Kun vuokranmaksun eräpäivä ylittyy, eikä vuokria näy niin kuinka nopeasti ja miten toimitte?
Eiköhän se niin ole jos vuokranmaksu on 3. päivään mennessä ja silloin pitäisi kait näkyä toisenkin pankin tilillä 4. päivä.
Jos vuokria ei esim kuukaudessa näy, niin voiko silloin hakea häätöä? Kauankoi häädön toimeksipano yleensä kestää?
Tappiollehan tuossa jäisi, kun on 2 kk vakuus vaan sisällä.
Jos vuokralainen jättää vuokrat maksamatta
vuokranantaja11
50
12531
Vastaukset
- Et sillein
2 kk maksamattomien vuokrien jälkeen voi häätöä hakea ja lasku tulee häädön hakijalle. Kun häätöpäätös saa lainvoiman siihen voi mennä esim 2-4 vko.
- vuokranantaja11
No mitähän luokkaa se lasku voisi olla?
Jos on sisällä 2 kk vuokra (joka aika on jäänyt maksamatta) ja siitä jos haen häädön joka kestäisi 1 kk, niin menettäisi min vaan 1 kk vuokran.
Pitäneekö myös irtisanominen jotenkin paperilla myös tehdä samalla? No onhan häätö aika selvä irtisanominen:)
Meneekö se ulosottoon siltä vuokralaiselta siinä vaiheessa, kun häätö on saanut lainvoiman?- Et sillein
Lasku oli muistaakseni n 250 e häädön täytäntöön laittamisesta jolloin kirje lähetetään vuokralaiselle. Jos vuokralainen ei itse tyhjennä ja lähde kämpästä se tekevät sitten viranomaiset ja siitä tulee lasku tietenkin taas omistajalle. Nämä kaikki selviää käräjäoikeudessa mene kysymään
periaate on tuo hinta voi olla väärä. Yhden häädön laitoin toimeksi.
- vuokranantaja11
Oletteko käyttäneet perintätoimistoa maksamattomien vuokrien saamiseen? Olisi pehmeämpi tapa "pelotella " maksamaan.
- Miten on?
Sain vuokralaisen, joka maksoi 2 kk vakuuden, mutta siihen näyttää maksut loppuneenkin. Voiskohan sopparia purkaa suoraan?
- Et sillein
Voithan sinä vuokrasopimuksen purkaa ei vuokralaisen lähteä asunnosta tarvi jos hän ei halua. Tarut asiasta et heität tavarat vaan pihalle kämpästä saa unohtaa. Ei asukasta noin vain pois laiteta.
- Perijä
Et sillein kirjoitti:
Voithan sinä vuokrasopimuksen purkaa ei vuokralaisen lähteä asunnosta tarvi jos hän ei halua. Tarut asiasta et heität tavarat vaan pihalle kämpästä saa unohtaa. Ei asukasta noin vain pois laiteta.
Kyllä noihin silti konstit löytyy, usko pois !
Perintää voi tehdä tehokkaasti monella laillisella tavalla, alkaen joka aamu.
- Voit olla kusessa
Eiköhän se niin ole jos vuokranmaksu on 3. päivään mennessä ja silloin pitäisi kait näkyä toisenkin pankin tilillä 4. päivä
Ei se ihan noin mene, saattaa mennä kolmekin päivää ennen kuin rahat on tilillä ja kauemmin jos välissä on viikonloppu. Mikäli vuokralainen ei maksa velkojaan, joudut ensin kyselemään syytä maksamattomuuteen mikäli ei oma-aloitteisesti maksa ja vasta sen jälkeen alat oikeusteitse karhuamaan saatavia. Poliisilla uhkailu auttaa joihinkin mutta on paljon sellaisia jotka joutuu häätämään kovin ottein eikä sittenkään meinaa saada ulos. - vuokranantaja11
Uutena vuokranantajana oon kyllä yllättyny siitä, mitä porukkaa noissa vuokra-asunnon etsijöissä on suuri osa.
Tarjosin erittäin hyvää keskustayksiötä..viiden ekan hakijan joukossa oli luottohäiriöinen, mustalainen, rahaton abi, jona vanhemmat olisi "kait" avutaneet, ulkomaalainen, joka liikkui sosiaalipummin kanssa..
Sitten tuli yksi 22 v siisti nainen. Sen otin ja heti jätti vuokrat maksamatta.
Kun sen saan ulos niin pistän asunnon myyntiin, en tuollaisia parasiitteja jaksa pitempään katsella. Ei ole sena rahan arvoista noiden kanssa tappelu.- Vuokra make free
Vuokralaisena voin sanoa, että noita tollasia vuokranantajia täytyy osata varoa.
Luulevat saavansa jostakin "keskusta" laaväästä kiskottua oikein rahaakin.
Ylihinnoiteltu alunpitäen.
Joten kunnon vuokralaiset edes hae niitä.
Tajuatko pointin vai väännänkö rautalangaasta? - emma4
Minulla oli luottotiedoissa häiriö, siitä huolimatta pääsin vuokralaiseksi. Vuokranantaja tosin kysyi tästä maksuhäiriöstä. Maksoin vuokrani, muutin kylläkin toiselle paikkakunnalle ja irtisanoin vuokra-asuntoni myöhemmin. Vuokria en ole koskaan jättänyt maksamatta, en halua joutua kodittomaksi, onneksi rahallinen tilanteeni ei ole ollut noin huono vaikka välillä onkin ollut taloudellisia vaikeuksia.
- mam3
Vuokra make free kirjoitti:
Vuokralaisena voin sanoa, että noita tollasia vuokranantajia täytyy osata varoa.
Luulevat saavansa jostakin "keskusta" laaväästä kiskottua oikein rahaakin.
Ylihinnoiteltu alunpitäen.
Joten kunnon vuokralaiset edes hae niitä.
Tajuatko pointin vai väännänkö rautalangaasta?onko sinulla edes rautalankaa.
- vuokranantaja 1111
Olisi se manne ehkä kannattanut ottaa, kun heti ilmoitti senkin että vakuus tulee sitoumuksena. Varma vuokra sossusta.
- Et sillein
Vuokra tulee sosusta kyllä mut ei sit mitään muuta vakuuden pitämiseenkään et sen saisi heidän jälkeensä ei oikein jaksa uskoa. Naapurit häiriytyisivät aivan varmasti Manneista.
- vuokraaaantajakin
Et sillein kirjoitti:
Vuokra tulee sosusta kyllä mut ei sit mitään muuta vakuuden pitämiseenkään et sen saisi heidän jälkeensä ei oikein jaksa uskoa. Naapurit häiriytyisivät aivan varmasti Manneista.
Olisin ottanut vähemmistöön kuuluvan nuoren äidin lapsensa kanssa.
Sossu olisi maksanut.
He ymmärtävät kuinka vaikeaa on saada asunto ja pitävät siitä kiinni.
Nyt tosin ei ollut rahaa vakuuteen-harmi!
Aiemmissa viesteissä syrjintää ja laittomuutta. - Et sillein
vuokraaaantajakin kirjoitti:
Olisin ottanut vähemmistöön kuuluvan nuoren äidin lapsensa kanssa.
Sossu olisi maksanut.
He ymmärtävät kuinka vaikeaa on saada asunto ja pitävät siitä kiinni.
Nyt tosin ei ollut rahaa vakuuteen-harmi!
Aiemmissa viesteissä syrjintää ja laittomuutta.Valehtelet sossu maksaa vakuuden tai antaa vakuussitoomuksen.
- sinistäsilmissä
Et sillein kirjoitti:
Valehtelet sossu maksaa vakuuden tai antaa vakuussitoomuksen.
Luotin maahanmuuttajiin. Heillä ei ollut vakuusmaksua, mutta luottaminen on kannattanut. Jo toista vuotta on vuokra tullut täsmällisesti. Siistit, hyvät "hiljaiset" vuokralaiset.
Toiseen asuntoon olin suomalaisen eläkeläisen. Vakuutti kunnollisuuttaan, mutta nyt vuokria maksamatta. Lupaa maksaa, mutta nyt on jo pakko laittaa perintään. Ei asiat aina ole kansalaisuudesta riippuvaisia. - reieee
sinistäsilmissä kirjoitti:
Luotin maahanmuuttajiin. Heillä ei ollut vakuusmaksua, mutta luottaminen on kannattanut. Jo toista vuotta on vuokra tullut täsmällisesti. Siistit, hyvät "hiljaiset" vuokralaiset.
Toiseen asuntoon olin suomalaisen eläkeläisen. Vakuutti kunnollisuuttaan, mutta nyt vuokria maksamatta. Lupaa maksaa, mutta nyt on jo pakko laittaa perintään. Ei asiat aina ole kansalaisuudesta riippuvaisia.vastaan nimim. sinistäsilmissä.
Meillä on ollut vuokralaisena työssäkäyviä ja opiskelijoita, oikein reippaan kuuloisia nuoria ihmisiä.
Parit ekat vuokrat maksaneet ja sitten onkin rahaliikenne loppunut.
Köyhä sairauseläkkellä oleva nainen on tunnontarkasti maksanut vuokransa..
Mainittakoon lisäksi että lomamökissämme yötä olleet romanit ovat lyöneet rahan heti käteen ja lähteneet kun "check-out" koittaa. - Pettynyt:(
reieee kirjoitti:
vastaan nimim. sinistäsilmissä.
Meillä on ollut vuokralaisena työssäkäyviä ja opiskelijoita, oikein reippaan kuuloisia nuoria ihmisiä.
Parit ekat vuokrat maksaneet ja sitten onkin rahaliikenne loppunut.
Köyhä sairauseläkkellä oleva nainen on tunnontarkasti maksanut vuokransa..
Mainittakoon lisäksi että lomamökissämme yötä olleet romanit ovat lyöneet rahan heti käteen ja lähteneet kun "check-out" koittaa.Kyllä se Sossusta vuokrarahan saaminen on käsittämättömän vaikeata vai onko virkailijat niin käsittämättömän ylimielisiä ,käyttäytyvät kuin rahat olisivat omasta pussista pois ,ihme pikku puuhastelua koko sossun touhu ,ei sitte kyllään löydy pienintäkään sydämellisyyttä!!!
- 44555223366999999999
reieee kirjoitti:
vastaan nimim. sinistäsilmissä.
Meillä on ollut vuokralaisena työssäkäyviä ja opiskelijoita, oikein reippaan kuuloisia nuoria ihmisiä.
Parit ekat vuokrat maksaneet ja sitten onkin rahaliikenne loppunut.
Köyhä sairauseläkkellä oleva nainen on tunnontarkasti maksanut vuokransa..
Mainittakoon lisäksi että lomamökissämme yötä olleet romanit ovat lyöneet rahan heti käteen ja lähteneet kun "check-out" koittaa.Kyllä se niin taitaa olla että niitä pahimpia vuokralaistapauksia on enemmäkin juuri kantasuomalaisissa ja ihan reippaan työpaikan haltijan statuksella olevissa, joskin niitä on myös edesvastuuttomasti käyttäytyvissä n.s. sossupummeissa joilla ei mitään tarkoituskaan ole koskaan maksaa mitään laskujaaan joita heillä on ulosotossa ties kuinka paljon.
On mulla jonkin verran kokemusta näistä vuokrausjutuista. - Velkaneuvojalta
44555223366999999999 kirjoitti:
Kyllä se niin taitaa olla että niitä pahimpia vuokralaistapauksia on enemmäkin juuri kantasuomalaisissa ja ihan reippaan työpaikan haltijan statuksella olevissa, joskin niitä on myös edesvastuuttomasti käyttäytyvissä n.s. sossupummeissa joilla ei mitään tarkoituskaan ole koskaan maksaa mitään laskujaaan joita heillä on ulosotossa ties kuinka paljon.
On mulla jonkin verran kokemusta näistä vuokrausjutuista.Tulipa muuten mieleen,. että aikoinaan nuorena rahavaikeuksissa ollessa kävin kunnallisen velkaneuvojan juttusilla. Tutki aikansa mun tilannetta ja tuli siihen lopputulokseen, ettei mun tuloilla kertakaikkiaan ole mahdollista suoriutua tuosta tilanteesta ja ainoa neuvo tuolta velkaneuvojalta oli: "Jätä vaan raakasti kaikki maksamatta ja elä normaalisti"! Ei mahtunut mun järkeen... eikä kyllä mun moraaliinkaan, että jättäisin kaiken vaan maksamatta. Yritin maksaa aina kaikkea edes vähän, jos/kun jostain sai pikkusenkaan käteistä, siinä pinhuusissa sitä sitten elettiinkin vuosikausia ja talouden piti pyöriä 85€/kk budjetilla, tuo piti sisällään ruuan, vaatteet, hygienian jne sekä itselle että lapselle.
- 4555523366699111111
Velkaneuvojalta kirjoitti:
Tulipa muuten mieleen,. että aikoinaan nuorena rahavaikeuksissa ollessa kävin kunnallisen velkaneuvojan juttusilla. Tutki aikansa mun tilannetta ja tuli siihen lopputulokseen, ettei mun tuloilla kertakaikkiaan ole mahdollista suoriutua tuosta tilanteesta ja ainoa neuvo tuolta velkaneuvojalta oli: "Jätä vaan raakasti kaikki maksamatta ja elä normaalisti"! Ei mahtunut mun järkeen... eikä kyllä mun moraaliinkaan, että jättäisin kaiken vaan maksamatta. Yritin maksaa aina kaikkea edes vähän, jos/kun jostain sai pikkusenkaan käteistä, siinä pinhuusissa sitä sitten elettiinkin vuosikausia ja talouden piti pyöriä 85€/kk budjetilla, tuo piti sisällään ruuan, vaatteet, hygienian jne sekä itselle että lapselle.
Mä luulen että niin monilla kantasuomalaisilla (jotka reippaan työssäkävän statuksella) vuokra-asuntoa hakevilla on sellainen asenne ainakin yksittäisiä kämppiä vuokraavia kohtaan, että nämä pitävät itseään niin kauhiastas parempina ihmisinä kun peräti työssäkäviä ovat, ja toisaalta sitä vuokranatajaa pitävät jonaina ansiottomasti loisivana pummina. Se että tämä tällainen juttu kulttuuriimme on tullut on sen jo niin pitkään julkisuudessa näistä asioista vellovan propakannan aikaansama. Tällä asenteella kun sitten ollaan, niin siinä murjotaan asuntoa(paskaläävää josta vuokranantajapummi aina liiallista vuokraa ahkeralta kunnon työssäkävältä perii) aikas huoletta ja jopa tahallaan, ja jätään myös vuokria maksamtta, ja jos maksetaankin niin maksellaan miten sattuu, asenteella vuokranatajapummi saisi olla tyytyväinen että ylipäätänsä tällaisesta paskaläävästä jotain maksan.
- Nyt ketuttaa
vuokraaaantajakin kirjoitti:
Olisin ottanut vähemmistöön kuuluvan nuoren äidin lapsensa kanssa.
Sossu olisi maksanut.
He ymmärtävät kuinka vaikeaa on saada asunto ja pitävät siitä kiinni.
Nyt tosin ei ollut rahaa vakuuteen-harmi!
Aiemmissa viesteissä syrjintää ja laittomuutta.Ei missään tapauksessa noin! Itse näet sorruin tuollaiselle vuokraamaan ja nyt olen heille häätöä hakemassa. Mikään ei toimi, sillä sossu EI maksa vuokraa. Rahat menee vuokralaiselle jonka ne pitäisi maksaa... jos viitsii. Asuvat hän ja vauva koko klaani vuokraamassani asunnossa ilmaiseksi eivätkä lähde vaikka mitä tekisi. Haistattelevat vaan kun pihalle koettaa saada. Haastemielelle nauravat päin naamaa. Käräjöintiä edessä ja kallis lasku tulossa. Ei siltikään mitään takuuta, saanko ulos kun sattuu siellä olemaan se pieni lapsi.
Noin suomi hyysää vähemmistöön kuuluvia sosiaalipummeja. - Vuokraisännän_poika
sinistäsilmissä kirjoitti:
Luotin maahanmuuttajiin. Heillä ei ollut vakuusmaksua, mutta luottaminen on kannattanut. Jo toista vuotta on vuokra tullut täsmällisesti. Siistit, hyvät "hiljaiset" vuokralaiset.
Toiseen asuntoon olin suomalaisen eläkeläisen. Vakuutti kunnollisuuttaan, mutta nyt vuokria maksamatta. Lupaa maksaa, mutta nyt on jo pakko laittaa perintään. Ei asiat aina ole kansalaisuudesta riippuvaisia.Tuttava luotti myös, otti nuoren somalipojan vuokralaiseksi. Ei pienintäkään ongelmaa mistään, vuokrat tulee ajallaan ja kaveri pitää paikat siististi.
Omassa perheessä taas ongelmia ihan supisuomalaisen naisopiskelijan kanssa, kun vitkutelee vatkuttelee vuokranmaksuissa eikä vastaa puheluihin tai sähköposteihin.
Ei sitä näe ihonväristä kuka on hyvä ja kuka huono vuokralainen. - Anonyymi
Et sillein kirjoitti:
Vuokra tulee sosusta kyllä mut ei sit mitään muuta vakuuden pitämiseenkään et sen saisi heidän jälkeensä ei oikein jaksa uskoa. Naapurit häiriytyisivät aivan varmasti Manneista.
Voi sua ennakkoluuloista raukkaa, missä säkissä sinä olet kasvanut, jos et sitä tiedä että vähintäänkin 95 prossaa Romaneista on siisteä' ja rauhallisia kotiihmisiä.
- Anonyymi
Et sillein kirjoitti:
Valehtelet sossu maksaa vakuuden tai antaa vakuussitoomuksen.
Kyllä ne sossusssa ja kelassakin ovat usein aika rasistea harvoin myöntävät Romanille vuokravakuuden, vaikka taloudellinnen tilanne huomioon ottaen kuuluisi saada. Tiedän muutaman Romanin jotka elävät työmarklkina - tuella eivätkä ole saanneet Kelalta vuokravakluutta, ovat joutuneet myymään huonekalujaan että ovat saanneet maksettua takuuvuokran. Keittiössä on puutarkalusto ruokapöytänä ja olkkarissa ei ole muuta kuin verhot ja matotot lattiopilla lapset istuvat lattialla katsomassa telkkaa ja aikuiset istuvat muovijakkaralla, surullista . Miksi kaikki köyhät niin mustat kuin valkoiset eivät ole saman arvoisia edes Kelassa hakiessaan toimeentulotukea, tai vuokravakuutta, huolimatta siittä että ovat samassa sosiaalisessa asermassa kuin valkolainen, tai maahanmuuttaja
- Haluan ja olen oikeu
Sossun virkailijat tekevät töitänsä muualla päätettyjen sääntöjen perusteella. Sydämellisyyttä voit kysellä lähiomaisilta ja kavereilta.
Minkäslainen ammatti ja työpaikka itselläsi on, kun et yksinkertaisia työelämän sääntöjä tunne? Eikö kotona ole neuvottu?
Kotikasvastusperiaatteet nykyään: "haluan, että lapseni saa kaiken, mitä itse en saanut ja haluan että lapseni on onnellinen." Tässä seurauksia! - Töttöröö!
Alkuperäiselle antaisin ohjeen, että ennen kuin tekee yhtäkään sopimusta , mukaanlukien vuokrasopimus, kannattaa tutustua lakiin edes sen verran, että on jonkinlainen käsitys omista velvollisuuksista, oikeuksista ja käytännöistä.
Häädön saaminen ei ole mikään yksinkertainen juttu, jos vuokralaista ei esim. tavoiteta. Vaikka vuokralainen ei asuisikaan asunnossa enää, mutta on jättänyt tavaransa asuntoon ja jättänyt avaimet palauttamatta, lain mukaan vuokranantaja ei vain voi ottaa asuntoa omaan käyttöönsä, vaan hänen tulee hakea oikeudelta häätöä. Jos vuokralaista ei tavoiteta mitenkään, ennen häätöä tulee Virallisessa lehdessä julkaista ilmoitus ennen kuin häätöpäätös voidaan antaa. Tähän kaikkeen voi huonolla tuurilla mennä jopa 6kk, jos ko. käräjäoikeudella on paljon ruuhkaa. Tänä aikana et saa vuokratuloa mistään. Voit toki hakea kaikkia saataviasi oikeusteitse jälkikäteen, kun kaikki kustannukset ovat selvillä.
Kannattaa huomioida vuokranantajana, että jos vuokralainen saa esim. asumistukea, Kela maksaa ne vasta 7. päivä. Tällöin on mielestäni ihan perusteltu syy sopia, että vuokra maksetaan aina SAMANA päivänä, kun vuokralainen saa tukensa. Turha molemminpuolinen vittuilu "periaatteen vuoksi" on turhaa ja voi kiristää välejä täysin, vaikka aihetta ei olisikaan. Eli ehkä kannattaa kysyä vuokralaiselta ensin, onko kaikki hyvin ja muistuttaa hyvässä hengessä, että vuokrat tulee maksaa ajallaan. Ilman mitään vittuilua. Ja ehkä kysyä, kannattaisiko sopia, että vuokranmaksupäivää siirretään toistaiseksi siten, että kummatkin tietävät, milloin vuokra varmasti tulee. Ja jos sopimuksesta ei pidetä kiinni, vasta sitten ottaa järeämmät keinot käyttöön.
Ja kannattaa todellakin tutustua AHVL:ään ja käytäntöihin, koska paperilla asiat ovat monesti helpompia kuin mitä ne todellisuudessa ovatkaan. Ja toki toisinaan päinvastoinkin.- näinon
Kela maksaa asumistuet heti kuun alussa, ensimmäisenä arkipäivänä.
- autsi
Vuokranantaja on on kyllä altavastaajana jos vuokralainen osottautuu "hankalaksi". Jos vuokrat jää maksamatta, hae häätöä, sen saaminen kuitenkin kestää pahimmillaan jopa puolivuotta. Olen joutunut erään vuokranantajan taistelua seuraamaan (määräaikainen vuokrasopimus päättyi jo 31.1 ja edelleen vuokralainen majailee asunnossa maksamatta vuokraa. Tosin ei enää montaa viikkoa..)
- Häätö viimeinen kons
Ensin muistutuksia, sitten vuokrasuhteen purku ja vasta sitten siitä mahdollisena seurauksena häätö.
- downgreidaaja
Samankaltaisia ankeita kokemuksia myös itsellä vuokralaisista,Ehkä se johtuu siitä että näiden "ylijäämäihmisten" on vaikea saada vuokraasuntoa ja laittaessani ilmoituksen nettiin,tori.fi palveluun huonoin aines kyttää ja kysyvät välittömästi asuntoa,kiinnostuneita on kyllä paljon.Noista ensimmäisistä yhteydenotoista 90% voi jättää vastaamatta,ensivaikutelma ja nimet jo kertovat sen,sille Linda Hagertille ei ole pakko vastata,sähköposti on kyllä oiva väline seulomaan hakijoita.Luottavat että yksityinen ei ysty arvioimaan hakijoita tarkasti,mutta nykyään saa jo luottotiedot kympillä.Vasta myöhemmin itselle tuli hakijoita jotka vaikuttavat luotettavilta,mutta toki myös ulkokuori voi pettää..
- kysyn vaan...
"nykyään luottotiedot saa jo kympillä".......mistä muka.... ei alle 20kympin mistään!!!!
- en maksa
En maksa koskaan kuin sen yhden vuokran.Aina saa taas uuden kämpän.Hyvä uskoisia riittää.
- Ajallaan maksaneet
Alkuperäiseen aloitukseen:
Vuokranantajana en ole hädissäni jos parilla päivällä myöhästyy kunhan sitä tapahtuu harvemmin. Viikon kohdalla kyllä tartun puhelimeen ja koitan kohteliaasti kysellä että onko vain unohtunut maksaa vuokra... ja sen pohjalta keskustella tilanteesta.
Tähän mennessä olen aina valinnut 5 vuoden aikana työssäkäyviä vuokralaisia, joten vuokrat ovat tulleet ajallaan. Jotkut maksavat jopa viikkoa ennen eräpäivää.
Eniten netin perusteella ongelmia vuokrien maksamisessa tuntuu olevan kuitenkin sossutapauksilla erilaisista syistä johtuen. - Zorro1
Vuokranantajat voisivat ottaa käyttöön ns. suosituskirjeet - eli edelliseltä vuokranantajalta lausunto kunnollisuudesta. Samaan malliin kuin työpaikoillakin.
Onhan siinä vaivaa rustata kirjettä mutta jos kaikki lähtevät mukaan käytöntöön on siitä etua kaikille. - luottotietoraportti
Netistä mm omatiedosta (omatieto.fi) saa selville omat ja muiden luottotiedot.
Hinta 19.90.
Luottotietohaku.fi laskuttaa omien luottotietojen hakemisesta 9,90e
Ehdotan vuokranantajille seuraavanlaista käytäntöä.
Pyytäkää että vuokralainen tuo itse sen ajantasaisen luottotietoraportin asunnon näyttöön.
Tai laittakaa se vuokranantoilmoitukseen.Että vuokralainen on velvoitettu esittämään luottotietonsa.
Asiasta seuraa että turhia soittoja tulee vähemmän.Turhaa asunnon näyttämistä on vähemmän ja joukosta karsiutuu suoraan pois väki jolla ei ole varaa tai halua esittää itsestään luottotietoraporttia.
Että älkää maksako sitä luottotietojen tarkistusta turhaan.
Pistäkää vuokralainen maksamaan se.
Pienellä paikkakunnalla vuokraavana olen itse hyväksynyt joskus myös luottotiedottomia.
Ovat olleet paljon parempia maksajia kuin luottotietoiset akateemiset.Riippuu tapauksesta.Arvostan vuokralaisessa sellaista suoraselkäistä asennetta.Asuminen on kuitenkin aina sitä yhteistyötä vuokranantajan ja vuokralaisen välillä.
Minulla on olluthyvänä kokemuksena tämmöinen luottotiedoton nuori perhe vuokralla jo useamman vuoden.Molemmilla on velkaa ulosotossa.
Mies tuli vuokranäyttöön ja sanoi heti ensinmäiseksi suoraan että velkaa on,syy on tämä.Käyn töissä ja joskus vuokranmaksussa saattaa olla ongelmaa,mutta hoidan asiat.
-Ja niinpä on hoitanut.
Ja mikä ihaninta nämä eivät valita lainkaan.
Siitä että asukas ei kokoajan itke jostain ilmanvaihdosta voi kärsiä viivästyneiden vuokrien muodossa. - Reilu peli
Vuokrabisnes on bisnestä siinä kuin mikä tahansa sijoittaminen. Tunteet sivuun asuntoa valitessa. Hyvällä paikalla, asiallisessa kunnossa olevaan asuntoon, kohtuu vuokralla saa helpommin vuokralaisen. Vuokralaisen valintaan kannattaa käyttää aikaa, eli ei kiireessä kenelle tahansa. Sitten hyvä sopimus ja luottotietojen tarkastus. Laki antaa mahdollisuuden käydä tarkastamassa asunto kaksi kertaa vuodessa. Itse en ole katsonut tarpeelliseksi. Taloutta ei kannata laittaa niin tiukoille, ettei ole varaa pitää asuntoa välillä tyhjänä, jollei sopivaa vuokralaista löydy. Huono vuokralainen tulee kalliiksi!
- Vuokrat saamatta!
Jaana ja Janne Verho jättivät 3 kk vuokrat maksamatta ja vielä lähtiessään rikkoivat paikkoja. Mitä pitäis tehdä?
- eihansama
Ei muuta kuin pääsulake pois jos ei maksa, loppuu sähköntulo ( kuuluu sopimukseen tai ei) ei rahaan ei sähköä . Saa sitten vuokralainen pikkasen mietittävää.
- asfafd
Ongelmatilanteissa vaivattomin tapa olla yhteydessä perintätoimistoon ja pyytää sieltä apua. Toki asiaan voi itsekin vaikuttaa jo ennakkoon tarkistamalla vuokralaisehdokkaan luottotiedot.
https://www.suomenpt.fi/vuokran-perinta/ - khhhhghgkjkhuu
Liity Suomen vuokranantajiin jäseneksi.
Ilmaiseksi lindorff hoitaa vuokrien perinnän.
Ensi kerralla tarkista luottotiedot, ulosottorekisteri, palkkakuitti ja onko pre-paid puhelinkortilla soitteleva liero. Ja vaikka kysäise edellisen vuokranantajan yhteystiedot.- sdfgtyh
Mistä ihmestä tuo prepaid-liittymien yhdistäminen epämääräsiin henkilöihin oikein kumpuaa? Jotkut väittää myös ihan pokkana, että tietyt numerot on aina prepaideja. Ensinnäkin monessa maailman kolkassa on enemmänkin sääntö kuin poikkeus käyttää prepaidia. Toisekseen prepaidia voi käyttää myös siitä syystä, että ei halua jakaa omaa numeroansa jokaiselle vuokrailmottajalle, välittäjälle jne, varsinkin kun niissä vuokranantajissa on jos minkälaista läähättäjää ja vuokranmaksutapojen ehottelijaa...
- Nomietintälläistä
Itse pohdin sellaista kun mulla on kunnan vuokra-asunto ja auto pitäisi viedä korjaamolle että jos jätän tämän joulukuun vuokran maksamatta ja maksan sen tammikuussa tammikuun vuokran että onko ok ja paljon tulee viivästymismaksua. Pakkohan se on auto olla ja vuokra ainoa minkä maksamatta jättäminen sen mahdollistaisi sen korjauksen.
Tuolla siis on yksi paikka jonne voi maksaa sit kun on rahaa mutta mun pitää edellinen 200e korjaus maksaa eka pois enkä olettanu et auto pitäisi nyt taas viedä tän vuoden puolella korjattavaksi. Joku oikosulku sinne kai tullu. En viittis ottaa risiä et auto syttyy palamaan kesken ajon kun lapset istuvat kyydissä.
Joutuuhan sitä muutenkin joitain laskuja välillä sumplimaan rahatilanteen niin vaatiessa. Toki aina soitan ja sovin asiat että en soittamatta siirrä minkään laskun maksua :DLuovut autosta, kuljetat kersat linja-autolla ja maksat vuokrasi ajallaan. Ei auton pitäminen ole mikään syy olla maksamatta sitä tärkeintä, eli vuokraa. Ihminen tarvitsee vain kahta asiaa suomessa, ruokaa ja asuntoa. Eli mieti nyt elämänarvot kohdalleen.
- Anonyymi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Luovut autosta, kuljetat kersat linja-autolla ja maksat vuokrasi ajallaan. Ei auton pitäminen ole mikään syy olla maksamatta sitä tärkeintä, eli vuokraa. Ihminen tarvitsee vain kahta asiaa suomessa, ruokaa ja asuntoa. Eli mieti nyt elämänarvot kohdalleen.
Taas helsinkiläisten horinoita. Ilman autoa ei pääse töihin ja ilman töitä ei tule salvaa ja ilman salvaa ei vuokrat tule maksuun. Eli auto kuntoon..
- kjhkjhkh
Ota pikavippejä auton korjaukseen.
Polta vähemmän tupakkaa. - nomuttakun
Täältä maalta ei julkiset kulje eli auto on välttämätön. Eihän siinä ole mitään ongelmaa jos kysyy vuokranantajalta että sopiiko ja se sopii. Sithän se ongelma vasta olis jos kysymättä jättäisi maksamatta.
- nomutrakun
Eli en jätä vuokraa maksamatta vaan siirrän sen maksua. Vukran jättämättä maksaminen tarkoittaa ettei maksa ollenkaan.
- eimaksa
Mina ei maksa vuokra jos homeasunto. teilla suomalaisilla huonot savimajat. somaliassa kaikki paremmin.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1394269- 892059
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap152041Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi641725Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541492Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1371467VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu1021362- 741266
- 981201
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1181090