Olen muuttamassa uuteen asuntoon, vanhassa vuokra-asunnossani on kuitenkin 2kk vuokratakuus ja sopimukseen on merkitty, että vuokratakuut hyvitetään viimeisissä vuokrissa. Irtisanomisaika vanhassa vuokra-asunnossani on kuitenkin 1kk, joten jääkö minulta toinen kuukausi vuokratakuusta vuokranantajalle? Uusi vuokra-asuntoni on minun otettava kuukauden päästä. Onko kukaan törmännyt vastaavaan tilanteeseen aiemmin?
Vuokratakuiden takaisinmaksu
muuttaja
4
342
Vastaukset
- dodo
Siis ensinnäkin, kaikki sopimukset, jotka ovat vastoin asuinhuoneistojen vuokrausta koskevaa lakia, ovat pätemättömiä.
Näin on, vaikka olisit itse allekirjoittanut sopimuksen.
Tutustupa asioihin netin kautta, kun näyttää siltä, että osaat tännekin kirjoittaa.- Muuttaja
Siksipä kysyin kun en tuota juttua siitä lakitekstistä ymmärtänyt. Se on hyvä että toisille asiat aukeaa paremmin, mutta ei ole kovin korrektia ruveta kommentoimaan kirjoitustaitoani, varsinkaan kun et kyennyt vastaamaan tuon paremmin.
- F.Dostojevskaja
Muuttaja kirjoitti:
Siksipä kysyin kun en tuota juttua siitä lakitekstistä ymmärtänyt. Se on hyvä että toisille asiat aukeaa paremmin, mutta ei ole kovin korrektia ruveta kommentoimaan kirjoitustaitoani, varsinkaan kun et kyennyt vastaamaan tuon paremmin.
Moikka, kyllä sää saat takuus, käteen, sovit vaan vuokranantajan kanssa, esim.samassa yhteydessä, kun luovutat kämpän siistinä, tietty jne. - kysymys oli hyvä :) kuten huomaat, on vain tyhmiä vastauksia - niinpä niin- mutta tämä vastaus on tosi.
- mutha
Vuokravakuuden tarkoitushan ei ole automaattisesti korvata vuokranmaksua, vaan turvata asunnon kunto ja viime kädessä tietysti myös vaikkapa viimeisen kuukauden vuokra. Minusta sinun ei olisi tullut sopia vakuuden käytöstä vuokranmaksuun, koska tarvitsethan uudet vakuudet jälleen seuraavaan vuokrasopimukseesi.
Lienet asunut vanhassa vuokra-asunnossasi varsin lyhyen aikaa, koska irtisanomisaika on noinkin lyhyt.
Sinänsä täällä joku sanoikin ihan oikein, että sopimus ei päde, vaikka olisit sen itse allekirjoittanut, jos se on AHVL:n vastainen (asuinhuoneistojen vuokrausta koskeva laki).
Voit tietysti yrittää selvitä seuraavasta asunnostasi yhden kuukauden vuokravakuudella, mutta aina se ei onnistu.
Vakuudesta vielä sen verran, että sen tulee olla koko vuokra-ajan koskemattomana erillisellä vakuustilillä, kunnes vuokrasopimus päättyy ja asunto yhteisesti tarkastetaan. Toivottavasti kunto on todettu jo vuokrasopimusta solmittaessa.
Huoneiston luonnollinen kuluminen ei mene vuokralaisen "piikkiin", joten mitään pintaremontteja vakuudella ei saa rahoittaa automaattisesti, kuten jotkut vuokranantajat kuvittelevat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1552523Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1462352Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1011039- 64881
- 63789
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka274707Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18697Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85690Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait202668Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22648