Olemme suunnittelemassa 1920-luvulla rakennetun mansardikattoisen ja rapatun tiilitalon ostamista.
Suoraan sanoen; olemmeko laittamassa kätemme paskaan? :)
Kertokaa mitä ongelmia meillä on mahdollisesti edessä? Rakennusvirheet? Millainen on asuinmukavuus? Tarvitaanko lisäeristystä? Jos tarvitaan, miten kannattaa toteuttaa? Putki/sähkötyöt? Kertokaa mitä mieleenne juolahtaa.
Onko vinkkejä mistä netistä löytyisi lisätietoa vanhoista kivitaloista? Pääasiassa kaikki tieto on hirsi/puutaloista esim. Museoviraston sivuilla.
Auttakaa miestä mäessä :)
Suoraan sanoen; olemmeko laittamassa kätemme paskaan? :)
Kertokaa mitä ongelmia meillä on mahdollisesti edessä? Rakennusvirheet? Millainen on asuinmukavuus? Tarvitaanko lisäeristystä? Jos tarvitaan, miten kannattaa toteuttaa? Putki/sähkötyöt? Kertokaa mitä mieleenne juolahtaa.
Onko vinkkejä mistä netistä löytyisi lisätietoa vanhoista kivitaloista? Pääasiassa kaikki tieto on hirsi/puutaloista esim. Museoviraston sivuilla.
Auttakaa miestä mäessä :)
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kohdetta täysin tuntematta, itse lähtisin selvittämään muutamaa perusseikkaa:
1) onko kyseessä siis täystiilitalo, jossa ei ole erillisiä eristeitä ollenkaan, vaan luokkaa metrin paksuinen tiiliseinä?
2) perustus tehty miten? Onko kellaria? Lattian rakenne?
3) Ovatko salaojat kunnossa?
4) Miten ilmanvaihto on toteutettu? Onko hankala muuttaa koneelliseksi?
5) Katon kunto? Onko vuotanut joskus? Miten eristetty? Onko höyrysulkua?
6) Kosteat tilat alkuperäiset vai tehty jälkikäteen (riski)?
Tiili kyllä kestää. Kaikki muu voi olla ongelma. :)
1920 talossa ei oo:
* 3-4 krs kaasuikkunoita
' vähintaan 20cm eristettä joka puolella ja talo tiivis.
* lto kennolla varustettua koneellista iv:tä
näistä seuraa hillitön energiakulutus
Minkä ihmeen takia vanhaan taloon (jos se on terve) pitää rakentaa koneellinen ilmanvaihto? Tuolloinhan todellakin osattiin rakentaa.
Ongelmiahan on nykyään vain taloissa, joissa on joko höyrynsulku tai muovi (styroxi, eps tms.) eristys, joka toimii kuin höyrynsulku. Tällöin kosteus ei poistu rakenteesta luonnollisesti vaan tiivistyy tämän muovin pintaan ja muuttuu vedeksi, mikä taas kastelee rakenteet ja syntyy hometta ja muuta kasvustoa.
Vinkki. Älä osta mitään taloa, joissa käytetään muovia rakenteissa! Äläkä varsinkaan rakenna sellaista!!!
Koska joku on kantanut sisään tiskikoneen, pyykkikoneen ja vielä rakentanut suihkun ja saunankin. Sisävessoista puhumattakaan. Pahimmassa tapauksessa alkuperäinen kaminoilla toteutettu lämmityskin on korvattu sähköllä tai vaikka vesikiertoisilla pattereilla.
Kun siis kosteutta lisätään ja ilmanvaihtoa huononnetaan, niin jotain on tarpeen tehdä. Koneellinen on usein se paras vaihtoehto. Ja paraneehan siinä asumismukavuus painovoimaiseen verrattuna muutenkin...
Kiitos, minä jo pelkäsin, että meillä on mökissä ongelmia, mutta hyvä kun kerroit ettei ole.
Hassua, että naapurikin kuvittelee 30-luvulla rakennetun mökkinsä olevan osittain homeessa, vaikka sielläkään ei ole muovia rakenteissa. On se vaan hölmö naapuri.
Laita vaan koneellinen ilmanvaihto jos siltä tuntuu... ei se ainakaan huononna tilannetta. Kun saneeraat, pyri pitämään rakenne mahdollisimman samana kuin vanha. Eli eristeet ekovillaa ja pahvit ilmansuluksi. Höyrynsulkuja älä vanhaan taloon laita... ei niitä kyllä uusissakaan kannattaisi suosia.