"Puolueeton tutkimus" vahvistaa: ei olla kuplaa

mielummin se, kuin ikuisesti vuokralla musulandioissa. siellä ei kerry varallisuutta senttiäkään

Asuntolainojen pidentäminen toisaalta hyödyttää kaikkia osapuolia:

ne jotka haluavat ostaa sen oman unelmiensa talon, voivat ostaa vaikka kuinka arvokkaan kohteen jos lainaa myönnetään esim. 70 vuodeksi, lyhennyserästä tulee pieni ja saa ostettua pienemmilläkin tuloilla huippukohteen halutessaan.

Toisaalta tuo nostaa asuntojen kysyntää ja hintoja eli asuntojen arvo nousee, mikä taas hyödyttää meitä jotka ovat ostaneet asuntonsa aiemmin ja lainansa jo maksaneet. Eli siis niidenkin talojen arvo nousee, joiden osalta lainat on jo maksettu, minusta ainakin on mukavaa jos taloni arvo nousee siitä että asuntolainojen pituudet kasvavat, eli jos myönnetään pitkiä "ikilainoja" niin se nostaa taloni arvoa, eli joskus myydessäni taloni saan siitä enemmän voittoa. Siis win-win -tilanne.

0u9b8igb8iu kirjoitti:

mielummin se, kuin ikuisesti vuokralla musulandioissa. siellä ei kerry varallisuutta senttiäkään

Kyllä tämä on hyvä siksi kun sillä voidaan vähentää vuokralla asumista. Vuokralla asuja ei välitä asunnostaan vaan jopa tahallaankin tuhoaa sitä, ja tästä tulee ylimääräistä laskua aina jollekkin, yleensä sossulle ja kelan asumistukiin.
Ei sillä niin väliä vaikka 10 vuoden asuntolainoja tehtäisiin, oleellisempaa on se josko niitä tehdään sellaisina joista vain korkoa maksetaan(tai ehkä jotain aivan pientä lyhennystä päälle). Näitä lainojahan voi ketjuttaa tarpeen mukaan pitkäänkin.
Ei pankki myöskään myönnä ylisuuria ikilainojalainoja, ei varsinkaan persaukiselle asiakkaalle. Korot eivät saa nousta niin suuriksi, että ne jo lähtökohtaisesti ovat liikaa lainan ottajalle. Ja asunnosta on markkinoilla saatava niin paljon että sillä lainan pois kuittaa siinä tapauksessa jos lainanottaja ei eds korkoja maksa. Tässä asiassa auttaa inflaation suuruus ja se kun asunnon arvo laskee vähemmän kuin mitä rahan arvo varsinkin silloin kun asunnossa on asukkaana sen omistaja. Mutta ei tämäkään vuoksi hinnat tolkuttomuuksiin nouse, ja sen mitä tämä vaikuttaa hintoihin niin ei sekään ainakaan asunnnon velaksi ostaneelta pois ole.

Se on niin että ei markkinoilla voi kusettaa persaukiselta, eikä rahatonta kannata yritttää ryöstää. Huijauksen tai ryostön kohteella pitää olla jotain minkä häneltä huijaa tai ryöstää.