Kenen maata on mökkitontin edessä oleva vesijättö?
Olen ymmärtänyt, että se olisi kalastuskunnan, mutta minkälaisia oikeuksia kalastuskunnalla on ko. alueeseen? Voiko kalastuskunta esim. rakentaa laiturin vesijätölle tai ruveta säilyttämään venettä vesijätöllä?
Olen ymmärtänyt, että se olisi kalastuskunnan, mutta minkälaisia oikeuksia kalastuskunnalla on ko. alueeseen? Voiko kalastuskunta esim. rakentaa laiturin vesijätölle tai ruveta säilyttämään venettä vesijätöllä?
Vastaukset 18
Vanhimmat
Turha täällä asiaa selvitellä, mutujuttua löytyy mutta oikea tieto paras hakea vaikka maanmittauslaitokselta, kuukkeli antaa hakusanalla paremmin tietoa.
Eikai se vesijättö ole kalastuskunnan vaan yhteistä jakokunnan aluetta.Noudattaako kalastuskunnan rajat jakokunnan rajoja sitä en tiedä.Jakokunnalla voi olla muutakin omaisuutta kuin vesialuetta, esim hiekkakuoppa tai muuta. Eli kun tilalla on oikeus yhteisiin, niin se tarkoittaa osuutta näihin jakokunnan omistuksiin. Noin olen tuon asian ymmärtänyt, liekö sitten noin. Jakokunta voi käyttää vesijättöä kuin kuka tahansa omaansa, mutta kuka hallinnoi jakokuntia , en tiedä, vaikka itselläkin on rantaa ja jakokunnan vesijättöä edustalla. Mutta naapuri ei voi omin lupinsa rakentaa laituria toisen tontin eteen ja tuskin mistää lupaa saa.
yksityisessäkin omistuksessa ellei ole jakovedet, näin on usein meren rannoilla jossa vesialueet on jaettu mitä omituisimpiin kaistaleisiin. Paree olis lunastaa vesijättö pois kuleksimasta, nythän sulla ei ole oikeastaan omaa rantaa lainkaan vaan rantaoikeus.
Minulla on vesijättöä 5 metriä rajalinjan ja vesirajan välissä. Voinko rakentaa laiturin vesirajaan laillisesti?
et...kun se ei ole sinun maata....
Voit rakentaa laiturin, mikäli vesijättö on tonttisi edustalla nauhamaisena kaistaleena. Katso yhteisaluelaki ja vesilaki! Kunnan rakennusjärjestyksessä ohjataan useasti laiturin rakentamista ja tiedon saat kysymällä rakennusvalvonnasta.
Mikä into aloittajalla olisi rakentaa laituri toisen mökkiläisen rannan eteen? Eihän ajatuksessa ole järjen häivääkään, vai onko ajatuksena vain pelkkä kiusanteko naapurille?
Kuinka pieni maakaistale lasketaan vesijätöksi? Eli milloin alue pitäisi lunastaa?
Maanmittarin touhuja tuon selvittäminen on, jos ei ole pyykkejä. Ei vesijättömaata ole välttämättä lainkaan. Vesijättömaa on sellaista, joka maiden jakamisen jälkeen on maan kohoamisen, vesistöjärjetelyjen tms. takia tullut kuivaksí maaksi.
Kylien jakokunnathan vesijättömaat omistavat. Ylhäällä mainitut kalastuskunnat eivät tavallisesti omista mitään.
Minunkin kotitilani jokirannassa on vesijättömaata, mutta se ei minua kiinnosta. Ehkäpä kerran kesässä tulee käytyä rannassa.
^ vesijätön omistaa tila jolle vesialue kuuluu. Vesialue voi olla ja useimmiten on kylän tilojen(isojaon aikainen tilarakenne) yhteinen eli osakaskunta hallinnoittee sitä. Vesialue voi olla myös yksittäisen tilan omistuksessa. Maata myydessä tai ostaessa pitää ymmärtää mitä merkitsee osuus yhteisiin maa- ja vesialueisiin, jotkut myyjät myy määräaloja ilman tuota osuutta.....myyjältä fiksuveto jos ostaja ei osaa vaatia osuutta lohottavasta tilasta
Ei siihen ole mitään sääntöä. Jos et halua hakea vesijätön lunastusta niin ei siihen ole mitään velvollisuutta. Mutta kuka tahansa jakokunnan osakas voi toisaalta hakea lunastustoimitusta jos siltä tuntuu.
Tämä on usein hyvinkin kannattavaa jakokunnan suurimmille maanomistajalle, mikäli puhutaan isoista jakokunnista. Kertaalleen myydyistä mökkitonteista, joiden edessä paljon vesijättöä, tekee uudestaan mahtavan hyvän tilin. En tosin tiedä tämän päivän käytäntöä, mutta muutamia vuosia sitten nuo lunastushinnat määriteltiin paikkakunnan mökkitonttien keskineliöhintojen perusteella.
Siinäpä se meneekin pieleen. Ei vesijätön arvo ole mikään kesämökkitontin neliöhinta.
Kesämökkitonttien hintaan ei juurikaan vaikuta tontin koko. Sijainti, ilmansuunta, yms. tekijät ovat paljon määräävämpiä hinnan suhteen.
Meidän mökkinaapuri läjitti ruoppaussavet vesijättömaalle ja perusti siihen grillipaikan. Nyt sade- ja valumavesillä ei ole luontaista poistumistietä vaan ne jää tontille lillumaan.
Kun ne siellä aikansa lilluu niin lähes 100% varmuudella ne vedet sieltä ajautuu mökin rakenteisiin, josta seuraa homehtuminen tai maanpainauma.
Mutta naapurisi tekee mitä tekee, Sitä se on suomalainen mökkielämä.
omistaa Suomenvaltio
Vesijätön omistaa vesialueen omistaja, mutta mökkiläinen voi sen lunastaa itselleen.
http://www.maanmittauslaitos.fi/node/884?part=1&item=0
Mitä teen?
Olemme aikoinaan ostaneet mökkitontin ja silloinen maanmittausinsinööri teki mittauksen ja lohkomisen, paperit ovat laissa kuljetettu. Olemme saaneet kunnalta useita lupia rakennuksillemme, viimeksi 2000 luvulla. Nyt osakaskunta on laittanut vireille vesijätön lunastuksen ja todennut että meidän kaikki rakennukset ovat vesijättömaalla ja maa pitäisi lunastaa. Kenellä on vastuu? Eikö kunnan päättäjät ja osakaskunta puhu samaa kieltä? Vesijättöhän katsotaan muodostuneen isojaon jälkeen ja mielestäni myös kunnan rakennusvalvonta on vastuussa.
kuulostaa erikoiselta. katsopa tilanne vaikka kansalaisen karttapaikalta jossa nykysin näkyy myös kiinteistöjen rajat.