täällä foorumilla olevista rakentanut n. 300 neliöistä omakotitaloa itselleen tai toiselle? Kokemuksia halutaan kuulla. Rahako on aina syy siihen, että rakennetaan niin pieniä taloja ja vielä pienelle tontille? Joku hoksasi mainita joskus, että suuri neliöiden määrä ei automaattisesti tarkoita korkeaa hintaa. Kertokaa näkemyksiänne onko näin.
Onko kukaan..
4
953
Vastaukset
- ihmettelen
rakensin taannoin 140 m2 taloa ja lisäsin siihen kellarin (140 m2) ja kehätuoleilla yläkerran (84 m2 eli 362 m2. Kokonaiskustannukset lisäneliöistä olivat vain n. 20 te...
- Hessu
Vai 224 lisäneliötä 20 te ??? 90 e/m2 ??? Ei pidä paikkaansa, ainakaan lopullisena hintana. Voi olla että tuo lisähinta kattaa sen, että tilat on olemassa, mutta hinnassa ei varmasti ole mukana mitään pintoja tms.
- Aina
Kaavamääräukset usei rajaavat tuon rakennussalan tuonne 200-250 neliötä paikkeille ja tuohan tulee äkkiä täyteen ihan normaalitalolla ja autotallilla. Siinä yksi syy miksi "pieniä" taloja. Maksaahan tietenkin isomman teko kokonaisuutenaan enemmän, mutta ei välttämättä neliöhintoina laskettaessa.
Riippuu tietenkin siitäkin millaisa tiloja nuo lisäneliöt ovat.
Yllensäkin kun talot mitoitetaan asukasluvun mukaan niin silläkään nuo koot eivät kasva tolkuttomasti. - Talvirakentaja
Minulla kokemuksia useammastakin 300m2 projekteista täällä pääkaupunkiseudulla. Yksikään 300m2 talo ei ole tullut neliöhinnaltaan edullisemmaksi kuin 150-200m2 talot.
Kun talon koko nousee yli 200m2 se yleensä tarkoittaa myös isoja kalliita tiloja (saunat, pesuhuoneet, kylppäreitä useampi, veskejä useampi, isot KHH:t ja keittiöt jne..).
Lisäksi lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmissä joudutaan kokoluokkaan jossa hinnat pomppaavat rajukhosti (120-170m2 kokoluokassa kilpailu kovinta => hinnat pysyvät kurissa).
Esimerkkinä yksi 550m2 kohde Uudellamaalla, jossa pelkkä IV-urakka oli yli 50k.
Toki jos tekee 300m2 nelinurkkasen yhdellä veskillä kph:lla ja 35m2 makkareilla niin hinta pysyy kurissa ja on varmasti halvempi/m2 kuin 150m2 talon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399216Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3748034Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681625813William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542397Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62114Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821759Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan201705Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921470Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt71418Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4401389