Olen puolisoni kanssa asumuserossa ja meillä on yhteinen vuokrasopimus, joka on tehty ennen kuin menimme naimisiin. Minä jäin asumaan yhteiseen asuntoon.
Voiko puolisoni irtisanoa oman osuutensa vuokrasopimuksesta, ilman että minun täytyy kirjoittaa uutta sopimusta? Ymmärtääkseni hän ei ole vielä tehnyt mitään toimenpiteitä päästäkseen "vastuusta" tämän yhteisen vuokrasopimuksen suhteen.
Haluaisin välttää uutta vuokrasopimusta, koska tiedän yhtiössä uusien vuokrasopimusten hintojen nousseen ja ehtojen huonontuneen
Voiko puolisoni irtisanoa oman osuutensa vuokrasopimuksesta, ilman että minun täytyy kirjoittaa uutta sopimusta? Ymmärtääkseni hän ei ole vielä tehnyt mitään toimenpiteitä päästäkseen "vastuusta" tämän yhteisen vuokrasopimuksen suhteen.
Haluaisin välttää uutta vuokrasopimusta, koska tiedän yhtiössä uusien vuokrasopimusten hintojen nousseen ja ehtojen huonontuneen
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos puoliso on muuttanut pois asunnosta, sinun on joka tapauksessa ilmoitettava asiasta vuokranantajalle.
Se, että on yhteinen vuokrasopimus, ei sinänsä ole ratkaiseva, koska sinä asukkaana vastaat kuitenkin koko vuokrasta.
Ja jos te olette antaneet vuokratakuun, niin puolisollasi on oikeus saada siitä puolet itselleen, ja sinun pitää täydentää se vakuus.
Eli ota puhelin käteen, ja soita vuokranantajallesi.
Kiitos vastauksesta,
Puolisoni ei ole ollut kiinnostunut vuokratakuusta, enkä kyllä nyt varmasti muista onko hän edes osallistunut aikoinaan sen maksamiseen.
Luonnollisesti minä asukkaana vastaan koko vuokrasta. En ollut edes tullut ajatelleeksi mitään muuta vaihtoehtoa. Vuokra on veloitettu minun tililtäni koko vuokrasuhteen ajan.
Nyt jää jäljelle se alkuperäinen kysymys: Onko mahdollista, lakien ja pykälien mukaan, poistaa puolison nimi vuokrasopimusta ilman, että saan parin sadan euron kuukausittaisen pikavoiton, ym hienoja palkintoja.
Edelleen, soita vuokranantajalle.
Hän voi suostua vain nimen "poispyyhkimiseen" tai sitten vaatii uuden vuokrasopimuksen tekemistä.
Täällä ei kukaan voi hänen vastaustaan tietää.
Ei kannata ruveta tekemään muutoksia sopimuksiin, jos siellä on tapana sitten nostaa vuokraa. Asuntoon saa lain mukaan muuttaa sukulainen ja samoin saa jäädä sinne asumaan.
Jos teillä ei ole riitoja menossa, älä tee mitään muutoksia.
Lue laki asuinhuoneiston vuokraamisesta. Siellä on pykälät.
Mitäs jos teette keskenänne paperin, että vastaat vuokrasuhteen hoitamisesta 100% tästä lähtien itse koska asut siellä ja entinen puolisosi vapautuu vastuusta? Ja pari ULKOPUOLISTA todistajaa vielä allekirjoittamaan paperin? Ehkä voisi rauhoittaa entistä puolisoasi eikä tarvitse sitten tehdä mitään muutoksia vuokranantajan suuntaan?
En tosin tiedä kuinka juridisesti pitävä tuo "vastuunvapautus sopimus" oikeasti on, mutta on ainakin sitten mustaa valkoisella että sinä otat täyden vastuun asunnosta...
'
Ensimmäisenä totean että en tiedä aiheesta, eli voisiko vuokranantaja karhuta myöhemmin vuokria siltä jonka nimi on sopparissa, mutta ei ole enää asunut asunnossa.
Mutta se on selvää että vuokralaiset eivät voi keskinäisellä sopimuksella vapauttaa toisiaan vuokranantajan kanssa tehdystä sopimuksesta. Jos jotain sovitaan, niin se sovitaan vuokranantajan kanssa.