Verrataan kahta identtistä taloa vierekkäisillä samanlaisilla tonteilla, joista toisessa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka, mutta toisessa ei.
Paljonko arvokkaampi takallinen ja ilpollinen talo on?
Nyt siis puhutaan ok-taloista, kerrostalossahan moisia ei edes voi käyttää, kuten ei juuri mitään muitakaan mukavuuksia.
Paljonko arvokkaampi takallinen ja ilpollinen talo on?
Nyt siis puhutaan ok-taloista, kerrostalossahan moisia ei edes voi käyttää, kuten ei juuri mitään muitakaan mukavuuksia.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Erotus on tietenkin vähemmän mitä ilpon ja takan jälkiasennus maksaa.
Jos Ilpon ja takan asennus maksaa vaikka 10 tonnia, niin 10 vuotta vanhoille voisi laskea arvoa vaikka 6.000€, sen verran enemmän voisi maksaa talosta jossa on ilpo ja takka.
Enpä oikein usko. Etenkin takkaa on hankalaa ja kallista asentaa jälkikäteen, jos ei ole takkavarausta. Myös työn sietämisessä on oma vaivansa, vaikka ei tekisi itse mitään.
Uskoisin, että vähintään 30 000 eurosta puhutaan.
En hevillä ostaisi taloa jossa ei ole takkaa tai vähintään takkavarausta. Ilpon toki saa asennettua myöhemminkin.
(Etenkin takkaa on hankalaa ja kallista asentaa jälkikäteen, jos ei ole takkavarausta. Myös työn sietämisessä on oma vaivansa,)
Kyllä näin on ja piipun veto ei ole ihan noin vaan,vaikka vetäistään putki läpi katon,se on oikeastaan surkea viritelmä ja vaarallinenkin.
Piippu muurataan ,takan pohja,ja takka,sitten se pumppu ja ei niitä halpoja pumppuja,pumppuun menee jos on kunnollinen laittoineen yli 2000e.
Itse en lähde jos pitää asua takkaviritelmiin vaan on oltava leivin uuni.
Jos talossa on takan lisäksi maalämpö ja koneellinen jäähdytys, joko silloin puhutaan siitä 20000 eurosta.
Ei puhuta, sillä maalämpölaitteistot ovat osoittautuneet erittäin vikaherkiksi. 10 vuotta kun menee, saat viimeistään uusia koko järjestelmän.
Varaavalla takalla ei ole ostajalle merkitystä, ellei hän meinaa lämmittää taloa sillä. Ilmalämpöpumppu on halpa ja muutaman vuoden ikäisenä jo ikäloppu vehje, joten en laskisi em. laitteille lisähintaa talokaupoilla.
muurattu piippuu sen sijaan on eri asia. Muurattu piippu on aina rahanarvoinen vaikkei talosta löytyisi ainoatakaan tulisijaa. Kevytrakenteiset jälkiasennettavat piiput ovat osaamattomissa käsissä paloherkkiä ja hengenvaarallisia viritelmiä.
Kerrotko vähän lisää tuosta paloherkkyydestä ja hengenvaarallisuudesta?
Minulla on talossa parikin piippu, toinen muurattu kolmihorminen, toinen tällainen jälkiasennettu kevytrakenteinen piippu.
Yli kahta pesällistä en kerrallaan ole varaavassa takassa koskaan lämmittänyt (alkaa mennä hukkaan), mutta niiden jälkeen piipun reuna ei ole edes lämmennyt. Rakenteena kuitenkin sisällä keraaminen putki, jonka ympärillä (muistin mukaan) 20 milliä tulenkestävää villaa, jonka ympärillä soraharkko, joka sekin toimii jonkinmoisena eristeenä.
Noo, on tuo toki välikatossa vielä ympäröity kivivillalla, ihan varmuuden maksimoimiseksi.
Mutta jos piipun paloturvallisuudesta puhutaan, niin kyllä tiilipiippu paljon enemmän lämpenee kuin tuo.
Jos sitä takkaa ei halua/jaksa lämmitää lähes jatkuvasti niin se vain kasvattaa lämmityslaskua. Ja jos se vielä on "väärän mallinen" ja ei sovi ostajan sistustusmakuun niin eipä siitä juurikaan kannata mitään maksaa.
Takkavaraus antaa ainakin mahdollisuuden tehdä sellainen takka (jopa leivinuunilla) kuin haluaa, jos joskus sellaisen haluaa laittaa ja sillä kai on näin jotain arvoa.
Jos taas takka on juuri sopiva ja sellainen kuin haluaa niin kyllä siitä voi sen hinnan ja asennuksen hinnan maksaa ellei sitten ole jotenkin epäkuntoinen.
Suoraan sanottuna takka ja ilmalämpöpumppu ei nosta hintaa rammaakaan.
Ainoastaan on myytävässä kohteessa lisänä eli varusteluna.
Myös miinus voi tulla ilmalämpöpumpusta kaikki ei halua sellaista.
Myös toiset ei halua puita kannella.
Ei nosta hintaa ramaakaan.
Ilmalämpöpumppu on helppo jälkiasentaa ja takka taas ei ole, jos ei ole hormia valmiina. "Takkavarauksella" ei ole mitään arvoa. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on myös plussaa, koska siihen saa maalämmön helposti verrattuna suorasähköön. Näitä kannattaa katsella talossa ennemmin kuin tapettien värejä ja kuoseja tai ihastua meijeri / lihanjalostustehdas-look rosterikeittiöön.
Se mikä on valmiina, on tosiaan valmiina ja siihen asiaan ei tarvitse enää oston jälkeen käyttää aikaa. Kyllä silläkin joku arvo on.
Kyllä ILPpejä ja takkoja löytyy kerrostaloasunnoistakin. Voin sanoa, ettei juuri kukaan sellaisia halua, kaverini talossa on takka, mutta sitä ei kukaan käytä, kun savuttaa sisälle. ILPit taas pitävät mekkalaa, eivät isännöitsijät sellaisia useinkaan hyväksy parvekkeelle, en minä ainakaan sellaista huolisikaan.
Jos joku meni halpaan ja on asentanut ILPin kerrostaloon; voi teitä, kylmempää ilmastoa on nimittäin luvassa, ei lämpimämpää. Saatte olla iloisia, jos päästään yli 20 asteen seuraavina kesinä, nimittäin sen verran dippiä on luvassa lämpötiloissa. Uudet jääkaudet alkavat kylminä keväinä, kuten nytkin. Tuollainen siirrettävä viilennyshärveli olisi ollut hyväksyttävä, jos sen saatte mahtumaan tarpeettomana verkkokomeroon.
Pienen jääkauden lähestyessä, en suosittele vanhoja taloyhtiöitä, joissa on korkea energiankulutus. Näissä uudemmissa taloissa, missä minäkin asun on etuna tuo koneellinen ilmanvaihto, ja lämmöntalteenotto, eli ulosmenevä ilma lämmittää sisääntulevaa ilmaa, joten lämpöhävikki ei ole niin suurta. Vanhoissa poistoilmanvaihto vedetään sellaisenaan ulos, ja lämpö menee harakoille.
Hormi lakkaa pikku hiljaa vetämästä, jos takka on käyttämättä. Ilpistä taas ei päätä isännöitsijä vaan yhtiön osakkaat viime kädessä. Takka on hieno kapistus talvipakkasilla. Kerrostaloon ei vain mahdu halkoja mihinkään ja siksi niitä takkoja ei polteta.
Kasarmeilla ne harvat takat eivät ole varaavia, joten turha puuta olisi polttaakaan.