Mihinpäin Suomea kannattaisi nyt SIJOITTAA ?

paras tuotto

Kertokaapa arwon asiantuntijat minnepäin Suomessa kannattaa nyt sijoittaa saadakseen parhaan tuoton 5-10 vuoden asuntosijoitukselleen ?

Turussa, Oulussa ja Tampereella neliöhinnat parhailla paikoilla verrattuna helsinkiin on tuplasti pienempi. Mutta miten hinta muuttuu jatkossa. Minne lähtisit nyt sijoittamaan Suomessa jos taskussa olisi ylimääräistä kahisevaa ?

134

3335

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • paras!

      Vantaalle.

    • Ilmiselvästi.

      Ouluun, siellä on hinnat nyt kohdilaan ja kasvukeskus, yliopistokaupunki ym, tulee nousemaan.

      • OuluRemonttiMies

        höpöhöpö Oulussa potkitaan teollisuuden työpaikoista ihmisiä ulos ja Oulussa on suomen suurin työttömyysaste jonka johdosta ihmiset hakeutuu muualle työpaikkojen perässä. Oulussa lisäksi rakennetaan vuokraasuntoja enemmän kuin missään muualla suomessa jonka takia asuntoja on jopa tyhjillään kun ei ole vuokralaisia saatavilla. Asuntojen hinnat on oulussa pysyneet paikallaan tai tippuneet noin 5-10 viimeistä vuotta. Itse en ostaisi ainakaan Omakotitaloa oulusta kun niitä ei taho saada myytyä pois ja varsinkin vanhoissa 1960-1975 v valmistuneissa asunnoissa on todennäköisesti jossain hometta tai kosteusvahinko. Jos ostaisin niin ostaisin kerrostaloasunnon sijoitusasunnoksi kun kiinteistöyhtiö vastaa kuitenkin rakenteista ja putkistoista ym.


      • Oulufaktaa

        Oulussa on ainakin vuokra-asunnoista ylitarjontaa. Kaupungilla jatkuvasti kymmeniä asuntoja tyhjillään. VVO:lla näytti nyt olevan 84 asuntoa tyhjänä. Siihen päälle muut toimijat ja yksityiset. Puhutaan useista sadoista asunnoista. Opiskelupaikkoja leikataan pohjoisessa ja se koskee myös Oulua. Työpaikat on jo leikattu minimiin.


      • fakta homma
        Oulufaktaa kirjoitti:

        Oulussa on ainakin vuokra-asunnoista ylitarjontaa. Kaupungilla jatkuvasti kymmeniä asuntoja tyhjillään. VVO:lla näytti nyt olevan 84 asuntoa tyhjänä. Siihen päälle muut toimijat ja yksityiset. Puhutaan useista sadoista asunnoista. Opiskelupaikkoja leikataan pohjoisessa ja se koskee myös Oulua. Työpaikat on jo leikattu minimiin.

        No eihän kukaan täysjärkinen ala vuokranmaksajaksi, jos on mahdollisuus omaan asuntoon.


      • fakta tämäkin
        fakta homma kirjoitti:

        No eihän kukaan täysjärkinen ala vuokranmaksajaksi, jos on mahdollisuus omaan asuntoon.

        Oulussa on väkimäärään nähden ylivoimaisesti eniten asuntoja myynnissä. Miksi? Yhdellä alueella pudotettiin uusien asuntojen hintojakin alkuvuodesta kun kauppa ei käynyt, eikä näytä käyvän vieläkään.

        Tämä kohde seisonut myynnissä yli vuoden:

        http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13649126653690&itemcmd=move6&listSize=7&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1931476

        http://img.cromet.fi/itemimages/realty/original/209.1531/141_1931476_img9031616159935106313.jpg

        Tuossa kuvassa näkyy vanha sementtisiilo joka on purettu jo viime kesänä pois. Kuvassa kuitenkin siilo tallessa ja lumet maassa eli ei ole tämän talven lumia.


      • BUAHAHAHA!!!
        fakta tämäkin kirjoitti:

        Oulussa on väkimäärään nähden ylivoimaisesti eniten asuntoja myynnissä. Miksi? Yhdellä alueella pudotettiin uusien asuntojen hintojakin alkuvuodesta kun kauppa ei käynyt, eikä näytä käyvän vieläkään.

        Tämä kohde seisonut myynnissä yli vuoden:

        http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13649126653690&itemcmd=move6&listSize=7&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1931476

        http://img.cromet.fi/itemimages/realty/original/209.1531/141_1931476_img9031616159935106313.jpg

        Tuossa kuvassa näkyy vanha sementtisiilo joka on purettu jo viime kesänä pois. Kuvassa kuitenkin siilo tallessa ja lumet maassa eli ei ole tämän talven lumia.

        Rakennusvuosi: 2005.
        Tehdyt remontit: hstot A1 a21,a28 on suoritettu kosteusvauriokorjaukset 30.03.2009.

        Laatukömmänä. Näköjään remonttivastikettakin reilu satanen maksettavana kun velaton asunto. Huh huh. No, kauppa ei käy. Tais kusta myyjälle käsiin.


      • Hhjhj
        OuluRemonttiMies kirjoitti:

        höpöhöpö Oulussa potkitaan teollisuuden työpaikoista ihmisiä ulos ja Oulussa on suomen suurin työttömyysaste jonka johdosta ihmiset hakeutuu muualle työpaikkojen perässä. Oulussa lisäksi rakennetaan vuokraasuntoja enemmän kuin missään muualla suomessa jonka takia asuntoja on jopa tyhjillään kun ei ole vuokralaisia saatavilla. Asuntojen hinnat on oulussa pysyneet paikallaan tai tippuneet noin 5-10 viimeistä vuotta. Itse en ostaisi ainakaan Omakotitaloa oulusta kun niitä ei taho saada myytyä pois ja varsinkin vanhoissa 1960-1975 v valmistuneissa asunnoissa on todennäköisesti jossain hometta tai kosteusvahinko. Jos ostaisin niin ostaisin kerrostaloasunnon sijoitusasunnoksi kun kiinteistöyhtiö vastaa kuitenkin rakenteista ja putkistoista ym.

        Salosta kannattaa ostaa. Sieltä saa nyt halvalla ja hinnat nousee varmasti.


      • fakta II...
        fakta tämäkin kirjoitti:

        Oulussa on väkimäärään nähden ylivoimaisesti eniten asuntoja myynnissä. Miksi? Yhdellä alueella pudotettiin uusien asuntojen hintojakin alkuvuodesta kun kauppa ei käynyt, eikä näytä käyvän vieläkään.

        Tämä kohde seisonut myynnissä yli vuoden:

        http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13649126653690&itemcmd=move6&listSize=7&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1931476

        http://img.cromet.fi/itemimages/realty/original/209.1531/141_1931476_img9031616159935106313.jpg

        Tuossa kuvassa näkyy vanha sementtisiilo joka on purettu jo viime kesänä pois. Kuvassa kuitenkin siilo tallessa ja lumet maassa eli ei ole tämän talven lumia.

        Laitettu taas uutena kohteena listoille. Kauppa seisoo edelleen...

        http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13679205220460&itemcmd=move2&listSize=7&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2054315


      • fiksua??

    • Virta tuo pohjoiseen

      Keminmaa/Kemi, hinnat ovat huokeat, tulevat tulevaisuudessa nousemaan, kun Pk-seudulta ja ruuhkasuomesta, ihmiset hakeutuvat Keminmaalle, syntyy pieniä yrityksiä ja rakennetaan uusia omakotitaloja.

    • asiakasomistaja1

      Itse uskon Tampereen seudun vetovoimaan. Tutkitusti Suomen viihtyisin kaupunki sekä yliopistokaupunki, jossa saat takuuvarmasti vuokralaisen sijoituskämpällesi.

    • hih2

      Pistä perseeseen.

    • wiseguy2

      Älä sijoita vaan tuhlaa ja nauti elämästä !
      Käärinliinoissa kun ei ole taskuja!

      • susiturkishattu

        Ajattelitko kuolla tässä ihan lähiaikoina?


    • Läheltä asuinpaikkaa

      Kaverilla on sijoituskaksio Keski-Suomalaisessa pikkukaupungissa. Arvo ei ole juuri vuosikymmenessä noussut, mutta vuokratuotto on todella hyvä. Minulla on yksiö Helsingin keskustassa. Laskennallinen vuokratuotto on laskenut kuin lehmän häntä koko ajan. Tosin se johtuu siitä, että vuokra on noussut vain 20%, mutta asunnon arvo on kaksinkertaistunut.

      Moni tekee virheen, kun miettii vain joko vuokratuottoa tai arvonnousua. Minusta hommassa on kaksi puolta ja jokainen arvioikoon omaa strategiaansa. Minulle on kuitenkin ollut tärkeää, että asunto on lähellä asuinpaikkaani, koska näin on helppo hommata uusi vuokralainen, käydä vaihtamassa simahtanut jääkaappi tai käydä yhtiökokouksessa seuraamassa taloyhtiön yleistä tilaa.

      Siistiin asuntoon saa hyvän vuokralaisen, joka todennäköisesti pitää asunnosta huolta ja maksaa vuokransa ajallaan, vaikka vuokratuotto olisikin hieman pienempi.

    • Tampere 6767

      Tampereella huutava asuntopula ollut vuosia. Sieltä siis paras tuotto.

      • Kokemuksia on

        Aivan sama kokemus. olen vertaillut Turkua ja tamperetta sijoituskaupunkina, Turku häviää. Tampere on tulevaisuudessakin muuttovoittoinen ja menestyvä kaupunki.

        harmi että tuli aikoinaan hankittua pari yksiötä Turusta. Kyllähän ne tuottaa kun ovat hyvällä paikalla ja arvo on puolitoistakertaistunut. Mutta tampere on ilman muuta jatkossa varmin jos ei pääkaupunkiin lähde.


    • Sijoituskohde

      Takahikiältä kannattaa ostaa omakotitaloja ja niistä saa mieletöntä voittoa kun vähän aikaan malttaa odottaa .

      • ajoissa ostanut

        Jäikö oma ostamatta vuosia sitten? Eikö enää riitä rahat edes kuppaiseen yksiöön?

        Taitaa syödä miestä nyt :D


      • hei pönttöpää
        ajoissa ostanut kirjoitti:

        Jäikö oma ostamatta vuosia sitten? Eikö enää riitä rahat edes kuppaiseen yksiöön?

        Taitaa syödä miestä nyt :D

        Miten alle kaksikymppinen olisi ostanut vuosia sitten? Silloin 13 vuotiaana?
        Hyvä se nyt VANHANA papparaisena on ihmetellä kun kukaan muu ei ostanut vuosia sitten.


      • ajoissa ostanut
        hei pönttöpää kirjoitti:

        Miten alle kaksikymppinen olisi ostanut vuosia sitten? Silloin 13 vuotiaana?
        Hyvä se nyt VANHANA papparaisena on ihmetellä kun kukaan muu ei ostanut vuosia sitten.

        En minä ole vanha pappa. Olen 3-kymppinen. Miks kenenkääni tarvitsee täällä rommailla, sitä minä ihmettelen. Eihän siitä ole mitään hyötyä.


      • ......
        ajoissa ostanut kirjoitti:

        En minä ole vanha pappa. Olen 3-kymppinen. Miks kenenkääni tarvitsee täällä rommailla, sitä minä ihmettelen. Eihän siitä ole mitään hyötyä.

        Niille nuorille jotka nyt haluaa ostaa on turha sanoa että jäikö ostamatta vuosia sitten. Kaksikymppiset ei ole voineet hyvin paljon aikaisemmin ostaa.
        Jokaisella sukupolvella on joko hyvä tai huono sauma ostaa asunto.


    • Miljardööri

      Lappi, Kainuu, Pohjois-Karjala ja Savo.
      Sopivasti syrjässä.
      Hinnat alhaalla.
      Tulevaisuus hyvä: kun muu maa täyttyy kauppakin käy.

      • Pilvenpiirtäjä

        Maa täyttyy? Jos Helsinkiä rakennettaisiin kuin suurkaupunkia, kaikki 5 miljoonaa mahtuisivat asumaan Kehä I:n sisäpuolelle.


      • On kyl Lapissakin kalliita alueita... Kaikkialla hinnat ei ole alhaalla, kysyntä/ tarjonta/ tarve/ palvelut/ Asunnon ominaisuudet vaikuttavat, jos siis seudulla ei töitä ole niin onko niin tarvetta asunnollekkaan? Ei, siellä jossa tarvitaan sieltä se hankitaan ja siellä kauppakin käy eri tavalla. Tulevaisuuden kysyntä jatkossakin on kasvukeskuksissa...

        Aloittajalle: Omaan asuntoon kannattaa ensiksi panostaa, jos asunto on halutulla alueella ja remppaa olisi tehtävä niin kannattaa tehdä, sopivalla ajoituksella ennen myyntiä, sitten kun kysyntä alkaa kovenemaan niin myyntiin ja ostaa itselleen tilalle toisen ja uusiksi... 2 vuoden jälkeen myynti on luovutusvoiton suhteen verovapaata. Ja jos sijoituskämppää ostaa niin kannattaa ostaa se taloyhtiöstä, josta on pidetty hyvin huolta, sijoitus voi olla paikassa kuin paikassa yhtä tyhjän kanssa jos taloyhtiölle pamahtaa kaikki mahdolliset remontit yhtä aikaa päälle, remontin aikana ei löydy vuokralaista helpolla ja samalla yhtiö-osuuslaina nousee pilviin. Eikä vuokralaistakaan mihin tahansa vuokra-hintaan saa kämppään, joku kohtuu oltava sillä on muitakin vuokranantajia joiden kanssa vuokraaja kilpailee siitä että saa kämpän vuokrattua. Kannattaa siis hyvin tarkkana olla sijoituksissa.


    • Pieni kaupunki

      Omakotitalo 110/160m2 950m2 oma tontti, pyynti 115k ja vuokrattu ulos kylmänä 800e per kk. Ostettu vuosi sitten alle 50k ja remppaan 15k. Myynkö pois vai pidänkö, molemmat tuottaa ei mahda mitään.

    • varma tuotto

      Sijoita sähköyhtiöön.

      • fukftymsdmygfyo.gufg

        sähkö.eli rosvoyhtiö!


      • Ok-Loordi

        Näin Loordikin on tehnyt. Fortum tuottaa, tosin Sampo on tuottanut 40% enemmän viimeisen vuoden aikana.


      • lisää rosvoja
        fukftymsdmygfyo.gufg kirjoitti:

        sähkö.eli rosvoyhtiö!

        Energiayhtiöillä on aina katteet "kohdallaan" ja osakkeenomistajat saavat mukavasti tuottoa.


    • Max Martin

      Tikkurila on nyt muotia, saa tosi trendikkään maineen.

      Ei kai, nyt kun tuli täysydinsota niin sijoittaminen on jo vähän vanhanaikaista toimintaa. Se oli sitä Suomen 90-lukua, kun harrastettiin kiinteistösijoittamista, mutta Suomen kansanmurhan jälkeen, kun tänne muutti niin paljon amerikkalaisia niin koko maa on määrätty tuhottavaksi.

    • SijoitusKultaan

      Sijoita Pohjois-Koreaan ja muuta sinne itsekkin perässä..

      Koska siellä alkaa kohta sellaset pippalot kuin Irakissa jokinaikasitten..

      Witci-Witci..

      Sijoita ihmeessä kultaan se on ainut joka pitää arvonsa tulevassa romahduksessakin.

      Josta seuraa kolmas maailmansota, sen aloittaa edellämainittu "Pohjois-Korena selkkaus"

      • Kultakutri

        Kullan hinta on ollut laskussa jo yli vuoden eikä loppua näy.


      • näin se menee
        Kultakutri kirjoitti:

        Kullan hinta on ollut laskussa jo yli vuoden eikä loppua näy.

        Ja se on selvä merkki talouden piristymisestä. Vuokraluuserit putoavat taas kerran kelkasta.


      • ¨'¨¨'¨''¨¨'¨'¨¨¨¨'¨'

        veritimantteihin mielellään...


    • khjjhkjkjhjk

      Vantaa ja Tampere ainakin hyviä vaihtoehtoja. Kannattaa perehtyä alueisiin hieman tarkemmin ennen ostamista. Tampereella erittäin haluttu asuinalue esimerkiksi Kaleva, koska yliopisto, ammattikorkeakoulu sekä keskusta lähellä ja myös palvelut Tampereen parhaimpia.

      Sanomattakin selvää, että asunto kannattaa ostaa kohtalaisen tuoreesta talosta, jossa toimitaan järkevästi ja tehdään asunnon arvoon vaikuttavia korjauksia.

    • € poikimaan

      Vitalon Powers tuulivoimaan.Hyvä tuotto.

      • Juu, valtion

        sponssaamana "tuottoisa" juttu. Toisaalta, mikä ei tuottaisi kun muut maksavat viulut.


    • Kurkusta alas ja

      raha kiertoon. Minkä vuoksi odottaa jotain mistä ei kenelläkään ole tietoa? Asuntosijoitusten "varma" tuotto on ihan yhtä tosi kuin pääministeri Käteisen frendiltään tilaama tulevaisuusennuste. Espanjan asukeilta voisi kysellä kuinka se sijoitus on viime aikoina tuottanut.
      Jos ihan pakko on kiinteään sijoittaa niin sitten kasvukeskukseen joka ei ole liikaa sidoksissa perusteollisuuteen, sen työpaikat kun katoavat työvoimakuluiltaan edullisempiin maisemiin ja asuntojej hinnat noilla paikoin romahtavat. Kuka nyt haluaa asua paikkakunnalla jolla ei ole edes työtä tarjolla?
      Kannatan rahan reaaliaikaista kierrätystä, se pitää rattaat rasvassa.

      • ihmettelen'

        Vielä varmempaa on esim. pankkien 1 vuoden määräaikainen , korkeakorkoinen tili, raivokkaat 0,85 % . huihai


    • Vuokraussekannattaa

      Siihen kaupunkiin missä itse asut / lähimpään mahdolliseen. Vuokrabisneksen hoito on näin helpompaa. Jos sinulla on jo sijoitusasunto kaupungissasi, hajauta omistuksesi toiseen taloyhtiöön, mutta pysy silti ydinkeskustassa, mihin saat aina helposti uuden vuokralaisen.

    • T.O9

      Asuntosijoittaminen oli elämäni huonoin sijoitus. Niin oli neljällä muullakin sijoittajalla jotka ovat osa lähipiiristä ja muut muualta. Kaikki meni ja nyt ulosottomies haluaa viedä loputkin tämän kuun aikana. Ottaa päähän!

      Muutan ulkomaille kuten muutkin tutut ovat tehneet koska Suomessa ei ole mitään. Kyllä se uskottava on mutta uskoin liian myöhään.

    • Itseeni sijoitan

      Parasta on sijoittaa itseensä!

      • näin se menee

        Suomennos: Ostakaa kaljaa!


    • Just3

      Tuskin Sulla kovin paljoo sitä rahaa on. Ei täällä kannata leveillä muutamast sentist. Ne on äkkii pistetty menee. Pers..seen pokkase ja P.ll.un loput ja hauskaa oli.

    • Asdertsion

      Mikä hinku eräillä on uusiksi torpparinisänniksi?

      Pankkien tarjoamien korkojen ollessa alhaalla, ja kokoomuspoliitikkojen kulkiessa entisten kartanonherrojen jäljillä, on useampien asuntojen omistamisesta ja eteenpäin vuokraamisesta tehty verotuksellisesti erityisen kannattavaa.

      Sitten ihmetellään, missä kaikki vuokra-asunnot ovat ja miksi ne ovat niin kalliita?

      • Atte A.

        Aivan.

        Ostin 1993 yksiön talosta, jossa oli 20 asuntoa. Silloin niistä vuokralla (omistaja ei itse asunut paikalla) oli kaksi tai kolme. Myydessäni asunnon 2006 ilmeni, ettei ostaja suinkaan itse siinä aikonut asua vaan vuokrata sitä edelleen kiskurihintaan. Myös sossun kustantamat "sosiaalitapaukset" tulivat kyseeseen.

        Nyt kuulleessani taloyhtiön tilasta, saan tietää seuraavaa:
        - kaikki 20 asuntoa ovat vuokralla
        - taloyhtiön kokouksiin ei saada enää edustajia, kaikki omistajat asuvat muualla ja ovat kiinnostuneita vain sijoituksensa tuotosta, ei talon kunnosta tai asumisesta siinä

        Murheellisena olen seurannut omistusyhtiön muuttumista vuokrataloksi. Kiihtyvä trendi pääkaupunkiseudulla. Ilmeisesti kokoomuksen mieliin tämä uusi kartanonherraluokka, kun ei ole puhetta ollut verotuksen muuttamisesta "kartanonherroille" epäedulliseen suuntaan?


      • Land-lord
        Atte A. kirjoitti:

        Aivan.

        Ostin 1993 yksiön talosta, jossa oli 20 asuntoa. Silloin niistä vuokralla (omistaja ei itse asunut paikalla) oli kaksi tai kolme. Myydessäni asunnon 2006 ilmeni, ettei ostaja suinkaan itse siinä aikonut asua vaan vuokrata sitä edelleen kiskurihintaan. Myös sossun kustantamat "sosiaalitapaukset" tulivat kyseeseen.

        Nyt kuulleessani taloyhtiön tilasta, saan tietää seuraavaa:
        - kaikki 20 asuntoa ovat vuokralla
        - taloyhtiön kokouksiin ei saada enää edustajia, kaikki omistajat asuvat muualla ja ovat kiinnostuneita vain sijoituksensa tuotosta, ei talon kunnosta tai asumisesta siinä

        Murheellisena olen seurannut omistusyhtiön muuttumista vuokrataloksi. Kiihtyvä trendi pääkaupunkiseudulla. Ilmeisesti kokoomuksen mieliin tämä uusi kartanonherraluokka, kun ei ole puhetta ollut verotuksen muuttamisesta "kartanonherroille" epäedulliseen suuntaan?

        Onpas tyhmiä "kartanonherroja", kun ei omaisuudesta huolehtiminen kiinnosta.


      • det är kukku de

        Kannattavuus kyllä riippuu vuokra-asunnon kunnosta. Miinuksen puolelle menee, jos on talossa yhtämittaan remontteja. Verottaja vie myös suuren loven. JA kyllä vuokralaiset kuluttavat asuntoa urakalla, eivät sääli yhtään kun ei ole oma.
        Jos ei ole kokemusta vuokranantajana, niin ei kannata puhua.


      • Riistäjä-Paroni
        det är kukku de kirjoitti:

        Kannattavuus kyllä riippuu vuokra-asunnon kunnosta. Miinuksen puolelle menee, jos on talossa yhtämittaan remontteja. Verottaja vie myös suuren loven. JA kyllä vuokralaiset kuluttavat asuntoa urakalla, eivät sääli yhtään kun ei ole oma.
        Jos ei ole kokemusta vuokranantajana, niin ei kannata puhua.

        "Kannattavuus kyllä riippuu vuokra-asunnon kunnosta"

        Jos ei asunto torpparille kelpaa, lälhteköön maantielle.

        http://fi.wikipedia.org/wiki/Laukon_torpparihäädöt_1907


      • sijoitusryhmä
        Land-lord kirjoitti:

        Onpas tyhmiä "kartanonherroja", kun ei omaisuudesta huolehtiminen kiinnosta.

        Ei kartanon herra omista asunnon kuin jonkin määräajan ja siinä ajassa ei saa remontteja tehdä, se on puhtaasti sijoittajan etu. Kun koko talo on riittävän ränsistynyt, niin sijoitus myydään pois edullisesti jollekin hyväuskoiselle nuorelle parille . Se vaan on pelin henki.


      • pelin henki
        sijoitusryhmä kirjoitti:

        Ei kartanon herra omista asunnon kuin jonkin määräajan ja siinä ajassa ei saa remontteja tehdä, se on puhtaasti sijoittajan etu. Kun koko talo on riittävän ränsistynyt, niin sijoitus myydään pois edullisesti jollekin hyväuskoiselle nuorelle parille . Se vaan on pelin henki.

        Mitä isot edellä...

        Vakuutusyhtöt ovat harrastaneet tätä isossa mitatta. Mm. Länsi-Vantaalla pistettiin vuokrataloja lihoiksi, kun niille tuli ikää 25-30 vuotta ja olisi pitänyt alkaa remontteja tekemään. Osaan tehtiin huijausremontti eli vain maalia pintaan, vaikka olisi pitänyt kaivaa ruostuvat raudoitteet esiin ja suojata. Niinpä se talo olikin 2 vuotta "remontin" jälkee ihan samassa kunnossa kuin ennen "korjausta".

        Syy on tietenkin se, että talon kunto vaikuttaa hintaan liian vähän ts. hintataso määräytyy enemmän naapuritalojen kuin ao. talon kunnon mukaan.


    • Kukko9za-B2-pommi

      Metron tuleva reitti Kirkkonummi.

    • pirkkaolut on paras

      • Von Tyffenhof

        Tämä ohje on hyödyllinen niissä sijoitusasunnoissa asuville hintarommauksen odottelijoille.


    • suomesta vittuun

      tukholmaan

      • Siellä sekalandiassa

        se onni sitten aukeaa? Opettele ennen lähtöäsi hieman arabiaa, käänny kiihkoähläistiksi ja päivetä nassusi,,,sopeudut paremmin laumaan.


    • capital1

      FINCAPITA TULLOO SIOITA SIIHEN.heh,heh

    • metsäM

      metsä maahan kannattaa laittaa rahaa , keskisuomen alue lahti-jyväskylä väli. itse olen 10 vuodessa ostanut 140ha ja arvo on 5 kertaistunut tontit.. jne :0)

    • Nuclear-bomb

      Itse jättäisin asuntosijoittamisen sikseen ja sijoittaisin ydinaseisiin. Niillä tuntuu olevan maailmanlaajuista kysyntää, jota ei talouskriisit heiluttele.

    • Bin Lahden

      Somaliassa tai Nigeriassa. Olisi helpo ota raha takaisin.
      NORDEA Sijoitusasiantutija
      Akademia Professori Bin Lahden

    • 13333356555

      BITCOIN.

      Tuotto 3000e sijoituksella kuukaudessa tuhansia euroja. En puhu nyt paskaa. Ei ole näin helppoa rahaa ollut työttömänä.

      • 1333333366262626

        Hei tienasin viime yönä nukkumalla 800€. Siis bitcoineilla.
        Ihan varteen otettava sijoitus vaihtoehto?


    • mgfmgf

      Suomen paras kaupunki PIETARSAARI!

      • Osu ja uppos

        Osu ja uppos. Mutta on niitä huonojakin puolia.


      • huonoja puolia
        Osu ja uppos kirjoitti:

        Osu ja uppos. Mutta on niitä huonojakin puolia.

        Esim se, että se ei ole Pk-seudulla


    • olli

      Alkosta saa parhaat prosentit

    • Ostaisin minäkin :)

      Heh, Kylläpä on sinulle, tuiki tuntemattomalle siunaantunut asiallisen kyselysi myötä noin paljon kateellisiakin ihmisiä ;) On se aina yhtä erikoista, että ei voi kuin ihmetellä. Asiaan. Luin taannoin jostain lehdestä artikkelin, että Suomessa saa kannattavinta tuottoa pääomasijoitukselleen ( asuntokaupan myötä ) ostamalla asunnon ja vuokraamalla sen Kemijärveltä, eli Pohjoisesta Suomesta. Siellä on asuntojen hinnat matalat ja vuokrien hinnat suht. korkeat, tähän perustuivat laskelmat. Ei muuta kuin onnea sijoituksen metsästämiseen!

    • Dick

      Te olette kaikki idiotteja. VI******************************t.
      Homoja.

      Pappa

    • 3641trqer

      Helsinki.
      Neliöhinnat korkeat mutta niin ne ovat 10-vuoden kuluttuakin.
      Pääkaupunkiseudulla saat asunnon vuokralle varmasti.
      Osta asunto sellaiselta alueelta missä itsekkin voisit asua.
      Toinen vaihtoehto on Tampere.
      Halvan neliöhinnan perässä ei kannata lähteä juoksemaan ympäri suomea.
      Sama juoksu on edessä sitten kun myyt asunnon. Jos yleensä saat myytyä edes samaan hintaan kun olet ostanut.
      Usko huviksesi, että pääkaupunkiseutu on varmin paikka saada tuplatuksi asunnon arvon.

    • No jos jostain

      ilmaiseksi saa niin sieltä tietenkin!
      Asunnon hinta-tupla(100%?)=0€

      "Mutta miten hinta muuttuu jatkossa."
      Väittäisinpä, että tuon alle ei mennä.

    • torahammas4

      Ehdottaisin Helsingin kantakaupungin aluetta, jossa tontit rakennettu jo täyteen ja asuinalue on valmis. Tällöin ei tule yllätyksiä, että alettaisi rakentamaan tornitaloa naapuriin maisemia peittämään (kuten Lauttasaaressa) tai että takapihalla tuleekin menemään junarata (Vantaalla Marja-radan alue).

      Kantakaupungissa erityisesti yksiöt menevät kaupaksi sekä kaksiot myöskin. Näillä alueilla myös asunnon arvo pysyy vakaasti paikoillaan ja saat asuntosi myytyä milloin vain pois.

      Myös aliarvostettu Vantaa on hyvä kohde, kunhan asunto on bussi- tai junareitin varrella (esim. Tikkurila, Myyrmäki, Martinlaakso), kunhan välttelee kohteita, jotka ovat suoraan vuokratalojen vieressä (esim. Koivukylä). Vantaan arvostus tulee varmasti tulevaisuudessa nousemaan sitä mukaa, kun liikenneyhteydet paranevat (Marja-rata) ja tavalliset nuoret ihmiset pakenevat Helsingin ylihinnoiteltujen asuntojen vuoksi muualle.

    • 44555555555555555555

      Entä etelään sijoittaminen. Samaa talousaluetta koko EU ja eurovaluutta-alue.


      Sanoo että Tallinnassa aletaan ollaan jo tulojen kanssa samalla tasolla Sumen kanssa.


      http://www.balticbusinessnews.com/

      Tuskin tulojen osalta ollaan samalla tasolla, mutta ostovoima lie jo aika lähellä kun ottaa huomioon että elinkustannukset jotain 60% Suomen tasosta.

      • Torppariorja

        Virosta on kyllä duunareilla pikemmin suunta tännepäin kuin meiltä sinnepäin. Tietysti voihan tilanne muuttua, jos haluat investoida mahdolliseen tilanteeseen 30 vuoden päästä.

        Mutta muuten, ehdottomasti kannattavinta on sijoittaa torpparin hankkimiseen ainakin siihen asti kun orjanomistaminen tulee jälleen lailliseksi.


      • 77788888899999999999
        Torppariorja kirjoitti:

        Virosta on kyllä duunareilla pikemmin suunta tännepäin kuin meiltä sinnepäin. Tietysti voihan tilanne muuttua, jos haluat investoida mahdolliseen tilanteeseen 30 vuoden päästä.

        Mutta muuten, ehdottomasti kannattavinta on sijoittaa torpparin hankkimiseen ainakin siihen asti kun orjanomistaminen tulee jälleen lailliseksi.

        Viron takamailla työttömyys on suurta ja sieltä väkeä on meille valunut. Erityisesti rakennusmiehiä sieltä on tullut kun niitä jäi työttömäksi siinä rakentamisen pysähtymisen yhteydessä. Mutta kyllä tämä väki jo vähän palaileekin takaisin kun meiltä on alkanut työt vähentyä.
        Tässä oli kuitenkin Tallinnan tilanteesta kyse. Ilmeisesti se on aika paljon erilaista jossain vaikkapa etelässä Pölvamaalla. Siellä lie myös epävirallisen tai pimeän talouden osuuskin aika suurta.
        Tallinnan keskusta-asunnoille voi olla muutakin käyttöä kuin perinteinen vuokralaisen ottaminen, ja itsellekkin ne sopivat kakkosasunnoiksi vaikka kesämökin suijaan.


      • 77777889999999999999
        77788888899999999999 kirjoitti:

        Viron takamailla työttömyys on suurta ja sieltä väkeä on meille valunut. Erityisesti rakennusmiehiä sieltä on tullut kun niitä jäi työttömäksi siinä rakentamisen pysähtymisen yhteydessä. Mutta kyllä tämä väki jo vähän palaileekin takaisin kun meiltä on alkanut työt vähentyä.
        Tässä oli kuitenkin Tallinnan tilanteesta kyse. Ilmeisesti se on aika paljon erilaista jossain vaikkapa etelässä Pölvamaalla. Siellä lie myös epävirallisen tai pimeän talouden osuuskin aika suurta.
        Tallinnan keskusta-asunnoille voi olla muutakin käyttöä kuin perinteinen vuokralaisen ottaminen, ja itsellekkin ne sopivat kakkosasunnoiksi vaikka kesämökin suijaan.

        Siellä Pölvamaalla puhuvat vähän erilaista kieltäkin

        http://fi.wikipedia.org/wiki/Võro

        Sitten on vielä setujen kielikin ja se poikkeaa vironkielestä, joskin se vironkielen murteeksikin tulkitaan. Siinä kielessä on vironkieltä enemmän samanlaisia sanoja kuin suomenkielessä, eli sitä kieltä on jopa helpompi suomalaisen ymmärtää.

        http://fi.wikipedia.org/wiki/Setukaiset

        Sen verran tiedän näistä eteläviron meiningeistä, että ne käyvät sieltä paljon Latvian puolella ja Riikassa asiti ja kesällä Jurmalassa. Ne on ihan erilaiset elämänkuviot siellä mitä Tallinnassa.


    • 12+20

      sijota kuopioon :)

    • Olen asunut Suomessa Kuusamossa, Paavolassa, Oulujoella, Helsingissä, Espoossa, Rovaniemellä, Kuhmossa, Kemissä, Oulussa. Ouluun vanhaan koulukaupunkiini palasin 32-vuoden jälkeen viettämään eläkepäiviä. Vaikka aikanaan lähdin koulujen jälkeen rakkaussurujen saattelema Oulusta päätöksellä etten sinne ikinä palaa. Näin siinä kuitenkin kävi ja tänne palasin n. 10-vuotta sitten ja päätös oli hyvä. Oulu tuntuu aina paremmalta, eikä entiset tyttöystävätkään enään ahdistele. Tosin kaikilla paikkakunnilla on ollut sekä hyvät että huonot puolensa ja paikka, jossa olen kulloinkin asunut on aina tuntunut kodiltani. Ihminen kyllä viihtyy paikassa kuin paikassa, kun vain oikein asennoituu ja säilyttää positiivisen asenteen. Kolme vuotta vierähti myös lähi-idässä, eikä sekään tuntunut pahalta paikalta. Sillä reissulla oppi arvostamaan tätä Suomen rauhallista ilmapiiriä, täällä on helppo asua!

    • ATT2

      Jos otsikon kirjoittaja tarkoittaa sitä, mitä on kirjoittanut, niin otan vastaan kaikki tarjottavat asunnot ja tilille kertyy vielä melkoinen omaisuus. Ilmeisesti kirjoittaja kuitenkin tarkoittaa, että asuntojen hinnat kyseisissä kaupungeissa ovat vain puolet Helsingin hinnoista. Itse asiassa olen sitä mieltä, että kasvukeskusten reuna-alueilla saavutettu tuotto on kaikkein paras joko pääoman arvonnousuna tai vuokratuottona.

    • Kolme osaketta vuokr

      Seinäjoki on suomen nopeimmin kasvava kaupunki jossa hinnat ovat vielä kohtuu tasolla. Kesäisin on monenlaista tapahtumaa esim.Provinssirock, Tangomarkkinat, Vauhtiajot, ynm.

      • omaakassua

        Luuletko monenkin innostuvan muuttamaan Seinäjoelle vauhtiajojen takia?


    • SijoitaTuoppiin!

      Paras tuotto tulee sieltä missä nyt on ylitarjontaa ja 5-10 vuoden päästä pulaa. Että turhapa sitä on täältä kysellä,

      Sanoisin, että jos nyt on ylitarjontaa 70 luvulla valmistuneista betonikuutioista, niin en usko että niistä on 10 vuoden pääästä pulaa. Ja jos sitä ylitarjontaa ei ole nyt, niin 10 vuoden päästä voi olla.

    • Merinäköalalla

      Valitettavasti se on Maarianhamina taikka Suomenlinna? Myöskin Korkeasaaressa on vapaana mutta varattuna berberiapinoille emontinjälkeen museovirastonsuojelema apinalinna mistä vaippapaviaanit muuttivat Hollantiin. Mutta sieltähän et sinä tai kukaan tavis saa
      asuntoa sen enempää lainalla tai vuokralla.
      Myöskin Suomenpulustusvoimat luopuvat monist näteistä saaristaan joita voi tiedustella vaikkapa senaattikiinteistöstä vaikka nauravat siellä .
      Yksi vaihtoehto on ostaa vanha rautatieasema samasta VR.stä.

      • Marjaradanvarres

        Vanhoja kansakoulujakin on myynnissä pilkkahinnalla maaseudulla. Thaikku marjanpoimijat vaan sinne vuokralla asumaan ja marjametsään..


    • CoverKill

      Kaikki romahtaa ja VELKAPOMMI räjähtää milloin tahansa. Romahdus on lähellä. Rahajärjestelmä nitisee liitoksistaan. Romahduksen mahdollistavia tekijöitä on jo niin paljon että ihmiskunta ei tästä tilanteesta selviä.

      • sdfsdfsdfsdsfsd

        Paras sijoitus Suomessa on ostaa menolippu pois täältä,,, ei kaduta.. ja sen jälkeen pärjää paljon pienemmällä rahalla ja on mukava elää


    • kokemuksen ääni

      Kokemäki, sijoittajan taivas!

    • sijoittaja.

      Juna meni jo, yksityisen vuokratuotot menee veroihin. Muutaman satasen vuokrasta vastikkeet ja remontit, lopuista veroa 30%. Sitten kun myyt asunnon, hinnan nousu voi olla pelkästään inflaation aiheuttamaa yleistä nousua, silti valtio ryöstää tuosta "voitosta" säälittä 32% veroa.
      Valtio on torpannut tavisten vaurastumishaaveet, myös riskialtiista osakesijoittamisesta menee kohta 30% veroa.

      Vuokraustoiminta ja sijoittaminen voi olla järkevää, jos sattuu omistamaan hyvin tuottavan Oy:n. Se onkin toinen juttu ja useimpien ulottumattomissa.

      • 77777888889999999999

        Juuri nän. Tässä on niin paljon perää


      • 77788889999999999999

        Niin on tosiaankin vuokratasot jääneet jälkeen kutannus-ja verokehityksestä, että joissakin tapauksissa ei edes kasinumeroinen vuokrankorotusprosentti riittäisi tekemään asunnon vuokralla pitämisetsä kannattavaa yksittäisille henkilöille yksittäisistä asunnoista.


      • omaskassus

        Kannattavin asuntosijoittamisen muoto onkin tietysti laittaa oma vanha asuntonsa vuokralle kun muuttaa itse uuteen. Tällöin ei tarvitse maksaa myyntivoittoveroa koskaan. Jos jaksaisi muuttorumbaa tai eläisi sopivan liikkuvaista elämää, voisi näin hankkia aina uuden sijoitusasunnon 2 vuoden välein. Ja edullisella lainalla usein, kun uusi laina otetaan aina omaa asuntoa varten ja vanha jää sijoitusasunnolle.
        Ja nykytilanteessa lainan takaisinmaksua kannattaa vitkutella niin paljon kuin mahdollista, jotta saisi parhaan mahdollisen vipuvaikutuksen oman pääoman tuotolle.


      • oletkohan vaan..

        Nyt taisi unohtua se, että vastikkeet ja remontit vähennetään verotuksessa.


      • et tainnut ymmärtää
        oletkohan vaan.. kirjoitti:

        Nyt taisi unohtua se, että vastikkeet ja remontit vähennetään verotuksessa.

        Nyt et ymmärrä mitä vähennys tarkoittaa. Remontit pitää todellakin itse maksaa, mutta remonttisumman suuruisesta osasta vuokratuloa ei peritä pääomatuloveroa, eli hyöty on paljon vähemmän, kuin menot.


    • sijoittaja oppilas

      En tiedä mikä olisi oikea tai paras tuotto sijoitusasunnosta. Sattui silmääni lehti-ilmoitus missä luvattiin 8-10% vuokratuottoa ja pidin sitä tosi hyvänä tuottona asunnosta. Tosin asunnot sijaitsivat Kemiönsaaren kunnassa, etelärannikolla missä ei ehkä hinnannousu ole pääkaupunki luokkaa, mutta asunnon saa tosi pienellä pääomalla hankituksi. (n.30.000-50.000 €). Katso itse www.kemiönsaarenasunnot.fi.

    • Sijoita tulevaisuuteen

      ... Kuulemma kannattaa monessa tilantessa...

    • asiantuntija.

      Raakahopea lienee paras sijoitus näinä aikoina, jos jaksaa odottaa hinnannousua. Se hinnannousu tulee olemaan paljon suurempi kuin kullan, ja juuri nyt hopean hinta on alhainen.

      1000 ozia jos hankitte, niin tulevaisuudesta ei huolen häivää. Muistakaa kuitenkin että tämä määrä hopea painaa jo niin paljon, ettei sitä monikaan jaksa kantaa.

      Itse ostin kerran 6000 €:n edestä hopeaa, ja sitä jaksoi kyllä kantaa vielä, se kolikkopussi on vielä komerossani odottamassa parempia aikoja.

    • minimituomio

      Asunnoilla keinottelusta pitäis saada vähintään elinkautinen.

      • ruikuttajat maksaa

        Onko se keinottelua, jos laittaa hankintansa/sijoituksensa tuottamaan.


    • Asuntosijoittaja

      Siihen kaupunkiin jossa asun. Minulla on kolme sijoitus asuntoa lspsuuden kaupungissani ja huomasn sen hankaluuden. Kun vuokralainen vaihtuu on asinto käytävä tarkastamassa. Kun asuntoa vuokraa on se mentävä esittelemään vuokralaiselle. Kun asunnossa on korjattavaa on se käytävä tarkistamassa ja yritetävä korjata tai tilattava korjaus. Yhtiökokouksiinkin olisi osallistuttava jos haluaa vaikuttaa päätöksentekoon. Jos siis asunto on kaukana kotoa tuotto menee helposti matkoihin jne.

      • 77788889999999999999

        Jos ei itse kulje satojenkin kilometrien päähän niin vuokralaisen vaihtuessa uuden vuokralaisen hakukin on ulkoistettava. Jo tähän kaikkine isännöitsijän todistuksineen alvilla korotettuna palaa helposti 2kk bruttovokratulo. Ja kun lisäksi vielä helposti tulee vuokralaisen vaihtuessa vuokraton kuukausi niin pureekin jo 3kk bruttovuokrat. Ja on niitä jotain pieniä korjauksia ja siivoamista aina kuitenkin vuokralaisen jäljiltä tehtävä.
        Näin siis jotain 3kk bruttovuokra palaa jo pelkkään vuokralaisen vaihtumiseen, ja sen kattamiseen taas menee yli vuoden vuokranetto. Ja vuokralainen voi vaihtua keskimäärin kerran 2 vuodessa.
        Ja tähän näidn päälle tulee sitten ne riskit varsinaisesta kauhuvuokralaista sekä se, että kun asunto aina kuitenkin vanhenee ja rapautuu niin ne isot remontitkin aina lähestyvät.


      • omakassunen
        77788889999999999999 kirjoitti:

        Jos ei itse kulje satojenkin kilometrien päähän niin vuokralaisen vaihtuessa uuden vuokralaisen hakukin on ulkoistettava. Jo tähän kaikkine isännöitsijän todistuksineen alvilla korotettuna palaa helposti 2kk bruttovokratulo. Ja kun lisäksi vielä helposti tulee vuokralaisen vaihtuessa vuokraton kuukausi niin pureekin jo 3kk bruttovuokrat. Ja on niitä jotain pieniä korjauksia ja siivoamista aina kuitenkin vuokralaisen jäljiltä tehtävä.
        Näin siis jotain 3kk bruttovuokra palaa jo pelkkään vuokralaisen vaihtumiseen, ja sen kattamiseen taas menee yli vuoden vuokranetto. Ja vuokralainen voi vaihtua keskimäärin kerran 2 vuodessa.
        Ja tähän näidn päälle tulee sitten ne riskit varsinaisesta kauhuvuokralaista sekä se, että kun asunto aina kuitenkin vanhenee ja rapautuu niin ne isot remontitkin aina lähestyvät.

        Lähinnähän asuntosijoittaminen nykyisillä hinta / vuokratasoilla perustuu arvonnousuun ja siihen velkavivulla. Vuokratulot ovat kiva lisä siihen päälle, mutta eivät varsinaisesti ratkaise sijoituksen kannattavuutta.

        Tietysti aivan vieraasta ja kaukaisesta kaupungista ei kannattane alkaa vuokraamaan. Joko omasta asuinkaupungista tai sitten sellaisesta, johon on muitakin siteitä, kuten sukulaisia, kavereita jne., joilta voi pyytää apua tai joita voi käydä samalla moikkaamassa, kun asuntoasioissa kaupungissa käy.


      • 77788889999999999999
        omakassunen kirjoitti:

        Lähinnähän asuntosijoittaminen nykyisillä hinta / vuokratasoilla perustuu arvonnousuun ja siihen velkavivulla. Vuokratulot ovat kiva lisä siihen päälle, mutta eivät varsinaisesti ratkaise sijoituksen kannattavuutta.

        Tietysti aivan vieraasta ja kaukaisesta kaupungista ei kannattane alkaa vuokraamaan. Joko omasta asuinkaupungista tai sitten sellaisesta, johon on muitakin siteitä, kuten sukulaisia, kavereita jne., joilta voi pyytää apua tai joita voi käydä samalla moikkaamassa, kun asuntoasioissa kaupungissa käy.

        Jos tosiaankin saa velakvivulla menemään niin se mahdollinen numeraalinen myyntvoitto on ihan oikeasti relituloa, mistä kyllä puree se 30% veroa mutta mitäpä siitä jos oikeasti jotain tuloakin on onnistunut saamaan. Tarkoitan siis jos esim. velkarahalla josta vain korko maksetaan ostetaan sijoitusasunto ja vuokrista saadaan korot ja kulut ja pidetään asuntoa käsissä vaikkapa 5 vuotta ja sitten myydään pois ja maksetaan otettu velka sillä kerralla takaisin. Näin omia pelimerkkejä ei ole lainkaan likoon laitettu(eikä inflaatiokompensaatiota niille tarvitse ajatella) ja velan korot kun saa vähentää vuokrasta.


    • raha tyhmentää

      Olen huomannut, että mitä enemmän rahaa, sen idiootimpi ihminen. Laskee vaan tuottojansa, on siinäkin elämän tarkoitus.

      • melkein säälittää

        Minä taas olen huomannut, että tyhmillä ei ole rahaa koska he eivät osaa käsitellä sitä.
        Heillä menee kaikki mitä tulee eikä mitään jää säästöön tulevaisuuden varalle. Ilmeisesti he eivät usko tulevaisuuteensa ja ovat valmiita hautaan jo nuorina.


      • raha poikii

        Roope Ankkana on kiva olla !!


      • filosofeeraustaaaaaa
        melkein säälittää kirjoitti:

        Minä taas olen huomannut, että tyhmillä ei ole rahaa koska he eivät osaa käsitellä sitä.
        Heillä menee kaikki mitä tulee eikä mitään jää säästöön tulevaisuuden varalle. Ilmeisesti he eivät usko tulevaisuuteensa ja ovat valmiita hautaan jo nuorina.

        Äläs ny viisastele. Elämää on vain se kun syö, juo, paskantaa ja nussii, eikö niin ?a
        Se vaan on ikävä juttu että niin monet ihmiset eivät voi tällaiseen varsinaiseen elämään keskittyä vaan pitää aina laskea mikä kannattaa ja kantaa huolta laskuista ja elinkustannuksistaan ja vielä pahanpäivän varallekkin pitäisi saada jäämään ja mahdollisen vanhuuden ja heikkouden ajaksi. Vain osa voi sossun asiakkaana keskittyä täysin rinnoin tähän varsinaiseen elämään vailla mitään huolia. Ei kaikki voi näin tehdä siksi kun sitä toista osaa ihmisistä tarvitaan kustantamaan tämä elämä toisille.


      • mies32
        filosofeeraustaaaaaa kirjoitti:

        Äläs ny viisastele. Elämää on vain se kun syö, juo, paskantaa ja nussii, eikö niin ?a
        Se vaan on ikävä juttu että niin monet ihmiset eivät voi tällaiseen varsinaiseen elämään keskittyä vaan pitää aina laskea mikä kannattaa ja kantaa huolta laskuista ja elinkustannuksistaan ja vielä pahanpäivän varallekkin pitäisi saada jäämään ja mahdollisen vanhuuden ja heikkouden ajaksi. Vain osa voi sossun asiakkaana keskittyä täysin rinnoin tähän varsinaiseen elämään vailla mitään huolia. Ei kaikki voi näin tehdä siksi kun sitä toista osaa ihmisistä tarvitaan kustantamaan tämä elämä toisille.

        No kun minua ei paneta kuin kerran päivässä jos siis laukean, syömiseenkään ei saa menemään paria tuntia enempää päivittäin tai lihoaa sairaaksi, eikä paskata kuin joka toinen päivä, niin jää ihan hyvin aikaa vielä miettiä näitä raha-asioitakin. Voi olla, että kun raha-asiansa miettii hyvin, niin pysyy tuo ruoka- ja panopuolikin kunnossa vanhaksi asti.


    • Hesa paras

      Helsinki. Koirankopistakin saa maksaa maltaita.

      Tonttiin sijoitus, voi olla myös miljoonabisnes Helsingissä.

    • Joskus isäntä

      Aika houkuttelevalta näyttää Nokian ja Tampereen suunta. Alta sadantonnin on jo kosolti tarjontaa pienissä asunnoissa.

    • KiinteistöKimma

      Helsinki.

      Ostin juuri yksiön sijoitukseen Tampereelta ja ainoastaan siksi, että asun tällä hetkellä itse samaisessa kaupungissa. Pienet yksiöt Kaleva-Pispala välillä ovat törkyhintasia vuokratuottoon nähden ja ihmiset ovat valmiita maksamaan aivan liikaa.

      TOAS rakentaa jatkuvalla syötöllä uusia opiskelija asuntoja, Hervantaan valmistui Matrix-kompleksi ja uudisrakentamista on ollut runsaasti (Kaleva, Ratina jne.) Vuokra-asuntotarjonnan ollessa runsasta hyvän vuokralaisen saaminen ei ole itsestään selvyys. Esimerkiksi OP:n vuokranvälitys ei ota kaikkia tarjottuja kohteita ja sanoivat asuntojen olevan tyhjillään kekskimäärin 2-4kk ennen vuokralaisen löytymistä. (Itse en vuokranvälityksestä maksa vaan vuokrasin tutulle, mutta tulipa kysyttyä OP:lta ihan mielenkiinnosta.)

      OP:lta todettiin, että halpojen lainojen ja alhaisten marginaalien takia, kaikki, jotka voivat, ovat ottaneet lainaa ja ostaneet oman.

      Helsingin pienet kaksiot/yksiöt ovat aina kysyttyjä. Osta sieltä.
      (Niin minäkin seuraavaksi).

      • ei tule mitään

        2-4kk tyhjillään keskimäärin syö julmasti kannattavuutta


    • kautokeinona

      Joku äetsä on varma sijoitus. Ei voi ainakaan hinnat enää mennä alemmaksi.

    • Varma nakki

      Sallaan, sieltä se suomi lähtee nousuun.

    • massii tulee

      Osta pelkkää rakennusmaata helsingistä.

      Toki voit sitten vielä rakentaa ja asua sen kaksi vuotta niin siinähän sitä tuottoa alkaa tulemaan.

    • vink vink!!!!

      Autopaikkoja Hkin keskustasta. Varmaa tuottoa, eikä tarvi tehdä kalliita remontteja vuokralaisen vaihduttua.

    • xxxxxx2

      Kotkaan.

    • KatsoTarkkaan

      Sijoitusmielessä ja muutaman vuoden tähtäimellä vain pääkaupunkiseudulle.

      Mutta siellä kannattaa katsoa tarkkaan minne: huippu- tai jopa kuplahinnoissa olevat Helsingin keskustan jotkin alueet, Kauniainen ja Espoo eivät varmasti ole parhaita sijoituksia.

      Kannattaa katsoa koko HKI-Espoo-Vantaa-Kauniainen-Sipoo... aluetta "Metropoli" näkökulmasta: arvonnousua ei määrää keinotekoiset nykyiset kuntarajat ja näiden mukainen "arvostus" vaan todellinen elämisen laatuun vaikuttava sijainti ottaen huomioon ympäristön palvelutarjonnan ja sosiaalisen aseman.

    • 23+22

      Kommunistivaltioon ei kannata sijoittaa, verottaja ja julkinen sektori ryöstää ja tuhoaa omaisuutesi. Parempi olla köyhä ja ilman mitään omaisuutta niin ei rappaa verot.

    • Ei kämpällä tienaa

      Mutta... Raumalle, hinnat nyt "alhaalla" ja uusi vuokra buumi tulossa kun OL4 alkaa nousta.

    • sd0897

      lahti, hämeenlinna, hyvinkää...

      tuolta alueelta suunnilleen

      sinne rupee kasvavalla intensiteetillä valumaan porukkaa kun pääkaupunkiseutu on täyteen puukattu, ja joku vihdin takataajama ei välttämättä kuitenkaan houkuta samalla tavalla kuin kyseiset, itsestääkin varsin elinvoimaiset ja kattavat palvelut omaavat kaupunkiseudut

    • tuholaiset

      Kysy Kataiselta---siirtänyt Suomen kansan talouden pois maasta. Samalla viety työpaikat ja yritykset maasta.Eikö tätä ketkulia saada pysäytetyksi.Tällä menolla ei mitään kannata sijoittaa Suomeen---vaikka Viroon.Osaavat paremmin hoittaa talous asiat.Vanhasen- Katiasen hallitus tekivät tästä maasta tuhon maan

    • Sijoita perunaan

      Ostin syksyllä 2012 perunoita. Nyt niistä saa tuplaten voittoa.

    • 001x0 HKI

      Joko 00130 tai 00140, pääset helpolla, et tarvitse varmaankaan pähkäillä asiaa päivittäin, kerralla kaikki merkit peliin.

    • hty55687

      Vitalon Powers tuulivoimaan.Hyvä tuotto.

    • Sinne, Ostamaan

      Espania on erinomainen sijoituskohde, miljoona myymätöntä asuntoa..

      • osta aapinen,dorka!

        Kysyttiin mihin päin Suomea.


    • Luki.

      Ja pelkästään sijoitusmielessä?

      7.5 2013

      ei mihinkään päin suomessa sijoitusmielessä.

      Jos ei saa edullisesti,hyvin edullisesti.

      • Luki.

        Hieman vielä täsmennän.

        Pääkaupunkia moni pitää huippualueena,valitettavasti näin ei ole,pääomaa olisi liikaa kiini tuottoon nähden.

        Mielummin muista opiskelukaupungeista,mielellään ei pidä sijoittaa yhtään tällä hetkellä,suomessa on lama ja lasku jatkuu.


    • hgjgfkfjhlfh

      Heinolassa on halpaa nyt, kun se on mafioitu alas. Ostakaa nyt ja nauttikaa asunnon hinnan kohoamisesta, kun kaupunki saadaan puhdistettua tai liitettyä Lahteen. Heinolan sijainti on upea, ja sieltä on lyhyt matka Lahteen ja Helsinkiinkin.

    Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan Emma gaala.

      Luuleeko Martina olevansa koko Emmagaalan pääjehu vai mikä on? Monta päivää jo laittanut itseään gaalaa varten,ja tottakai, pois kotoa hotelliin pakko
      Kotimaiset julkkisjuorut
      306
      2583
    2. Ilman heijastinta ?

      Kauhavalla lenkkeilijä menehtyi auton törmättyä päin. Kyllä se heijastin on halpa henkivakuutus pimeällä, toki ei ole tietoa että onko heijastinta käy
      Kauhava
      13
      1828
    3. Erika Vikman Emmagaalassa

      Luulin nähneeni tuolta harakalta kaiken, mutta erehdyin. Mikä hiton riepu sillä on päällä? Hirveä ilmestys!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      177
      1642
    4. Olen tajunnut että tein virheen

      Kun meidän yhteys katkesi. Olisit ollut se oikea nainen mulle, miten enää voisin asian korjata? Olen pahoillani.
      Ikävä
      116
      1616
    5. Pilaa sun tunteista

      Sitähän minä vaan teen täällä. Ootko tajunnut?
      Ikävä
      333
      1481
    6. Sofia lähti taas matkalle

      sinä ja minä emme....
      Kotimaiset julkkisjuorut
      148
      1289
    7. Kerro itsestäsi jotain, joka tulisi todennäköisesti yllätyksenä kaivatullesi

      Hyvässä tai pahassa. (Mutta mieluummin tietysti olisi kiva kuulla niitä hyviä asioita!)
      Ikävä
      116
      1229
    8. Martina, uusi hirviö Jocelyn Wildenstein

      Emma gaalan matolla Martinan esiintyi tänään, naama muuttuneena hirviön kaltaiseksi, kuten överi kauneusleikkauksia itselleen tehnyt Jocelyn Wildenste
      Kotimaiset julkkisjuorut
      260
      1133
    9. Miehen malli ja rooli tässä yhteiskunnassa

      Eli olen jo pitkään ollut sitä mieltä, että miehen rooli on ollut murroksessa jo vuosikymmenien ajan ja yhä edelleen se on vähän hakusessaan. En ole
      Sinkut
      235
      990
    10. 82 prosenttia kannattaa Natoa!!!

      SUOMALAISTEN Nato-jäsenyyden kannatus on koko ajan vahvistunut ja vankistunut. IS:n Taloustutkimuksella teettämän kyselyn mukaan 82 prosenttia on sit
      NATO
      217
      830
    Aihe