Niin. Täällä jossain oli sellainen keskustelu, jossa oli laskettu millä nimelliskorkotasolla etukäteissäästäminen olisi edes jotenkin kannattavaa taloyhtiöissä.
Siinä oli huomioitu inflaatio, talletusten lähdevero ja saattoi olla muutakin tärkeää huomioitavaa.
Hakutoiminto ei tuota ainakaan minulle juuri sitä keskustelua.
Muistaako kukaan sitä korkoprosenttia?
Siinä oli huomioitu inflaatio, talletusten lähdevero ja saattoi olla muutakin tärkeää huomioitavaa.
Hakutoiminto ei tuota ainakaan minulle juuri sitä keskustelua.
Muistaako kukaan sitä korkoprosenttia?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei se ole kannattavaa millään sellaisella korkoprosentilla, johon taloyhtiö voisi päästä kiinni. Taloyhtiö ei voi sijoittaa mihinkään missä on mitään riskiä, joten maksimi mitä voidaan saada on pankin määräaikaistalletuksen korko.
Etukäteen säästämällä vain maksetaan enemmän, sillä inflaation laukatessa tulevaisuudessa maksettu raha on tietysti halvempaa kuin tänä päivänä maksettu raha.
Nämä etukäteissäästöt korreloivat myös todella huonosti asuntojen hintoihin. Eli jos myyt osakkeesi ennen kuin säästöjä ehditään käyttää, et saa käytännössä yhtään parempaa hintaa verrattuna siihen tilanteeseen, että yhtiö ei olisi säästänyt mitään.
Itse vastustan aina näitä ennakkosäästämisehdotuksia. Minusta osakkailla on oikeus säästää itse niin kuin parhaaksi näkevät tai jättää säästämättä - joka tapauksessa osakkaalla on mahdollisuus saada rahalleen paljon parempaa tuottoa kuin taloyhtiöllä. Ennakkosäästämistä vaatineille olen sanonut, että ei mikään teitä estä säästämästä remonttiin itse.
keskinappi kirjoittaa ihan asiaa.
Olen kuitenkin sillä kannalla, että kyllä sitä vastiketta voi korottaa jonkun verran sen takia, että saadaan tehtyä kunnolliset suunnitelmat.
Ei siinä tapahdu vahinkoa jos tilille jää vähän rahaa vaikka parinakin perättäisenä vuotena.
En kuitenkaan tarkoita, että säästämällä yrittettäisiin säästää vaikka inflaatio olisi tasan nolla.
RAHASTOINNIN VAIHTOEHDOT ASUNTO-OSAKEYHTIÖIDEN
TILINPÄÄTÖSSUUNNITTELUSSA Sami Loukkola Opinnäytetyö
Toukokuu 2010 on hyvä tutkielma korjausten rahoitusvaihtoehdoista.
Toinen hyvä tutkielma on Henri Virta Korjausten ajoittaminen asunto-osakeyhtiössä 2007 Tamperen ammattikorkeakoulu. Tässä tutkielmassa on luvussa 7 kerrottu etukäteissäästämisestä, sivu 41 eteenpäin.