Vuokratakuiden takaisinmaksu

muuttaja

Olen muuttamassa uuteen asuntoon, vanhassa vuokra-asunnossani on kuitenkin 2kk vuokratakuus ja sopimukseen on merkitty, että vuokratakuut hyvitetään viimeisissä vuokrissa. Irtisanomisaika vanhassa vuokra-asunnossani on kuitenkin 1kk, joten jääkö minulta toinen kuukausi vuokratakuusta vuokranantajalle? Uusi vuokra-asuntoni on minun otettava kuukauden päästä. Onko kukaan törmännyt vastaavaan tilanteeseen aiemmin?

4

295

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • dodo

      Siis ensinnäkin, kaikki sopimukset, jotka ovat vastoin asuinhuoneistojen vuokrausta koskevaa lakia, ovat pätemättömiä.
      Näin on, vaikka olisit itse allekirjoittanut sopimuksen.
      Tutustupa asioihin netin kautta, kun näyttää siltä, että osaat tännekin kirjoittaa.

      • Muuttaja

        Siksipä kysyin kun en tuota juttua siitä lakitekstistä ymmärtänyt. Se on hyvä että toisille asiat aukeaa paremmin, mutta ei ole kovin korrektia ruveta kommentoimaan kirjoitustaitoani, varsinkaan kun et kyennyt vastaamaan tuon paremmin.


      • F.Dostojevskaja
        Muuttaja kirjoitti:

        Siksipä kysyin kun en tuota juttua siitä lakitekstistä ymmärtänyt. Se on hyvä että toisille asiat aukeaa paremmin, mutta ei ole kovin korrektia ruveta kommentoimaan kirjoitustaitoani, varsinkaan kun et kyennyt vastaamaan tuon paremmin.

        Moikka, kyllä sää saat takuus, käteen, sovit vaan vuokranantajan kanssa, esim.samassa yhteydessä, kun luovutat kämpän siistinä, tietty jne. - kysymys oli hyvä :) kuten huomaat, on vain tyhmiä vastauksia - niinpä niin- mutta tämä vastaus on tosi.


    • mutha

      Vuokravakuuden tarkoitushan ei ole automaattisesti korvata vuokranmaksua, vaan turvata asunnon kunto ja viime kädessä tietysti myös vaikkapa viimeisen kuukauden vuokra. Minusta sinun ei olisi tullut sopia vakuuden käytöstä vuokranmaksuun, koska tarvitsethan uudet vakuudet jälleen seuraavaan vuokrasopimukseesi.
      Lienet asunut vanhassa vuokra-asunnossasi varsin lyhyen aikaa, koska irtisanomisaika on noinkin lyhyt.

      Sinänsä täällä joku sanoikin ihan oikein, että sopimus ei päde, vaikka olisit sen itse allekirjoittanut, jos se on AHVL:n vastainen (asuinhuoneistojen vuokrausta koskeva laki).
      Voit tietysti yrittää selvitä seuraavasta asunnostasi yhden kuukauden vuokravakuudella, mutta aina se ei onnistu.

      Vakuudesta vielä sen verran, että sen tulee olla koko vuokra-ajan koskemattomana erillisellä vakuustilillä, kunnes vuokrasopimus päättyy ja asunto yhteisesti tarkastetaan. Toivottavasti kunto on todettu jo vuokrasopimusta solmittaessa.
      Huoneiston luonnollinen kuluminen ei mene vuokralaisen "piikkiin", joten mitään pintaremontteja vakuudella ei saa rahoittaa automaattisesti, kuten jotkut vuokranantajat kuvittelevat.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9154
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7897
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5600
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2341
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2085
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1734
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1673
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1419
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1355
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1243
    Aihe