Routaongelma?

aprllipäivään osu tuo, vaan onhan se mahdollista. Nyt sille ei voi tehdä mitään, mutta roudan sulettua, täytyy tolpat roitaeristää, ettei noin käy uudelleen..

Jaa että kuka korvaa. Luonto varmaan korvaa routavauriot. Vai naapuriako ajattelit että on sen syytä? vai perätikö kunta?

Onko sinulla kiinteistövakuutus? Se korvaisi, tavallinen kotivakuutus ehkä ei, en tiedä korvaako laaja kotivakuutus. Omaan vakuutusfirmaan vaan kysymään!

Taitaa mennä ihan omaan piikkiin ja voi olla aika pahapaikka korjatakokojuttua ett äsileen.

Anna routaisan maan sulaa nyt, tee kesällä kunnon routaeristeet, miel. sininen finnfoam levy, reilusti ympäri talon ja laita sitten pintamaan viettämään poispäin jotta ei jää vesi lillumaan ja läpäisemään enää pilareiden kohdalla. Ja tosi tärkeä juttu on salaojitus, pitää näin myös osaltaan maan kuivempana.

Hei.

Ensimmäiseksi sinun pitää selvittää mistä talon nouseminen johtuu. Ota yhteyttä kunnan rakennusneuvontaan/valvontaan. Niiden tehtävänä on tulla katsomaan, todeta tilanne ja kertoa mitä pitää tehdä.

Jos talosi on uusi (=muutaman vuoden vanha) on rakentaja vastussa. Jos taas talo on vanhempi, mutta olet ostanut sen tiedolla, että talo on kalliolla on sinua huijattu, eli myyyjä on ainakin osittain vastuussa.

Jos talo on vanhempi eikä ole ennen oireillut on vika jossain talon ulkopuolella. Jos ympäristössä on viime vuosina tehty isompia maansiirtotöitä, esim tie, uudisrakennus tms, voi ongelman aiheuttaja -ja korvausvelvollinen- löytyä sieltä.

Jos talosi on ollut sinulla jo vuosia, tai se on esim perintötalo, eikä ympäristössä ole viime vuosina tehty merkittäviä maansiirtotöitä, on vastuu sinulla.

Mutta ota siis kaikkein ensimmäiseksi yhteyttä kuntaan ja selitä tilanne. Olisi myös hyvä, jos pyydät paikalle ammattinsa hallitsevan rakennusmestarin. Sen käynti on erittäin pieni kustannus verrattuna kokonaisrumbaan.

jos ei pila 1.4,,13
niin odota kun routa sulaa.. tulee parannus;=)
vesien pois ohjaus kuntoon sokkelista..

Polta se hörskä ja laita vakuutuksen piikkiin sähkövikana.

No,täällä sitten hieman päinvastainen tilanne / ongelma!!!

Olemme rakentaneet Poikkeusluvalla aikoinaan (kaavoittamatonta aluetta).

Ison tontimme läpi kulkee Valtion tie,jossa Ajaa täysperävaunullisia rekkoja tuoden ja vieden soraa/hiekkaa !

Kun autot tulevat tyhjänä,ja tiessä on koko leveydeltä peräjälkeen 2 laakean montun kaltaista vauriota,ja kun tyhjät lavat pamauttaa siihen,niin tulee,sanoisinko "maanaleinen tsunami" joka täräyttää taloamme n.30kert/ vrk!

Tie viimeksi korjattu ja Asfaltoitu -76.
No,eipä tässä kaikki ,sillä noin 2vuotta sitten alueellemme kaivettiin viemäriputkisto,ja kaivuutyön aikana oli talomme,niin tärisevä,että kaikki,kukat,lamput,taulut ym.siirtyivät .
Tämä pohja on entistä Järvenpohjaa,ja Rakennustarkastajat katsoivat parhaaksi ,että rakennetaan laatalle,sementtitolpista tms.ei puhuttu sanaakaan!!

Nyt Syksyllä 2012 sattui meille vesivahinko,laaja sellainen,kun Sulkuventtiili oli pettänyt,ja 2vrk:tta tuli vettä vesiverkoston kautta sisälle,paisuntasäiliön ylimeno putken kautta!

Vakuutuksemme on todella laaja (enään näin laajoja ei ole tarjolla,vaan vanhat Asiakkaat saivat pitää vakuutuksensa millaiseksi oli otettukin)
Purkumiehet paikalle ja kosteusmittaukset käytiin läpi koko talon!!

Aloimme ihmetellä,että kotimme oli kastunut pituussuunnassa vain puoleksi,koko matkalta!

Toinen puoli täysin kuiva!
Syy alkoi selvitä,sillä tämän Rekkaliikenteen tärinöiden sekä viemäriputken kaivajan mahdoton mällääminen,kun hakkasi savea kauhasta pois,aiheutti,että talomme kallistui yli 30cm alaspäin!
Sen puoleinen osa ja se nurkka eniten missä kaivuu tehtiin!

Nyt Joulukuussa -12 Urakoitsija tuli uudelleen paikalle ja aukaisi jälleen maan,kun oli paljastunut ,että silloin 2v.sitten tehhdyssä putken asennuksessa hän oli laittanut kaivetun maan ikäänkuinj väärinpäin paikalleen!

Alimman osan hän jätti maanpinnalle.Nyt korjaustyö,että Maa-aines menee oikealla tavalla kaivantoon,kuin pitääkin! Eli alin alle jne!

Tästä kaikesta roudaamisesta meille tulee n.30.000€ Polyurettani nosto,mutta sekin painuu ajanmyötä,sitten vaihtoehtona on se jos nimen muistan oikein,eli Polymereni tolpat,jotka paisuvat n.300 kertaiseksi,kun Induktioputkia pitkin laitetaan aine tolppiin!
Sen hinta menee 45,000€.

Elykeskus tulee katsomaan ennen Toukokuuta,mutta kuka korvaa meille edes osan,siitä,että kotimme on vaurioitunut ilman omaa syytämme??

Urakoitsijako edes osan,kunta,Valtio,Elykeskus!???

Vai jääkö meidän itsemme maksettavaksi!
Ei nouse Naurukaan enään Suupieliin tälläisen johdosta,kun miettii miten kamalat vahingot meille jäi!

Jos joku Viisampi olisi kokenut samantapaista,niin olisi todella mielenkiintoista lukea,miten heille on käynyt,ja onko tahoja ,mistä korvausta voisi hakea ?

Kaikkein pahin virhe on luulla, että talo ei liiku, jos se on rakennettu kallion päälle. Ei tietenkään, jos KOKO talo on peruskallion päällä, mutta sinä olet tehnyt sen pahimman virheen, eli toinen pää talosta on liikkumaton ja toinen liikkuu. Routapa sitä liikuttaa eikä mikään muu. Ei rakennusvirheitä korjaa muut kuin korkeintaan se urakoitsija, joka on talon urakoinut. Jos olet tehnyt itse noin pahan oka, ei auta kuin nostaa talon toinen pää ilmaan ja routaeristää kunnolla. Kyllä sen tehdä voi ! Maksaa tietty muutaman tonnin.

Voi että tätä Suomi24:n otsikointia: "Kuka korvaa" Eihän tämä aloittaja kysynyt missään kohtaan, että kuka korvaa, vaan mistä voisi hakea apua ja neuvoja sekä mitä tehdä lisävahinkojen välttämiseksi? Neuvo: Ota yhteyttä tarpeeksi isoon ja tunnettuun rakennusalan korjausurakoitsijaan, joka voi tulla arvioimaan tilanteen paikan päälle. Sen arvioinnin jälkeen pyydä kirjallinen tarjous korjaustoimenpiteistä häneltä. Sitten pyytäisin paikalle vielä toisen urakoitsijan ja sama rumba.

http://www.AWSurveys.com?R=872049

kokeiltaa tosta, oiva selitys asiasta :)

Maatiaistietämyksellä vois kyllä luulla että 13vuotta tai enemmän paikallaan seisseen ja sinun omistuksessa olleen talon tapauksessa ei löydy ketään muuta maksajaa kun sinä itse jos mikään vakuutus ei tuommoista korvaa.Tietenkin jos olet ostanut talon joskus lähiaikoina niin sitten ehkä eri juttu..kuiteskin voisi luulla että löydät pätevämpiäkin neuvojia kuin s24 palstat?

Kai sää itse korjaat sen.
Sehän on luonnon aiheuttama. Ota lapio kauniiseen käteen.

dynamiitilla kyllä laskeutuu ja ihan reippaasti, katot vaan ettei sisälle jää ketään, kyllä se siitä kuhan teet vaan asiallisen latauksen, ja suoja etäisyydet kaiken varalta..

Kuten jo edellä joku ehdotti, poltasse. Laita paistinpannuun jotain ruokaöljyy, tms.. pannu hellalle kytke hellanlevy täysille. Lähe sit kylille päiväks, kun tuut takas huomaat et ongelma on ratkaistu, sitäennen tarkista että palovakuutus on kunnossa.

Mutta joss rupeet sutta korjaileen siinä kärsii psyyke ja ihmissuhteet,.?

Nimittäin sinne vajonneeseenpäähän täytyy tuupota teräspaaluja muutamasatametriä, niinpitkään kunnes peruskallio tulee vastaan ja näin saavutetaan yhtästabili perustus kuin siinä kalliopäässä on.

Kuitenkin vajonneen rakennuksen rakenteet on kärsinyt todennäköisesti siinämäärin ettei siittä ihan priimaa tule koskaan saamaankaan.
Joten en ryhtyisi moiseen urakkaan, pane vahinko kiertämään ja myyse, tai sit polta.?

Talonrakennuksen ehdoton edellytys on rakennuksen perustus se on tehtävä huolella rahaa säästämättä, pinnoitteista ymm. voi säästää ja uusia ne tarvittaessa myöhemmin, perustusten teko myöhemmin onkin sitten työläämpää jopa lähes mahdotonta..

>Rakennusalan ammattimies jo kolmannessa polvessa

Oma talo kans heiluu roudan mukana, heti kun routa sulaa ni alkaa lisäeristeen laittaminen talon ympäri... 10cm routastyroksia tai finnfoamia niin rupee asettuu.. ja 120cm pitkälle talon reunoilla.. eli pilareiden :) Sala-ojat vielä niiden alle..

Miull kävi lähes vastaava juttu kun viestiketjun aloittajalla. Mie olin telttailemassa ja kun tarpeilleni poistuin teltasta niin kova tuuli heippas teltan pusikkoon.
Ei korvannu kukaan miunkaa vahinkoa, telttakin repes.
Mut korjaujsena oli että paikkasin teltan ja sidoin vaan lujemmin kiinni.
Tsemppiä.

Taloja rakennetaa varsinkin kaava alueilla, suorastaan rakennuskelvottomiin paikkoihin, rapahautojen päälle yms.. Riippuen siittä mistä ruudusta tontin sattuu saamaan..

Entisaikaan osattiin talonpaikka hakea esimm. patakallionpäältä tai kumpareelta eikä mistähyvänsä vesijättömontusta.

Olen ollut rak.prjekteissa jossa on jouduttu uppopumpulla hoitamaan salaojavedet kun talo on ollut niin montussa jonne valuu kaikki hulevedet.

Sinänsä kuiva maa ei yleensä roudi, siihen tarvitaan vettä joka ei poistu jostainsyystä perustustenalta.

Joo joo ja pas-kan marjat oo tommosta voinut käydä, jos routa rais kannut. Se ois toistunut joka vuosi mikäs provo sää oot

Yleensä mikään perustus ei estä rakennuksen nousemista ylöspäin, ja nousemiseen riittää sekin kun maa on jäätynyt sokkelin kylkeen kiinni ja alapuoleinen vesi sitten laajenee jäätyessään. Ehjä epätasainen kallio on tässä mielessä usein huonompi kuin sorapatja, vesi pysyy sen päällä.

Akryylimassaa kannattaa laittaa niihin listojen rakoihin.

Muuta johonkin kolhoosiasuntoon. Siis kerrostaloon. Siellä voit sitten huutaa isännäitsijää avuksesi. Tai ota lapio käteen äläkä huutele turhia.

Olet mennyt säästöansaan: Olet laittanut liian paljon eristystä rakennuksen alapohjan ja perustusten alle, jolloin maa on jäätynyt.

Olisiko kannattanut päästää edes pikkisen lämpöä karkaamaan madoille perustusten alta, jolloin maa ei olisi routinut? Käytitkö ihan styroksia lämmöneristeenä? Ulotitko sen myös tarpeeksi akuas rakennuksen rungosta. Oliko maa talon edessä luotu kokonaan lumesta?

Muistaakseni tulitikku-aski maksaa alle euron. Se on halvin ja nopein korjaus konsti pulmaasi. Älä ensi kerralla säästä styroksien ostamisessa.

Kiitos keskusteluun osallistujille kaikista näkökulmista sekä suomi24.lle kysymykseni esille nostosta, jotta sain palautetta. Uskon, että aurinko paistaa vielä risukasaan.

Voihan se toisenkin pään pilari olla kallion päällä, mutta siellä ei ole tehty maiden vaihtoa ja pilari on savessa joka nostaa pilaria.

Kannattaisi noudattaa hyväksi todettuja rakennustapoja, eikä säästää väärässä paikassa.