Tilanne: Vainajan kuoleman jälkeen tehty perunkirjat sekä osittainen jako jossa leski saanut hallintaoikeuden asuntoon ym. pientä ja perillinen saanut loma-asunnon muutamat moottoriajoneuvot jotka on jo myynyt. Lopullinen perinnönjako tekemättä mutta tehtäneen lesken hallinnassa olevan asunnon myynnin jälkeen.
1.Jos jo tehdyissä papereissa ei ole mainintaa että perillinen vaatii lakiosaa, niin voiko hän jälkikäteen tätä vaatia vaikka on kulunut reilu vuosi vainajan poismenosta?
2.Jos leski myy asunnon perillisen myöskin siihen suostuessa, niin joutuuko leski maksamaan vielä jotain perilliselle, esim. jotain lakiosaa? Jos asunto myydään vaikka 200 000 e niin joutuisi siitä maksamaan 1/4 osan perilliselle rahana?
3.Onko järkevää tehdä lopullinen perinnönjako asunnon myynnin jälkeen?
Kiitos vastauksista jo etukäteen. :)
1.Jos jo tehdyissä papereissa ei ole mainintaa että perillinen vaatii lakiosaa, niin voiko hän jälkikäteen tätä vaatia vaikka on kulunut reilu vuosi vainajan poismenosta?
2.Jos leski myy asunnon perillisen myöskin siihen suostuessa, niin joutuuko leski maksamaan vielä jotain perilliselle, esim. jotain lakiosaa? Jos asunto myydään vaikka 200 000 e niin joutuisi siitä maksamaan 1/4 osan perilliselle rahana?
3.Onko järkevää tehdä lopullinen perinnönjako asunnon myynnin jälkeen?
Kiitos vastauksista jo etukäteen. :)
Vastaukset 7
Vanhimmat
1. Jos ei ole ollut testamenttia, ei ole mitään lakiosaakaan. Saat sen mikä sinulle kuuluukin asunnon myynnin jälkeen.
Ilmeisesti testamenttia ei ole ollut, kun kerran perintöä on jo jaettu.
2. Omistaako leski puolet asunnosta? Mikä on ollut kesämökin ja ajoneuvojen arvo? Onko leskellä ollut omaa omaisuutta kuinka paljon vai onko kaikki ollut yhteistä?
Nämä vaikuttavat vastaukseen. Jos vainajalla ja leskellä on ollut yhtä paljon omaisuutta, silloin leski ei saa mitään vainajalta vaan pitää vain omansa. Jos mökki ja autot ovat olleet vainajan ja asunto puoliksi, silloin sinulle kuuluu puolet asunnosta. Jos mökki oli yhteinen niin sen mökin puolikkaan arvo vähennetään asunnon puolikkaastasi.
3. Kyllä kaikki kannattaa jakaa asunnon myynnin jälkeen jos leskikin haluaa. Mutta Hänen hallintaoikeutensa voi vielä hänen halutessaan jatkua pesän varoilla (asunnon myyntirahat)
ostettuun pienempään asuntoonkin, jolloin vielä jäisi jakamatta lesken kuolemaan saakka osa.
Lesken ja vainajan omat ja yhteiset omistamiset heijastuu perimykseen hieman eri tavalla riippuen siitä onko omistaminen ollut avio-oikeuden alaista vaiko ei.
1. On testamentti jossa mainitaan tämä hallintaoikeus asuntoon sekä leskenkin kuoltua tämän tämänhetken perillisen saavan XX-summan rahaa sekä lesken lapsen saava XX-summa rahaa.
2. Asunto ja loma-asunto olleet yheisomistuksessa, autot olleet vainajan nimissä. Mitä katsoin jo tehtyjen papereitten mukaan niin lesken säästö olisi pienepi kuin vainajan. Osittaisessa jaossa missä asunto jäänyt leskelle ym. pientä ja perilliselle jäänyt loma-asunto ja autot nii summat menevät kutakuinkin tasan. Molemmilla ollut tileillään omaa rahaa, ei suuria summia. Eli aikalailla on kaikki ollut yhteisomistuksessa.
Onko mitenkään mahdollista saada jonkinlaisia laskentakaavoja tähän miten tuo omaisuuden jako nyt menee sitten...itse en ymmärrä juurikaan mitään näistä koukeroista.
3. Leski haluaisi nimenomaan kaiken selväksi tämän vainajan perillisen kanssa ettei enää oliis hänen oman kuolemansa jälkeen kuin hänen oman lapsensa perinnönjako.
2. Asunto ja loma-asunto olleet yheisomistuksessa, autot olleet vainajan nimissä. Mitä katsoin jo tehtyjen papereitten mukaan niin lesken säästö olisi pienepi kuin vainajan. Osittaisessa jaossa missä asunto jäänyt leskelle ym. pientä ja perilliselle jäänyt loma-asunto ja autot nii summat menevät kutakuinkin tasan. Molemmilla ollut tileillään omaa rahaa, ei suuria summia. Eli aikalailla on kaikki ollut yhteisomistuksessa.
Puolisoiden avio-oikeus toteutuu avioliiton päätyttyä siten, että sekä yhteisomistuksessa että erillisomistuksessa olevat omaisuudet lasketaan yhteen ja puolitetaan, ja vainajan perilliset perivät omistukseensa sen toisen puolen ja leski saa pitää oman puolikkaansa. Se määrä jolla toista puolta hyvitetään verrattun todellisuudessa omistettuun, on tasinkoa, mutta lesken ei tarvitse luovuttaa tasinkoa elinaikanaan vainajan perillisille. Leski saa lisäksi ylimääräisenä bonuksena suoraan lain nojalla elinikäisen hallintaoikeuden puolisoiden yhteiseen kotiin, omistussuhteista riippumatta, mutta toki leski voi siitä luopua halutessaan. Jos puolisoilla on ollut avio-oikeuden ulkopuolista omaisuutta niin sitä ei oteta puolitettavaan määrään mukaan. Jos vainaja on tehnyt testamentin, niin se jaetaan siitä puolitetusta omaisuudesta lisättynä mahdollisella avio-oikeuden ulkopuolisella omaisuudella ja tällöin vainajan rintaperillinen voi vedota lakiosaansa, mikä tarkoittaa perillisen oikeutta saada puolet koko vainajan jäämistöstä.
Olen varmaan tyhmä kun en tajua näitä kiemuroita :)
Elikkä pistetääs vähän jotain summia kehiin...
Yhteinen omaisuus 150 000
Asunto 90 000
Mökki 50 000
Autot 10 000
Puolituksen jälkeen lesken osuus 75 000 ja perillisen 75 000
Todellisuudessa omistettu omaisuus
Vainaja puolet asunnosta 45 000 ja puolet loma-asunnosta 25 000 sekä autot 10 000 eli yhtensä 80 000
Leski puolet asunnosta 45 000 ja puolet loma-asunnosta 25 000 eli yhteenä 70 000
Tasinko leskelle 10 000, jääkö tässä vaiheessa leskelle 80 000 ja perijälle 70 000?
Nyt jos leski myy hallitsemansa asunnon perillisenkin suostuessa siihen, 100 000 kauppahinnalla puolet siitä eli 50 000 kuuluu perijälle ja leskelle toinen puoli?
Aikaisemmin joku kirjoitti "Jos mökki oli yhteinen niin sen mökin puolikkaan arvo vähennetään asunnon puolikkaastasi. "
Tarkoittaako tuo sitä että se puolikas mikä tulee asunnon myynnistä eli 50 000 miinus mökin puolikkaan arvo 25 000 eli perijälle jää 25 000??
Tästä voisi joku jatkaa kun nyt ei ymmärrys enää riitä :)
Perittävän kuolinhetki määrää sen mitä omaisuuslajeja kuuluu jäämistöön ja verottaja laskee perillisten perintöverot prosentuaalisten osuuksien mukaisesti laskennallisessa osituksessa.
Vasta sitten kun tehdään reaalinen ositus ne osuudet kohdennetaan johonkin tietyyn omaisuuslajiin ja jaossa nämä omaisuuserät arvostetaan siihen jakohetken mukaiseen käypään arvoonsa tai sopimusperusteisesti osapuolet sopivat käytettävistä arvoista, joiksi tottakai voidaan ottaa myös verotusarvot.
"Todellisuudessa omistettu omaisuus
Vainaja puolet asunnosta 45 000 ja puolet loma-asunnosta 25 000 sekä autot 10 000 eli yhtensä 80 000
Leski puolet asunnosta 45 000 ja puolet loma-asunnosta 25 000 eli yhteenä 70 000
Tasinko leskelle 10 000, jääkö tässä vaiheessa leskelle 80 000 ja perijälle 70 000?"
Tuossa on vain viimeinen rivi väärin. Kun lesken osuus on 10000 vähemmän, niin hän saisi tasinkona perillisiltä 5000, niin silloin molemmat ovat 75000 omistavia.
Jos laatimanne virallinen paperi on osittainen perinnönjako ja siinä on nimetty asunto leskelle ja mökki sekä autot sinulle, niin esittämiesi lukujen mukaan olet 5000 velkaa leskelle, eikä sinulla ole mitään osuutta lesken jo osittaisessa jaossa saaman talon myymisessä. Jos joku osti autot ilman leskenkin nimeä, niin se viittaa siihen, että olette tehnyt todella sellaisen jakokirjan, että et saa talon myynnistä ropoakaan.
Selostuksesi on sen verran horjuvaa laatimastanne jakokirjasta ym., että mene sen ja perukirjan kanssa vaikka pankkisi asiantuntijan puheille.