Ostin 3-vuotta sitten omakotitalon johon teetätin asianmukaisen kuntokartotuksen ym..ym..
Kiinteistövälittäjä myös kehui taloa loistavaksi sijoitus-asunnoksi/unelmien kodiksi ja kehotti tekemään kaupat nopeasti ennenkuin joku ostaisi talon..Näin toimittiin..
Otin pankista lainaa ja ostin talon..
Puolivuotta myöhemmin aloitin tekemään asuntoon pintaremonttia jolloin talosta löytyi mittavat homevauriot ja talo meni asumiskieltoon...
Laki sanoo suomessa että myyjän vastuu piilevissä virheissä on 5v(jos taloa on remontoitu laajemmin on vastuu 10v) mutta kun myyjän saamat rahat meni perikunnan velkoihin ja perikunta on varaton ei rahoja saatukkaan takaisin..
Nyt siis maksan vuokra-asuntoa koska en pysty asumaan tässä omistus asunnossa ja koska velka on otettu pankista tähän omistus asuntoon joudun maksamaan myös tätä velkaa pankille tästä omistus asunnosta joka on asumiskiellossa oleva "kuollut lehmä".
Eli maksan kahta asuntoa joka kuukausi seuraavat 30v..tämän 30v jälkeen olen 61v jos on niin hyvä tuuri että terveys kestää tehdä töitä tämän 30v tai JOS on töitä koko aika seuraavat 30v, koska jos menetän työpaikkani nii minulla ei ole varaa maksaa vuokra-asumistani koska pankki vie joka kuukausi erän tästä omistus asunnosta, joten jos menetän työni joudun kodittomaksi..
Lakimieheni sanoi että tilanne näyttää erittäin huonolta minun osaltani joten pistää miettimään miksi tehdä töitä tai ylipäätään jatkaa elämää, koska jos selviän seuraavat 30v ja maksan lainan pois niin aloitanko 61-vuotiaana elämäni alusta..?
Kiinteistövälittäjä myös kehui taloa loistavaksi sijoitus-asunnoksi/unelmien kodiksi ja kehotti tekemään kaupat nopeasti ennenkuin joku ostaisi talon..Näin toimittiin..
Otin pankista lainaa ja ostin talon..
Puolivuotta myöhemmin aloitin tekemään asuntoon pintaremonttia jolloin talosta löytyi mittavat homevauriot ja talo meni asumiskieltoon...
Laki sanoo suomessa että myyjän vastuu piilevissä virheissä on 5v(jos taloa on remontoitu laajemmin on vastuu 10v) mutta kun myyjän saamat rahat meni perikunnan velkoihin ja perikunta on varaton ei rahoja saatukkaan takaisin..
Nyt siis maksan vuokra-asuntoa koska en pysty asumaan tässä omistus asunnossa ja koska velka on otettu pankista tähän omistus asuntoon joudun maksamaan myös tätä velkaa pankille tästä omistus asunnosta joka on asumiskiellossa oleva "kuollut lehmä".
Eli maksan kahta asuntoa joka kuukausi seuraavat 30v..tämän 30v jälkeen olen 61v jos on niin hyvä tuuri että terveys kestää tehdä töitä tämän 30v tai JOS on töitä koko aika seuraavat 30v, koska jos menetän työpaikkani nii minulla ei ole varaa maksaa vuokra-asumistani koska pankki vie joka kuukausi erän tästä omistus asunnosta, joten jos menetän työni joudun kodittomaksi..
Lakimieheni sanoi että tilanne näyttää erittäin huonolta minun osaltani joten pistää miettimään miksi tehdä töitä tai ylipäätään jatkaa elämää, koska jos selviän seuraavat 30v ja maksan lainan pois niin aloitanko 61-vuotiaana elämäni alusta..?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kuka on takaajana lainassa?
Niin, itse löisin ranttaliksi tai muuttasin ulkomaille. On kyllä huono tuuri, en muuta sano. Yritä keksiä jokin ratkaisu, eihän tuota kestä.
Voi voi kyllä elämä potkii päähän..yhyy...joskus tulee takaiskuja mutta ei voi olla noin luuseri että masentuu noin paljon.
Onko muuten tullut mieleen, että ton asunnon pystyy remontoimaan kuntoon? Vai ootko ees selvittänyt asiaa mitenkään? tietty jos haluaa rypee itsesäälissä niin siitä vaan...
Tai jos et itse pysty tekemään yhtään mitään niin sitten myyt ton asunnon pois korjauskuntoisena. Ja jatkat elämääsi.
Mutta sun asenteella suosittelen lämpimästi ostamaan turvallisen osakkeen jostain kerrostalosta.
Mikä tuossa talossa lähinnä on homeessa? Teet talosta projektin ja alat korjaamaan itse. Kaikkeen löytyy ohjeita ja neuvoja. Pistät mökin ihan peruslämmölle ettei mene paljon energiaa. Kun homma on joskus valmis niin asut itse tai yrität myydä voitolla.
Jos on riittävän muikea homotalo niin huonekalutkin pitää heittää juhannuskokkoon, talon seinistä ja katosta puhumattakaan. Varsinkin jos on jo herkistynyt, ei tälläisessä korjatussa talossa voi asua viihtyisästi. Korjaus ei yksinkertaisesti ole järjellistä vaan talo on purettava pois.
Pääsääntöisesti pitäisi aina itse rakentaa omakotitalo, eikä ostaa jotain 70-luvun ylläripylläriä.
Missäpäin suomea tämä talo sijaitsee?