Ostin 3-vuotta sitten omakotitalon johon teetätin asianmukaisen kuntokarkotuksen ym..ym..
Kiinteistövälittäjä myös kehui taloa loistavaksi sijoitus-asunnoksi/unelmien kodiksi ja kehotti tekemään kaupat nopeasti ennenkuin joku ostaisi talon..Näin toimittiin..
Otin pankista lainaa ja ostin talon..
Puolivuotta myöhemmin aloitin tekemään asuntoon pintaremonttia jolloin talosta löytyi mittavat homevauriot ja talo meni asumiskieltoon...
Laki sanoo suomessa että myyjän vastuu piilevissä virheissä on 5v(jos taloa on remontoitu laajemmin on vastuu 10v) mutta kun myyjän saamat rahat meni perikunnan velkoihin ja perikunta on varaton ei rahoja saatukkaan takaisin..
Nyt siis maksan vuokra-asuntoa koska en pysty asumaan tässä omistus asunnossa ja koska velka on otettu pankista tähän omistus asuntoon joudun maksamaan myös tätä velkaa pankille tästä omistus asunnosta joka on asumiskiellossa oleva "kuollut lehmä".
Eli maksan kahta asuntoa joka kuukausi seuraavat 30v..tämän 30v jälkeen olen 61v jos on niin hyvä tuuri että terveys kestää tehdä töitä tämän 30v tai JOS on töitä koko aika seuraavat 30v, koska jos menetän työpaikkani nii minulla ei ole varaa maksaa vuokra-asumistani koska pankki vie joka kuukausi erän tästä omistus asunnosta, joten jos menetän työni joudun kodittomaksi..
Lakimieheni sanoi että tilanne näyttää erittäin huonolta minun osaltani joten pistää miettimään miksi tehdä töitä tai ylipäätään jatkaa elämää, koska jos selviän seuraavat 30v ja maksan lainan pois niin aloitanko 61-vuotiaana elämäni alusta..?
Kiinteistövälittäjä myös kehui taloa loistavaksi sijoitus-asunnoksi/unelmien kodiksi ja kehotti tekemään kaupat nopeasti ennenkuin joku ostaisi talon..Näin toimittiin..
Otin pankista lainaa ja ostin talon..
Puolivuotta myöhemmin aloitin tekemään asuntoon pintaremonttia jolloin talosta löytyi mittavat homevauriot ja talo meni asumiskieltoon...
Laki sanoo suomessa että myyjän vastuu piilevissä virheissä on 5v(jos taloa on remontoitu laajemmin on vastuu 10v) mutta kun myyjän saamat rahat meni perikunnan velkoihin ja perikunta on varaton ei rahoja saatukkaan takaisin..
Nyt siis maksan vuokra-asuntoa koska en pysty asumaan tässä omistus asunnossa ja koska velka on otettu pankista tähän omistus asuntoon joudun maksamaan myös tätä velkaa pankille tästä omistus asunnosta joka on asumiskiellossa oleva "kuollut lehmä".
Eli maksan kahta asuntoa joka kuukausi seuraavat 30v..tämän 30v jälkeen olen 61v jos on niin hyvä tuuri että terveys kestää tehdä töitä tämän 30v tai JOS on töitä koko aika seuraavat 30v, koska jos menetän työpaikkani nii minulla ei ole varaa maksaa vuokra-asumistani koska pankki vie joka kuukausi erän tästä omistus asunnosta, joten jos menetän työni joudun kodittomaksi..
Lakimieheni sanoi että tilanne näyttää erittäin huonolta minun osaltani joten pistää miettimään miksi tehdä töitä tai ylipäätään jatkaa elämää, koska jos selviän seuraavat 30v ja maksan lainan pois niin aloitanko 61-vuotiaana elämäni alusta..?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Laita lotto vetämään.
"Ostin 3-vuotta sitten omakotitalon johon teetätin asianmukaisen kuntokarkotuksen ym..ym.. "
Kuntokarkotus on huomattavasti suppeampi kuin tavallisesti käytetty kuntokartoitus. Kuntokarkotus kun tuppaa karkoittamaan ostajat.
Hyvä trolli,ei noin voi käydä kellekkään...
Kyllä sen jo haistaa ovella jos talossa on hometta!
Anna velkojen olla ja muuta ulkomaille. Siten voit aloittaa elämän puhtaalta pöydältä :)
"Laki sanoo suomessa että myyjän vastuu piilevissä virheissä on 5v(jos taloa on remontoitu laajemmin on vastuu 10v) mutta kun myyjän saamat rahat meni perikunnan velkoihin ja perikunta on varaton ei rahoja saatukkaan takaisin.."
Tästä jo paöjastuo ilmielävä trolli, ei tiedä yhtään mitä kirjoittaa... :(
Jaa. mikähän siinä oli pielessä?
Käytetyn kiinteistön kaupassa myyjän vastuu on aina 5 vuotta. Kymmenen vuoden vastuu koskee vain upo-uusia rakennuksia. Muista, että lähtökohtaisesti kiinteistön laatuvirheen määrittelee maakaari, joka ei tunne kuin 5 vuoden vastuun. Rakennuttajan 10 vuoden vastuu määritellään maankäyttö ja rakennuslaissa, mutta huomattavan epäselvästi verrattuna asuntokauppalakiin. Asuntokauppalakia sovelletaan ainoastaan asunto-osakeyhtiöihin.
"myyjän saamat rahat meni perikunnan velkoihin ja perikunta on varaton ei rahoja saatukkaan takaisin"
Tämä lause on melkein mahdoton ymmärtää, mutta harva suomalainenhan nykyisin osaa ilmaista itseään kirjallisesti edes auttavasti.
Kuitenkin tuossa lukee, että kiinteistön sinulle myynyt henkilö olisi joutunut maksamaan saamansa rahat jollekin kuolinpesälle jossa oli osakkaana. Näin ei voi käydä, velat eivät periydy eikä yksikään perillinen ole velvollinen luovuttamaan varoja pesälle. Asia olisi tietekin toinen jos myyjänä olisi ollut kuolinpesä, mutta kirjoituksesi perusteella näin ei ole ollut.
Ristiinassa saa tehdä uusia rantasaunojakin mustista ja valmiiksi homeisista puista.Laittaa ne vain lauteiden alle.Onneksi oli keskeneräinen,kun kävin katsomassa pääsiäisenä.Koskaan en mene katsomaan mitään kuntaan nimeltä Ristiina.