Kannattaako talon pohja/perustukset teettää urakkana vai tuntityönä? Itsekin haluaisin ja pystyisinkin hieman apuna olemaan. Oma epäilys on että tuntityönä tulisi halvemmaksi..? Miten te olette tehneet?
Urakkana vai tuntityönä?
9
4122
Vastaukset
- aloittaja
Mulla alkais kanssa perustusten teko vielä syksyllä. Ihan samojen asioiden kanssa painin. Tällä hetkellä olen siinä uskossa, että itse mukana ollen pääsen vahtimaan, ettei työt mene pelkäksi istuskeluksi. Samalla itse teen kaiken harkkojen kantamisen ja muun aputyön ja annan osaajan tehdä oman työnsä. Ainoa ongelma tuntuu olevan tällaisen osaajan löytäminen. Missään tapauksessa en meinaa kytätä toisten tekemisiä ja maksan reilun tuntiliksan.
- älä hväksy muuta
Ehdottomasti urakka. Yhen tuntityön onnistuin muuttamaan tuntityöstä urakaksi:
Kun hommaa tehtiin tuntityönä niin kaikki näytti kun hidastetulta filmiltä. Joka välissä mittailtiin ja pähkäiltiin. Mistään ei tullut mitään. Kun vaihtui urakaksi niin helvetti kun tahti muuttui ja meni nopeasti!
- viki
miehet tuntitöihin ja olkaa apuna heille. Neuvona voisin antaa erään kullanarvoisen "kikan".
Aina kun päivä on lopuillaan otatte kynän ja paperia kysytte osaajalta. Mitä he tarvitsevat huomenna jatkaessaan työtä?
Tällä toimenpiteellä te saavutatte sen, että teitä ei lähetetä päivällä kauppaan ja vietetä sillä aikaa kunnon tupakkataukoa.- Sohvatiikeri
Illalla tulee samalla mietittyä seuraavan päivän työt. Jos joku ei selvinnyt siinä, alitajunta hoitaa yöllä. Nopeuttaa aamua tunnilla.
- urho
Joo urakalla, jos joku vaan suostuu, luulisimpa että saat jonkin verran kysellä.
Muista sitten sopia tarkasti mitä kuuluu esimerkiksi materiaalit kannattaa sopia urakoitsijalle niin ei tule ylimäärästä/ saavat ite hoitaa työmaalle, ja kaikki tarkkuudet ja vaatimukset ettei tule sitten kinaa kun urakkamiehet tekevät nopeammalla tavalla. Ja toisinpäin ilmoitat että mikäli sinusta riippuvista asioista (esim sähköjä ei ole tai mikäli jotain toista urakoitsijaa joutuu odottmaan) johtuen urakoitsija joutuu odottamaan niin 15 minuutin jälkeen menee tietylle tuntipalkalle (eli ventoille).
Lisäksi muistat laittaa sopimukseen lisä ja muutostöille hinnat, esimerkiksi jos päätätkin tehdä vaikka samalla muotin autotallin laatalle tms. niin otat siihen sitten kappale/neliö/kuutiö/tunti hinnan
Mutta useimmiten pikku firmat eivät lähde tälläiseen koska eivät osaa/viitsi laskea itselleen urakkahintaa. Ja saavat helpommin sen rahan kun ovat tuntitöissä. - saetkae
pyydettäessä pitää KAIKEN olla valmiiksi suunniteltu ja laskettu muuten en suostu kun tuntitöihin. Tähän taas ei yleensä omakotirakentajat halua mennä. He kun pelkäävät vaivata vastaavaa mestaria joka on vaimon veljen tututn kaveri tai jotain ... Siis tehkää pojarakennessuunnitelma josta ilmenee: Mistä , mihin , miten paljon ja missä järjestyksessä kaivetaan. Montako autoa tuo/vie maata. Koneiden kulkureitit , veden hallinta , varastopaikat. Minkä kokoinen ja tyyppinen kone pitää olla. Ym. sellaista.
Olin taannoin katsomassa kun kylän traktorikaivuri teki kuorintahommaa halli työmaalla melkein kuukauden , kun sen olisi saanut kasin puskukoneella kahdessa päivässä. Traktorikaivuri veloitti noin 35e/tunti. Puskukone olisi ollut noin 78e/tunti kuljetukset lavetilla. Kumpikohan olisi ollut halvempi? Saikohan vastaava palkkansa kossuna...? - jussi
Jos haluat hyvät perustukset talolle, ota reilusti tuntityönä sellaiselta kirvesmieheltä, jonka vastaavasi tietää muista kohteista suositella.
SEN LISÄKSI, ole itse mukana apulaisena koko homman ajan niin tiedät miten se homma tehtiin ja saat heti antaa kommenttisi kun työn kuluessa pitää tehdä siltä istumalta ratkaisuja. Kun maat on peitetty soralla, voit olla varma siitä miten homma meni. Muussa tapauksssa, jos et ole itse mukana työtä tekemässä voi käydä köpelösti. Kaivurikuskimme kertoi että yhdessä kohteessa oli paljastunut juttu, jossa salaojakaivot olivat laitettu ja sieltä näytti salaojat lähtevän niinkuin pitääkin. Kun reunustoja kaivettiin auki putket loppuivatkin metrin päähän.
Arvaa tuliko iso lasku korjausurakasta. - rakentaja
Koska maksat vastaavalle mestarille palkkaa siitä että hän valvoo ja opsataa sinua projektissa niin käännyt hänen puoleen. Mestari osaa neuvoa kummalla kannattaa teettää ja antaa vielä jopa suositukset siitä kenellä homma kannataisi teettää.
- KOKEMUSTA ON
ME TEMME METRI HINNALLA OLEMME LASKENEET PELKÄNTYÖN OSUUDEN. SE VAIHTELEE POHJASTA RIIPPUEN HINTAMME ON NOIN KARKEASTI 35-65 EUROA METRI JA KULMISTA KAAREVISTA MUODOISTA VELOITAMME ERI HINNAN.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399140Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3737873Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681605547William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542334Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62079Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821729Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan191664Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921413Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4381348Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt61206