Osaisiko joku kertoa, miksi tälläinen ongelma näyttää olevan hyvin vaikea ratkaista ja korjata.
Rappumme ovet, joissa on sähkölukitus ovat olleet toimimattomana jo kuukausia. Lukkomies kävi, mutta sitten kävi ilmi, että vika ei ollutkaan ovessa, vaan sähkölukituksen toimimattomuudessa. Eli tämän taloyhtiön kolmen talon ovet eivät lukitu 7:n aikaan illalla, niinkuin pitäisi.
Vaatiiko tälläisen vian korjaaminen jotain ydinfysiikkaa, vai miksi sitä ei vieläkään kahden viikon viimeisen ilmoituksen jälkeen ole saatu korjattua.
Itse en kyllä ymmärrä kyseisestä asiasta mitään, mutta luulisi nyt huollon saavan asiantuntijoita laittamaan lukituksen kuntoon.
Minua ainakin on turvaton olo, varsinkin kun kylän nuoriso ( eivät asu taloyhtiössä) ovat ottaneet tavakseen majailla rapussa.
Eihän lukituksen korjaus voi niin vaikeaa olla.
Rappumme ovet, joissa on sähkölukitus ovat olleet toimimattomana jo kuukausia. Lukkomies kävi, mutta sitten kävi ilmi, että vika ei ollutkaan ovessa, vaan sähkölukituksen toimimattomuudessa. Eli tämän taloyhtiön kolmen talon ovet eivät lukitu 7:n aikaan illalla, niinkuin pitäisi.
Vaatiiko tälläisen vian korjaaminen jotain ydinfysiikkaa, vai miksi sitä ei vieläkään kahden viikon viimeisen ilmoituksen jälkeen ole saatu korjattua.
Itse en kyllä ymmärrä kyseisestä asiasta mitään, mutta luulisi nyt huollon saavan asiantuntijoita laittamaan lukituksen kuntoon.
Minua ainakin on turvaton olo, varsinkin kun kylän nuoriso ( eivät asu taloyhtiössä) ovat ottaneet tavakseen majailla rapussa.
Eihän lukituksen korjaus voi niin vaikeaa olla.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Kun lukko on kerran ehjä niin kello on sitten rikki. Sähkölukko on vaan niin heppoista tekoa ettei sillä paljoakaan merkitystä. No pitää se nuorison ulkopuolella.
"Sähkölukko" on aika ylimalkainen käsite. Ihan kuin sähkölukkoa olisi maailmassa vain yksi malli joka on aina heppoista tekoa. Joku kiinamalli voi olla heppoista tekoa, mutta laatumerkki ei. Sama kun sanoisit että ovi on niin heppoista tekoa ettei sillä ole paljoakaan merkitystä, vaikka ovia on maailmassa tuhansia malleja, joku voi olla heppoinen, joku ei. Sama kuin sähkölukko, joku on heppoinen, joku ei.
Itse lukko on varmaankin suomalainen laatulukko, mutta vanhemmissa ovissa käytetään vastarautana magneettisalpaa jonka lukituskyky on melko heikko, monesti ovi aukeaa "rykäisemällä".
Uusiin oviin asennetaankin ns. solenoidilukko jossa telki avautuu sähkösesti ja vastarauta on kiinteä. Ne ovat kyllä pitäviä lukituksia, mutta hinta on aika paljon suurempi.
Niinpä niin, mutta kun kiinteistöjen ulko-ovissa on valtaosassa sama sähkövastarauta, joka aukeaa rykäisemällä kuten alla oleva kommentoijakin kertoo.
Eikä ne ole mitään kiinan malleja. Mikähän se laatumerkki mahtaisi olla?
Ei sellaista laatumerkkiä olekkaan magneettisissa vastaraudoissa, kaikki ne ovat heikkoja.
Kuten sanoin:
Pitää vaihtaa vastarauta kiinteäksi ja lukko solenoidilukoksi jolloin lukon telki on sähköinen, silloin pitää.
isännöitsijän tai hallituksen aikaansaamattomuudesta?
Mikä "lukkomies" sellainen on joka osaa todeta, että vika ei ole ovessa vaan lukossa, mutta ei osaa tehdä asialle mitään? Kannattaisiko seuraavaksi kutsua oikea lukkoasentaja joka ymmärtää myös sähköisestä lukituksesta, eikä jotain ns. "lukkomiestä" joka osaa katsoa että "jaa, ovi toimii mutta lukitus ei".
Selitys on yksinkertainen: lukkomies hoitaa lukkoihin liittyvät asiat, sähkömies taas sähköasiat. Lukkoasentajalla ei liene pääsyä jakokeskushuoneeseen, jossa lukkojen sähköinen kytkinkello tod.näköisesti on.
Kyllä ammattilukkoseppä hoitaa kokonaisuuden jos vaan kiinteistön edustaja päästää hänet asianomaisiin tiloihin.
Jos kytkinkello on kiinteistön sähkökeskuksessa, niin tokkopa lukkosepällä on valtuuksia mennä sinne räpläämään?
No eikös talo ole tilannut korjauksen !
Vai onko parempi, että hän tilaa sähkömiehen jatkamaan?
Tokkopa kannattaa kyseisen taloyhtiön tilata yhtään ketään ulkopuolista tekemään yhtään mitään töitä, jos ei taloyhtiö kerran kuitenkaan halua päästää korjaajia niihin tiloihin mihin korjaustyön suorittajan tarvitsee päästä hoitaakseen tilatun työn.
Jos taas haettiin sitä, että "sähkökeskukseen" ei muka saa jalalla astua muut, kuin "sähköalan ammattilaiset", niin kyllä sähkökeskuksen sisälläkin saa maallikko tehdä maallikolle sallittuja toimenpiteitä, kuten sulakkeen vaihdon tai johdonsuojakatkaisijan noston tai kellokytkimen asetukset. Ei se sen "vaarallisempi" paikka ole kuin sinun wc:si. Ei sähkökeskus ole paikka, jossa roikkuu jännitteisiä johtimia katosta ja kosket mihin tahansa niin sähköisku ja kuolema on välitön, ellet ole sähköalan ammattilainen. Ihan kosketussuojattuja ja suojamaadoitettuja tiloja nekin ovat, kuten kaikki muutkin tilat, joten kyllä se lukkoseppä voi sen kellokytkimen asetukset tehdä, jos vain taloyhtiö haluaa sen sinne päästää, eli toisin sanoen saada sen tilaamansa sähkölukituksen toimintakuntoon saamisen tehdyksi. Jos tilanne on se, että taloyhtiö ei tosiaan suostu kyseiseen tilaan ketään päästämään niin paha sitä on korjailla.
Kuules nyt! asia on mennyt varmaan
niin että se huoltomies on tilannut ja ehkäpä karhunnutkin
sitä lukon korjausta/vaihtoa lukkoliikkeltä?lukkoliike on luvannu
aina tulla mutta ei tulekkaan...syytä en tiedä.
Nyt se talkkari saa sitten syyt niskoille sinulta ja muilta
onko se oikein?Jatkuva kiire ja teidän tapaisten ihmisten loputon
lypsäminen tekemättömistä töistä saa sen talkkarin painamaan yötä
myöten jotta hommat tulee tehtyä.
Ja sitten kun se yksi talkkarin tilaama lukkoliike ei tulekkaan
niin te vaihdatte talkkarin?
Nyt kysynkin miksi ihmeessä et rupea itse huoltomieheksi?
EIHÄN SE NYT VOI NIIN VAIKEAA OLLA?
Helpoimmillaan lukko-ohjaus on sen kellon takana, mutta jos kello joudutaan vaihtamaan, niin se on sähkötyötä, mihin taas kaikilla lukkosepillä ei lupaa ole, toinen vaihtoehto voisi olla vaikka että ohjaus on VAK:in takana, mihin taas lukkomiehillä ei ole asiaa, eikä kaikki sähkömiehetkään siitä ymmärrä, vaan tarvitaan hitivitimies...
Pahin lukkosoppa minkä olen tavannut oli erään suurkaupungin kerrostaloissa, missä oli tehtu osittainen sähköremontti, eli oli lisätty vanhojen keskusten viereen uudet keskukset ja taloja oli n. 7kpl
Osissa taloista lukkojen ohjaus oli vanhojen kuvien mukaan vanhoissa keskuksissa, osassa taloista taas ohjaus kiersi lisättyjen keskusten kautta, yhdenkään talon kuvat ei pitäneet paikkaansa.
Ohjaussähkö vaihteli 24-230V, ja oli tasa että vaihtosähköä, käyttökytkimet olivat joko uusissa keskuksissa tai vanhoissa keskuksissa, oli myös sekä että.
Oli tasasähköllä toimivia solenoideja (tasasuuntaussilta pistetty oveen piiloon) ja vaihtosähköllä toimivia solenoideja. Oli myös otettu oma muuntaja rappukäytävään eräässä ovessa...
Ohjaus saattoi kiertää toisen talon keskukselta takaisin.
Ohjaukset olivat VAK:n takana ja oli pari alakeskusta)
Lukkomies ei tätä sotkua olisi selvittänyt, ja vasta kun sain itselleni suurinpiirtein selväksi asiat, niin kaupungin kilpailutuksen ansiosta nyt on eri firma hoitamassa asiaa ja jos kyseisessä firmassa ei löydy pitkäjänteisyyttä, niin vian selvitys ei tule olemaan halpaa...
Itselläni loppuvaiheessa lukkovian korjaaminen kesti joko helpossa tapauksessa lukon vaihdolla, tai vaikka vaikeammissa tapauksissa (vaikka oli osittain "selvitetty" järjestelmä) päivänkin verran.
Mutta kun hinta ratkaisee ja urakoitsijat vaihtuvat ja kukin taplaa tyylillään, niin saadaan mukava sillisalaatti aikaiseksi, enkä ole katkera olen vain duunari ja ne huoltomiehethän tästä haukun ensimmäisenä saa...
Aloittajalle:
-Huolto tilannut lukkomiehen, toimitusaika xx
Lukkomies todennut että sähkövika.
-Huolto tilannut sähkömiehen, toimitusaika xx
Sähkömies todennut että vika keskusohjausjärjestelmässä (VAK)
-Huolto tilannut hitivitimiehen, toimitusaika xx
Hitivitimies todennut ohjausjärjestelmän olevan ok.
-Huolto tilaa uudestaan sähkömiehen (ei samaa, vaan samasta firmasta osaavamman?), toimitusaika xx
Vika korjattu.
Taloyhtiö maksaa jokaisesta käynnistä, eikä tämä tapahtumaketju ole ollenkaan mahdoton, olen itse ollut osallisena vastaavassa ja vika voi olla vielä vanhan laitteen osassa, jonka metsästys ja tilaus vie oman aikansa ja saattaa kestää pidempäänkin...
Siinä pari mahdollista syytä.
Tässä ketjussa ei ole otettu vielä esille yksinkertaista sähköpiuhan katkeamista. Usein vanhoihin taloihin laitetaan magneettiset vastaraudat ja piuha vedetään pintavetona tai piharemontin yhteydessä sokkelista kulkemaan. Jos vastaraudat on sarjaan kytketty ja talossa on yksi ohjauskello/VAKin ohjaus niin lähtisin puolustelemaan huoltomiestä tällä verukkeella.
Sainpahan hyvät naurut näistä virallisista tehtäväjaoista. Hyvä huoltoyhtiö tilaa yhteistyökumppanin paikalle ja tekee diagnoosin yhdessä asiantuntijan kanssa. Kalliimmat korjaukset sitten isännöitsijän valtuutuksella, jos kyseessä ei ole vakava turvallisuusriski tai herkästi valittava taloyhtiö. Usein näiden "kaikki kuntoon nyt heti" tyyppien kannattaa huomioida myös tehtyjen toimien kustannusvaikutukset. Varmasti on hyvää palvelua kun päivystyksessä pistetään kaikki pienet jutut kuntoon, mutta vuoden päätteeksi ei sitten jääkkään mitään viivan alle..
Aloittajan tapauksessa magneetturaudat saavat virtaa öisinkin, joten kyllä se kellovika on.
Vastasin väärin päin, silloin kun virtaa tulee niin magneettien pitäisi pitää. joten virtaa ei tule.
Ei liity suoraan aiheeseen, mutta esimerkkinä taloyhtiön asioiden tietämyksestä:
ilmanvaihtokone lakkasi käymästä hitaammalla nopeudella (tehostettu ilmanvaihto toimi kyllä päivällä hetken aikaa) ja hallituksen jäsen tuli yhdessä huoltomiehen kanssa ihmettelemään kun kämpässä ilma seisoi ja ikkunoihin sisäpuolelle kertyi kosteutta (talviaika). Tuumivat yhdessä, että pitää tilata LVI-asiantuntija paikalle. Minä ehdotin, että parempi vaihtoehto olisi pyytää sähkömies tsekkaamaan sähkökeskuksen sulakkeet ja lämpösuojat. Näin tapahtuikin, ja todettiin että hitaamman nopeuden lämpörele oli lauennut jostain syystä.
Samanlaista tietämyksen puutetta tuntuu olevan tässäkin, ei tiedetä kenen vastuualueella vika makaa.
Kiitos teille kaikille asiallisille vastaajille. Luettuani kirjoituksenne, joissa kuitenkin te jollain tavalla asiaatuntevina (toisin kuin minä) selititte asiaa puolin ja toisin, ymmärsin nyt maallikkona, ettei tälläisen asian korjaaminen hoidu yhdellä "napinpainalluksella". Vaan se voi olla selvittelyjä ja aikaa vievää.
Mutta toivon että asia nyt meillä saadaan kuntoon, se on nyt ns. työn alla.
Kiitos teille ja hyvää kevättä!