Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Talo joka sijaitsee kaavassa puistoalueella?

    Hei, vastaan tuli mielenkiintoinen kohde, joka sijaitsee omalla tontilla, mutta on kunnan toimesta kaavoitettu joskus puistoalueeksi.. ?

    Mitä tuo käytännössä tarkoittaa?

    Jos kämppä esim. palaa kivijalkaan, niin saako tilalle rakentaa enää uutta vastaavaa?

    Voiko (kannattaako) kaavaan hakea muutosta/poikkeusta jos tavoitteena ei kuitenkaan olisi rakentaa mitään nykyisten tontin rakennusten lisäksi.

    Miten tuollainen vaikuttaa asunnon arvoon?
    11303
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Puistoalueella olevaa taloa voit kunnostaa parhaasi mukaan mutta mitään rakennuslupaa vaativaa et voi tehdä. Jos kämppä palaa kivijalkaan niin vakuutusyhtiö korvannee mitä korvannee ja rahoilla sinun on rakennettava talosi muualle. Kunnan tulee lunastaa tonttisi joten sinun täytyy laittaa lunastus vireille.

    Voit vaatia kuntaa lunastamaan kiinteistösi vaikkei se palaisikaan. Samoin kunta voi laittaa vireille lunastuksen, jolloin toimituksessa päätetään lunastushinta. Kunta maksaa tuon hinnan sinulle ja lähdet kälppimään. Lunastushinnasta voit ehkä riidellä mutta itse lunastusta et voi välttää.

    Rakentaminen onnistuu vain kaavamuutoksen avulla koska luonnollisestikaan talon rakentaminen kaavan mukaiseen puistoon ei ole kovin vähäinen poikkeama.

    Asia vaikuttaa varmasti kiinteistön kauppahintaan ja se kannattaa huomioida kun lähtee itse taloa ostamaan. Kunnasta voi tietysti kysellä kaavamuutoksen mahdollisuutta mutta kukaan ei voi etukäteen luvata asiaa suuntaan tai toiseen.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Että näin kirjoitti:

    Hei, vastaan tuli mielenkiintoinen kohde, joka sijaitsee omalla tontilla, mutta on kunnan toimesta kaavoitettu joskus puistoalueeksi.. ?

    Mitä tuo käytännössä tarkoittaa?

    Jos kämppä esim. palaa kivijalkaan, niin saako tilalle rakentaa enää uutta vastaavaa?

    Voiko (kannattaako) kaavaan hakea muutosta/poikkeusta jos tavoitteena ei kuitenkaan olisi rakentaa mitään nykyisten tontin rakennusten lisäksi.

    Miten tuollainen vaikuttaa asunnon arvoon?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu