"Suomessa uusia asuntolainoja nostettiin maaliskuussa 2013 vajaan 1,1 mrd. euron edestä, vuotta aiemmin lähes 1,6 mrd. euron edestä."
Mitä tämä tarkoittaa, eikö ihmiset enää uskalla entiseen malliin ostaa omaa, mitä tämä tarkoittaa hinnoille?!
http://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/tase_ja_korko/Pages/index_2013_04_30.aspx
Mitä tämä tarkoittaa, eikö ihmiset enää uskalla entiseen malliin ostaa omaa, mitä tämä tarkoittaa hinnoille?!
http://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/tase_ja_korko/Pages/index_2013_04_30.aspx
Vastaukset 19
Vanhimmat
Eioo niinku mitään ongelmaa. Asuntojen hinnat nousee 10%:n vuosivauhtia ja nyt vaan sianniskaa grilliin ja yhden tähden jallua kurkkuun, eikun XO:ta siis.
Onks kellään muuten hyviä vinkkejä saada unen päästä kiinni kun on kolmensadantonnin velat ja yyteet päällä.
Kun ei ole enää velkaa eikä YT.t vaivaa. Kyllähän se 150€, mikä menee kuukaudessa hoitovastikkeisiin, on todella suuri summa.. n. 5% nettopalkasta. Ahdistaa ahdistaa.
Vuonna 2001 ostin muuten.
Uusiin lainoihin lasketaan myös pankinvaihdot, nyt se on huomattavasti vähentynyt marginaalien nousun takia. Älä siis huoli, et vieläkään pääse omaan.
Ja jos taasnäitä et saa nukuttua, myy kämppäsi ja muuta vuokralle. Mä en saisi nukuttua, kun miettisin joka ilta, miten tässäkin kuussa häviää pari tonnia taivaan tuuliin.
Ei lasketa pankinvaihtoja vaan uudet lainat.
Suomen pankin sivulta:
"Uudet lainasopimukset sisältävät kaikki Suomen rahalaitosten kuukauden aikana tekemät uudet euromääräiset sopimukset. Mukana ovat myös sopimukset, jotka syntyvät olemassa olevien lainojen uudelleenneuvottelujen tuloksena. Uudet nostetut lainat sisältävät kaikki kuukauden aikana nostetut lainat sopimuksen tekohetkestä riippumatta."
Ja lähde, että voit itse tavata:
http://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/tase_ja_korko/2010/Pages/tilastot_rahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot_lainat_pt_uudet_ja_nostetut_lainat_fi.aspx
HAHA, pankin vaihdossako et ota uutta lainaa siitä uudesta pankista?
Tuhnurintama taas ryhdistäytyy näissä talousasioissa. Miten edes kehtaa tulla kommentoimaan kun ei ole mitään käryä mistään?
Häpeä.
Maaliskuu on varmaan lähivuosien vähämyyntisin kuukausi, tämän alle ei mennä ehkä enee koskaan.
Vinkkinä voin kertoa että 1.3. nousi varainsiirtovero, ette varmaan olisi itse osanneet yhdistää että nämä liittyy toisiinsa.
Niinpä niin. Te kommarit luulette, että niitä asuntoja tuosta vaan otetaan.
Siinähän odottelette.
Pankin kiristinyt lainananto ja älyttömät hinnat pääkaupunkiseudulla on ihan mahdoton yhtälö sille, että asuntokauppoja tehtäisiin entiseen malliin. Vielä kun otetaan huomioon korkeat vuokrat niin todella hitaasti ja sitkeästi saa säästää - jos edes mahdollista, jotta ensiasunnon ostaja saa vakuudet kuntoon, ellei vanhemmat ole auttamassa. Lisäksi, jos otetaan huomioon vastavalmistuneiden maistereiden lisääntyneet työllistymisongelmat niin tietty porukka, joka on osaltaan mahdollistanut mm. asuntojen vaihdot pienemmästä isompaan, aiheuttanee jatkossa asuntomarkkinoilla takkuamista, kun pääsy siihen ensiasuntoon on torpattu.
Niilläkin, joilla asuntoon on yksinelävään paremmin varaa, esim. pariskunnat ja pienet perheet tinkivät tilasta ja ostavat tilanteeseensa nähden liian pieniä asuntoja (nostaa entisestään asuntojen hintaa), jolloin isompien asuntojen myynti takkuaa.
Kyllä asunnot kauppansa tekevät. Pullea vuokraisäntä ostaa sitten käteisellä. Vuokrat nousee kun kellään ei ole varaa ostaa omaa. Vuokranäytöissä satamäärin porukkaa, kun vuokrakämppiä liian vähän.
Tuloksena vielä vähän pulleampi vuokraisäntä.
Paitsi, että esim. Helsinki ei enää kiinnosta asuntosijoittajia, sillä asunnot (yksiöt ym. pienet) ovat liian kalliita. Kipuraja vuokra-asunnoissakin alkaa hintoihin ja saatavaan tuottoon nähden olla saavutettu.
Riippuu ihan siitä mitä uskoo olevan arvonnousun tulevaisuudessa? Siitä en sano sen enempää, voi olla nollakasvuakin pitkään, mutta joka tapauksessa suhteessa muuhun Suomeen Helsinki on 20v kuluttua entistä kalliimpi. Eli jos Suomesta jostain sijoituskämppää havittelee, niin arvonnousunsa ansiosta Helsinki on melkeinpä ainoa vaihtoehto. Mutta onko Helsinkikään kannattava verrattuna pörssiin? Vaikea sanoa ja vaatisi joka tapauksessa optimaalista vivuttamista, ei käteisostoja.
Lie pankitkin tiukentaneet lainojen myöntämistä. Ollaan reilu 30v pariskunta, vakityöt molemmilla ollu 10v, tienataan aika vähän --> n. 22000-25000 vuodessa, mutta säännölliset tulot ja varmat työpaikat... asumme nyt vuokralla ja menimme pankista kysymään asuntolainaa 135 000 e. Mutta eipä irronnu.
No enempi kai tuo vähentää asuntolainojen ottoa kun sitä lainaa ei saa... Pitäisi olla omaa rahaa tai vakuuksia.No..Ei ole. Vaikkakin töitä ja tuloja.. Kuinkahan ne pankit on ennen uskaltaneet antaa rahaa... Ja onko laskettu paljonko niitä asuntoja on oikeasti mennyt pakkohuutokauppoihin ja pankilta jäänyt rahat saamatta? Nyt kannattaisi myös kiinteistövälittäjien alkaa miettimään kohtaloaan jos pankit laittaa lainahanat kiinni....
Katsoitteko Kiinteistö-Kaisan eilen, siinä oli asiaa pankkijutustakin ja Kaisa on fiksu nainen.
http://www.aamulehti.fi/Kotimaa/1194691895613/artikkeli/il kiinteistokuningatar kaisalla tuomio petoksesta ja 100 000 euroa ulosotossa.html
Oli hyvä setti se kiinteistökunigatar, on tietoa ja nakemystä asuntokauppaan. Kaisa on myyntitykki ja näyttävä.
Mitäs se Kaisa kertoili, en tullut katsoneeksi?
Kertoili että lähtee ulkomaille neuvottelmaan pankkien kanssa että luotottaisivat Suomalaisia asunnonostajia.. hähähähä siinä vaiheessa pääsi kyllä naurun purskahdus.
Milloin nämä jaksot on kuvattu? viime syksynä?