Kumpi Hitas-asunto perheelle?

Perheellinen

Hölmö kysymys, mutta olemme tarkan talouden perhe, asumme nyt vuokralla pienessä kaksiossa, meitä on 3. henkeä.
Olemme ajatelleet Hitas-asunnon ostoa, kriteerimme olisi se, että asumiskulut eivät paljon nousisi, olisi tarjolla kaksi vaihtoehtoa, kumpi olisi parempi, yksiö 39. neliötä itä-Helsingissä Hitas-rv-79 ja sen enimmäishinta on 91. tuhatta euroa, toinen vaihtoehto olisi kolmio hitas-rv-88 ja enimmäishinta 95. tuhatta,asunnot sijaitsevat 2. kilometrin säteellä toisistaan.
kolmio olisi kyllä uudempi ja tilavampi, mutta yksiössä on vähän halvempi vastike, tosin yhtiössä on tulossa remonttikuluja, koska talot on rakennettu savimaalle ja perustukset ovat vähän painuneet, samoin julkisivuja on korjailtu, kolmio on 9. vuotta uudempi ja siinä on pieni saunakin , jota yksiössä ei ole.
Kysymys kuuluukin kumpi vaihtoehto olisi kannattavampi pitkällä tähtäyksellä, olen ymmärtänyt, että tuo -88 kolmio kuuluu niihin Hitas-häviäjiin, joten laskeeko asunnon arvo vielä, tuo -79. yksiö taas kuuluu voittajiin, joten se varmasti hinnassa ottaa ohitsekin tuon -88. kolmion lähivuosina ja onhan ennenkin asuttu pienemmissäkin neliöissä.
kokemusta omaavat kertokaa , mikä olisi viisain vaihtoehto, kunei oteta tunneseikkoja huomioon?

2

218

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Jake

      Kysymyksenne ihmetyttää siinä mielessä, että miten ihmeessä meinaatte sopia tuohon pienempään asuntoon? Tuo ko. pienpi asunto on vanhempi, ja kuten sanoit, korjauksia on tulossa joten unohda se.
      Minä en kyllä jättäisi tuota uudempaa ostamatta vaikka, se onkin näitä paljon puhuttuja mukahäviäjiä hitasasuntoja. Hinta on silti halpa helsingin hinnoissa. Hitas-loukkuunhan siinä kyllä jäätte, jos hinta ei nouse enää tulevaisuudessa juurikaan.

    • Pauli

      suosittelen yksiötä, koska kylläse pitkässä juoksussa paremmin arvonsa säilyttää, onko siinä makuusoppi? Jos niin siihen saamainiosti tehtyä vaikka lisähuoneen, tahi vaatehuoneeseen.
      hitas-uudistus nosti -79 rakennettujen hintoja ja laskee hieman -88 hitasin hintoja, siitä johtuu tuo pieni hintaero, itselläni on useita hitas-asuntoja ja kaikki edustavat ikäluokkia -79-83 ja 93-94, koska nämä voittivat eniten uudistuksessa.
      suosittelen siis kaikile Hitasin ostoa.
      Pauli

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9166
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7947
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      161
      5657
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2353
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2091
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1740
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1688
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1427
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1358
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1283
    Aihe