Meidän pitäisi laajentaa puurunkoista 1-krs. omakotitaloamme, ja rakennusoikeutta tontillakin vielä on. Itse en osaa enkä ehdi tehdä mitään - pilaan vain hyvät värkit.
Kun nyt olen tumpeloksi syntynyt, niin haluaisin tietää mikä on tässä tapauksessa marssijärjestys? Ilmeisesti ensin arkkitehti piirtämään laajennus, sitten rakennesuunnittelu insinööritoimistolta, sitten tarjoukset rakennusfirmalta. Ja tietenkin ennen rakentamista rakenusluvat kaupungilta.
Vai mitä?
Pitääkö minun hankkia vastaava mestarikin? Mistä? Mitä muuta?
Kiitos neuvoista.
Kun nyt olen tumpeloksi syntynyt, niin haluaisin tietää mikä on tässä tapauksessa marssijärjestys? Ilmeisesti ensin arkkitehti piirtämään laajennus, sitten rakennesuunnittelu insinööritoimistolta, sitten tarjoukset rakennusfirmalta. Ja tietenkin ennen rakentamista rakenusluvat kaupungilta.
Vai mitä?
Pitääkö minun hankkia vastaava mestarikin? Mistä? Mitä muuta?
Kiitos neuvoista.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Melkein kun pyydät insinööritoimistoa, tai jos sukulaisistasi joku on rakennusinsinööri. Hän pystyy piirtämään, ja tekemään lujuuslaskelmat sinulle valmiiksi eikä muuta kuin luvat kaupungilta ja hommiin.
Jos haluut harrastaa niin teet ite, joku mestari apuna..
Jotakuinkin noin.
Aluksi käytte arkkitehdin kanssa läpi sen mitä haluatte. Arkkitehti luonnostelee, kuinka laajennus sijoittuisi tontilla (auringon valo, pihan oleskelu...), kuinka tilat sijoittuisivat (suhteessa toisiinsa, suhteessa vanhaan...), kuinka rakennuksen ala lasketaan jne. Sitten arkkitehti esittelee teille, te kommentoitte ja arkkitehti tekee tarvittavat muutokset.
Rakenneinsinööri suunnittelee rakenteen arkkitehdin kuvien pohjalta, lvi-inssi putket ja sähköinsinööri sähköasennukset. Arkkitehti tekee tarvittavat muutokset, jotta insinöörisuunnitelmat on mahdollista toteuttaa.
(Tässä arkkitehti toimii rakennus- ja maankäyttölain tarkoittamana pääsuunnittelijana) Pääsuunnittelija vastaa siitä, että saat kunnolliset suunnitelmat rakennusta varten.
Arkkitehti piirtää puhtaaksi rakennusvalvontaan tarvittavat kuvat, joihin liittyvistä muista asiakirjoista sovitte hänen kanssaan miten helpoimmin käy (esim. naapurien kuuleminen on kenties helpompi niin että teet sen itse?)
Näillä kuvilla (lupakuvat insinöörikuvat) voi kilpailuttaa pienissä kohteissa myös rakennusfirmat. Jos haluatte jotain 'spesiaalia' kannattaa laatia siitä dokumentit tarjouspyyntöihin (Mitä tarkemmin, sitä tarkemmat tarjoukset).
Lupa saapuu jossain vaiheessa (n. 1kk sisäänjätöstä on yleinen), jos ongelmia ilmenee ne selvitetään (usein jotain tulee, huoneen pääikkunan edessä oltava 8m, katolle vievä tikas unohtunut piirtää tms.)
Pääsuunnittelija on velvollinen huolehtimaan että tarvittava materiaali toimitetaan, tämä on sovittava sopimuksella ja siitä kuuluu maksaa.
Ratkaisuista riippuen valitulle rakentajalle toimitetaan lisää piirustuksia, materiaalitoiveita jne.
Vastaavaa mestaria kannattaa kysellä omalta paikkakunnaltasi, rakennusliikkeillä on yleensä omat vastaavat. Vastaava vastaa siitä, että rakennus on niinkuin se suunniteltiin.