Voiko taloyhtiön hallitus yksipuolisesti nostaa vesimaksua osakkaalle.
Yhtiöjärjestyksessä sovittu esim.20,00 euroa/kk,taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vesimittaria käytössä vielä,nosti 100,00 euroon,väittäen kovaa kulutusta.
Yhtiöjärjestyksessä sovittu esim.20,00 euroa/kk,taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vesimittaria käytössä vielä,nosti 100,00 euroon,väittäen kovaa kulutusta.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Ei voi.
Lue laista miten yhtiöjärjestystä voidaan muuttaa. Hallitus sitä ei yksin voi tehdä.
nostele mitään ilman yhtiökokousta.
Vai onko kysyjä kenties pihalla siitä, miten ja kuka kyseisen päätöksen on tehnyt? Veikkaan että yhtiökokous on ollut missä kyseinen asia on päätetty, ja kysyjä ei ole siihen osallistunut ja luulee, että kyseiseen asiaan kuin vesimaksun nostoon tullaan hänen kotioveltaan kysymään hänen lupaansa. Kokouksen päätökset on lähetetty osakkaille, ja nyt kysyjä luulee, että kyseinen paperi joka postiluukusta kilahti, on vain hallituksen omin päin tekemän päätös.
Monesti osakkaat eivät vaivaudu menemään yhtiökokouksiin, mutta sitten kyllä muistetaan valittaa, jos jokin asia on pielessä tai maksut nousee.
Eiköhän tuo vesimaksun korotus ole osa vuosibudjettia, jonka on päättänyt yhtiökokous. Näin tuo homma ainakin kuuluisi mennä.
Tuntuu vielä aika omituiselta tuo, että yhtiöjärjestyksessä olisi määritetty vesimaksun suuruus. Yleensä siinä määritetään vain vesimaksun perinnän perusteet. Onkohan aloittaja nyt ymmärtänyt jotain väärin?
hieman ihmetyttää tuo vesimaksun nousu 20€--->100€ kuukaudessa? Onkohan nyt ihan tosi?
Keväällä 2011 tehtiin taloyhtiössä putkiremontti,vesimittarit tulevat nyt käyttöön
01.05.2013.Kesällä 2011 hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä tulivat ilmoittamaan:kun käytät vettä muita enemmän,hallitus on päättänyt,että joudut maksamaan lisävesimaksua 100,00e/kk.Yhtiökokouksessa 2011 vahvistettiin vesimaksuksi 20,00e/kk.
Lisävesimaksua olen maksanut siitä lähtien.Nyt yhtiökokouksessa vahvistettiin,että huoneistokohtaiset mittarit todella otetaan käyttöön 01.05.2013.Tosi on.
Turhaan olet maksanut tuollaisia laittomia höpöhöpömaksuja. Vesimaksu on se, minkä yhtiökokous päättänyt, eikä sitä voi isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja tiettyjen osakkaiden osalta tulla oven takaa huutelemalla muuttamaan. Tuollaiset korotukset on päätettävä yhtiökokouksessa ja ne koskevat kaikkia osakkaita, eikä vain yhtä osakasta, varsinkaan suullisesti ilmoitettuna. Kaikilta osin pätemätön "lisävesimaksu", kenen lie taskuun lopulta oikeasti päätynyt? Näyttäisi siltä, että taloyhtiö on sinulle jonkin verran velkaa.
siis ymmärsinkö oikein, että sinulta peritään 100€ kuussa vesimaksua, sillä perusteella, että käytät muita enemmän vettä, mutta käyttämääsi vettä ei voida mitata?
Oletko kysynyt, että mihin tuo maksu perustuu? Jos asia on todella noin, on se asukkaiden eriarvoistamista ja se on rikos. Ilman asuntokohtaista vedenmittausta on ASUKASTA kohdin oltava samansuuruinen vesimaksu.
Eli siis teidän tapauksessa ilmeisesti tuo 20€/hlö. Toki jos taloudessasi asuu 5 henkilöä, niin silloin vesimaksu on 100kk.
Vielä täsmennyt.Taloyhtiöön,putkiremontin yhteydessä asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit,joita puheenjohtaja on käynyt lukemassa.
Asuntokohtainen mittarilaskutus tulee voimaan 01.05.2013,yhtiökokouksen päätöksellä.Taloudessa asuu 1 henkilö.Muut asukkaat maksoivat ko ajalta
20,00e/kk.Kyllä puheenjohtaja varmaan otti ylös muidenkin asukkaiden lukemia.
vesimaksusi perustuu vesimittarin lukemaan ja kulutuksesi on todella niin kova, että se maksaa 100€ kuukaudessa, niin silloin tuo maksu on perusteltu.
Yleensä näissä vesimaksuissa peritään ennakkoa, joka sitten aina tasataan lukemalla mittarit ja hyvittämällä/perimällä ennakon poikkeama.
Ei mene noin. Jos vesimaksun peruste on henkilömäärä, niin silloin ei makseta mittarin mukaan, vaikka sellainen olisi asennettukin. Yhtiöjärjestykseen tehdään muutos vesimaksun perusteesta, kuten aloittajakin kertoo. Eli nuo ylimääräiset maksut kuuluu palauttaa. Vasta tuon mainitun päivämäärän jälkeen laskutetaan kulutuksen mukaan.
Miksi aloittajaömuuten käyttää noin paljon vettä?
No juu ja miksi vesimaksu perustuisi mittarin lukemaan vain yhdellä asukkaalla ja miksi siitä ilmoitettaisiin sitten että hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä tulevat sanomaan, että sinä maksat tästä lähtien 100e/kk? Kyllä mittarit silloin luettaisi ihan säännöllisesti ja lasku olisi tarkkaan mittarin osoittaman lukeman mukainen ja samalla perusteella laskutettaisi kaikkia, eikä mikään suullinen "100e/kk sinulta" perusteella "kulutuksesi on suurempi kuin muilla".
Joko tässä on jotain mitä kysyjä ei ole ymmärtänyt, tai sitten joku huijaa häneltä rahaa. Kenellekään ei tarvitse maksaa mitään sillä perusteella, että tullaan oven taakse höpöttelemään jostain maksuista vaikka esittäydyttäisi tasavallan presidentiksi.
Eikö merkkaa mitään,kun yhtiökokouksessa nyt päätettiin ottaa reaaliaikainen
vesimittari käyttöön virallisesti ja 20,00e/kk ennakkomaksu.Tasaus kalenterivuosittain.
Minulle ei tasausta tule ajalta 2011-2012 ollenkaan.
Onko kellään vinkkiä,miten jatkossa nyt toimin,jotta saisin asian oiottua?
Yksin en varmaan siihen pysty.
Oletko vuokralla vai osakkaana?
Osakkaana.
Kiinteistöliitossa on maksuton puhelinneuvonta jäsenille ja maksullinen muille. Sieltä lähtisin liikkeelle.
Kiitos sinulle!