. Etenkin jos lainaa ei ole eikä koroista tarvitse välittää.
Säästän siis vuodessa 18360 euroa asumalla omassa enkä samanlaisessa ok-talossa vuokralla!
Hyvä että näitä laskureita YLE laittaa nettiin niin näkee konkreettisesti kannattaako asua omassa vai vuokrata samanlainen asunto!
Loordi sijoittuu älykkyydessään ainakin Q5:seen ja niinpä olisikin mielenkiintoista tietää Loordin spekulatiivinen mielipide, miksi Yle on tehnyt tuollaisen laskurin. Ei kukaan ole niin tyhmä, että pelkästään noilla tiedoilla lähtisi valitsemaan asumismuotoaan. Toisaalta siinä kerrotaankin vain, minkä verran enemmän kuukaudessa joutuu maksamaan oman asunnon hankkimisesta ja varoitetaan sen lisäksi marginaalien noususta.. Onko tuo pelkkää pelottelua vai onko kansa juuri noin tyhmää?
Ai niin, joko on kalliimpi asunto katsottuna?
Minä en tarvitse laskureita vaan vanhat tiliotteet riittävät. Olen maksanut asumisestani 12 vuoden aikana saman verran kuin tästä asunnosta olisi pitänyt vuokraakin maksaa. Jopa putkiremontti on tässä välissä tehty, kokonaan maksettu ja otettu mukaan laskuihin.
Tosin tällä vuokran suuruisella rahasummalla olen asumisen lisäksi saanut omaksi velattoman asunnon. Eihän tämä mikään kallis arvoasunto ole, mutta kuitenkin pelkkää plussaa joka vuokralaiselta jää saamatta. Lisäksi tästä eteenpäin vastike on noin 30 % vuokrasta eli säästyvän 70 % voi käyttää kaikkeen kivaan tai jopa talteen.
Mieti tätä siinä vaiheessa, kun alat maksaa vuokra-asuntoasi isännälle toiseen kertaan. Tai kolmanteen.