Meillä on 12 asunnon rivari.
Ajattelimme hankkia yhdessä tuijan taimia rahaa säästääksemme.
Voimmeko velvoittaa isännöitsijän organisaattoriksi, kun kukaan osakas ei halua tuohon hommaan?
Tuijan taimet eivät kuuluisi taloyhtiölle, mutta ne kyllä kaunistaisivat yhtiön yleiskuvaa. Taimia tulisi noin 30 kappaletta.
Ajattelimme hankkia yhdessä tuijan taimia rahaa säästääksemme.
Voimmeko velvoittaa isännöitsijän organisaattoriksi, kun kukaan osakas ei halua tuohon hommaan?
Tuijan taimet eivät kuuluisi taloyhtiölle, mutta ne kyllä kaunistaisivat yhtiön yleiskuvaa. Taimia tulisi noin 30 kappaletta.
Vastaukset 19
Vanhimmat
"Voimmeko velvoittaa isännöitsijän organisaattoriksi"
Mietis vähän. Kun Isännöitsijä on taloyhtiön palkkaama, ja te hankitte ne taimet yksityishenkilöinä, niin voitteko velvoittaa taloyhtiön palkkaaman henkilön teidän hommiin?
Jos ostat kymmenen kaverin kanssa Nokian puhelimet, niin voitteko velvoittaa Nokian pääjohtajaa hankkimman ne teille?
Miksi ette ehdota hallitukselle, että taloyhtiö hommaisi kasvit taloyhtiön kustannuksella, jos ne kerran on tarkoitus istuttaa taloyhtiön yhteiselle alueelle?
Tosin ette sittenkään voi velvoittaa isännöitsijää tuohon hommaan. Kasvien hankinta tuskin sisältyy isännöintisopimukseen.
Jos ne kasvit taasen tulevat vaikka omille pihoillenne, niin silloinhan asia ei mitenkään kuulu taloyhtiölle.
voi hyvää päivää... organisaattori tuijan taimien hankintaan. Max. kahden tunnin homma ku hakee käppyrät pihaan istutettavaksi.
Jättäkää tuijat hautausmaalle, ei ne sovi suomalaiseen maisemaan!
Niitä taimiako ei voi siis maksaa taloyhtiön tililtä ja maksaa sitten jokainen ne oman osuutensa mukaan rahtikulujen kanssa taloyhtiön tilille takaisin.
Lähinnä se on hankalaa, kun lasku olisi noin 2500,00 ja kukaan ei halua maksaa sitä edes alkuun naapureiden puolesta.
Vain puolet ottaisi taimia. Kaikki ei niitä halua ilmeisesti tuon hautausmaafiiliksen takia.
Siis tuleeko ne taimet taloyhtiön yhteisille alueille, vai ei?
Jos tulee, niin hallitus päättää, hankitaanko ne vai ei. Jos taas omille pihoille, niin sitten hommaatte ne itse.
"Niitä taimiako ei voi siis maksaa taloyhtiön tililtä ja maksaa sitten jokainen ne oman osuutensa mukaan rahtikulujen kanssa taloyhtiön tilille takaisin."
Miksi tuollainen vekslaus, jos ne tulevat taloyhtiön yleisille alueille? Silloinhan lasku menee taloyhtiölle. Siis jos hallitus niin päättää. Ja joku osakkaista rupeaa asiaa hoitamaan.
Vaikuttaa siltä, että haluatte ne omille pihoillenne, ja jotenkin haluatte, että taloyhtiö osallistuu asiaan. Ei taloyhtiö voi, eikä saa, olla mitenkään osallisena teidän yksityisiin hankintoihinne.
Ja jos osa osakkaista asiaa vastustaa, siis jos ne tulisivat yleiselle alueelle, niin unohtakaa koko juttu. Saattaa seuraavassa yhtiökokouksessa tulla hieman riitää taloyhtiön varojen käytöstä.
Mutta missään tapauksessa isännöitsijä ei ko asiaan sekaannu. Ei kuulu hänen hommiinsa.
Kyllä se taloyhtiön hallitus voi laittaa isännöitsijän tuota asiaa hoitamaan, tai huoltoyhtiön tms. Toki riippuen sopimuksista mutta siitä voi tulla erillinen lasku. Tämä siis siinä tapauksessa, että yhtiö päättää hankkia ne tuijat.
Ei todellakaan kuulu isännötsijän hommiin. Ootko seuraavaksi pyytämässä isännöitsijää pesemään ikkunasi?
Kaikkea nää uusavuttomat keksii!
"""Kaikkea nää uusavuttomat keksii!""
Niin ja pers'aukiset.
arvokkaita tuijia.
Juuri näin, ei ole ihme, että homma hieman kangertelee.
Tuija sua huijaa.
Tuija on istutuksena hoitoa vaativa jos sen haluaa pitää vihreänä ja yleensäkin elossa. Taloyhtiöiden pihojen vihersuunnittelussa on ihan syystä yleensä käytetty ammattilaista joka tietää mikä kasvi sopii ja menestyy tässä ilmastossa, lisäksi mietitään niiden hoitotarvetta. Hankkimalla oikeita viherkasveja säästetään varmasti suunnittelijan palkka moneen kertaan, harvassa taloyhtiössä asuu viheralan ammattilaista joka tietää ja haluaa hoitaa pihaa talkoilla.
Pienissä taloyhtiöissä yhteishankinnat ovat toki kannatettavia mutta ne ovat talkootyötä eikä kuulu ammatti-isännöitsijälle, oto-isännöitsijä varmaan muutaman kympin korvauksella käy ne hakemassa teille mutta ammattilaiselle se ei todellakaan kuulu. Jos talkootyöhön ei löydy vapaaehtoisia niin hankkikoon jokainen omat kasvinsa itse ja taloyhtiö ostaa palvelun omien kasviensa osalta.
Yleensäkin rivitaloissa kannattaa miettiä tarkkaan onko sitä talkoohenkeä olemassa jollei huoltoyhtiötä haluta ottaa, he hoitavat myös tällaisia juoksuasioita.
Hah hah. Missä on asukkaiden yhteishenki kun kukaan ei halua puuhamieheksi? Arvaamma, että kyse on rahasta! Kukaan ei halua alkaa keräilemään rahoja, kun maksujen kanssa on vähän niin ja näin.
Mutta isännöitsijälle asia ei siis kuulu pätkääkään, kun kerran hommaa ei taloyhtiön toimesta ole laitettu alulle, vaan yksittäisten asukkaiden.
Teillä pitää olla vähintään hallituksen lupa, jos yhtiön alueelle istutatte ja vähän paikasta riippuen, saattaa olla fiksua kysellä asukkadenkin mielialaa.
Tuossa nyt ei varmaan kovin kummosesta investoinnista ole kyse joten suosittelen, että ostatte niitä sinne omille pihoille ja istutatte ne ihan itse.
Projektin voi kyllä viedä yhtiökokoukseenkin, jos haluaa taloyhtiön hoitavan homman.
kyllä sitten osaa olla vaikeeta ,kun joku toinen tekisi sen minnukin puolesta voi voi voi sentään
Hallituksen lupa on ja osa asukkaista haluaa ne tuijat omille rivaripihoilleen.
Yhtiökokouskin hiljaa kuunteli esitystä, muttei liiemmin kommentoinut.
Me haluttaisiin isännöitsijä tilaamaan taimet ja laskuttamaan meitä taimien saavuttua. Tilinä käytettäisiin taloyhtiön tiliä.
Onko mahdollista käyttää yhtiön tiliä ja yksityisiä ostoksia hallituksen luvalla?
Isännöitsijä ei tunnu innostuvan.
Ette voi käyttää taloyhtiön resursseja yksityisten asioidenne hoitoon. Jos hallitus antaa siihen luvan ja asiasta koituu yhtiölle kuluja tai vahinkoa, niin hallitus on korvausvelvollinen aiheutuneesta vahingosta.
Jos ette pysty asiaa mitenkään muuten hoitamaan, niin kannattaa jättää ne tuijat sinne kauppaan. En yhtään ihmettele, ettei isännöitsijä innostu asiasta, yhtiö liikkuisi enemmän tai vähemmän harmaalla alueella.
Saattaapi olla, että tilintarkastajat älähtävät, jos taloyhtiön tilejä käytetään yksityishankintoihin.
"Onko mahdollista käyttää yhtiön tiliä ja yksityisiä ostoksia hallituksen luvalla?"
Ei ole. Eikä taloyhtiö, tai isännöitsijä voi, eikä saa, sekaantua mitenkään teidän yksityisiin hankintoihinne.
maksaa omat tilauksessa omasta tilistään ei siinä tarvitse käytää taloyhtiön tiliä,en minäkään asiasta mitään välittäisi.
Miksi taloyhtiön tiliä pitäisi käyttää pankkina, kun kyseessä ei ole taloyhtiön asia, puolethan ei tilaa niitä kasveja. Kerätkää rahat etukäteen tilaajilta. Jos jollain ei ole laittaa rahaa silloin, niin ei ole mukana (jos ei rahaa niihin tällöin niin vaikeaa on jonkun saada niitä myömminkään siltä).